# G4 Imob

> G4 Imob é uma imobiliária atuante em Niterói - Rio de Janeiro, CRECI 11.026. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Somos uma empresa comprometida com a transparência e a excelência em qualidade de atendimento. Fundada com a missão de trazer inovação, tecnologia, mas sem perder a sensibilidade do atendimento humanizado, buscamos constantemente superar as expectativas dos nossos clientes.



Nossa equipe é composta por profissionais altamente capacitados e dedicados, que trabalham incansavelmente para oferecer as melhores soluções e o melhor atendimento para as necessidades imobiliárias de nossos clientes.



Acreditamos que a chave para o sucesso está na combinação entre a expertise do setor imobiliário e o uso inteligente da tecnologia. Dessa forma, estamos sempre atualizados com as últimas tendências e ferramentas do mercado, garantindo assim um serviço de alta qualidade e eficiência.



Nosso compromisso com a transparência permeia todas as nossas atividades, desde a comunicação com os clientes até a gestão de negócios. Valorizamos a confiança depositada em nós e trabalhamos para construir relacionamentos sólidos e duradouros.



Seja para a compra, venda ou aluguel de imóveis, estamos aqui para oferecer suporte personalizado e soluções sob medida, sempre com foco no sucesso e satisfação de nossos clientes.

## Contato

- CRECI: 11.026
- Telefone: (21) 2609-4921
- Telefone alternativo: (21) 97084-4961
- Email: contatog4imob@gmail.com
- Website: https://www.g4imob.com.br

## Endereço

- Rua Nova República, 2
- Complemento: sala 202
- Bairro: MARIA PAULA
- Niterói - RJ
- CEP: 24320-590

## Horário de atendimento

Segunda a Sexta das 9:00 as 19:00 sábado de 09:00 as 14:00

## Serviços especiais

G4 Imob Assessoria Imobiliária LTDA

Rua Nova República, número 2, sala 202, Pendotiba, Niterói, CEP: 24.320-590

(21) 2609-4921

(21) 97084-4961

e-mail: contatog4imob@gmail.com

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:



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(21) 97084-4961



contatog4imob@gmail.com

## Informações gerais

G4 Imob

Rua Nova República, número 2, sala 202, Pendotiba, Niterói, CEP: 24320-590
Telefone: (21) 2609-4921

                 (21) 97084-4961


E-mail: contatog4imob@gmail.com

## Redes sociais

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## Bairros principais

- [Maria Paula - São Gonçalo (31 imóveis)](https://www.g4imob.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20goncalo&bairro=maria%20paula-566305)
- [Icaraí - Niterói (17 imóveis)](https://www.g4imob.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=niteroi&bairro=icarai-567099)
- [Piratininga - Niterói (12 imóveis)](https://www.g4imob.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=niteroi&bairro=piratininga-568318)
- [Badu - Niterói (11 imóveis)](https://www.g4imob.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=niteroi&bairro=badu-567152)
- [Rio do Ouro - Niterói (10 imóveis)](https://www.g4imob.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=niteroi&bairro=rio%20do%20ouro-566436)
- [Alcântara - São Gonçalo (10 imóveis)](https://www.g4imob.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=sao%20goncalo&bairro=alcantara-570208)
- [Manilha - Itaboraí (9 imóveis)](https://www.g4imob.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=itaborai&bairro=manilha-611958)
- [Colubande - São Gonçalo (9 imóveis)](https://www.g4imob.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20goncalo&bairro=colubande-590159)
- [Vila Progresso - Niterói (8 imóveis)](https://www.g4imob.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=niteroi&bairro=vila%20progresso-626457)
- [Centro - Niterói (7 imóveis)](https://www.g4imob.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=niteroi&bairro=centro-570453)

## Condomínios

- [MORADAS DA ILHA - Rio de Janeiro/RJ](https://www.g4imob.com.br/condominio/moradas-da-ilha)
- [Edifício Brasil - São Gonçalo/RJ](https://www.g4imob.com.br/condominio/edificio-brasil)
- [Ccondominio Lord Byron - Niterói/RJ](https://www.g4imob.com.br/condominio/ccondominio-lord-byron)
- [Gleba VII no Condomínio Comary - Teresópolis/RJ](https://www.g4imob.com.br/condominio/gleba-vii-no-condominio-comary)
- [Condominio Lirios do Campo 4 - Niterói/RJ](https://www.g4imob.com.br/condominio/condominio-lirios-do-campo-4)
- [Condomínio Jardim da Aldeia 1 - Itaboraí/RJ](https://www.g4imob.com.br/condominio/condominio-jardim-da-aldeia-1)
- [Rio Icarai - Niterói/RJ](https://www.g4imob.com.br/condominio/rio-icarai)
- [Condominio Residêncial Parque Bella vista - Niterói/RJ](https://www.g4imob.com.br/condominio/condominio-residncial-parque-bella-vista)
- [Condominio Vitória dos Anjos - Maricá/RJ](https://www.g4imob.com.br/condominio/condominio-vitria-dos-anjos)
- [FLORES DE MAIO - Itaboraí/RJ](https://www.g4imob.com.br/condominio/flores-de-maio)
- [RESIDENCIAL RECREIO - Rio de Janeiro/RJ](https://www.g4imob.com.br/condominio/residencial-recreio)
- [Condomínio Vivendas de Alfredo Backer - São Gonçalo/RJ](https://www.g4imob.com.br/condominio/condominio-vivendas-de-alfredo-backer)
- [Condomínio Villa Verde - Niterói/RJ](https://www.g4imob.com.br/condominio/condominio-villa-verde)
- [Condomínnio Cruzeiro - Niterói/RJ](https://www.g4imob.com.br/condominio/condominnio-cruzeiro)
- [Sítio Santo Antônio - Niterói/RJ](https://www.g4imob.com.br/condominio/sitio-santo-antnio)
- [Edficio Lider - Niterói/RJ](https://www.g4imob.com.br/condominio/edficio-lider)
- [DUBAI GOLD - Rio de Janeiro/RJ](https://www.g4imob.com.br/condominio/dubai-gold)
- [Sou + Icaraí](https://www.g4imob.com.br/condominio/sou-icarai)
- [Via Oceânica - São Gonçalo/RJ](https://www.g4imob.com.br/condominio/via-ocenica)
- [Jardim das Samambaias - Niterói/RJ](https://www.g4imob.com.br/condominio/jardim-das-samambaias)

## Buscas populares

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- [Casa em Condomínio para venda em Niterói](https://www.g4imob.com.br/imovel?tipo=Casa%20em%20Condom%C3%ADnio&finalidade=venda&cidade=Niter%C3%B3i)
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- [Casa para venda em Nova Friburgo](https://www.g4imob.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Nova%20Friburgo)

## Novidades

- [Apartamento no Maria Paula, São Gonçalo - R$ 195.000](https://www.g4imob.com.br/imovel/4269051/apartamento-venda-sapoundo-gonasectalo-maria-paula)
- [Casa Comercial no Alcântara, São Gonçalo - R$ 850.000](https://www.g4imob.com.br/imovel/4267000/casa-comercial-venda-sapoundo-gonasectalo-alcacentntara)
- [Galpão no Ampliação, Itaboraí - R$ 5.500](https://www.g4imob.com.br/imovel/4265881/galpao-locacao-itaboraashy-ampliaasectapoundo)
- [Terreno no FAZENDINHA, Araruama - R$ 70.000](https://www.g4imob.com.br/imovel/4263129/terreno-venda-araruama-fazendinha)
- [Apartamento no Vista Alegre, São Gonçalo - R$ 175.000](https://www.g4imob.com.br/imovel/4262708/apartamento-venda-sapoundo-gonasectalo-vista-alegre)
- [Apartamento no Alcântara, São Gonçalo - R$ 270.000](https://www.g4imob.com.br/imovel/4262595/apartamento-venda-sapoundo-gonasectalo-alcacentntara)
- [Studio no Maravista, Niterói - R$ 1.700](https://www.g4imob.com.br/imovel/4256812/studio-locacao-niterasup3i-maravista)
- [Galpão no Piratininga, Niterói - R$ 10.000](https://www.g4imob.com.br/imovel/4252030/galpao-locacao-niterasup3i-piratininga)
- [Apartamento no Centro, São Gonçalo - R$ 290.000](https://www.g4imob.com.br/imovel/4248585/apartamento-venda-sapoundo-gonasectalo-centro)
- [Casa no Alcântara, São Gonçalo - R$ 150.000](https://www.g4imob.com.br/imovel/4242941/casa-venda-sapoundo-gonasectalo-alcacentntara)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 412


### Apartamento - AP246RP

- Referência: AP246RP
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Maria Paula
- Zona: Norte
- Região: Maria Paula
- Valor: R$ 195.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 56,00 m²
  - Área do terreno: 56,00 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Piso Laminado
  - cerâmica
- Cômodos:
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - portaria 24hrs
  - área kids
  - biscicletário
  - churrasqueira
  - piscina
  - salão de festas
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 18,00
- Taxas: Condomínio: R$ 595,00 | IPTU: R$ 67,00/
- Descrição: Apartamento em Maria Paula, São Gonçalo. Seu novo lar espera por você! Este incrível apartamento de 3 quartos em Maria Paula oferece o aconchego que você merece. ✨ Características: 3 quartos espaçosos Sala aconchegante Cozinha moderna Banheiro elegante 🏡 Condomínio : Portaria 24 horas para sua segurança Vaga de estacionamento Piscina para momentos relaxantes Parquinho para diversão das crianças Churrasqueira para confraternizações Salão de festas para eventos especiais Bicicletário para os amantes de pedaladas 🌟 Localização Privilegiada: Próximo a comércios variados Rota rápida para a praia Não perca a chance de viver com conforto e qualidade de vida. Agende sua visita hoje mesmo e faça deste apartamento o seu novo lar!  Apartamento para venda, Pendotiba Life no bairro Maria Paula, localizado na cidade de São Gonçalo / RJ, região Maria Paula. Com 3 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio. Área Construída com 56 m². Acabamentos: cerâmica, laminado Características: Armário na cozinha, Interfone, Portão Eletrônico. Cômodos: quarto, sala, banheiro social, Área de Serviço, Cozinha, Infraestrutura: portaria 24hrs, área kids, biscicletário, churrasqueira, piscina, salão de festas, vaga de garagem. Proximidades: Hospital, posto de combustível, academia, igrejas, praias, petshop, ponto de ônibus, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202606051832064482.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202606051832066096.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202606051832061444.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202606051832062755.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202606051832069726.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202606051832069849.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202606051832065449.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202606051832061199.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202606051832064298.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202606051832069697.jpeg)


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### Casa Comercial - CA246FG

- Referência: CA246FG
- Tipo: Casa Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Alcântara
- Zona: Centro
- Região: urbana
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
  - Área total: 480,00 m²
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Acabamentos:
  - cerâmica
  - vinílico
- Cômodos:
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - sala de jantar
  - suite
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 19,00
- Taxas: IPTU: R$ 340,00/
- Descrição: G4 IMOB VENDE:  CASA DE TRÊS QUARTOS PARA FINS COMERCIAIS EM ALCÂNTARA/SG Localizada estrategicamente próxima da rua da feira em Alcântara, esta casa de três quartos oferece uma excelente oportunidade para fins comerciais. Com uma fachada imponente e espaço amplo, a propriedade possui as seguintes características: 1. *Área Total*: A casa conta com uma área total de 480 metros quadrados, distribuídos de forma inteligente para atender às necessidades comerciais. 2. *Quartos*: São 3 quartos espaçosos, ideais para acomodar escritórios, salas de reunião ou áreas de atendimento ao cliente. 3. *Salas*: Além dos quartos, a casa possui sala adicional que podem ser utilizada como espaços de recepção, salas de espera ou até mesmo para exposições de produtos, caso seja um negócio comercial. 4. *Banheiros*: Bem equipados, proporcionando conforto e comodidade para funcionários e clientes. 5. *Cozinha*: Uma cozinha ampla e funcional, ideal para preparo de refeições ou para servir como área de apoio em caso de eventos ou reuniões. 6. *Área Externa*: A propriedade possui também uma área externa que pode ser adaptada para estacionamento, área de lazer ou até mesmo para instalação , dependendo do tipo de negócio. 7. *Localização*: Sua proximidade com a rua da feira em Alcântara é um ponto forte, garantindo visibilidade e acesso facilitado para clientes e fornecedores. 8. *Potencial Comercial*: Devido ao seu tamanho, disposição dos cômodos e localização estratégica, a casa oferece um grande potencial para diversos tipos de negócios, como escritórios, consultórios, lojas, entre outros. Essa casa em Alcântara é uma excelente opção para quem busca um espaço comercial bem localizado, funcional e com grande potencial para o sucesso do negócio.                                               CÒDIGO DO ANUCIANTE:CA246FG
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202606031456479177.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202606031456477029.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202606031456472413.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202606031456471043.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202606031456475774.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202606031456479600.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202606031456474689.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202606031456477294.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202606031456475298.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202606031456473025.jpg)


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### Galpão - GA241DG

- Referência: GA241DG
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Itaboraí
- Bairro: Ampliação
- Zona: Norte
- Região: Urbana
- Valor: R$ 5.500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 325,00 m²
- Acabamentos:
  - Cimento queimado
- Taxas: IPTU: R$ 0,01/
- Descrição: G4IMOB ALUGA : Galpão para Locação em Itaboraí/RJ – 360m² | Ideal para Empresas, Logística e Operações Comerciais Excelente oportunidade de galpão para locação no bairro Ampliação, em Itaboraí/RJ, localizado na zona norte da cidade, em região urbana estratégica com fácil acesso para circulação de veículos e operações comerciais. O imóvel conta com área total de 360m² e 325m² de área construída, oferecendo um espaço amplo, funcional e versátil, ideal para empreendedores, empresas de logística, depósitos, distribuidoras, oficinas, e-commerce, pequenas indústrias e operações comerciais em crescimento. Destaque para o portão de grande porte com aproximadamente 7 metros de altura por 5 metros de largura, permitindo a entrada facilitada de caminhões, veículos de carga e equipamentos de grande porte — um diferencial essencial para negócios que demandam logística eficiente. O galpão possui acabamento em cimento queimado, garantindo maior resistência, durabilidade e fácil manutenção, ideal para operações intensas do dia a dia empresarial. Outro grande atrativo é o custo operacional reduzido: sem cobrança de condomínio, IPTU ou taxas adicionais, proporcionando mais previsibilidade financeira para o seu negócio. Valor de locação: R$ 5.500,00 Se você busca um espaço estratégico, com excelente custo-benefício e estrutura pronta para impulsionar sua operação, este galpão em Itaboraí é a escolha ideal. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/20260602162439352.jpeg)
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### Terreno - TE245CM

- Referência: TE245CM
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Araruama
- Bairro: FAZENDINHA
- Zona: LESTE
- Região: LESTE FLUMINENSE
- Valor: R$ 70.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 221,00 m²
  - Área total: 221,00 m²
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 316,00
- Descrição: G4IMOB VENDE: TERRENO EM ARARUAMA! Estar a poucos minutos do Corpo de Bombeiros traz uma tranquilidade que vai além da segurança; é o tipo de detalhe logístico que valoriza o terreno e facilita a rotina de quem planeja construir no bairro Fazendinha. Com 221 m², a metragem é exata para quem busca um projeto i nteligente, sem desperdício de espaço e com custo de manutenção controlado. Estar na zona leste de Araruama garante o acesso rápido às praias e a toda a rede de serviços da região, desde supermercados e farmácias até escolas e postos de combustível. É um investimento sólido em uma área que já possui infraestrutura consolidada, ideal para consolidar patrimônio em um ponto onde a valorização acompanha o crescimento constante da Região dos Lagos. Terrenos com essa configuração e documentação em ordem costumam sair do mercado rapidamente, principalmente quando cercados por conveniências como academias, padarias e pontos de transporte público. É a escolha certa para quem já pesquisou o suficiente para entender que a localização dita o valor futuro da construção. Se você busca um terreno pronto para edificar, sem as incertezas de áreas isoladas, este lote na Fazendinha atende aos critérios de quem prioriza liquidez e praticidade. Caso queira entender os detalhes da planta ou visitar o local, basta entrar em contato.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP244AL

- Referência: AP244AL
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Vista Alegre
- Zona: Norte
- Região: Urbana
- Valor: R$ 175.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 54,00 m²
- Gerais:
  - sol da manhã
- Acabamentos:
  - Piso Laminado
  - cerâmica
- Cômodos:
  - quarto
  - sala
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - portaria 24hrs
  - portaria eletrônica
  - aceita pet
  - academia
  - área gourmet
  - área kids
  - biscicletário
  - churrasqueira
  - piscina
  - piscina adulto
  - piscina infantil
  - salão de festas
  - salão de jogos
  - sauna
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 57,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE : Apartamento para Venda, residencial jardim bougainville no bairro Vista Alegre, localizado na cidade de São Gonçalo / RJ, situado na zona Norte, região Urbana, ponto de referência jardim bougainville. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio. Área Total de 54,00 m². Valor do Imóvel R$ 175.000,00, IPTU R$ 57,00, Valor do Condomínio R$ 350,00. Acabamentos: Piso Laminado. Características: sol da manhã. Cômodos: quarto, sala, varanda, Área de Serviço, Cozinha. Infraestrutura: portaria 24hrs, portaria eletrônica, aceita pet, academia, área gourmet, área kids, biscicletário, churrasqueira, piscina, piscina adulto, piscina infantil, salão de festas, salão de jogos, sauna, vaga de garagem. Proximidades: Hospital, posto de combustível, academia, igrejas, petshop, ponto de ônibus, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP243AL

- Referência: AP243AL
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Alcântara
- Região: norte
- Condomínio: Condomínio Mar de Paraty
- Valor: R$ 270.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 44,00 m²
- Gerais:
  - sol da manhã
- Acabamentos:
  - Piso Laminado
- Cômodos:
  - quarto
  - sala
  - sala de tv
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - portaria 24hrs
  - portaria eletrônica
  - aceita pet
  - academia
  - churrasqueira
  - piscina adulto
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 1.011,14/
- Descrição: G4IMOB VENDE: Apartamento para Venda, Condomínio Mar de Paraty no bairro Alcântara, ponto de referência residencial mar de paraty. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio. Área Total de 44,00 m². Valor do Imóvel R$ 270.000,00, IPTU R$ 1.011,14, Valor do Condomínio R$ 500,00. Acabamentos: Piso Laminado. Características: sol da manhã. Cômodos: quarto, sala, sala de tv, Cozinha. Infraestrutura: portaria 24hrs, portaria eletrônica, aceita pet, academia, churrasqueira, piscina adulto. Proximidades: Hospital, posto de combustível, academia, igrejas, praias, petshop, ponto de ônibus, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Studio - ST239RE

- Referência: ST239RE
- Tipo: Studio
- Finalidade: locacao
- Cidade: Niterói
- Bairro: Maravista
- Zona: Sudeste
- Região: Urbana
- Valor: R$ 1.700
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 21,00 m²
  - Área total: 21,00 m²
  - Área do terreno: 21,00 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - Armário no banheiro
  - sol da manhã
  - Ar Condicionado
- Acabamentos:
  - porcelanato
- Cômodos:
  - quarto
  - banheiro social
  - Cozinha
- Proximidades:
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 56,00/
- Descrição: G4IMOB ALUGA:  Loft mobiliado para locação na Região Oceânica de Niterói, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida perto das praias. O imóvel possui ambiente moderno e integrado, totalmente mobiliado, com decoração contemporânea e excelente aproveitamento de espaço. Conta com cama de casal, armários planejados, ar-condicionado. Localizado em uma área tranquila e valorizada da Região Oceânica, o loft oferece fácil acesso às praias, mercados, academias, restaurantes e comércio local. Perfeito para solteiros, casais ou profissionais que desejam morar com comodidade em uma das regiões mais agradáveis de Niterói. Agende já uma visita!
**Imagens:**

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### Galpão - GA237EC

- Referência: GA237EC
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Niterói
- Bairro: Piratininga
- Zona: Norte
- Região: Urbana
- Valor: R$ 10.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 205,00 m²
  - Área total: 260,00 m²
  - Área do terreno: 205,00 m²
- Cômodos:
  - sala
  - Copa
- Infraestrutura:
  - galpão
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: G4IMOB ALUGA: Galpão amplo para locação em Piratininga, ideal para empresas, depósitos, logística ou oficinas. Espaço versátil com excelente localização, fácil acesso e ótima estrutura para o seu negócio.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202605261436592319.jpeg)
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### Apartamento - AP234AL

- Referência: AP234AL
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Centro
- Zona: Norte
- Região: Urbana
- Valor: R$ 290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 58,00 m²
  - Área do terreno: 58,00 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - Armário no banheiro
  - Armário no quarto
  - Armário no suíte
  - semi mobiliado
  - andar alto
  - monitoramento por câmeras
  - sol da manhã
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Piso Laminado
- Cômodos:
  - Closet
  - quarto
  - sala
  - sala de tv
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - portaria 24hrs
  - portaria eletrônica
  - aceita pet
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 490,00 | IPTU: R$ 67,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE: ✨ OPORTUNIDADE NO CENTRO DE SÃO GONÇALO! ✨ Procurando um apartamento pronto para morar, mobiliado e super bem localizado? Conheça essa opção no Residencial Badi Gabriel! 🏡 O imóvel conta com: 58 m² de área muito bem aproveitada 2 quartos confortáveis Sala ampla e iluminada 1 banheiro 1 vaga de garagem 📍 Localização: Bairro Centro, São Gonçalo/RJ. Perto de comércios, condução e serviços essenciais. 🔒 Conforto e segurança de viver em um condomínio. 💰 Investimento: R$ 290.000,00 📉 Condomínio: R$ 490,00 | IPTU: R$ 67,00 (mensal) Entre em contato e agende sua visita! 📲  
**Imagens:**

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### Casa - CA232EC

- Referência: CA232EC
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Alcântara
- Zona: Norte
- Região: Urbana
- Valor: R$ 150.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 73,52 m²
  - Área total: 468,00 m²
  - Área do terreno: 73,52 m²
- Gerais:
  - sol da manhã
- Acabamentos:
  - cerâmica
  - porcelanato
- Cômodos:
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - sala de jantar
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - aceita pet
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.040,00
- Taxas: IPTU: R$ 945,23/
- Descrição: G4IMOB VENDE  Casa à venda em Alcântara, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma excelente localização. O imóvel conta com 2 quartos bem distribuídos, sala ampla e arejada, cozinha funcional, banheiro social e área de serviço. Possui ambientes bem iluminados e ventilados, proporcionando mais conforto para toda a família. A casa ainda oferece ótimo espaço externo, perfeito para momentos de lazer e convivência, além de vaga de garagem. Localizada em uma região com fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e serviços essenciais, trazendo mais comodidade para o dia a dia. Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais procuradas de Alcântara.
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/20260522164835778.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202605221648359717.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202605221648356747.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202605221648353907.jpeg)
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### Casa - CA231EC

- Referência: CA231EC
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Alcântara
- Zona: Norte
- Região: Urbana
- Valor: R$ 150.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,93 m²
  - Área total: 468,00 m²
  - Área do terreno: 60,93 m²
- Gerais:
  - sol da manhã
- Acabamentos:
  - cerâmica
  - porcelanato
- Cômodos:
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - sala de jantar
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - aceita pet
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.461,00
- Taxas: IPTU: R$ 817,96/
- Descrição: G4IMOB VENDE  Casa à venda em Alcântara, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma excelente localização. O imóvel conta com 2 quartos bem distribuídos, sala ampla e arejada, cozinha funcional, banheiro social e área de serviço. Possui ambientes bem iluminados e ventilados, proporcionando mais conforto para toda a família. A casa ainda oferece ótimo espaço externo, perfeito para momentos de lazer e convivência, além de vaga de garagem. Localizada em uma região com fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e serviços essenciais, trazendo mais comodidade para o dia a dia. Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais procuradas de Alcântara.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202605211019438434.jpeg)
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### Apartamento - AP230EC

- Referência: AP230EC
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Alcântara
- Zona: Norte
- Região: Urbana
- Valor: R$ 150.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 53,68 m²
  - Área total: 468,00 m²
  - Área do terreno: 53,68 m²
- Gerais:
  - andar alto
  - sol da manhã
  - sol da tarde
- Acabamentos:
  - cerâmica
  - porcelanato
- Cômodos:
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - escadas
  - lavabo
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - aceita pet
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.794,00
- Taxas: IPTU: R$ 744,47/
- Descrição: G4IMOB VENDE Apartamento no segundo andar, localizado em Alcântara, em uma região prática e com fácil acesso a comércios, transporte e serviços essenciais. O imóvel conta com ambientes bem distribuídos, proporcionando conforto e funcionalidade para o dia a dia. Possui sala aconchegante, quartos bem ventilados, cozinha funcional e banheiro social, ideal para quem busca praticidade e uma excelente localização. Ótima oportunidade tanto para moradia quanto para investimento, em um dos bairros mais movimentados e valorizados da região.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202605201808432240.jpeg)
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### Casa - CA229EC

- Referência: CA229EC
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Alcântara
- Zona: Norte
- Região: Urbana
- Valor: R$ 260.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,79 m²
  - Área total: 380,06 m²
  - Área do terreno: 80,79 m²
- Gerais:
  - andar baixo
  - sol da manhã
- Acabamentos:
  - cerâmica
  - porcelanato
- Cômodos:
  - quarto
  - sala
  - lavabo
  - suite
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - aceita pet
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 255,90
- Taxas: IPTU: R$ 1.030,81/
- Descrição: G4IMOB VENDE  Excelente casa localizada em Alcântara, ideal para quem busca conforto, praticidade e ótima localização. O imóvel conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla e bem ventilada, cozinha funcional, banheiro social e área de serviço. Possui garagem, oferecendo mais comodidade e segurança para o dia a dia. A casa apresenta ambientes bem distribuídos, proporcionando conforto para toda a família. Localizada em região com fácil acesso ao comércio, transporte público, escolas e demais conveniências da região de Alcântara.  
- Observações: • Garagem privativa, trazendo mais praticidade e segurança; • Localização estratégica em Alcântara, próxima a comércios, escolas e transporte público; • Imóvel ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia;
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202605201115552979.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202605201113538265.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202605201113534842.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202605201113528610.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202605201113546940.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/20260520111353744.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/20260520111353727.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202605201113534987.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202605201113545244.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202605201113547321.jpeg)


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### Galpão - GA228AL

- Referência: GA228AL
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Niterói
- Bairro: Piratininga
- Região: Urbana
- Valor: R$ 15.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 403,00 m²
  - Área total: 450,00 m²
  - Área do terreno: 390,00 m²
- Infraestrutura:
  - galpão
  - aceita pet
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 410,00/
- Descrição: G4IMOB ALUGA:    Galpão para locação em Piratininga com 450m² de área total, ideal para empresas, depósitos, logística, oficinas ou atividades comerciais e industriais leves. Imóvel amplo, com excelente espaço interno para armazenamento e operação, proporcionando praticidade e funcionalidade para o seu negócio. O galpão tem fácil acesso para carga e descarga, portão amplo para entrada de caminhões/utilitários e ótima área de circulação. Localização estratégica em Piratininga, com fácil acesso às principais vias da região, oferecendo comodidade e agilidade logística. Excelente oportunidade para quem busca espaço, localização e versatilidade em um único imóvel. Marque agora uma visita conosco!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202605191531254688.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202605191531093251.jpeg)
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### Apartamento - AP227AL

- Referência: AP227AL
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Rio do Ouro
- Região: URBANA
- Valor: R$ 155.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 54,00 m²
  - Área total: 54,00 m²
  - Área do terreno: 54,00 m²
- Gerais:
  - sol da manhã
- Acabamentos:
  - cerâmica
- Cômodos:
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - sala de jantar
  - sala de tv
  - varanda
  - Cozinha
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - portaria 24hrs
  - portaria eletrônica
  - área kids
  - biscicletário
  - churrasqueira
  - piscina
  - piscina adulto
  - piscina infantil
  - salão de jogos
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.870,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: G4IMOB Vende: 🌟 Oportunidade no Rio do Ouro: Lindo Lazer Completo e Sol da Manhã! Se você busca conforto, praticidade e uma área de lazer de clube para a sua família , este apartamento no Condomínio Del Ouro é a escolha perfeita. Localizado estrategicamente no bairro Rio do Ouro, em Niterói, o imóvel combina excelente distribuição interna com uma infraestrutura de condomínio espetacular. 🏢 Destaques do Imóvel Iluminação Natural: Totalmente voltado para o Sol da Manhã, garantindo ambientes frescos e iluminados. Espaço Otimizado: São 54 m² muito bem aproveitados, com acabamento em cerâmica de fácil manutenção. Varanda Aconchegante: Perfeita para relaxar no fim do dia. Ambientes: 2 dormitórios confortáveis, sala de estar integrada à sala de jantar/TV, banheiro social, cozinha prática e uma despensa rara de encontrar nesse perfil de imóvel. Vaga: 1 vaga de garagem garantida.   🏊 Infraestrutura de Lazer e Segurança (Estilo Clube) O condomínio oferece tudo o que você e seus filhos precisam sem precisar sair de casa: Portaria 24h e portaria eletrônica (segurança em primeiro lugar) Piscinas adulto e infantil Churrasqueira para os momentos de confraternização Salão de jogos e Área Kids para a diversão das crianças Bicicletário organizado   📍 Localização Privilegiada e Conveniência O bairro Rio do Ouro oferece acesso rápido a tudo o que você precisa no dia a dia e nos momentos de descanso: Transporte e Acesso: Ponto de ônibus próximo e posto de combustível. Serviços: Hospitais, farmácias, escolas, petshops e academias a poucos minutos. Lazer e Compras: Próximo a shoppings, supermercados, excelentes bares, restaurantes e com fácil acesso às belas praias da região.
- Observações: parceria com Douglas.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202605181007168328.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202605181007173336.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202605181007168608.jpeg)
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- ![Imagem 8](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202605181007187204.jpeg)
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- ![Imagem 10](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202605181007175701.jpeg)


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### Casa - CA225DG

- Referência: CA225DG
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Mata Paca
- Zona: Norte
- Região: Urbana
- Valor: R$ 1.700.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 694,00 m²
  - Área do terreno: 262,00 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - Armário no banheiro
  - Armário no quarto
  - Armário no suíte
  - semi mobiliado
  - Aquecimento Solar
  - placa solar
  - sol da manhã
  - sol da tarde
  - vista livre
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - cerâmica
  - rebaixamento em gesso
- Cômodos:
  - Closet
  - quarto
  - sala
  - sala em dois ambientes
  - banheiro social
  - escadas
  - sacada
  - sala de jantar
  - sala de tv
  - suite
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - aceita pet
  - área gourmet
  - churrasqueira
  - piscina
  - salão de jogos
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.488,00
- Taxas: IPTU: R$ 55,65/men
- Descrição: G4IMOB VENDE: Casa em Mata Paca, Niterói – 432 m² de Terreno, 4 Dormitórios e Área Gourmet   Casa à venda em Mata Paca, Niterói, com terreno de 432 m², 262 m² de área construída, 4 dormitórios (3 suítes), piscina, churrasqueira e energia solar. Um dos poucos imóveis na região que combina área interna ampla com espaço externo para lazer — um equilíbrio difícil de encontrar em Niterói. A planta favorece circulação e ventilação natural, com incidência de sol da manhã e da tarde. São três salas independentes — jantar, TV e ambiente social em dois níveis —, garantindo privacidade para cada momento da rotina sem abrir mão da integração entre os ambientes. Diferenciais do imóvel:     •    3 suítes com armários planejados     •    Banheiros e cozinha com armários planejados     •    Acabamento em cerâmica e gesso rebaixado     •    Sistema de aquecimento solar e placas fotovoltaicas (economia na conta de energia)     •    Área gourmet com churrasqueira, piscina e salão de jogos privativo     •    Garagem para 3 carros com portão eletrônico     •    Closet e despensa     •    Vista livre Localização privilegiada em Niterói: o endereço em Mata Paca oferece acesso rápido às praias, academias, escolas e comércio — Excelente infraestrutura de bairro urbano consolidado. Ideal para famílias que buscam casa com piscina em Niterói, imóvel com energia solar ou casa ampla com área gourmet  Agende uma visita e conheça a distribuição dos cômodos pessoalmente
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202605121421457023.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202605121421498969.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202605121421524350.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/20260512142154542.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202605121421553369.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202605121421578281.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202605121422053237.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202605121422076638.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202605121422125250.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202605121422148140.jpeg)


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### Terreno - TE224FG

- Referência: TE224FG
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Maria Paula
- Zona: Norte
- Região: Urbana
- Valor: R$ 1.900.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 2,30 m²
  - Área total: 2,30 m²
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 950,00
- Taxas: IPTU: R$ 700,00/
- Descrição: G4 IMOB VENDE: TERRENO COM 2 MIL METROS EM MARIA PAULA!! Onde ainda é possível encontrar 2.000 m² planos e prontos para construir em uma região de São Gonçalo que mantém conexão direta com Niterói e as praias? Este terreno em Maria Paula entrega exatamente essa escala, um ativo escasso que atende tanto incorporadores focados em condomínios horizontais quanto investidores de olho no varejo de vizinhança. A metragem permite um aproveitamento construtivo otimizado, fator determinante para garantir a margem de lucro na ponta final do projeto. A valorização aqui é amparada pelo adensamento do bairro, que já conta com uma rede consolidada de conveniências, escolas e serviços de saúde, garantindo liquidez imediata para qualquer empreendimento que ocupe este espaço. O perfil de demanda na região é de famílias e profissionais que buscam conveniência urbana sem o caos dos grandes centros, o que facilita a atratividade para futuros inquilinos ou compradores. Ter um lote deste porte próximo a shoppings e pontos de transporte é uma vantagem competitiva difícil de replicar. O momento de entrada é agora, enquanto a oferta de terrenos com essa configuração ainda permite um planejamento financeiro sólido. Entre em contato para analisar a planta e as possibilidades de ocupação do solo antes que o mercado absorva esta metragem.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202605081224413181.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202605081224417030.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202605081224419455.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202605081224427261.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202605081224422039.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202605081224438601.jpeg)
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### Casa - CA223CM

- Referência: CA223CM
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Maria Paula
- Zona: Norte
- Região: Urbana
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 228,50 m²
  - Área total: 228,50 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - cerâmica
  - piso frio
- Cômodos:
  - quarto
  - sala
  - escadas
  - sacada
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.225,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.400,00/anu
- Descrição: G4IMOB VENDE: CASA NO BAIRRO MARIA PAULA - SG A sacada e a varanda resolvem o fôlego de uma casa urbana com 228 metros quadrados de área privativa. É o tipo de espaço que você não encontra em apartamentos modernos e apertados. O acabamento em cerâmica e piso frio facilita a manutenção diária, focando na praticidade de quem tem uma rotina dinâmica. A estrutura é dividida entre sala, copa, cozinha e área de serviço, garantindo que cada ambiente tenha sua função bem definida. O portão eletrônico traz a segurança necessária para quem entra e sai de carro com frequência, protegendo o patrimônio desde o primeiro dia. O entorno é o que realmente valida o investimento a longo prazo. Você resolve a vida a pé ou em poucos minutos de carro, cercado por hospitais, farmácias, supermercados e até o shopping. Ter a conveniência de uma academia e escolas por perto economiza o tempo que você gasta no trânsito, enquanto a proximidade com as praias garante o lazer sem planejamento complexo. É uma base sólida para uma família que já pesquisou o mercado e sabe que localização e metragem são os pilares que sustentam o valor do imóvel ao longo dos anos. Se você busca um endereço que faça sentido para o cotidiano e para o bolso, os detalhes aqui batem com a realidade. Agende sua visita!!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202605081115322873.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202605081115353730.jpeg)
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### Prédio Comercial - PR246

- Referência: PR246
- Tipo: Prédio Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Colubande
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 280,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - sol da manhã
- Acabamentos:
  - cerâmica
  - granito
- Cômodos:
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - escadas
  - suite
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - aceita pet
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.500,00
- Taxas: IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE:    Excelente prédio  comercial para locação em Colubandê, com localização estratégica próxima à RJ-106 e fácil acesso para Ceasa, Maria Paula, Alcântara e Niterói. O imóvel conta com cisterna de 30.000 litros, garantindo autonomia no abastecimento de água. Possui 4 quartos, sendo uma suíte externa e uma suíte interna, além de vaga de garagem. Os cômodos são amplos e bem distribuídos, oferecendo grande versatilidade para adaptação a diferentes tipos de negócios, como cursos, escolas, clínicas, casas de repouso (asilos), entre outros. Ideal para quem busca espaço, praticidade e uma excelente localização para empreender. Agende sua visita.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/20260507143143710.jpeg)
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### Terreno - TE221EC

- Referência: TE221EC
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Maria Paula
- Zona: Norte
- Região: Urbana
- Valor: R$ 174.950
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 650,00 m²
- Valor por m²: R$ 276,00
- Taxas: IPTU: R$ 452,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE: TERRENO COM 650 METROS EM MARIA PAULA!! Terreno amplo com 650 m² de área total, ideal para quem deseja construir ou investir em uma região em constante crescimento e valorização. O imóvel possui frente de 12 metros e fundos de 12,50 metros, com laterais de aproximadamente 51,50 e 54 metros, proporcionando um ótimo aproveitamento do espaço para diferentes tipos de projetos residenciais. Localizado em um ponto estratégico, o terreno oferece fácil acesso a Niterói e ao centro de São Gonçalo, estando próximo a comércios, transporte público e serviços essenciais. Uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, com grande potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.  
**Imagens:**

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### Casa - CA218FG

- Referência: CA218FG
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Maria Paula
- Zona: Norte
- Região: Urbana
- Valor: R$ 350.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 160,00 m²
  - Área total: 160,00 m²
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - Armário no banheiro
  - Armário no quarto
  - Armário no suíte
  - cortina de vidro
  - sol da manhã
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - cerâmica
  - rebaixamento em gesso
- Cômodos:
  - Varanda gourmet
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - suite
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - aceita pet
  - churrasqueira
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.937,00
- Taxas: Condomínio: R$ 100,00 | IPTU: R$ 80,00/
- Descrição: G4 IMOB VENDE: CASA DUPLEX COM TRÊS QUARTOS EM MARIA PAULA!! Imóvel em pequeno condomínio com somente 4 casas, com muita tranquilidade e comodidade. No primeiro pavimento: sala, dois quartos sendo 1 suíte, cozinha, área de serviço e 1 vaga coberta. No segundo pavimento: Terraço amplo, quarto, escritório e banheiro. Localização estrategica e com muita praticidade, pois fica apena 100 metros do mercado Real, farmácias, escolas, praça de conveniência, academias, shopping e ponto de Ónibus para Niterói, São Gonçalo e Rio de Janeiro. Taxas sujeitas a alterações sem aviso previo!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202604301134316427.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202604301134305843.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202604301134318637.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202604301134318443.jpeg)
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- ![Imagem 8](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202604301134315759.jpeg)
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### Apartamento - AP217CL

- Referência: AP217CL
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Badu
- Zona: Norte
- Região: Urbana
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
  - Área total: 65,00 m²
  - Área do terreno: 65,00 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - Armário no banheiro
  - Armário no suíte
  - andar baixo
  - sol da manhã
  - Ar Condicionado
- Acabamentos:
  - cerâmica
  - granito
  - textura
- Cômodos:
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - suite
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - portaria 24hrs
  - academia
  - área gourmet
  - piscina
  - salão de jogos
  - sauna
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.923,00
- Taxas: Condomínio: R$ 880,00 | IPTU: R$ 130,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE: EXELENTE APARTAMENTO EM PENDOTIBA Morar em Pendotiba, significa ter facilidade de acesso para quem circula pela Região Oceânica ou precisa descer para o Centro de Niterói sem depender de grandes deslocamentos para o básico. Este apartamento de 65 m² fica em andar baixo e recebe o sol da manhã, o que faz diferença na temperatura interna e na conta de luz no final do mês. A configuração interna foi pensada para quem valoriza marcenaria pronta: a cozinha e os banheiros já contam com armários da Italínea e o detalhamento em pastilhas, além de um roupeiro planejado na suíte que otimiza bem o espaço do quarto. É o tipo de imóvel que entrega uma base sólida para quem está saindo do aluguel ou buscando o primeiro investimento imobiliário, com acabamentos em granito e cerâmica que suportam bem o uso diário sem exigir reformas imediatas. A sala já vem com ar-condicionado de parede instalado e se integra à varanda, criando um respiro necessário para o dia a dia. No condomínio, a estrutura de lazer resolve a dinâmica de quem tem pouco tempo, oferecendo piscina, academia e área gourmet sem a complexidade de grandes empreendimentos que pesam no custo fixo. Ter um posto de combustível, supermercados e pontos de ônibus praticamente na porta é um dado concreto de valorização, especialmente em um bairro que se consolidou como um eixo residencial seguro em Niterói. Se você busca um patrimônio que equilibre localização urbana com a proximidade das praias, vale analisar de perto como a metragem deste imóvel foi aproveitada. Para entender os detalhes da planta e a incidência solar, podemos agendar uma visita rápida.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202604271512098016.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202604271512077722.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202604271512076222.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202604271512076384.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202604271512076524.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/20260427151208710.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202604271512091344.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202604271512099908.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202604271512109093.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202604271512113239.jpg)


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### Casa - CA215AL

- Referência: CA215AL
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Maria Paula
- Região: Urbana
- Valor: R$ 420.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 69,00 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - Armário no banheiro
  - Armário no quarto
  - Armário no suíte
  - semi mobiliado
  - andar baixo
  - sol da manhã
  - sol da tarde
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Piso Laminado
  - piso frio
  - rebaixamento em gesso
- Cômodos:
  - Closet
  - quarto
  - sala
  - sala em dois ambientes
  - banheiro social
  - sala de jantar
  - sala de tv
  - suite
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - canil
  - aceita pet
  - área gourmet
  - churrasqueira
  - lavanderia
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.086,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.050,00/anu
- Descrição: G4IMOB VENDE: Casa para no bairro Maria Paula, localizado na cidade de São Gonçalo / RJ, região Urbana. Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 4 banheiros, 3 vagas de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado, aceita permuta. Área Total de 150,00 m², Área Construída com 69,00 m², Área do Terreno com 150,00 m². Valor do Imóvel R$ 420.000,00, IPTU R$ 1.050,00 ANUAL. Acabamentos: Piso Laminado, piso frio, rebaixamento em gesso. Características: Armário na cozinha, Armário no banheiro, Armário no quarto, Armário no suíte, semi mobiliado, andar baixo, sol da manhã, sol da tarde, Ar Condicionado, Portão Eletrônico. Cômodos: Closet, quarto, sala, sala em dois ambientes, banheiro social, sala de jantar, sala de tv, suite, varanda, Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa. Infraestrutura: canil, aceita pet, área gourmet, churrasqueira, lavanderia, vaga de garagem. Proximidades: Hospital, posto de combustível, academia, igrejas, praias, petshop, ponto de ônibus, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. AGENDE SUA VISITA!!!  
- Observações: Cisterna de 15.000 lts.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202604172210474313.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202604172209268378.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202604172209296087.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202604172209325424.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202604172209365757.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202604172209387477.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202604172209418195.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202604172209447710.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/20260417220946741.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202604172209484596.jpeg)


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### Loja Comercial - LJ215RE

- Referência: LJ215RE
- Tipo: Loja Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Colubande
- Zona: Nordeste
- Região: Urbana
- Valor: R$ 1.100
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 40,00 m²
  - Área total: 40,00 m²
  - Área do terreno: 40,00 m²
- Acabamentos:
  - cerâmica
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: G4IMOB ALUGA:    Loja para locação em Colubandê com aproximadamente 40m², localizada próxima à RJ-106, garantindo fácil acesso e boa visibilidade. O espaço possui metragem acima da média em comparação às lojas da região, proporcionando mais conforto e possibilidades de organização para o seu negócio. Ideal para diferentes segmentos comerciais que buscam praticidade e um ponto estratégico. Excelente oportunidade para quem deseja empreender.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202604270937241031.jpeg)
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- ![Imagem 3](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202604161658464468.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202604161658465042.jpeg)
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### Loja Comercial - LJ214RE

- Referência: LJ214RE
- Tipo: Loja Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Colubande
- Zona: Nordeste
- Região: Urbana
- Valor: R$ 1.100
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 40,00 m²
  - Área total: 40,00 m²
  - Área do terreno: 40,00 m²
- Acabamentos:
  - cerâmica
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: G4IMOB ALUGA:    Loja para locação em Colubandê com aproximadamente 40m², localizada próxima à RJ-106, garantindo fácil acesso e boa visibilidade. O espaço possui metragem acima da média em comparação às lojas da região, proporcionando mais conforto e possibilidades de organização para o seu negócio. Ideal para diferentes segmentos comerciais que buscam praticidade e um ponto estratégico. Excelente oportunidade para quem deseja empreender.
**Imagens:**

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### Loja Comercial - LJ213RE

- Referência: LJ213RE
- Tipo: Loja Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Colubande
- Zona: Nordeste
- Região: Urbana
- Valor: R$ 1.100
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 40,00 m²
  - Área total: 40,00 m²
  - Área do terreno: 40,00 m²
- Acabamentos:
  - cerâmica
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: G4IMOB ALUGA:    Loja para locação em Colubandê com aproximadamente 40m², localizada próxima à RJ-106, garantindo fácil acesso e boa visibilidade. O espaço possui metragem acima da média em comparação às lojas da região, proporcionando mais conforto e possibilidades de organização para o seu negócio. Ideal para diferentes segmentos comerciais que buscam praticidade e um ponto estratégico. Excelente oportunidade para quem deseja empreender.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202604270939377983.jpeg)
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### Prédio Comercial - PR217RE

- Referência: PR217RE
- Tipo: Prédio Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Colubande
- Zona: Nordeste
- Região: Urbana
- Valor: R$ 7.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 280,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - sol da manhã
- Acabamentos:
  - cerâmica
  - granito
- Cômodos:
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - escadas
  - suite
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - aceita pet
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: G4IMOB ALUGA:    Excelente prédio  comercial para locação em Colubandê, com localização estratégica próxima à RJ-106 e fácil acesso para Ceasa, Maria Paula, Alcântara e Niterói. O imóvel conta com cisterna de 30.000 litros, garantindo autonomia no abastecimento de água. Possui 4 quartos, sendo uma suíte externa e uma suíte interna, além de vaga de garagem. Os cômodos são amplos e bem distribuídos, oferecendo grande versatilidade para adaptação a diferentes tipos de negócios, como cursos, escolas, clínicas, casas de repouso (asilos), entre outros. Ideal para quem busca espaço, praticidade e uma excelente localização para empreender.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202604161627071702.jpg)
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### Casa - CA210VG

- Referência: CA210VG
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Engenho do Mato
- Zona: Oeste
- Região: Urbana
- Valor: R$ 520.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 130,00 m²
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 130,00 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - sol da manhã
  - vista livre
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - cerâmica
  - granito
  - rebaixamento em gesso
- Cômodos:
  - quarto
  - sala
  - sala em dois ambientes
  - lavabo
  - sacada
  - suite
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - aceita pet
  - área gourmet
  - churrasqueira
  - piscina
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.571,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 140,00/
- Descrição: G4 IMOB VENDE: CASA COM 2 SUÍTES – REGIÃO OCEÂNICA   Casa bem distribuída, funcional e pronta para morar no Engenho do Mato. São 2 suítes que garantem mais privacidade, além de uma sala em dois ambientes integrada à varanda, criando um espaço agradável para o dia a dia. A cozinha conta com despensa, trazendo mais organização e praticidade. O acabamento é em granito e cerâmica: simples, resistente e fácil de manter. O imóvel fica em condomínio já estabelecido, com piscina e área gourmet, oferecendo uma estrutura pronta para momentos de lazer sem necessidade de novos investimentos. A localização é prática, atrás de um shopping e com comércio próximo, o que facilita bastante a rotina. É uma boa escolha para quem busca um imóvel funcional, em uma região que continua se valorizando e próxima às praias. Se a proposta fizer sentido para você, vale conhecer pessoalmente.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202604131536063837.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202604131536053563.jpg)
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- ![Imagem 6](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202604131536026286.jpg)
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- ![Imagem 8](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/20260413153603319.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202604131535594244.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202604131536035699.jpg)


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### Casa - CA208RE

- Referência: CA208RE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Barro Vermelho
- Zona: Norte
- Região: Urbana
- Valor: R$ 265.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 240,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 240,00 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - sol da manhã
- Acabamentos:
  - cerâmica
- Cômodos:
  - quarto
  - banheiro social
  - escadas
  - suite
  - Área de Serviço
- Infraestrutura:
  - aceita pet
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 1.104,00
- Taxas: IPTU: R$ 60,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE: CASA COM TRÊS QUARTOS NO BARRO VERMELHO!!   Casa com três quartos sendo uma suítem Barro Vermelho, São Gonçalo, em uma rua fechada e silenciosa, ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da mobilidade. A localização é estratégica, com saída rápida para Niterói, facilitando o deslocamento no dia a dia. O imóvel conta com três quartos, sendo uma suíte, além de mais dois banheiros que atendem bem à rotina da casa. A sala oferece um ambiente confortável para convivência, integrada a uma cozinha funcional e com boa distribuição de espaço. Há ainda área de serviço separada, garantindo praticidade. Um dos destaques é o terraço espaçoso, que amplia as possibilidades de uso, seja para lazer, ampliação ou personalização conforme o projeto do novo proprietário. A casa possui bom espaço interno e externo, com grande potencial para melhorias e valorização. Uma oportunidade interessante para quem deseja morar em uma região tranquila, com fácil acesso e espaço para desenvolver um projeto personalizado.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/20260330215933538.jpeg)
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- ![Imagem 6](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/20260330215935226.jpeg)
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- ![Imagem 8](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202603302159324113.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202603302159338697.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202603302159341883.jpeg)


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### Apartamento - AP208CM

- Referência: AP208CM
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Maria Paula
- Zona: Leste
- Região: LESTE
- Valor: R$ 360.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 60,00 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - Armário no banheiro
  - Armário no quarto
  - andar baixo
  - cortina de vidro
  - monitoramento por câmeras
  - sol da manhã
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - cerâmica
  - granito
  - piso frio
  - porcelanato
  - rebaixamento em gesso
  - textura
- Cômodos:
  - Closet
  - quarto
  - sala
  - sala em dois ambientes
  - banheiro social
  - sacada
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - portaria 24hrs
  - portaria eletrônica
  - aceita pet
  - academia
  - área gourmet
  - área kids
  - biscicletário
  - churrasqueira
  - piscina
  - piscina adulto
  - piscina infantil
  - salão de festas
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.666,00
- Taxas: Condomínio: R$ 597,00 | IPTU: R$ 84,66/men
- Descrição: G4IMOB:  APARTAMENTO EM MARIA PAULA — A PARTIR DE R$ 360.000,00 Sem mobília: R$ 360.000,00 Porteira fechada: consulte valor Este apartamento em Maria Paula é ideal para quem quer praticidade — com a liberdade de escolher entre montar do seu jeito ou simplesmente entrar e morar. Na opção porteira fechada, você leva exatamente o que vê nas fotos: A sala climatizada com ar-condicionado de 18.000 BTUs se integra à cozinha já equipada com cooktop, forno embutido, geladeira e lava e seca. Tudo já está no lugar certo: armários planejados, adega e cada detalhe pensado para facilitar sua rotina desde o primeiro dia. A planta resolve com inteligência um dos maiores desafios de um imóvel de 60 m²: armazenamento. Todos os quartos possuem ar-condicionado, garantindo conforto em qualquer estação. O dormitório principal conta com closet e sapateira embutida. Já o segundo quarto oferece versatilidade com bancada de trabalho e armário de cinco portas — perfeito para home office ou quarto infantil. Em andar baixo e dentro de um condomínio com portaria 24h, piscina, academia e salão de festas, o imóvel entrega não só conforto, mas também segurança e estabilidade para sua família. Seja para personalizar do seu jeito ou entrar com tudo pronto, aqui você tem as duas opções. 📲 Me chama agora e agende sua visita.
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202603301808037696.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202603301808036366.jpeg)
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- ![Imagem 9](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202603301808044523.jpeg)
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### Casa - CA207VG

- Referência: CA207VG
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Maria Paula
- Zona: Norte
- Região: Urbana
- Valor: R$ 870.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 419,00 m²
  - Área total: 419,00 m²
  - Área do terreno: 117,00 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - Armário no banheiro
  - sol da manhã
  - vista livre
  - Ar Condicionado
- Acabamentos:
  - cerâmica
- Cômodos:
  - quarto
  - sala
  - sala em dois ambientes
  - banheiro social
  - suite
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - aceita pet
  - área gourmet
  - churrasqueira
  - piscina
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.435,00
- Taxas: IPTU: R$ 152,00/
- Descrição: G4 IMOB VENDE: Casa no bairro Maria Paula -  Niterói / RJ Imagine viver com tranqüilidade, espaço e tudo por perto. Essa casa em Maria Paula oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade. Terreno com 419m² 3 quartos (1 suíte) Sala em dois ambientes Cozinha com armários Varanda + área de serviço Piscina + churrasqueira (área gourmet) Sol da manhã e vista livre 1 vaga | Pet friendly 📍 Próximo a comércios, escolas, transporte e praias 💰 R$ 870.000 | IPTU R$ 152 👉 Ideal para quem busca espaço, lazer e valorização! 📲 Agende sua visita!
**Imagens:**

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### Casa - CA201FG

- Referência: CA201FG
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Maria Paula
- Zona: Norte
- Valor: R$ 1.300.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
  - Área total: 400,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - Armário no banheiro
  - Armário no quarto
  - Armário no suíte
  - monitoramento por câmeras
  - sol da manhã
  - Ar Condicionado
- Acabamentos:
  - cerâmica
  - piso frio
  - porcelanato
  - rebaixamento em gesso
  - tábua corrida
- Cômodos:
  - Closet
  - Varanda gourmet
  - quarto
  - sala
  - dependência de empregada
  - escadas
  - lavabo
  - mesanino
  - sacada
  - sala de jantar
  - sala de tv
  - suite
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - aceita pet
  - área gourmet
  - churrasqueira
  - lavanderia
  - piscina
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 710,00 | IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: G4 IMOB VENDE: CASA COM 4 SUÍTES EM MARIA PAULA!!! O sol da manhã atinge primeiro a madeira da tábua corrida, um detalhe de construção dos anos 90 que traz uma solidez difícil de encontrar em obras mais recentes. Esta casa no Portal Bela Fonte, em Maria Paula, foi estruturada para uma dinâmica familiar que exige espaço real: são quatro suítes bem distribuídas na sua área privativa, incluindo um mezanino que funciona bem como sala de descanso. A planta separa com clareza a área social, composta por duas salas, cozinha e copa, área de serviço com lavanderia, escritório, garantindo que o fluxo da casa permaneça organizado mesmo em dias de movimento intenso. Os armários planejados já instalados nas suítes, cozinha e banheiros poupam o tempo de uma reforma imediata, permitindo uma transição mais rápida para os novos moradores. O terreno de 360 m² abriga uma área externa pensada para o uso contínuo, com piscina e varanda gourmet integrada à churrasqueira, sem comprometer a privacidade das salas de TV e jantar. No cotidiano, a localização é o ponto chave e coloca o imóvel próximo a uma rede consolidada de serviços, de academias a hospitais, mantendo o acesso facilitado às praias da região. Para quem analisa a compra sob a ótica da valorização e segurança patrimonial em um condomínio fechado, a manutenção rigorosa do imóvel e a possibilidade de permuta tornam a negociação mais direta e flexível. É uma estrutura pronta para quem busca fixar raízes em um endereço que equilibra o silêncio residencial com a conveniência urbana de Maria Paula. Caso faça sentido para o seu planejamento atual, podemos agendar uma visita para avaliar os detalhes técnicos e a iluminação natural dos ambientes.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202603121636057538.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202603121636059275.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202603121636053332.jpeg)
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- ![Imagem 6](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202603121636043423.jpeg)
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- ![Imagem 8](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202603121636044804.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/20260312163606319.jpeg)
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### Casa - CA200CL

- Referência: CA200CL
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Mutondo
- Zona: Norte
- Região: Urbana
- Valor: R$ 595.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 350,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - Armário no banheiro
- Acabamentos:
  - cerâmica
  - granito
  - rebaixamento em gesso
  - textura
- Cômodos:
  - Closet
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - suite
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - piscina
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.966,00
- Taxas: IPTU: R$ 160,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE: CASA LINEAR NO MUTONDO Morar no Mutondo, ali perto de onde funcionava o lendário Caneco 90, é estar em uma das regiões mais práticas de São Gonçalo. A casa fica a menos de 100 metros da Alfredo Backer, o que significa que o carro pode ficar na garagem na maior parte do tempo. Você resolve a vida a pé: padarias, farmácias, bancos e supermercados estão literalmente à mão. Para quem pensa na rotina da família ou em valorização patrimonial, a proximidade de apenas cinco minutos da Faculdade Universo e a vizinhança com o 7º Batalhão trazem aquela sensação de segurança e conveniência que o dia a dia exige. O terreno de 360 m² foi bem aproveitado. Na frente, há um recuo que permite a criação de um jardim generoso, dando as boas-vindas com aquele frescor que só o verde proporciona. Por dentro, o acabamento em granito e o rebaixamento em gesso mostram o cuidado com a manutenção da estrutura. São três dormitórios, incluindo uma suíte com closet, oferecendo a privacidade necessária para o casal. Mas o que realmente define esta casa é a área dos fundos. É um espaço amplo, com piscina, pensado para os churrascos de domingo ou para as tardes de descanso com as crianças. Com seis vagas de garagem, o imóvel acomoda bem quem gosta de receber visitas ou possui mais de um veículo. Se você busca uma base sólida para a vida familiar, em um ponto onde tudo acontece por perto,não perca tempo vale muito a pena agendar uma visita e passar por aqui.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202603121207361007.jpg)
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### Apartamento - AP199RE

- Referência: AP199RE
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Boaçu
- Zona: Centro
- Região: Urbana
- Valor: R$ 120.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 53,00 m²
  - Área total: 53,00 m²
  - Área do terreno: 53,00 m²
- Gerais:
  - andar baixo
  - gardem
  - sol da manhã
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - cerâmica
- Cômodos:
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - portaria eletrônica
  - aceita pet
  - salão de festas
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.264,00
- Taxas: Condomínio: R$ 265,00 | IPTU: R$ 30,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE:  Apartamento Garden  no Centro de São Gonçalo Excelente oportunidade para quem busca praticidade e conforto no dia a dia. Apartamento garden localizado no térreo, sem escadas, ideal para quem valoriza acessibilidade e comodidade. O imóvel possui dois quartos, sala, cozinha e banheiro, com ambientes bem distribuídos e agradáveis. A posição de sol da manhã proporciona melhor iluminação natural e maior conforto térmico pois é Sol da manhã. O apartamento está situado em condomínio com ambiente tranquilo e familiar, que conta com parquinho infantil e quadra, oferecendo opções de lazer para os moradores. A localização no Centro de São Gonçalo proporciona fácil acesso a comércio, serviços, transporte público e toda a infraestrutura da região. O imóvel aceita financiamento bancário. Agende sua visita e venha conhecer esta oportunidade.
**Imagens:**

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### Terreno - TE198DG

- Referência: TE198DG
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itaboraí
- Bairro: Rio Várzea
- Zona: Norte
- Região: URBANA
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 720,00 m²
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 763,00
- Taxas: IPTU: R$ 168,00/
- Descrição: G4IMOB: Lote Comercial | Rio Várzea, Itaboraí — 720 m² | Frente de 24 metros Na altura do Colégio Ana Maria, em uma das rotas mais movimentadas da Zona Norte de Itaboraí, este lote entrega o que o mercado raramente oferece: 24 metros de frente livre, topografia plana e geometria perfeita — 24 × 30 metros — prontos para construção imediata. Por que esse lote se destaca? Frentes de 24 metros nessa região são escassas. Quem conhece o mercado local sabe que a maioria dos terrenos disponíveis exige movimentação de terra, adaptações de projeto ou convive com geometrias irregulares que encarecem e atrasam a obra. Aqui não. Os 720 m² são aproveitáveis de ponta a ponta — sem desperdício, sem surpresa. O desenho retangular reduz o custo estrutural e viabiliza layouts eficientes para galpões, salas comerciais ou pátio logístico, com recuo generoso para estacionamento e manobra de veículos. Um ativo que sai do papel com agilidade. O entorno trabalha a seu favor. O fluxo garantido pelo colégio e pela vizinhança residencial já entrega visibilidade e movimento — dois fatores que normalmente levam anos para se construir em endereços novos. É o tipo de oportunidade que investidores experientes não deixam esfriar: capital imobilizado em área urbana consolidada, com retorno previsível e baixo risco de execução. Agende uma visita e veja o potencial no lugar. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202603101609578108.jpeg)
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- ![Imagem 8](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202603101609585164.jpeg)
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### Terreno - TE197DG

- Referência: TE197DG
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Mata Paca
- Zona: Norte
- Região: URBANA
- Valor: R$ 385.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 973,50 m²
- Valor por m²: R$ 427,00
- Taxas: IPTU: R$ 56,00/men
- Descrição: G4IMOB VENDE: Terreno em Mata Paca, Niterói – 973 m² com 60 m² de Área Plana Terreno de 973 m² em Mata Paca, Zona Norte de Niterói, com testada de 30 metros e 33 metros nas laterais. O lote possui 60 m² de área plana, com o restante em declive — característica comum na região serrana e que exige projeto de engenharia adequado para aproveitamento. Indicado para quem busca terreno com potencial de construção em Niterói e tem flexibilidade para trabalhar com topografia irregular, o que frequentemente permite projetos em desnível com vista e ventilação natural privilegiadas. Dados objetivos do terreno: • Área total: 973 m² • Área plana: aproximadamente 60 m² • Testada: 30 metros • Laterais: 33 metros • IPTU: R$ 56,00/mês • Localização: próximo ao Colégio Honorina de Carvalho, Mata Paca Para quem faz sentido: compradores que trabalham com arquiteto ou engenheiro desde o início do projeto e entendem que terrenos em declive em Niterói são a norma, não a exceção — e que bem aproveitados entregam casas com níveis, varandas e vista que terrenos planos raramente permitem. Agende uma visita técnica para avaliar o terreno com seu profissional de confiança. ​​​​​​ ​​​​​
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202603101524452193.jpeg)
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### Casa - CA196CL

- Referência: CA196CL
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itaboraí
- Bairro: Outeiro das Pedras
- Zona: Norte
- Região: Urbana
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 209,00 m²
  - Área total: 209,00 m²
  - Área do terreno: 201,00 m²
- Acabamentos:
  - cerâmica
  - granito
  - textura
- Cômodos:
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - sala de tv
  - suite
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - canil
  - área gourmet
  - churrasqueira
- Proximidades:
  - Hospital
  - academia
  - igrejas
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.641,00
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE: EXCELENTE CASA NO OUTEIRO! Imagine viver em um lar onde cada detalhe alinha conforto e sustentabilidade, com energia solar inteligente, poço artesiano para além da economia e um canil que garante praticidade aos amantes de pets. Nesta casa de 201 m² de área construída – 209 m² de terreno – você encontra 3 dormitórios, sendo 1 suíte, distribuídos para atender toda a família com amplitude. A área de churrasqueira ao ar livre convida a encontros descontraídos, enquanto a garagem para 3 veículos, com portão automático e sistema de CFTV, reforça a sensação de segurança que todo comprador busca. Localizada a apenas 300 metros da Avenida 22 de Maio, com acesso rápido a comércios locais, escolas e linhas de transporte público, esta residência está próxima ao Clube Vera Gol, perfeito para lazer e práticas esportivas. O bairro Outeiro das Pedras oferece infraestrutura consolidada, valorizando seu investimento e o bem-estar de quem vive por ali. Agende agora sua visita e descubra pessoalmente como este imóvel combina perfeitamente com o estilo de vida que você merece!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202603021734093208.jpg)
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### Casa Duplex - CA195CM

- Referência: CA195CM
- Tipo: Casa Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Maceio
- Região: PENDOTIBA
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 160,00 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - Armário no banheiro
  - Armário no suíte
  - andar alto
  - andar baixo
  - monitoramento por câmeras
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - granito
  - piso frio
  - porcelanato
- Cômodos:
  - Varanda gourmet
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - escadas
  - sala de jantar
  - suite
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - canil
  - aceita pet
  - área gourmet
  - churrasqueira
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.437,00
- Taxas: Condomínio: R$ 120,00
- Descrição: G4IMOB VENDE:🔥 CASA DIFERENCIADA, COMPLETA E PRONTA PARA RECEBER SUA FAMÍLIA! 🔥 Se você procura espaço de verdade, estrutura reforçada e uma casa pensada nos mínimos detalhes, essa é daquelas oportunidades que surpreendem pessoalmente. Estamos falando de um imóvel amplo, com garagem para até 5 carros (sendo 2 vagas cobertas) e portão eletrônico, trazendo praticidade e segurança logo na chegada. A casa é toda em porcelanato — inclusive garagem e área de churrasqueira — o que valoriza o acabamento e facilita a manutenção. Além disso, é totalmente telada da entrada até a área de serviço, incluindo a churrasqueira, oferecendo mais proteção e tranquilidade. São 3 quartos e 4 banheiros, com um diferencial que poucas casas oferecem: duas suítes, sendo uma no segundo andar e outra totalmente independente na área externa, ao lado da churrasqueira — perfeita para receber visitas com privacidade ou até gerar uma renda extra. A área gourmet é um destaque à parte: churrasqueira com banheiro exclusivo e um chuveirão ao lado, ideal para os dias de confraternização. O imóvel ainda conta com sistema de câmeras que pode ser acessado pela televisão e pelo celular, trazendo segurança e controle na palma da sua mão. Para quem tem pets, o canil possui até um pequeno porão para guardar ferramentas e objetos. A casa dispõe de duas caixas d’água, mais uma exclusiva da área de churrasqueira e banheiro externo, além de uma bomba d’água potente — embora o abastecimento na região seja tranquilo. O armário branco pode permanecer no imóvel. Apenas os nichos dos gatos não ficam. Estuda aceitar carro ou outro bem de interesse como parte de pagamento. Uma casa com esse nível de estrutura, espaço e versatilidade não aparece todos os dias no mercado. Se você quer conforto, segurança e liberdade para viver bem, essa pode ser a escolha certa. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. 🔑✨
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA194AL

- Referência: CA194AL
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Jacaré
- Região: oceanica
- Valor: R$ 780.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
  - Área total: 380,00 m²
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Gerais:
  - semi mobiliado
  - andar alto
  - sol da manhã
  - sol da tarde
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Piso Laminado
  - cerâmica
  - piso frio
  - rebaixamento em gesso
- Cômodos:
  - Closet
  - quarto
  - sala
  - sala em dois ambientes
  - banheiro social
  - dependência de empregada
  - escadas
  - sacada
  - sala de jantar
  - sala de tv
  - suite
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - canil
  - aceita pet
  - área gourmet
  - churrasqueira
  - lavanderia
  - piscina
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.052,00
- Taxas: Condomínio: R$ 200,00
- Descrição: G4 IMOB VENDE: Oportunidade na Região Oceânica: Espaço, Lazer e Baixo Custo! Se você busca o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da natureza e a conveniência urbana, esta casa no Condomínio Chakras (Jacaré) é a sua escolha ideal em Niterói. Destaques do Imóvel: Espaço Generoso: São 250m² de área construída, distribuídos em uma planta inteligente com 4 dormitórios (sendo 3 suítes). Lazer Privativo Completo: Desfrute de dias de sol em sua própria piscina, receba amigos em uma área gourmet com churrasqueira e conte com um canil estruturado para seus pets. Acabamentos de Qualidade: Ambientes aconchegantes em piso frio e rebaixamento em gesso, unindo o moderno ao acolhedor. Economia Real: Um dos condomínios mais acessíveis da região (apenas R$ 200,00), garantindo segurança sem pesar no orçamento. Localização Estratégica: Situada no bairro Jacaré, você estará a poucos minutos das melhores praias da Região Oceânica, cercado por farto comércio (supermercados, shoppings e academias) e facilidade de transporte. Valor: R$ 780.000,00 Aproveite esta chance de morar com conforto, privacidade e sol da manhã em um dos refúgios mais valorizados de Niterói. Agende sua visita e surpreenda-se!  
**Imagens:**

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### Apartamento 3 Quartos - AP193CM

- Referência: AP193CM
- Tipo: Apartamento 3 Quartos
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Maria Paula
- Valor: R$ 300.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 60,00 m²
- Gerais:
  - andar alto
  - monitoramento por câmeras
  - sol da tarde
  - vista livre
- Acabamentos:
  - Piso Laminado
  - piso frio
- Cômodos:
  - quarto
  - sala
  - sala em dois ambientes
  - sacada
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - portaria 24hrs
  - portaria eletrônica
  - aceita pet
  - academia
  - área gourmet
  - área kids
  - biscicletário
  - churrasqueira
  - piscina
  - piscina adulto
  - piscina infantil
  - salão de festas
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 560,00 | IPTU: R$ 85,00/men
- Descrição: G4 IMOB VENDE: APARTAMENTO COM TRÊS QUARTOS EM MARIA PAULA!! ✨ VOCÊ ACABOU DE ENCONTRAR UM DOS MELHORES 3 QUARTOS DE MARIA PAULA NESSA FAIXA DE VALOR! ✨ Sabe aquele apartamento que une localização estratégica, condomínio completo e preço justo? É esse. Se você está esperando a oportunidade certa para sair do aluguel ou conquistar um apartamento maior, ela pode estar aqui — e não deve ficar disponível por muito tempo.   ​​​Andar alto, vista livre,sol da tarde iluminando naturalmente os ambientes e uma planta muito bem distribuída com sala em dois ambientes integrada à sacada, trazendo sensação de amplitude e conforto.O imóvel está pronto para morar, com piso laminado e piso frio, cozinha funcional, banheiro social e 1 vaga de garagem. Ideal para quem quer sair do aluguel, dar mais conforto para a família ou até investir em uma região que segue em crescimento. E o diferencial? Um condomínio com segurança 24h e lazer completo para você viver como merece — piscina adulto e infantil, academia, churrasqueira, área gourmet, salão de festas, espaço kids e ​​ambiente pet friendly. Tudo isso em uma localização cercada por comércios, escolas, hospital, shopping e fácil acesso às praias da região. Apartamentos com esse conjunto — 3 quartos, lazer completo e esse valor — não costumam ficar muito tempo no mercado. Se você está vendo esse anúncio, ainda está disponível. Mas pode não ficar por muito tempo. 📲 Agende sua visita agora!!
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### Casa - CA192FG

- Referência: CA192FG
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Inoã (Inoã)
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - cerâmica
  - granito
  - porcelanato
- Cômodos:
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - suite
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - área gourmet
  - churrasqueira
  - vaga de garagem
- Valor por m²: R$ 5,00
- Taxas: IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: G4 IMOB VENDE: CASA EM ITAIPUAÇÚ Casa para Venda no bairro Inoã (Inoã), localizado na cidade de Maricá / RJ. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 6 vagas de garagem, 1 sala, construído no ano de 2022. Área Total de 360,00 m², Área Privativa de 360,00 m², Área Construída com 120,00 m², Área do Terreno com 360,00 m². Valor do Imóvel R$ 600,00, IPTU R$ 150,00. Acabamentos: cerâmica, granito, porcelanato. Características: Interfone, Portão Eletrônico. Cômodos: quarto, sala, banheiro social, suite, varanda, Área de Serviço, Cozinha. Infraestrutura: área gourmet, churrasqueira, vaga de garagem.  
**Imagens:**

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### Casa - CA190RE

- Referência: CA190RE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Jardim Nova República
- Zona: Leste
- Região: Urbana
- Valor: R$ 120.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 60,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Gerais:
  - sol da manhã
- Acabamentos:
  - cerâmica
- Cômodos:
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - escadas
  - lavabo
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - aceita pet
- Proximidades:
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 57,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE:   Casa residencial composta por dois quartos, sala, cozinha, um banheiro social e um lavabo, com planta funcional e bem distribuída, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Localizada próximo ao Batalhão de Polícia Florestal, a propriedade está inserida em uma região tranquila, silenciosa e com predominância de ambiente familiar, oferecendo maior sensação de segurança e qualidade de vida. O imóvel apresenta características adequadas tanto para moradia própria quanto para investimento, em área com potencial de valorização e fácil acesso aos principais pontos do bairro.
**Imagens:**

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### Área - TE189RE

- Referência: TE189RE
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: São Miguel
- Zona: Centro
- Região: Urbana
- Valor: R$ 6.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
  - Área total: 5,00 m²
  - Área do terreno: 350,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE:    Área total: 5.000 m² Terreno urbano com metragem expressiva, localizado no bairro São Miguel, município de São Gonçalo/RJ, com potencial para desenvolvimento residencial, comercial, logístico ou industrial leve, conforme viabilidade urbanística e zoneamento municipal. O imóvel apresenta topografia favorável para implantação de projetos de médio e grande porte, sendo indicado para loteamento, incorporação imobiliária, galpões, centros comerciais, empreendimentos multifamiliares ou uso corporativo. Região em processo de expansão urbana, com infraestrutura consolidada no entorno e acesso facilitado às principais vias de circulação da cidade. Documentação regular, apta para análise jurídica e viabilidade de incorporação. Oportunidade estratégica para investidores e construtoras que buscam área com potencial de valorização e desenvolvimento.
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### Terreno Residencial - TE185

- Referência: TE185
- Tipo: Terreno Residencial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Pacheco
- Zona: Leste
- Região: urbana
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 333,00 m²
  - Área total: 2,40 m²
  - Área do terreno: 333,00 m²
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 625,00
- Taxas: IPTU: R$ 3.756,00/anu
- Descrição: G4IMOB VENDE: ÓTIMO TERRENO PLANO DE 2400 M² EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA,  PRÓXIO DE TODO O COMÉRCIO NO PACHECO, SÃO GONÇALO. TERRENO IDEAL PARA CONSTRUTORAS. POSSUI UMA CASA ANTIGA DE 2 QUARTOS COM UM ANEXO NO TERRENO, ALÉM  DE DUAS LOJAS E UM SOBRADO. ÓTIMO INVESTIMENTO! AGENDE SUA VISITA HOJE MESMO!!!
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### Casa - CA181CL

- Referência: CA181CL
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu)
- Zona: Norte
- Região: Urbana
- Valor: R$ 769.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 349,00 m²
  - Área total: 480,00 m²
  - Área do terreno: 131,00 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
- Acabamentos:
  - Cimento queimado
  - granito
  - porcelanato
  - textura
- Cômodos:
  - Closet
  - Varanda gourmet
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - lavabo
  - suite
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.068,00
- Taxas: IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: G4 IMOB VENDE: Casa Moderna e Aconchegante no Jardim Atlântico Leste Imagine chegar em casa e sentir, logo na entrada, a perfeita harmonia entre sofisticação e funcionalidade. Esta belíssima residência, situada no Jardim Atlântico Leste, em Itaipuaçu, a poucos passos do Posto Ipiranga, foi pensada para quem valoriza conforto, design e qualidade de vida. Com 131 m² de área construída em um amplo terreno de 480 m², o imóvel impressiona pelos espaços bem distribuídos e pelo cuidado em cada detalhe. São três dormitórios, incluindo uma suíte elegante com closet, além de sala acolhedora, banheiro social e lavabo. Os acabamentos em porcelanato, granito, cimento queimado e textura trazem um toque contemporâneo e refinado, enquanto as quatro vagas de garagem oferecem praticidade para toda a família e visitantes. A cozinha em conceito aberto é o verdadeiro coração da casa, equipada com ilha, cooktop, coifa e armários planejados que unem beleza e funcionalidade, ideal para quem gosta de cozinhar e receber. Integrada à área externa, a varanda gourmet com churrasqueira, chuveirão e pergolado cria o cenário perfeito para momentos de lazer, encontros especiais e descanso ao ar livre. O imóvel ainda conta com área de serviço, água encanada, poço artesiano e caixa d’água de 2.000 litros, garantindo autonomia e tranquilidade no dia a dia. Tudo isso em uma região completa, cercada por escolas, supermercados, farmácias, academias, bares, restaurantes, praças, petshops e com fácil acesso ao transporte público para Niterói e Rio de Janeiro. Mais do que uma casa, este imóvel representa um novo estilo de viver: confortável, moderno e conectado ao que realmente importa. Imagine-se desfrutando de cada ambiente, recebendo amigos e vivendo momentos inesquecíveis em um lugar feito para chamar de lar. Agende sua visita e permita-se encantar.
**Imagens:**

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### Fazenda - RU180RP

- Referência: RU180RP
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Itaocara
- Bairro: Agro Brasil
- Zona: Noroeste
- Região: Rural
- Valor: R$ 3.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 51,00 m²
- Proximidades:
  - igrejas
  - Bares e Restaurantes
- RURAL:
  - AGRICULTURA
  - PASTO
  - PECUÁRIA
  - BALANÇA
  - CURRAL
  - RIOS
- Descrição: G4-IMOB VENDE: Descubra uma oportunidade singular no coração da zona rural de Itaocara/RJ: uma fazenda de impressionantes 51 alqueires mineiros, onde a combinação de rios perenes e topografia favorável cria o cenário perfeito para projetos agropecuários de alto rendimento. Aqui, o campo se estende com pastos bem delineados e áreas destinadas à agricultura, prontas para receber culturas diversificadas. Cada centímetro deste terreno inspira tranquilidade e produtividade, convidando você a materializar sonhos de expansão, seja em pecuária de corte, gado leiteiro ou culturas de maior valor agregado. Além da vocação agroindustrial, a propriedade conta com infraestrutura sólida: curral espaçoso, balança comercial para controle de pesagens e instalações funcionais que garantem logística eficiente na operação diária. A presença constante de cursos d’água confere segurança hídrica, enquanto a proximidade de igrejas, bares e restaurantes no distrito oferece conveniência e qualidade de vida à equipe, favorecendo a integração entre trabalho e comunidade local. Imagine seus dias começando com o cantar dos pássaros às margens do rio e encerrando ao pôr do sol sobre vastos pastos verdes. Este é o lugar para quem busca aliar conforto rural, retorno financeiro sustentável e conexão genuína com a terra. Não deixe que esta oportunidade passe—entre em contato hoje mesmo e agende uma visita para vivenciar pessoalmente o potencial transformador desta fazenda.                                       CÓDIGO DO ANUNCIANTE: RU180RP
**Imagens:**

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### Casa - CA174CL

- Referência: CA174CL
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São João de Meriti
- Bairro: Vilar dos Teles
- Região: Urbana
- Valor: R$ 350.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 400,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Acabamentos:
  - cerâmica
  - granito
  - piso frio
  - textura
- Cômodos:
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - lavabo
  - sala de jantar
  - suite
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - churrasqueira
  - piscina
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3,00
- Taxas: IPTU: R$ 55,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE: 🏡 Casa incrível no centro de Vilar dos Teles! Se você procura espaço, conforto e lazer, acabou de encontrar! Essa casa fica bem no centro de Vilar dos Teles e foi construída no meio do lote, com passagem dos dois lados, garantindo ótima ventilação e praticidade no dia a dia. São 3 quartos, sendo 1 suíte, 3 banheiros, além de dispensa e área de serviço bem funcional. Tudo pensado para facilitar a rotina da família. O quintal é amplo e conta com piscina, perfeito para curtir os dias de sol e reunir amigos e família. E o destaque vai para a laje grande, com churrasqueira e banheiro, ideal para área gourmet, festas ou aquele espaço de lazer do jeito que você sempre quis. 📍 Localização excelente, perto de comércio, transporte e tudo que você precisa. ✨ Casa completa, espaçosa e pronta para morar. Entre em contato e venha conhecer!
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### Casa - CA173CL

- Referência: CA173CL
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Rio do Ouro
- Zona: Norte
- Região: Urbana
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
- Acabamentos:
  - cerâmica
  - piso frio
  - rebaixamento em gesso
- Cômodos:
  - quarto
  - sala
  - suite
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.250,00
- Taxas: IPTU: R$ 508,36/
- Descrição: G4IMOB VENDE: 🏡💼 Excelente Imóvel com Alto Potencial no Engenho do Roçado– Moradia ou Investimento! Ótima oportunidade para quem busca conforto no dia a dia e também potencial de renda. O imóvel principal é uma casa linear, prática e bem distribuída, com 3 quartos, 2 banheiros, quintal amplo e garagem com vaga para até 4 carros. 📍 Localização estratégica, próxima a todo o comércio da região e à USF, facilitando a rotina e garantindo alta procura para locação. Além da casa principal, o mesmo terreno conta com mais duas unidades, ampliando ainda mais o potencial do imóvel: ✔ Casa adicional independente, com 1 quarto, sala e cozinha, com possibilidade de transformar em 2 quartos; ✔ Loja comercial de aproximadamente 25 m², ideal para aluguel ou ponto comercial. 💰 Perfeito tanto para moradia com renda extra quanto para investidores, com possibilidade de múltiplas locações residenciais e comerciais em um único endereço. ✨ Imóvel versátil, com excelente aproveitamento do terreno e grande potencial de valorização. Entre em contato e saiba mais!
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### Terreno em Condomínio - TE172FG

- Referência: TE172FG
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Rio do Ouro
- Zona: Norte
- Região: Urbana
- Valor: R$ 100.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Proximidades:
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 277,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: G4 IMOB VENDE: TERRENO COM 360 METROS QUADRADOS!! Terreno em Condomínio Fechado com Vista Panorâmica! Localizado na última rua de um condomínio fechado, este terreno oferece uma oportunidade única para construir o imóvel dos seus sonhos. Com 450 metros quadrados de área, o lote está situado em um ambiente totalmente arborizado, proporcionando tranquilidade e privacidade.  Vista Total: Potencial para construção de uma casa com vista deslumbrante e panorâmica.  Local Arborizado: Cercado por natureza, o terreno oferece um ambiente fresco e agradável.  Infraestrutura Completa: Condomínio com ruas asfaltadas e excelente infraestrutura, garantindo conforto e segurança para os moradores.  Espaço Agradável: Ideal para quem busca qualidade de vida em um local tranquilo e acolhedor. 
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - TE170FG

- Referência: TE170FG
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Rio do Ouro
- Zona: Norte
- Região: Urbana
- Valor: R$ 100.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Proximidades:
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 277,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: G4 IMOB VENDE: TERRENO COM 360 METROS QUADRADOS!! Terreno  em Condomínio Fechado com Vista Panorâmica! Localizado na última rua de um condomínio fechado, este terreno oferece uma oportunidade única para construir o imóvel dos seus sonhos. Com 450 metros quadrados de área, o lote está situado em um ambiente totalmente arborizado, proporcionando tranquilidade e privacidade.  Vista Total: Potencial para construção de uma casa com vista deslumbrante e panorâmica.  Local Arborizado: Cercado por natureza, o terreno oferece um ambiente fresco e agradável.  Infraestrutura Completa: Condomínio com ruas asfaltadas e excelente infraestrutura, garantindo conforto e segurança para os moradores.  Espaço Agradável: Ideal para quem busca qualidade de vida em um local tranquilo e acolhedor. 
**Imagens:**

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### Casa - CA170CM

- Referência: CA170CM
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Tribobó
- Valor: R$ 450.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 172,50 m²
  - Área total: 172,50 m²
- Gerais:
  - monitoramento por câmeras
- Acabamentos:
  - piso frio
- Cômodos:
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - escadas
  - sacada
  - sala de jantar
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - área gourmet
  - churrasqueira
  - piscina
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 450.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 824,81/anu
- Descrição: G4IMOB: Vende casa em Maria Paula - Condomínio Dalva Raposo  Este apartamento de 172,50 m² em Maria Paula, São Gonçalo, convida você a viver com conforto e amplitude. Ao entrar, você é recebido por 1 sala integrada que proporciona a sensação de lar acolhedor e versátil, ideal para recepções ou momentos de descanso. Os três dormitórios e os dois banheiros são bem distribuídos, garantindo privacidade e tranquilidade a toda a família. A vaga de garagem exclusiva reforça a conveniência do dia a dia, enquanto o piso frio de alta durabilidade confere praticidade e elegância aos ambientes. O refinamento segue em cada detalhe: a sala de jantar e a sacada convidam a encontros memoráveis, enquanto a copa, a cozinha com despensa e a área de serviço asseguram rotina funcional. Interfone e monitoramento por câmeras elevam a segurança, tornando cada volta para casa um alívio de bem-estar. Imagine preparar suas receitas favoritas em um espaço pensado para facilitar o preparo e, ao mesmo tempo, aproveitar a brisa na varanda para relaxar após o trabalho. Localizado em condomínio tranquilo, este imóvel está a poucos passos de supermercados, academias, farmácias, escolas e pontos de ônibus. Bares, restaurantes e um shopping center completam o cenário que valoriza seu estilo de vida. A proximidade de postos de combustível e pet shops traz ainda mais praticidade ao seu cotidiano. Não perca a oportunidade de transformar este endereço na sua nova história. Agende sua visita hoje mesmo e descubra cada detalhe que faz deste apartamento a escolha perfeita para você!
**Imagens:**

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### Casa - CA168AL

- Referência: CA168AL
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Maria Paula
- Valor: R$ 399.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - Armário no banheiro
  - semi mobiliado
  - cortina de vidro
  - sol da manhã
  - vista livre
  - Ar Condicionado
- Acabamentos:
  - Piso Laminado
  - cerâmica
  - porcelanato
  - rebaixamento em gesso
  - textura
- Cômodos:
  - sala
  - banheiro social
  - escadas
  - lavabo
  - sacada
  - sala de tv
  - suite
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - aceita pet
  - área gourmet
  - churrasqueira
  - lavanderia
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.375,00
- Taxas: IPTU: R$ 68,57/
- Descrição: G4IMOB VENDE:   Imagine viver em uma elegante casa duplex em Maria Paula, São Gonçalo, onde cada detalhe foi pensado para seu conforto e bem-estar: com 80 m² privativos e 150 m² de terreno total, ela dispõe de dois dormitórios — ambos suítes —, três banheiros e um lavabo, além de uma sala de estar integrada à de TV que convida a momentos de convivência. Os acabamentos em piso laminado, porcelanato e cerâmica, aliados ao rebaixamento em gesso e textura, conferem sofisticação, enquanto a cozinha semi­mobiliada com armários, forno, micro­ondas e coifa atende com praticidade. A sacada envidraçada e a vista livre valorizam a luminosidade, recebendo sol da manhã e da tarde, complementada pelo ar-condicionado. No exterior, um espaço gourmet completo com churrasqueira, fogão a lenha, chuveirão e despensa transforma encontros em experiências memoráveis. Amplo salão de jogos, depósito e área de serviço com lavanderia agregam conveniência, e duas vagas descobertas garantem praticidade. Pet friendly e rodeada de infraestrutura — supermercados, shopping, escolas, farmácias, bares, restaurantes, academia, igrejas e ponto de ônibus —, esta residência convida você a desfrutar de um estilo de vida urbano e acolhedor. Agende sua visita e descubra o seu novo lar!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP167RP

- Referência: AP167RP
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Brasilândia
- Zona: Norte
- Região: Urbana
- Valor: R$ 1.100
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 70,00 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - Armário no banheiro
  - monitoramento por câmeras
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - cerâmica
- Cômodos:
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - salão de festas
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 730,00 | IPTU: R$ 52,00/
- Descrição: G4-IMOB ALUGA: Em meio ao Parque Residencial Joaquim de Oliveira, este apartamento de 70 m² convida você a viver com conforto e praticidade. A sala ampla, revestida em cerâmica, recebe luz natural e mostra todo o potencial de cada canto. Dois dormitórios bem distribuídos garantem privacidade, enquanto o banheiro social, equipado com armário sob medida, alia funcionalidade e bom gosto. Cada detalhe foi pensado para tornar seu dia a dia mais acolhedor, desde o portão eletrônico que facilita o acesso até o interfone integrado ao sistema de monitoramento por câmeras. A área de serviço conjugada com a cozinha – confere organização ao ambiente, e a vaga de garagem oferece tranquilidade para estacionar. O salão de festas do condomínio é perfeito para celebrar momentos especiais com amigos e família, reforçando a sensação de comunidade e segurança. Esse conjunto de amenidades resulta em um lar verdadeiramente pronto para receber quem busca equilíbrio entre privacidade e convivência. Localizado na Brasilândia, zona Norte de São Gonçalo, você estará a poucos minutos de tudo o que importa: hospitais, escolas, farmácias e supermercados facilitam a rotina, enquanto bares, restaurantes e shopping center garantem opções de lazer. A proximidade de pontos de ônibus e amplo comércio trazem mobilidade e conveniência para todas as idades. Agende hoje mesmo sua visita e sinta na prática o acolhimento que este imóvel oferece – o seu novo capítulo começa aqui!                                                        CODIGO DO ANUNCIANTE: AP167RP
**Imagens:**

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### Casa - CA166

- Referência: CA166
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Mata Paca
- Zona: Oeste
- Região: Jardim América
- Valor: R$ 985.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 2,10 m²
  - Área total: 2,50 m²
  - Área do terreno: 400,00 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - Armário no banheiro
  - Armário no quarto
- Acabamentos:
  - tábua corrida
- Cômodos:
  - Closet
  - Varanda gourmet
  - quarto
  - sala
  - sala em dois ambientes
  - banheiro social
  - dependência de empregada
  - escadas
  - lavabo
  - mesanino
  - sacada
  - sala de jantar
  - sala de tv
  - suite
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - canil
  - hidromassagem
  - aceita pet
  - área gourmet
  - churrasqueira
  - lavanderia
  - piscina
  - piscina adulto
  - salão de festas
  - salão de jogos
  - sauna
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.462,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.232,00/men
- Descrição: G4IMOB VENDE: CASA ALTO PADRÃO JARDIM AMÉRICA. Um refúgio singular de 400 m² em Pendotiba, situada no primeiro quarteirão de Jardim América, Niterói. Esta residência se destaca pelo projeto que integra elegância contemporânea e conforto, criando um ambiente onde momentos em família e celebrações ganham vida com leveza e sofisticação. Piso em tábua corrida prefigura o requinte interno, transportando o morador a uma experiência residencial plena. Localizado no Jardim América, Pendotiba, o imóvel oferece conveniência urbana sem renunciar à tranquilidade típica do bairro, ideal para quem busca qualidade de vida e segurança. No interior, distribuem-se 5 dormitórios – incluindo uma suíte master completa com closet e hidromassagem – e 4 banheiros, todos equipados com armários na cozinha, no banheiro e nos quartos. As duas salas em diferentes ambientes, o lavabo recebem acabamentos refinados em tábua corrida que valorizam a iluminação natural. A varanda gourmet com churrasqueira, integrando-se ao salão de festas, piscina adulto, transforma qualquer recepção em um evento memorável. Para sua comodidade, há ainda salão de jogos, sauna, canil, dependência de empregada, área de serviço com lavanderia, escritório, copa, despensa e 6 vagas de garagem, acomodando conforto e praticidade. O imóvel ainda conta com dependência de caseiro e muita área verde  pra quem gosta de plantas e animais. A poucos metros, encontra-se ampla oferta de comércio: supermercado, shopping center, farmácias, escolas, academia, bares e restaurantes, além de fácil acesso a transporte público, praias e serviços essenciais como hospital e posto de combustíveis. Com IPTU acessível e espaço pet friendly, esta casa convida você a viver o lifestyle que sempre desejou. Entre em contato hoje mesmo e descubra como transformar esse sonho em realidade! AGENDE SUA VISITA HOJE MESMO!  COD DO IMÓVEL: CA166
**Imagens:**

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### Casa - CA160RP

- Referência: CA160RP
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Maria Paula
- Zona: Norte
- Região: Urbana
- Valor: R$ 265.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 45,00 m²
  - Área do terreno: 45,00 m²
- Acabamentos:
  - granito
  - piso frio
  - porcelanato
- Cômodos:
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.888,00
- Descrição: G4-IMOB VENDE:  Imagine uma casa novíssima – entregue em 2026 – no coração de Maria Paula, São Gonçalo, a poucos metros do Colégio Joaninha. Compacta mas superfuncional, ela se destaca pelo acabamento em granito, piso frio e porcelanato, que trazem sofisticação sem complicação. Com 45 m² de área privativa, esse lar reúne modernidade e praticidade em um só lugar, ideal para quem valoriza conforto e estilo de vida urbano, com todo o comércio ao redor. Por dentro, você encontra dois dormitórios aconchegantes, uma sala arejada que convida a bons momentos, cozinha funcional e área de serviço bem posicionada para otimizar cada centímetro. O banheiro social no porcelanato, garantindo praticidade na rotina. Toda a construção, com atenção aos detalhes, foi pensada para valorizar circulação e iluminação natural, criando ambientes fluídos e agradáveis. Cada espaço é uma oportunidade de personalização: vale investir num home office, cantinho gourmet ou no décor que faça sentido para o seu estilo. A localização é imbatível: a Rua do Colégio Joaninha deixa o ponto de ônibus ali do lado, e você conta com posto de combustível, academia, igrejas, pet shop, farmácia e supermercado a poucos minutos de casa. Na hora do lazer, dá para escolher entre bares e restaurantes descolados ou aproveitar a escola vizinha para quem tem filhos. É o cantinho prático que deixa a semana mais leve, com conforto e conveniência ao alcance. VALORES A PARTIR DE R$ 220.000,00 ( valores sujeito a auteração sem aviso prévio ) Então, agende sua visita agora e descubra seu futuro lar!                                                    CÓDIGO DO ANUNCIANTE: CA160RP
**Imagens:**

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### Casa - CA157FG

- Referência: CA157FG
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Maria Paula
- Zona: Norte
- Região: Urbana
- Valor: R$ 490.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 110,00 m²
  - Área do terreno: 110,00 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - Armário no banheiro
  - Armário no quarto
  - Armário no suíte
  - semi mobiliado
  - placa solar
  - sol da manhã
  - Ar Condicionado
- Acabamentos:
  - cerâmica
  - porcelanato
  - rebaixamento em gesso
- Cômodos:
  - Varanda gourmet
  - quarto
  - sala
  - sala em dois ambientes
  - banheiro social
  - escadas
  - sacada
  - suite
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - aceita pet
  - área gourmet
  - churrasqueira
  - piscina
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.090,00
- Taxas: IPTU: R$ 80,00/
- Descrição: G4 IMOB VENDE: CASA COM TRÊS QUARTOS EM MARIA PAULA!! Descubra o lar dos seus sonhos em Maria Paula: esta casa em condomínio fechado,  reúne elegância e praticidade. Com 3 dormitórios – sendo 1 suíte com sacada privativa –, 2 banheiros bem distribuídos e 2 vagas de garagem, o imóvel foi pensado para oferecer conforto em cada detalhe. A varanda gourmet com churrasqueira e piscina é o espaço ideal para receber amigos e familiares, enquanto o sol da manhã valoriza o dia a dia com luz natural e energia mais sustentável, devido à placa solar. No interior, o porcelanato e a cerâmica de alto padrão percorrem os ambientes, complementados pelo rebaixamento em gesso que confere sofisticação aos espaços. A cozinha, semi mobiliada e equipada com armários sob medida, se integra à sala em dois ambientes, criando um layout convidativo. O ar-condicionado em pontos estratégicos garante clima ameno no verão, e a área de serviço separada reforça a organização. Cada detalhe – dos armários embutidos aos acabamentos premium – reafirma o compromisso com qualidade e bom gosto. Localizada na zona Norte de São Gonçalo, a residência está próxima a escolas, supermercados, farmácias e ao ponto de ônibus, além de oferecer fácil acesso a bares, restaurantes e aos encantos das praias da Região Oceânica. Aqui, você desfruta de infraestrutura completa, aceita pets e vive com segurança e tranquilidade. Venha conhecer e comprove pessoalmente: agende sua visita e transforme este endereço no palco de suas melhores memórias!
**Imagens:**

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### Casa - CA155RE

- Referência: CA155RE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Maria Paula
- Zona: Sul
- Região: Urbana
- Valor: R$ 380.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 120,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - Armário no banheiro
  - sol da manhã
- Acabamentos:
  - cerâmica
- Cômodos:
  - sala
  - banheiro social
  - escadas
  - lavabo
  - sacada
  - sala de jantar
  - suite
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - aceita pet
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.166,00
- Taxas: IPTU: R$ 70,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE:    Casa composta por dois quartos, ambos suítes, oferecendo conforto, privacidade e uma distribuição funcional dos ambientes. O imóvel conta com quintal, proporcionando espaço externo versátil para lazer, ampliação ou uso familiar. Localizada em ponto estratégico, a casa possui fácil e rápida saída tanto para o Centro de Niterói quanto para a Região Oceânica, atendendo perfeitamente a quem busca mobilidade e praticidade no dia a dia. A região é bem servida por comércio variado, com mercados, farmácias, serviços e transporte público nas proximidades. Imóvel ideal para quem deseja morar com tranquilidade, sem abrir mão de localização e conveniência, ou ainda para quem busca um investimento em uma área em constante valorização.
**Imagens:**

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### Fazenda - RU153RP

- Referência: RU153RP
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Silva Jardim
- Bairro: Reginópolis
- Zona: Norte
- Região: Rural
- Valor: R$ 2.900.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 17,00 m²
- Proximidades:
  - posto de combustível
  - igrejas
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- RURAL:
  - AGRICULTURA
  - PASTO
  - PECUÁRIA
  - LAGO
- Descrição: G4-IMOB VENDE: Imagine-se proprietário de 17 alqueires de pura versatilidade no bairro Reginópolis, em Silva Jardim/RJ, onde a tranquilidade do campo se encontra com o potencial produtivo. Esta fazenda revela um cenário singular: áreas destinadas à agricultura, pastagem farta, criação de gado e um lago encantador que desperta o espírito de liberdade e bem-estar. Cada metro desse terreno foi pensado para atender tanto quem busca um refúgio rural quanto investidores que desejam multiplicar seus negócios com excelência, aproveitando a fertilidade natural do solo e as condições climáticas da zona Norte fluminense. Localizada em região rural, a propriedade conta com acesso facilitado a serviços essenciais: posto de combustível, farmácia, supermercado e escola garantem praticidade no cotidiano; pontos de ônibus e vias de acesso bem conservadas conectam-no ao centro de Silva Jardim em poucos minutos. Nas redondezas, igrejas, bares e restaurantes acolhem residentes e visitantes, fomentando a vida comunitária. Com infraestrutura que alia campo e cidade, você desfruta de dias produtivos no campo sem abrir mão de conveniência e segurança. Este refúgio rural é o convite ideal para quem busca qualidade de vida aliada a oportunidades de desenvolvimento agropecuário. Seja para implementar projetos agrícolas de grande escala, fortalecer a criação de animais ou simplesmente viver em harmonia com a natureza, cada detalhe dessa fazenda atende às expectativas mais exigentes. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como este espaço pode se tornar o cenário dos seus sonhos e dos seus melhores resultados.                                                     CÓDIGO DO ANUNCIANTE: RU153RP
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### Cobertura - CO153FG

- Referência: CO153FG
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Maria Paula
- Zona: Norte
- Região: Urbana
- Condomínio: ECO PARK
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 140,00 m²
  - Área total: 140,00 m²
  - Área do terreno: 140,00 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - Armário no banheiro
  - Armário no quarto
  - Armário no suíte
  - semi mobiliado
  - andar alto
  - sol da manhã
  - vista livre
  - Ar Condicionado
- Acabamentos:
  - cerâmica
  - porcelanato
  - rebaixamento em gesso
- Cômodos:
  - quarto
  - sala em dois ambientes
  - banheiro social
  - suite
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - portaria 24hrs
  - aceita pet
  - academia
  - área gourmet
  - área kids
  - biscicletário
  - churrasqueira
  - piscina
  - piscina adulto
  - piscina infantil
  - salão de festas
  - salão de jogos
  - sauna
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00 | IPTU: R$ 140,00/
- Descrição: G4 IMOB VENDE: COBERTURA DE TRÊS QUARTOS EM MARIA PAULA!! Excelente cobertura à venda com vista livre, composta por 3 quartos, sendo 1 suíte, sala em dois ambientes, cozinha americana, área de serviço e banheiro social. Todos os cômodos são equipados com armários planejados, garantindo praticidade e sofisticação. A área externa é um destaque à parte, com piscina privativa, deck, chuveirão e uma excelente área para banho de sol, oferecendo o máximo de conforto e lazer particular. O condomínio conta com ótima infraestrutura de lazer e segurança, incluindo piscina, academia, churrasqueiras, salão de festas, quadra poliesportiva, campo de futebol e playground para garantir diversão para toda a família.  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP152FG

- Referência: AP152FG
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Maria Paula
- Zona: Norte
- Região: URBANA
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 73,00 m²
  - Área total: 73,00 m²
  - Área do terreno: 73,00 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - andar baixo
- Acabamentos:
  - cerâmica
  - rebaixamento em gesso
- Cômodos:
  - quarto
  - sala
  - sala em dois ambientes
  - banheiro social
  - suite
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - portaria 24hrs
  - aceita pet
  - academia
  - área gourmet
  - área kids
  - biscicletário
  - churrasqueira
  - piscina
  - piscina adulto
  - piscina infantil
  - salão de festas
  - salão de jogos
  - sauna
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.520,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 80,00/
- Descrição: G4-IMOB VENDE: APARTAMENTO DE TRÊS QUARTOS!! Descubra o seu refúgio perfeito neste espetacular apartamento de três quartos, com uma suíte exclusiva e uma sala em dois ambientes que exala elegância e conforto. O design inteligente inclui um banheiro social que atende às necessidades práticas, enquanto a cozinha estilo americana cria uma atmosfera envolvente, integrando-se perfeitamente à sala. Desfrute de momentos relaxantes na varanda, onde a harmonia entre interior e exterior se funde de maneira única. Cada canto é meticulosamente planejado, com móveis sob medida, proporcionando uma estética refinada e otimizando o espaço. Além disso, o condomínio oferece uma infraestrutura impecável, garantindo comodidades de qualidade para tornar sua vida ainda mais excepcional. Este é o lar dos seus sonhos, onde o conforto e o estilo se encontram para criar uma experiência de vida inigualável.  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP149DG

- Referência: AP149DG
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itaboraí
- Bairro: Manilha
- Zona: Norte
- Região: Urbana
- Valor: R$ 185.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 49,00 m²
  - Área do terreno: 49,00 m²
- Gerais:
  - Armário no banheiro
  - semi mobiliado
  - monitoramento por câmeras
  - sol da manhã
  - sol da tarde
- Acabamentos:
  - cerâmica
- Cômodos:
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - portaria 24hrs
  - portaria eletrônica
  - aceita pet
  - área gourmet
  - área kids
  - churrasqueira
  - piscina
  - piscina adulto
  - piscina infantil
  - salão de festas
  - salão de jogos
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 46.250,00
- Taxas: Condomínio: R$ 432,00 | IPTU: R$ 82,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE: Apartamento de dois quartos em Manilha Descubra o conforto e a praticidade de viver em um apartamento no Jardim das Violetas. Com 2 dormitórios acolhedores, 1 banheiro social com armário embutido e acabamento fino, este lar oferece o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e aconchego. A cozinha e a área de serviço são semi mobiliadas, garantindo praticidade desde o primeiro dia, enquanto o sol da manhã e o sol da tarde invadem os ambientes, criando atmosfera calorosa e iluminada para sua família. Imagine a tranquilidade de uma portaria 24 h com monitoramento por câmeras e interfone, somada à possibilidade de receber seu pet com toda segurança. Nos momentos de lazer, desfrute de piscina adulto e infantil, área gourmet com churrasqueira, salão de festas e salão de jogos – espaços planejados para celebrar conquistas, reunir amigos e relaxar com as crianças na área kids. A vaga de garagem garante comodidade diária, e a estrutura do condomínio faz você se sentir em um verdadeiro clube sem sair de casa. Localizado próximo a hospitais, academias, escolas, supermercados, shoppings, bares, restaurantes e pontos de ônibus, este imóvel traz o melhor para seu dia a dia. Permita-se viver com segurança, conforto e praticidade em um ambiente que acolhe e inspira. Agende sua visita e descubra como este apartamento pode ser o cenário das suas melhores histórias!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202601071732421360.jpeg)
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### Apartamento - AP145FG

- Referência: AP145FG
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Maria Paula
- Zona: Norte
- Região: Urbana
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área total: 70,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - Armário no banheiro
  - Armário no suíte
  - andar baixo
  - monitoramento por câmeras
  - sol da tarde
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - cerâmica
  - granito
  - rebaixamento em gesso
- Cômodos:
  - quarto
  - sala em dois ambientes
  - banheiro social
  - suite
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - portaria 24hrs
  - aceita pet
  - academia
  - área gourmet
  - área kids
  - biscicletário
  - churrasqueira
  - lavanderia
  - piscina
  - piscina adulto
  - piscina infantil
  - salão de festas
  - salão de jogos
  - sauna
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.142,00
- Taxas: Condomínio: R$ 824,00 | IPTU: R$ 70,00/
- Descrição: G4 IMOB VENDE: APARTAMENTO DOIS QUARTOS!! Bosque de Pendotiba, este apartamento de 70 m² é a combinação perfeita entre conforto e praticidade. Com 2 dormitórios (sendo 1 suíte), 2 banheiros, sala em dois ambientes e varanda, o imóvel traz acabamentos em cerâmica, bancadas em granito e gesso rebaixado, além de armários planejados na cozinha, banheiro e na suíte. Semi­-mobiliado, o apartamento em andar baixo oferece leveza e praticidade que abraça cada momento do dia a dia. IPTU de R$ 70,00 e condomínio enxuto de R$ 824,00 tornam a experiência ainda mais atrativa para quem busca excelente custo-benefício. Mais do que um lar, o condomínio propicia um verdadeiro clube particular à sua disposição: portaria 24 h, academia completa climatizada, área gourmet, 12 churrasqueiras, piscina adulto e infantil, lanchonete, sauna, salão de festas, sala de jogos, brinquedoteca e bicicletário. O charme pet friendly garante bem-estar para toda a família, enquanto a lavanderia coletiva  agregam conveniência ao seu dia. Pensando em lazer e em qualidade de vida, cada espaço foi projetado para momentos de diversão e socialização sem precisar sair de casa. Localizado no bairro Maria Paula, na zona Norte de São Gonçalo, você terá à mão supermercados, farmácias, escolas, academia, bares e restaurantes, além de fácil acesso a hospitais, postos de combustível, transporte público e as praias da região. Se você busca unir praticidade urbana e tranquilidade, esta é a oportunidade de morar bem. Agende hoje mesmo sua visita e sinta na pele a sensação de viver com mais estilo, segurança e comodidade.
**Imagens:**

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### Casa - CA145DG

- Referência: CA145DG
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Itaipu
- Zona: SUDESTE
- Região: Urbana
- Valor: R$ 1.890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 10
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 968,23 m²
  - Área do terreno: 292,32 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - Armário no banheiro
  - cortina de vidro
  - vista livre
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - porcelanato
- Cômodos:
  - Varanda gourmet
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - escadas
  - lavabo
  - sacada
  - sala de jantar
  - sala de tv
  - suite
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - aceita pet
  - área gourmet
  - churrasqueira
  - piscina
  - piscina adulto
  - salão de festas
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 945.000,00
- Descrição: G4IMOB VENDE: CASA DE ALTO PADRÃO EM ITAIPU Imagine-se vivendo em um refúgio de conforto e elegância no coração de Itaipu, Niterói. Esta casa de 292,32 m² construídos, em um terreno de 675,91 m², revela um projeto pensado para acolher sua família. Os pisos em porcelanato percorrem 5 dormitórios – sendo 4 suítes – além de 6 banheiros finamente equipados com armários e sacada de vidro, proporcionando luminosidade e privacidade. A vista livre revela a calmaria da zona sudeste urbana, enquanto o portão eletrônico garante segurança e praticidade aos 10 espaços de garagem. O charme continua em cada ambiente social: sala de jantar integrada à copa e cozinha com armários planejados, e uma varanda gourmet equipada para receber amigos ao redor de uma churrasqueira e piscina, Estendida pela área de serviço, este lar também dispõe de salão de festas e escadaria imponente que conecta ambientes com harmonia. Cada detalhe, do lavabo à sacada, expressa elegância e funcionalidade, ideal para quem valoriza conforto sem abrir mão de momentos de lazer em família ou com pets. Além de todo esse conforto, a localização estratégica coloca à mão academia, escolas, hospital, farmácia, supermercado, shopping e praias de fácil acesso. Bares, restaurantes e um ponto de ônibus estão a poucos passos, simplificando a rotina. Apaixone-se por cada espaço e transforme esta casa no próximo capítulo da sua história. Agende uma visita e sinta o prazer de chamar este endereço de lar.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202601061206036938.jpeg)
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### Chácara - RU143DG

- Referência: RU143DG
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Saquarema
- Bairro: Tingui
- Zona: Norte
- Região: Rural
- Valor: R$ 460.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 50,00 m²
- Descrição: G4IMOB VENDE: CHÁCARA EM SAQUAREMA  Imagine-se desfrutando do melhor que a vida rural pode oferecer em uma chácara de 50.000 m², totalmente inserida no Condomínio Quintas do Tingui, em Saquarema/RJ. Aqui, a brisa do mar se mistura ao canto dos pássaros, criando um cenário perfeito para quem busca tranquilidade sem abrir mão da proximidade com a cidade. Localizado ao lado do campo de futebol do Sampaio Corrêa, o terreno plano e cercado de mata nativa convida a projetos de lazer, cultivo de horta ou pomar e até mesmo à construção de um projeto arquitetônico exclusivo, que valorize cada centímetro de espaço. Dentro do condomínio, a segurança e o clima de comunidade tornam este refúgio ainda mais atraente. Com fácil acesso a comércio local, escolas e transporte público, você encontra conveniência para o dia a dia. Imagine sentir o aroma do café fresco na varanda, enquanto as crianças correm livres pelas avenidas internas planejadas. A infraestrutura de energia e água está pronta para transformar ideias em realidade, seja para momentos de confraternização em uma churrasqueira ao ar livre ou para a instalação de piscina e área gourmet, com vista para a vegetação típica da região. Não deixe essa oportunidade escapar: agende uma visita e descubra como esta chácara pode ser o palco perfeito para os capítulos mais especiais da sua vida. Entre em contato hoje mesmo e sinta de perto o acolhimento e a liberdade que só um espaço amplo e bem localizado pode oferecer. AGENDE UMA VISITA CONOSCO!
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### Casa - CA141DG

- Referência: CA141DG
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Pendotiba
- Zona: Norte
- Região: Urbana
- Valor: R$ 1.200.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 8
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área total: 15,61 m²
  - Área do terreno: 308,00 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - Armário no banheiro
  - semi mobiliado
  - sol da manhã
  - sol da tarde
  - vista livre
- Acabamentos:
  - cerâmica
  - granito
  - piso frio
- Cômodos:
  - Closet
  - quarto
  - sala
  - sala em dois ambientes
  - banheiro social
  - dependência de empregada
  - escadas
  - lavabo
  - sacada
  - sala de jantar
  - sala de tv
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - piscina
  - piscina adulto
  - sauna
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- RURAL:
  - POÇO
- Valor por m²: R$ 3.896,00
- Descrição: G4IMOB VENDE: CASA EM REFÚGIO NATURAL - PENDOTIBA Imagine despertar em um verdadeiro refúgio de tranquilidade, rodeado pela natureza e com vista livre que se estende até o horizonte. Esta casa em Pendotiba, Niterói, oferece um terreno de 15.300 m² em zona urbana, ideal para quem busca privacidade sem abrir mão da conveniência. Banhos de sol são garantidos pela orientação estratégica: manhã e tarde iluminam cada ambiente, enquanto a extensa área externa convida ao lazer com piscina adulto, sauna e um poço que reforça o estilo rural acolhedor. No interior, 308 m² de construção bem distribuídos revelam 8 dormitórios — perfeitos para família grande ou hóspedes — e 5 banheiros com armários planejados. Três salas, sendo uma em dois ambientes, garantem flexibilidade para receber amigos em diferentes cenários: sala de jantar elegante, living para televisão e um estar mais íntimo na varanda. A cozinha semi mobiliada, com revestimentos em cerâmica e granito, é complemento ideal à despensa e à copa, enquanto closet, escritório e dependência de empregada proporcionam conforto extra. Localizada na Rua do Muriqui, esta propriedade une sossego e praticidade: a poucos minutos de escolas, hospital, supermercados, farmácia, bares e restaurantes, além de fácil acesso ao transporte público. A região abriga ainda academias, igrejas e belas praias, assegurando qualidade de vida para todos os perfis. Encante-se com este endereço que conjuga amplitude, conforto e infraestrutura completa. Agende sua visita e descubra o potencial de um lar feito para acolher sonhos e celebrar momentos inesquecíveis.
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- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/20251218131945738.jpeg)
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### Terreno Residencial - TE136

- Referência: TE136
- Tipo: Terreno Residencial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 149,00 m²
- Valor por m²: R$ 2.777,00
- Descrição: G4 Imob - Vende Terreno no Centro de São Gonçalo Temos uma excelente oportunidade para você que busca terreno de até 360m² no Centro de São Gonçalo, com valor abaixo do pedido e ótimo potencial de valorização. O imóvel se destaca por possuir duas casas já construídas, oferecendo diversas possibilidades de uso: reforma, ampliação, renda com locação ou desenvolvimento de um novo projeto. Outro diferencial importante é que o terreno possui entrada e saída para duas vias principais, garantindo excelente fluxo, facilidade de acesso e maior valorização comercial. A localização é estratégica, cercada por comodidades e serviços essenciais: 🕍 Igreja 🚌 Ponto de ônibus 🏋️‍♂️ Academia 🏥 Hospital 🛍️ Shopping 🛒 Mercados e comércios variados Com forte circulação e crescimento na região, esta é uma oportunidade ideal para quem busca segurança e retorno no investimento Entre em contato para saber mais informações *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio
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### Área - TE135CL

- Referência: TE135CL
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Mata Paca
- Zona: Norte
- Região: URBANA
- Valor: R$ 9.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 18,00 m²
  - Área total: 18,00 m²
  - Área do terreno: 236,00 m²
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 388,00
- Taxas: IPTU: R$ 7.000,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE: 🔥 ATENÇÃO, INVESTIDORES! Terreno Estratégico de 18.000 m² – Frente para a Estrada Caetano Monteiro, Pendotiba – Niterói → Opção de compra parcial: 6.510 m² por R$ 3.900.000 Uma oportunidade única e altamente estratégica chega ao mercado imobiliário de Niterói. Um terreno de grande porte, com 18.000 m², posicionado diretamente na Estrada Caetano Monteiro, um dos corredores mais valorizados e com maior potencial de expansão em Pendotiba. 📍 Frente direta para via principal 📍 Movimento intenso e máxima visibilidade 📍 Região em plena ascensão e constante valorização Além da área completa, o investidor tem a opção de adquirir 6.510 m² por apenas R$ 2.400.000, mantendo a localização privilegiada, a excelente projeção de retorno e as vantagens estratégicas da área total. 💡 Ideal para empreendimentos como: Condomínios residenciais fechados Loteamentos modernos e planejados Centros logísticos ou galpões comerciais Complexos comerciais de grande fluxo Empreendimentos para renda mensal Projetos mistos de grande escala Pendotiba vive um ciclo de crescimento acelerado, atraindo investimentos, novos serviços, condomínios e empreendimentos que elevam ainda mais seu potencial imobiliário. Terrenos desse porte — especialmente com frente para a Caetano Monteiro — são extremamente raros e mantêm forte valorização ao longo dos anos. Seja na compra total (18.000 m²) ou na aquisição estratégica de 6.510 m² por R$ 2.400.000, esta é a oportunidade ideal para quem busca investir com visão, solidez e projeção de alto retorno.
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### Terreno - TE134DG

- Referência: TE134DG
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itaboraí
- Bairro: GRANJA CABUÇU
- Zona: Norte
- Região: Rural
- Valor: R$ 260.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,62 m²
- RURAL:
  - POÇO
- Valor por m²: R$ 160,00
- Descrição: G4IMOB VENDE: Terreno de 1.620 m² que oferece o equilíbrio ideal entre espaço, privacidade e contato com a natureza. Com uma topografia favorável, a área permite projetos bem planejados, como uma casa confortável com quintal amplo, área de lazer integrada, ou até um pequeno espaço de cultivo para uso pessoal. É o tipo de terreno que oferece liberdade para criar, mas dentro de proporções práticas e realistas. A localização proporciona uma atmosfera tranquila, rodeada de verde, garantindo qualidade de vida sem afastar você das principais vias e serviços da região. Um excelente ponto para quem deseja morar com mais espaço e tranquilidade, ou simplesmente ter um refúgio para fins de semana. Ideal para: Casa térrea ou sobrado com área externa generosa Espaço de lazer com piscina, varanda gourmet e jardim Pequena horta, pomar ou cultivo para uso próprio Refúgio pessoal ou casa de campo compacta
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### Casa - CA132DG

- Referência: CA132DG
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Maria Paula
- Zona: Norte
- Região: URBANA
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 1,15 m²
  - Área do terreno: 550,00 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - Armário no banheiro
  - Armário no quarto
  - Armário no suíte
  - semi mobiliado
  - cortina de vidro
  - monitoramento por câmeras
  - sol da manhã
  - sol da tarde
- Acabamentos:
  - cerâmica
  - rebaixamento em gesso
  - taco
- Cômodos:
  - Closet
  - Varanda gourmet
  - quarto
  - sala
  - sala em dois ambientes
  - banheiro social
  - dependência de empregada
  - escadas
  - lavabo
  - mesanino
  - sacada
  - sala de jantar
  - sala de tv
  - suite
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - hidromassagem
  - portaria 24hrs
  - churrasqueira
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 220.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.160,00 | IPTU: R$ 607,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE: Casa no Condomínio VILA REMANSO VERDE Essa é daquelas casas que entregam tudo o que você procura: conforto, segurança e o prazer de viver em um ambiente bem planejado, dentro de um condomínio tranquilo e valorizado de Maria Paula. O imóvel conta com acabamento de alto padrão, ambientes amplos e uma área externa perfeita para reunir a família e os amigos. O condomínio oferece estrutura completa, com lazer, segurança e tudo o que torna o dia a dia mais leve e prático. Localizada em um dos endereços mais procurados da região, essa casa representa o equilíbrio ideal entre qualidade de vida e investimento seguro. Próxima a escolas, mercados e às principais vias de acesso, ela entrega a conveniência de estar perto de tudo, sem abrir mão da tranquilidade. Um imóvel pronto para morar, em um dos pontos mais valorizados de Niteroi. AGENDE UMA VISITA AINDA HOJE!
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### Casa - CA131RP

- Referência: CA131RP
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Maria Paula
- Zona: Norte
- Região: Urbana
- Valor: R$ 1.950.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 417,25 m²
  - Área do terreno: 184,44 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - Armário no banheiro
  - Armário no quarto
  - Armário no suíte
  - semi mobiliado
  - Ar Condicionado
- Acabamentos:
  - granito
  - porcelanato
- Cômodos:
  - Closet
  - Varanda gourmet
  - quarto
  - sala em dois ambientes
  - banheiro social
  - lavabo
  - sala de jantar
  - suite
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - portaria 24hrs
  - academia
  - área gourmet
  - área kids
  - churrasqueira
  - piscina adulto
  - piscina infantil
  - salão de festas
  - sauna
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.572,00
- Taxas: Condomínio: R$ 717,00 | IPTU: R$ 700,00/
- Descrição: G4-IMOB VENDE: Descubra o refúgio perfeito em meio à natureza urbana de Niterói: esta casa no Reserva Park, em Maria Paula, encanta pela amplitude e pelo acabamento primoroso em granito e porcelanato. Com área total de 417,25 m² e 184,44 m² de área construída, a planta cuidadosamente distribuída oferece 4 dormitórios – sendo 2 suítes –, 5 banheiros e 4 vagas de garagem. A sala em dois ambientes, e a cozinha americana se conectam à varanda gourmet, criando cenários ideais para momentos de união, enquanto o semi mobiliado e o ar-condicionado garantem conforto. Mais do que uma residência, o condomínio proporciona infraestrutura para toda a família. A portaria 24 horas traz segurança e tranquilidade, enquanto a academia, a sauna e as piscinas adulto e infantil convidam ao bem-estar. Para lazer, área kids, churrasqueira e salão de festas garantem diversão em todas as idades. A proximidade com escolas, farmácias, supermercado, shopping, bares, restaurantes e pontos de transporte público facilita o dia a dia, conectando o sossego do bairro Eco Park a toda conveniência urbana. Imagine celebrar conquistas no seu próprio espaço gourmet ou no seu lounge privativo, desfrutar de finais de semana ao ar livre e receber amigos com estilo sofisticado. Este é o convite para um estilo de vida acolhedor, seguro e repleto de facilidades. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente cada detalhe que torna este imóvel único. Sua nova casa espera por você!                                                    CÓDIGO DO ANUNCIANTE: CA131RP  
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- ![Imagem 6](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202511071144211084.jpeg)
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### Casa - CA125DG

- Referência: CA125DG
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Itaboraí
- Bairro: Manilha
- Zona: Norte
- Região: URBANA
- Valor: R$ 1.300
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - monitoramento por câmeras
- Acabamentos:
  - cerâmica
- Cômodos:
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - lavabo
  - suite
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - portaria 24hrs
  - aceita pet
  - área gourmet
  - área kids
  - churrasqueira
  - salão de festas
  - salão de jogos
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: G4IMOB ALUGA: CASA 3 QUARTOS NO CONDOMÍNIO ANCHIETA II - MANILHA / ITABORAÍ Linda casa com 3 quartos, sendo 1 suíte, localizada no Condomínio José de Anchieta II, em Manilha/Itaboraí. Um lar pensado para quem busca ambientes amplos, iluminação natural e uma sensação constante de aconchego. Sala integrada e convidativa, cozinha espaçosa para viver momentos em família e uma suíte que oferece descanso e privacidade ao final do dia. Área externa com espaço perfeito para lazer, jardim ou área gourmet. Tudo isso em um condomínio organizado, com fácil acesso à RJ-104 e próximo a serviços e comércios da região. O lugar ideal para quem deseja tranquilidade, conforto e praticidade no dia a dia. Venha conhecer hoje mesmo!
- Observações: NÃO ACEITA PETS
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### Área - TE125DG

- Referência: TE125DG
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Itaboraí
- Bairro: GRANJA CABUÇU
- Zona: Norte
- Região: URBANA
- Valor: R$ 499.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 3,93 m²
- Gerais:
  - sol da manhã
  - sol da tarde
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 25,00
- Descrição: G4IMOB VENDE: Terreno com 3.930 m² em Granjas Cabuçu, Itaboraí/RJ. Uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e versátil, próximo à natureza e com liberdade para desenvolver um projeto próprio. A área possui topografia favorável e grande potencial para construção residencial, casa de campo, espaço de lazer, projeto ecológico, cultivo ou pequena produção rural. A localização oferece atmosfera tranquila, contato direto com o verde e fácil acesso às principais vias e serviços locais da região. Um terreno ideal para quem deseja amplitude, privacidade e qualidade de vida para criar um ambiente único e personalizado.   Ideal para: Casa de campo ou residência ampla. Área de lazer ou sítio familiar. Espaço ecológico ou de convivência. Pequena produção rural.  Entre em contato e venha conhecer esse espaço para transformar seus planos em realidade.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP122FG

- Referência: AP122FG
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: São Francisco
- Zona: Sul
- Região: Urbana
- Valor: R$ 544.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,00 m²
  - Área total: 55,00 m²
- Gerais:
  - andar alto
  - sol da manhã
  - vista livre
  - vista mar
  - Ar Condicionado
- Acabamentos:
  - cerâmica
  - porcelanato
- Cômodos:
  - Varanda gourmet
  - quarto
  - sala
  - sala em dois ambientes
  - banheiro social
  - escadas
  - sacada
  - suite
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - portaria 24hrs
  - aceita pet
  - academia
  - área gourmet
  - churrasqueira
  - piscina
  - salão de festas
  - salão de jogos
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.890,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 220,00/
- Descrição: G4 IMOB VENDE: LINDO LANÇAMENTO EM SÃO FRANCISCO!!! Imagine-se morando em um lançamento de alto padrão no Giardino di Verona, com entrega prevista para 2027, onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto e sofisticação. Este apartamento de 55 m² privativos dispõe de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro social, sala em dois ambientes e acabamentos em porcelanato e cerâmica. Localizado em andar alto, desfruta do sol da manhã, vista livre e mar, além de ar-condicionado e interfone integrando praticidade ao seu dia a dia. Na varanda gourmet e sacada, você poderá receber amigos em um ambiente acolhedor, aproveitando a brisa marítima e a luminosidade natural. A cozinha moderna, com área de serviço integrada, convida à praticidade e ao convívio em família, enquanto a sala em dois ambientes e o lavabo elevam sua experiência de viver bem. No condomínio, portaria 24 horas, academia completa, área gourmet com churrasqueira, piscina, salão de festas e de jogos proporcionam lazer e comodidade, com vaga de garagem própria e ambiente pet-friendly. Situado no charmoso bairro de São Francisco, Zona Sul de Niterói, este imóvel permite fácil acesso a praias, bares, restaurantes e ao Shopping Center. Próximo a escolas, farmácias, supermercados, hospital e ponto de ônibus, você desfruta de uma rotina prática sem abrir mão de qualidade de vida. É a oportunidade certa para quem busca equilíbrio entre conforto e conveniência. Agende já sua visita e transforme seu sonho em realidade!
**Imagens:**

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### Casa - CA122DG

- Referência: CA122DG
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Barro Vermelho
- Zona: NORTE
- Região: Urbana
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 262,00 m²
  - Área do terreno: 54,00 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - Armário no banheiro
  - andar alto
- Acabamentos:
  - cerâmica
- Cômodos:
  - Varanda gourmet
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - escadas
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - aceita pet
  - área gourmet
  - churrasqueira
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 46.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 57,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE: Casa com Varanda Ampla e Área Gourmet  Se você busca conforto, lazer e um espaço perfeito para reunir a família, essa casa é ideal pra você! Características do imóvel: 2 quartos aconchegantes Sala ampla e bem iluminada Cozinha funcional e arejada 2 banheiros  Área gourmet com churrasqueira – perfeita para seus momentos de lazer Varanda espaçosa para relaxar ou receber amigos com quintal amplo e ótimo potencial de ampliação Ótimo acesso para São gonçalo e Niterói: A poucos minutos de tudo que você precisa no dia a dia: Hospital • Academia • Posto de combustível • Igrejas • Petshop • Ponto de ônibus • Bares e Restaurantes • Escola • Farmácia • Shopping • Supermercado Um imóvel que combina praticidade e ótimo acesso em um só lugar! Entre em contato agora e agende sua visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202510241202058486.jpeg)
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### Casa - CA120DG

- Referência: CA120DG
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itaboraí
- Bairro: Manilha
- Zona: Norte
- Região: Urbana
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 198,00 m²
- Gerais:
  - sol da tarde
- Acabamentos:
  - cerâmica
- Cômodos:
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - escadas
  - sacada
  - suite
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - portaria 24hrs
  - aceita pet
  - área kids
  - churrasqueira
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 198,00 | IPTU: R$ 47,00/men
- Descrição: G4IMOB VENDE: CASA NO Condomínio Residence I, Manilha / Itaboraí Uma opção prática e funcional dentro de um dos condomínios mais procurados de Manilha, com espaço extra para quem valoriza conforto no dia a dia. Casa duplex bem distribuída Quintal amplo, ideal para lazer, reuniões ou futuras ampliações espaçoso, perfeito para momentos em família ou área gourmet Condomínio fechado, com portaria e ambiente familiar Fácil acesso à BR-101, próximo a comércios, escolas e transporte Um imóvel com ótimo, ideal para quem busca sua primeira casa em condomínio fechado, ou para investir em uma região em crescimento constante. VALOR À VISTA! AGENDE UMA VISITA CONOSCO!
**Imagens:**

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- ![Imagem 10](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202510201348352723.jpeg)


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### Área - TE118RE

- Referência: TE118RE
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Jacaré
- Zona: Oeste
- Região: URbana
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 40,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE:    Terreno à venda com 40.000 m². Área ampla, parte do imóvel é de mata. Localização em região calma e tranquila. Excelente opção para quem busca investir em um terreno de grandes proporções.   Não pode ser financiado. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202510161609316799.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/20251016160932520.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202510161609328848.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202510161609332322.jpg)
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### Casa - CA117FG

- Referência: CA117FG
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Guaratiba
- Zona: Oeste
- Região: Urbana
- Condomínio: MORADAS DA ILHA
- Valor: R$ 497.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Gerais:
  - sol da manhã
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - cerâmica
  - porcelanato
- Cômodos:
  - quarto
  - sala
  - sala em dois ambientes
  - banheiro social
  - suite
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - portaria 24hrs
  - aceita pet
  - área gourmet
  - churrasqueira
  - piscina
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.326,00
- Taxas: Condomínio: R$ 290,00 | IPTU: R$ 60,00/
- Descrição: G4 IMOB VENDE: ÓTIMA CASA LINEAR!!! Imagine viver em um refúgio moderno e funcional, banhado pelo sol da manhã e pronto para tornar cada dia mais leve e inspirador. Esta casa em condomínio fechado, construída em 2018, oferece 150 m² de área construída distribuídos em 110 m² de privacidade e 180 m² de terreno. São três dormitórios (sendo uma suíte), dois banheiros e uma sala em dois ambientes onde porcelanato de alta qualidade e cerâmica reforçam o charme e a durabilidade dos ambientes. A varanda, sala em dois ambientes, área gourmet  e a cozinha otimiza a circulação, enquanto portão eletrônico e portaria 24 horas garantem total segurança para você e sua família. Além do conforto interno, reúna amigos e familiares na área gourmet da casa, equipada com churrasqueira e piscina — o cenário perfeito para encontros memoráveis. As três vagas de garagem asseguram tranquilidade para receber visitas, e a política pet-friendly torna o espaço mais afetivo para quempretende dividir o lar com seu melhor amigo. Cada detalhe, do revestimento ao layout, foi pensado para quem busca praticidade sem abrir mão de estilo e bem-estar. Localizado em Ilha de Guaratiba, esta residência coloca você a minutos de academias, supermercados, farmácias, bares e restaurantes, além do acesso fácil às praias da Zona Oeste. A proximidade de postos de combustíveis, pontos de ônibus, escolas e igrejas reforça a conveniência do dia a dia. Aproveite essa oportunidade de elevar seu padrão de vida em um bairro que valoriza qualidade, segurança e lazer. Agende sua visita agora mesmo e descubra como este imóvel pode ser o palco da sua próxima história!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202510141705142953.jpeg)
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### Casa - CA115

- Referência: CA115
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: São Francisco
- Zona: Sul
- Região: Urbana
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 314,00 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - Armário no quarto
  - Armário no suíte
  - semi mobiliado
- Acabamentos:
  - Piso Laminado
  - cerâmica
  - piso frio
  - porcelanato
  - rebaixamento em gesso
  - tábua corrida
- Cômodos:
  - Closet
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - dependência de empregada
  - escadas
  - sala de jantar
  - suite
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - canil
  - aceita pet
  - lavanderia
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 533.333,00
- Taxas: IPTU: R$ 661,00/
- Descrição: G4 IMOB VENDE: CASA EM SÃO FRANCISCO!! 🏡 Casa Duplex à Venda – São Francisco, Niterói ✨ 5 quartos | 4 suítes | Anexo independente | Rua tranquila Linda casa duplex em uma das melhores ruas residenciais de São Francisco!   Perfeita para quem busca conforto, espaço e privacidade. Destaques: - 4 suítes + 1 quarto (ideal para escritório) - Suíte master com closet - Sala ampla e arejada - Cozinha planejada + despensa - Lavanderia funcional - Anexo com 1 suíte independente - Garagem para até 4 carros - Quintal ao redor da casa - Portão eletrônico e canil 📍 Localização privilegiada, próxima a comércios e vias principais. 💬 Entre em contato e agende sua visita!
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### Casa - CA110RE

- Referência: CA110RE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Maria Paula
- Zona: Sul
- Região: Urbana
- Valor: R$ 280.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área total: 72,00 m²
  - Área do terreno: 72,00 m²
- Gerais:
  - sol da manhã
  - vista livre
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - cerâmica
  - rebaixamento em gesso
- Cômodos:
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - escadas
  - lavabo
  - mesanino
  - sacada
  - suite
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 20,00
- Taxas: Condomínio: R$ 30,00 | IPTU: R$ 58,00/
- Descrição: G4IMOB VENDA:  Casa Duplex em Vila Imóvel em vila disponível para venda, com dois andares bem distribuídos. No primeiro piso, possui sala, lavabo, cozinha e área de serviço. No segundo piso, conta com dois quartos, sendo um deles suíte, além de banheiro social. A localização é estratégica, próxima a ponto de ônibus e com excelente acesso para Niterói, Alcântara e região oceânica. Uma opção interessante para quem busca praticidade, conforto e mobilidade no dia a dia.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202510091453566519.jpg)
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### Terreno - TE109

- Referência: TE109
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itaboraí
- Bairro: Centro (Manilha)
- Zona: Norte
- Região: Urbana
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Gerais:
  - sol da tarde
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 416,00
- Taxas: IPTU: R$ 33,00/men
- Descrição: G4IMOB VENDE: TERRENO EM MANILHA / ITABORAÍ Um terreno, mil possibilidades – realize aqui o seu próximo capítulo em Manilha! Imagine acordar todos os dias em um lugar que é seu — onde cada espaço foi pensado por você, do jardim à varanda, do quintal à área gourmet. Na rua A, em Manilha – Itaboraí, esse sonho começa neste terreno de 360 m² com proporções perfeitas (12m x 30m). Aqui, você pode: Construir a casa dos seus sonhos, com espaço para lazer, piscina e aquele churrasco de fim de semana. Investir em um projeto de locação ou revenda e aproveitar o crescimento constante da região. Criar um refúgio tranquilo para sua família, cercado de natureza, praticidade e qualidade de vida. Localização que inspira confiança e valorização Perto de comércios, escolas, shopping e vias principais, o terreno une tranquilidade residencial com conveniência urbana — um equilíbrio ótimo  Documentação ok Escritura pública registrada Matrícula no Registro de Imóveis IPTU 2025: apenas R$ 33,00 mensal Um espaço para sonhar, investir e crescer. Seja para construir, morar ou empreender, este terreno é o primeiro passo para transformar um plano em realidade. agende uma visita conosco!
- Observações: Rua sem saída Água potavel  Rua de condomínios 
**Imagens:**

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### Casa - CA108CL

- Referência: CA108CL
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Maria Paula
- Zona: Norte
- Região: URBANA
- Valor: R$ 1.200.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 405,00 m²
  - Área total: 405,00 m²
  - Área do terreno: 268,00 m²
- Gerais:
  - sol da manhã
- Acabamentos:
  - porcelanato
  - textura
- Cômodos:
  - Closet
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - escadas
  - lavabo
  - sacada
  - sala de jantar
  - suite
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - portaria 24hrs
  - aceita pet
  - academia
  - área gourmet
  - área kids
  - churrasqueira
  - piscina
  - piscina adulto
  - piscina infantil
  - salão de festas
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.157,00
- Taxas: Condomínio: R$ 730,00 | IPTU: R$ 275,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE: ✨ Encante-se com o novo capítulo da sua vida no Reserva Park – Maria Paula, Niterói! ✨ Imagine começar seus dias envolto pela luz suave do sol da manhã, em uma residência que combina elegância, conforto e modernidade em cada detalhe. Recém-construída em 2024, esta casa é um verdadeiro refúgio urbano em meio à praticidade da Zona Norte de Niterói — um endereço que traduz o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Com 405 m² de terreno e 268 m² de área construída, o imóvel impressiona desde o primeiro olhar. Cada ambiente, com acabamento em porcelanato e textura refinada, expressa sofisticação e bom gosto. As duas amplas salas integradas à sala de jantar convidam a momentos de convivência acolhedores, enquanto o elegante lavabo e a varanda charmosa criam o cenário ideal para receber amigos e familiares. A área íntima é puro conforto: três suítes com closet, banheiro social, escritório privativo e escadas revestidas em material Prime elevam o padrão de qualidade e bem-estar. A cozinha planejada, também em acabamento Prime, é perfeita para quem aprecia funcionalidade sem abrir mão da estética. Com vaga coberta para dois veículos, cada detalhe foi pensado para oferecer praticidade e requinte. O Condomínio Reserva Park completa o sonho com infraestrutura de lazer completa: piscinas adulto e infantil, academia equipada, espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas e playground. Tudo isso em um ambiente seguro, com portaria e vigilância 24 horas, cercado por natureza e vizinhança acolhedora. Localização estratégica, a poucos minutos de restaurantes, escolas, supermercados, shoppings, farmácias e transporte público, garante que você viva o melhor da cidade com a serenidade de um condomínio planejado. 🌿 Aqui, cada amanhecer é um convite para viver bem. Agende sua visita e descubra o lar dos seus sonhos no Reserva Park, Maria Paula.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202510071446598991.jpeg)
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### Área - TE107RE

- Referência: TE107RE
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Itaboraí
- Bairro: Agro Brasil
- Zona: Oeste
- Região: Urbana
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 17,00 m²
- Proximidades:
  - posto de combustível
  - igrejas
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 126,16/
- Descrição: G4IMOB VENDE:   Terreno à venda com 17.000 metros quadrados localizado no bairro Agro Brasil, em Itaboraí, Rio de Janeiro. A área possui pequeno aclive, o que permite boa drenagem e aproveitamento do espaço para diferentes finalidades. Está situada em uma região tranquila, com bastante verde ao redor e ideal para quem busca espaço para investir, morar ou desenvolver atividades rurais, industriais, logísticas ou imobiliárias. O acesso é feito por estrada de terra em boas condições e há rede elétrica . A localização é estratégica, com fácil acesso à RJ 116. O terreno é uma excelente opção para construção de galpões, instalações industriais, projetos agrícolas, criação de animais, condomínios, loteamentos ou até mesmo para quem deseja construir um sítio ou espaço de lazer em mei o à natureza. A documentação está completamente ok.   Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.
**Imagens:**

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### Casa - CA105

- Referência: CA105
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itaboraí
- Bairro: Manilha
- Zona: Norte
- Região: Urbana
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 210,06 m²
  - Área do terreno: 210,06 m²
- Gerais:
  - Armário no banheiro
  - andar alto
  - sol da manhã
  - Ar Condicionado
- Acabamentos:
  - cerâmica
  - piso frio
  - porcelanato
  - rebaixamento em gesso
- Cômodos:
  - Varanda gourmet
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - dependência de empregada
  - escadas
  - sacada
  - suite
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - portaria 24hrs
  - aceita pet
  - área gourmet
  - área kids
  - churrasqueira
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.809,00
- Taxas: Condomínio: R$ 180,00 | IPTU: R$ 100,00/men
- Descrição: G4IMOB VENDE: Casa duplex no Condomínio Manilha Residence I Você merece morar assim! Imagine abrir o portão e sentir que está entrando no seu verdadeiro lar… Uma casa ampla, moderna, segura e pronta para viver momentos inesquecíveis com quem você ama. Essa duplex no Condomínio Manilha Residence I foi feita para famílias que buscam mais conforto, espaço e qualidade de vida, sem abrir mão da praticidade e da valorização. No primeiro pavimento, você tem: Vaga para 2 carros, com fácil acesso Varanda acolhedora para relaxar no fim do dia Sala com rebaixamento em gesso – o toque moderno que transforma o ambiente 1 quarto térreo – ideal para visitas ou home office Cozinha com extensão, perfeita para quem ama cozinhar e receber Área gourmet completa com churrasqueira, banheiro externo e lavanderia – o cenário ideal para seus finais de semana em família No segundo pavimento: 3 quartos, sendo 1 suíte com sacada Banheiro social completo Um dos quartos também com sacada, trazendo luz, ventilação e aquela sensação de liberdade Toda casa com acabamento em gesso, projetada para oferecer conforto visual e elegância em cada detalhe AGENDE UMA VISITA CONOSCO!
- Observações: CISTERNA DE 6 MIL LITROS POÇO ARTESIANO DE 66 METROS 1 CAIXA D'AGUA DE 1000 LITROS    
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202510061240124955.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202510061240067096.jpeg)
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### Terreno - TE103

- Referência: TE103
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itaboraí
- Bairro: Manilha
- Zona: Norte
- Região: Urbana
- Valor: R$ 95.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 288,00 m²
- Gerais:
  - sol da manhã
  - sol da tarde
- Infraestrutura:
  - portaria 24hrs
  - aceita pet
  - área gourmet
  - área kids
  - churrasqueira
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 329,00
- Taxas: Condomínio: R$ 198,00 | IPTU: R$ 36,00/men
- Descrição: G4IMOB VENDE: Terreno em Condomínio  Excelente oportunidade para construir no Residence I, um dos condomínios mais procurados de Manilha/ Itaboraí. Terreno plano, pronto para receber seu projeto Espaço ideal para construir uma casa funcional com quintal e terraço Condomínio fechado, com portaria e ambiente familiar Localização estratégica, próximo à BR-101, com fácil acesso ao Rio, Niterói e Região dos Lagos Região em constante valorização, excelente opção para moradia ou investimento Seja para construir sua primeira casa ou investir em um imóvel dentro de condomínio fechado, este terreno é a escolha certa para unir segurança, praticidade e custo-benefício. Agende uma visita conosco!
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202510031255176432.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/20251003125517392.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202510031255176831.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202510031255178258.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/20251003125600630.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202510031256004831.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202510031256016671.jpg)


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### Casa - CA102

- Referência: CA102
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itaboraí
- Bairro: Manilha
- Zona: Norte
- Região: Urbana
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área total: 180,00 m²
- Gerais:
  - andar alto
  - sol da manhã
  - sol da tarde
- Acabamentos:
  - cerâmica
- Cômodos:
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - escadas
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - portaria 24hrs
  - aceita pet
  - área gourmet
  - área kids
  - churrasqueira
  - salão de jogos
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 198,00 | IPTU: R$ 46,00/men
- Descrição: G4IMOB VENDE: CASA NO Condomínio Residence I, Manilha / Itaboraí Uma opção prática e funcional dentro de um dos condomínios mais procurados de Manilha, com espaço extra para quem valoriza conforto no dia a dia. Casa térrea e bem distribuída Quintal amplo, ideal para lazer, reuniões ou futuras ampliações Terraço espaçoso, perfeito para momentos em família ou área gourmet Condomínio fechado, com portaria e ambiente familiar Fácil acesso à BR-101, próximo a comércios, escolas e transporte Um imóvel com ótimo custo-benefício, ideal para quem busca sua primeira casa em condomínio fechado, ou para investir em uma região em crescimento constante. VALOR À VISTA! AGENDE UMA VISITA CONOSCO!  
**Imagens:**

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### Área - TE099RE

- Referência: TE099RE
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Itaboraí
- Bairro: Granjas de Mirassol(Pachecos)
- Zona: Norte
- Região: Urbana
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 60,80 m²
- Proximidades:
  - posto de combustível
  - igrejas
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- RURAL:
  - CERCADO
  - POÇO
- Taxas: IPTU: R$ 115,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE:   Terreno à Venda – 60.800 m² em Granjas Mirassol (Pachecos) Terreno amplo com 60.800 m², localizado em Granjas Mirassol, bairro Pachecos, em uma região estratégica em constante crescimento. A área está a apenas 200 metros da RJ-114, com acesso rápido tanto ao Centro de Maricá quanto ao Centro de Itaboraí. O entorno já conta com infraestrutura de apoio, como posto de saúde, colégio estadual de ensino médio, farmácia, mercadinho bem estruturado, lojas de ração com serviço de entrega, lojas de materiais de construção e diversos hortos de plantas. O imóvel possui perfil versátil e está voltado para construtoras, investidores e empresários que buscam área para empreendimentos de grande porte. Pode ser utilizado para construção de condomínios, instalação de fábricas, galpões logísticos ou depósitos de grande capacidade. Uma excelente oportunidade em uma região com forte potencial de valorização. Agende já uma visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202510021114544272.jpg)
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### Terreno - TE124DG

- Referência: TE124DG
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itaboraí
- Bairro: Manilha
- Zona: Urbana
- Região: Norte
- Valor: R$ 55.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 190,00 m²
- Gerais:
  - monitoramento por câmeras
  - sol da manhã
- Infraestrutura:
  - portaria 24hrs
  - aceita pet
  - área gourmet
  - área kids
  - churrasqueira
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 80.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 198,00 | IPTU: R$ 47,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE: Terrenono Condomínio Manilha Residence I – Itaboraí/RJ Descubra o terreno perfeito para construir a casa dos seus sonhos no  Manilha Residence I, em Itaboraí, uma das regiões que mais crescem na  Região Metropolitana do Rio de Janeiro. Com 09x21 metros, este terreno oferece espaço ideal para projetos residenciais personalizados e para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade. Por que escolher o Manilha Residence I? Condomínio Fechado Seguro: Portaria 24 horas, monitoramento e vizinhança tranquila, proporcionando segurança e conforto para toda a família. Localização Estratégica em Itaboraí: Fácil acesso à BR-101 e RJ-116, permitindo deslocamentos rápidos para Niterói, Rio de Janeiro e cidades vizinhas. Infraestrutura Completa: Próximo a escolas, supermercados, hospitais, academias e comércios locais, garantindo conveniência para o dia a dia. Ambiente Familiar e Tranquilo: Condomínio com ruas arborizadas e vizinhança organizada, ideal para famílias que buscam sossego sem abrir mão da praticidade.  É a oportunidade ideal para quem busca qualidade de vida e um investimento inteligente.   Agende hoje mesmo uma visita conosco! 
**Imagens:**

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### Terreno - TE096RP

- Referência: TE096RP
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Rio do Ouro
- Zona: Norte
- Região: Urbana
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 1,20 m²
  - Área total: 1,20 m²
- Proximidades:
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1,00
- Descrição: G4-IMOB VENDE: Imagine dispor de um espaço de 1.200.000 m² no coração de Maria Paula, São Gonçalo, exatamente ao lado do Colégio Pendotiba, onde cada metro quadrado convida a grandes projetos. Este terreno extraordinário, em plena região urbana de Maria Paula, apresenta topografia favorável e fácil acesso viário, tornando-se o palco perfeito para empreendimentos residenciais ou comerciais de alto potencial. A amplitude da área privativa propicia traçar ruas internas, praças de convivência e até espaços de lazer, com excelente aproveitamento do terreno e possibilidade de personalização conforme suas necessidades. Localizado em um bairro que pulsa conveniência, o imóvel tem ao redor postos de combustível, academia completa, igrejas acolhedoras e um petshop para cuidado de quem você mais ama. A poucos passos, encontram-se pontos de ônibus com linhas diversificadas, além de bares e restaurantes que valorizam o lazer em família e com amigos. Nas imediações, escola de referência, farmácia bem abastecida e supermercado garantem praticidade no dia a dia. Tudo isso em um entorno que equilibra modernidade e qualidade de vida. Pensado para quem busca um investimento sólido e um futuro repleto de conforto, este terreno convida você a transformar sonhos em realidade. Sinta a liberdade de desenhar seu projeto num cenário que já nasce completo em facilidades e em vitalidade local. Não deixe essa oportunidade escapar: agende hoje mesmo uma visita e venha conhecer de perto o potencial desse terreno no !                                                     CÓDIGO DO ANUNCIANTE: TE096RP
**Imagens:**

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### Apartamento - AP095RP

- Referência: AP095RP
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Arsenal
- Zona: Norte
- Região: Urbana
- Valor: R$ 155.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 48,90 m²
  - Área total: 48,90 m²
- Acabamentos:
  - cerâmica
- Cômodos:
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - sala de jantar
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - portaria eletrônica
  - área kids
  - churrasqueira
  - salão de festas
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.169,00
- Taxas: Condomínio: R$ 370,00 | IPTU: R$ 60,00/
- Descrição: G4-IMOB VENDE: Descubra seu novo lar no Reserva Pendotiba Residencial, um refúgio contemporâneo em São Gonçalo que alia conforto e praticidade. Este apartamento de 48,90 m² privativos foi concebido para otimizar cada espaço: sala de estar integrada com sala de jantar, cozinha funcional e área de serviço. Os acabamentos em cerâmica conferem sofisticação e fácil manutenção, enquanto a planta inteligente garante circulação fluida e iluminação natural. A unidade ainda dispõe de dois dormitórios bem dimensionados, banheiro social e uma vaga de garagem fixa. No conforto do condomínio, a segurança é garantida pela portaria eletrônica 24h, proporcionando tranquilidade para toda a família. As áreas comuns foram pensadas para momentos de lazer e convivência: área kids para as crianças, salão de festas para celebrar com amigos e churrasqueira para encontros descontraídos. Cada detalhe, desde o piso cerâmico até a disposição dos cômodos, foi planejado para oferecer qualidade de vida e bem-estar no dia a dia. Localizado no bairro Arsenal, São Gonçalo, o empreendimento situa-se próximo na rua Dalva Raposo, ponto de referência que facilita suas rotas diárias. Tenha em suas mãos acesso rápido a supermercado, farmácia, escola, academia, bares e restaurantes, além de transporte público e pet shop a poucos passos. Esta combinação de conveniência e infraestrutura urbana cria o cenário ideal para quem busca praticidade e estilo. Agende hoje mesmo sua visita e surpreenda-se com o que este imóvel pode oferecer ao seu estilo de vida!                                               CÓDIGO DO ANUNCIANTE: AP095RP
**Imagens:**

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- ![Imagem 8](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202509191605402941.jpeg)
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### Galpão - GA093RP

- Referência: GA093RP
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Arsenal
- Zona: Norte
- Região: Urbana
- Valor: R$ 7.200
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 580,00 m²
  - Área total: 580,00 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: G4-IMOB ALUGA: Descubra um galpão que alia versatilidade e amplitudes excepcionais: com 580 m² de área total e 300 m² de área construída, este imóvel no bairro Arsenal, em São Gonçalo, oferece um espaço livre de pilares e piso industrial robusto, perfeito para operações de logística, armazenamento ou projetos de manufatura. O layout inteligente conta com um banheiro estrategicamente posicionado, proporcionando conforto e praticidade à sua equipe. A estrutura sólida e a privacidade garantida pela área exclusiva de 580 m² potencializam o uso sem limitações, permitindo que você configure o ambiente conforme a demanda do seu negócio. Localizado na Zona Norte, com entrada próxima à Passarela do Rio do Ouro, este galpão beneficia-se de uma localização estratégica e fácil escoamento de produtos. A região dispõe de completa infraestrutura: hospital, farmácia e posto de combustíveis a poucos minutos, além de escolas, academia, igrejas e pet shop, garantindo comodidade para funcionários e clientes. Quem depende de transporte público encontra ponto de ônibus à porta, enquanto uma variedade de bares, restaurantes e supermercados atende a todas as necessidades durante o expediente. Imagine seu empreendimento crescendo em um endereço que une acesso fluido, segurança e conveniência. Cada detalhe deste galpão foi pensado para impulsionar sua produtividade e oferecer tranquilidade operacional. Não perca a chance de elevar seu negócio a um novo patamar: agende agora mesmo sua visita e sinta na prática todo o potencial que este espaço pode oferecer!                                             CÓDIGO DO ANUNCIANTE: GA093RP
**Imagens:**

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### Terreno - TE093CL

- Referência: TE093CL
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Piratininga
- Zona: Sul
- Região: Urbana
- Valor: R$ 560.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 900,00 m²
  - Área total: 900,00 m²
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 622,00
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE: 🌟 Oportunidade Imperdível na Região Oceânica – Piratininga / Camboinhas 🌟 Imagine construir sua casa dos sonhos ou investir em uma das áreas mais valorizadas de Niterói! São dois lotes contíguos de 450 m² cada (totalizando 900 m²), localizados na Av. Almirante Tamandaré, em aclive, a apenas 900 metros das praias de Piratininga e Camboinhas. 📍 Região em plena expansão, com imóveis residenciais e comerciais na mesma quadra, o que garante segurança, praticidade e valorização constante. 💰 Condições especiais: ✨ Venda conjunta (900 m²): ideal para um grande projeto ou empreendimento R$ 560.000,00 ✨ Venda individualizada (450 m² cada): R$ 280.000,00 por lote 👉 Valor de avaliação da Prefeitura: R$ 367.000,00 cada lote – você compra com vantagem imediata! ✔️ Documentação perfeita: Escritura, RGI e IPTU quitado ✔️ Pronto para construir, investir e valorizar! Não perca essa chance rara de unir localização, potencial de valorização e preço justo em um só negócio
**Imagens:**

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### Terreno - TE090

- Referência: TE090
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Bairro: Manilha
- Zona: Norte
- Região: Urbana
- Valor: R$ 45.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 180,00 m²
- Gerais:
  - sol da manhã
  - sol da tarde
- Infraestrutura:
  - portaria 24hrs
  - aceita pet
  - área gourmet
  - área kids
  - churrasqueira
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 198,00 | IPTU: R$ 36,00/men
- Descrição: G4IMOB VENDE: Terreno à Venda no Condomínio Manilha Residence I – Itaboraí/RJ Descubra o terreno perfeito para construir a casa dos seus sonhos no  Manilha Residence I, em Itaboraí, uma das regiões que mais crescem na  Região Metropolitana do Rio de Janeiro. Com 10x18 metros, este terreno oferece espaço ideal para projetos residenciais personalizados e para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade. Por que escolher o Manilha Residence I? Condomínio Fechado Seguro: Portaria 24 horas, monitoramento e vizinhança tranquila, proporcionando segurança e conforto para toda a família. Localização Estratégica em Itaboraí: Fácil acesso à BR-101 e RJ-116, permitindo deslocamentos rápidos para Niterói, Rio de Janeiro e cidades vizinhas. Infraestrutura Completa: Próximo a escolas, supermercados, hospitais, academias e comércios locais, garantindo conveniência para o dia a dia. Ambiente Familiar e Tranquilo: Condomínio com ruas arborizadas e vizinhança organizada, ideal para famílias que buscam sossego sem abrir mão da praticidade.  É a oportunidade ideal para quem busca qualidade de vida e um investimento inteligente.   Agende hoje mesmo uma visita conosco! 
**Imagens:**

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### Terreno - TE089

- Referência: TE089
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itaboraí
- Bairro: Manilha
- Zona: Urbana
- Região: Norte
- Valor: R$ 75.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 180,00 m²
- Gerais:
  - monitoramento por câmeras
  - sol da manhã
  - sol da tarde
- Infraestrutura:
  - portaria 24hrs
  - portaria eletrônica
  - aceita pet
  - área gourmet
  - área kids
  - churrasqueira
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 75.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 198,00 | IPTU: R$ 35,00/men
- Descrição: G4IMOB VENDE: Terreno no Condomínio Manilha Residence I – Itaboraí/RJ Descubra o terreno perfeito para construir a casa dos seus sonhos no Manilha Residence I, em Itaboraí, uma das regiões que mais crescem na Região Metropolitana do Rio de Janeiro. Com 180 M2, este terreno oferece espaço ideal para projetos residenciais personalizados e para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade. Por que escolher o Manilha Residence I? Condomínio Fechado Seguro: Portaria 24 horas, monitoramento e vizinhança tranquila, proporcionando segurança e conforto para toda a família. Localização Estratégica em Itaboraí: Fácil acesso à BR-101 e RJ-116, permitindo deslocamentos rápidos para Niterói, Rio de Janeiro e cidades vizinhas. Infraestrutura Completa: Próximo a escolas, supermercados, hospitais, academias e comércios locais, garantindo conveniência para o dia a dia. Ambiente Familiar e Tranquilo: Condomínio com ruas arborizadas e vizinhança organizada, ideal para famílias que buscam sossego sem abrir mão da praticidade. Valorização Imobiliária Garantida: Manilha e Itaboraí estão em constante desenvolvimento, tornando este terreno um excelente investimento para quem deseja construir ou investir. Potencial do Terreno Este terreno em Itaboraí é ideal para quem deseja construir uma residência moderna, com jardim, área de lazer ou até mesmo piscina, aproveitando cada metro do espaço disponível. Próximos Pontos de Interesse Centro de Manilha: Acesso rápido a comércio, serviços e transporte. Praias da Região: Proximidade com áreas litorâneas para lazer e turismo. Desenvolvimento Urbano: Investimentos em infraestrutura, saneamento e pavimentação garantem valorização contínua. Construa seu lar em um condomínio seguro, tranquilo e em constante valorização. O Manilha Residence I em Itaboraí é a oportunidade ideal para quem busca qualidade de vida e um investimento inteligente. AGENDE UMA VISITA HOJE MESMO!
**Imagens:**

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### Casa - CA088

- Referência: CA088
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Mata Paca
- Zona: Norte
- Região: Urbana
- Valor: R$ 1.140.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 853,00 m²
  - Área do terreno: 236,00 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - Armário no banheiro
  - Armário no quarto
  - Armário no suíte
  - semi mobiliado
  - andar alto
  - andar baixo
  - sol da manhã
  - sol da tarde
- Acabamentos:
  - cerâmica
  - porcelanato
  - rebaixamento em gesso
- Cômodos:
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - dependência de empregada
  - escadas
  - lavabo
  - sacada
  - sala de jantar
  - suite
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Despensa
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - portaria 24hrs
  - aceita pet
  - área gourmet
  - área kids
  - churrasqueira
  - salão de jogos
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4,00
- Taxas: Condomínio: R$ 770,00 | IPTU: R$ 330,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE: Casa no Condomínio Ubá Curumim – em Matapaca, Niterói (RJ) Se você procura tranquilidade, segurança e qualidade de vida em Niterói, o Condomínio Ubá Curumim, em Matapaca (Pendotiba), é o lugar ideal. Localizado em uma das regiões mais verdes e aconchegantes da cidade, este condomínio oferece o equilíbrio perfeito entre natureza e praticidade. Benefícios de morar no Condomínio Ubá Curumim Condomínio fechado em Niterói com portaria 24h e total segurança. Áreas verdes amplas, perfeitas para caminhadas e momentos em família. Estrutura completa para lazer e convivência. Bairro residencial tranquilo, longe da correria da cidade, mas próximo a comércios e serviços. Localização estratégica – Matapaca, Pendotiba (Niterói) O Ubá Curumim está em Matapaca, na região de Pendotiba, conhecida por seu ambiente familiar, ruas arborizadas e contato direto com a natureza. Fácil acesso às praias de Niterói, ao Centro e às vias que ligam ao Rio de Janeiro e à Região dos Lagos. Próximo a escolas, supermercados, farmácias, academias e restaurantes. Região em constante valorização imobiliária. Por que escolher o Condomínio Ubá Curumim? Morar aqui é viver em um verdadeiro refúgio, sem abrir mão da comodidade da cidade. O condomínio é ideal para famílias que buscam segurança, lazer e qualidade de vida em Niterói. Agende uma visita hoje mesmo! 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202509231216453864.jpeg)
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### Casa - CA087RE

- Referência: CA087RE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Jardim Catarina
- Zona: Nordeste
- Região: Urbana
- Valor: R$ 120.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
  - Área total: 50,00 m²
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Gerais:
  - andar baixo
  - sol da manhã
- Acabamentos:
  - cerâmica
- Cômodos:
  - quarto
  - banheiro social
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - aceita pet
- Proximidades:
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.400,00
- Taxas: IPTU: R$ 50,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE:    Casa  em Jardim Catarina, São Gonçalo, composta por um quarto, sala, cozinha e banheiro. Imóvel aconchegante, ideal para quem deseja conquistar a casa própria . Localizada em rua de fácil acesso, próxima a comércios e transporte. Pode ser financiada. Agende já a sua visita! 
**Imagens:**

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### Terreno - TE086RE

- Referência: TE086RE
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Jardim Catarina
- Zona: Nordeste
- Região: Urbana
- Valor: R$ 120.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Proximidades:
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 333,00
- Taxas: IPTU: R$ 50,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE:    Terreno à venda em Jardim Catarina, São Gonçalo, com 360m². Localizado em região de vasto comércio e com fácil acesso, fica próximo ao centro de Alcântara, onde há comércio variado e transporte. Boa opção para construir sua casa ou investir. Venha agendar uma visita!
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### Casa - CA086RE

- Referência: CA086RE
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Vista Alegre
- Zona: Norte
- Região: Urbana
- Valor: R$ 800
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 60,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Gerais:
  - sol da manhã
- Acabamentos:
  - cerâmica
  - granito
- Cômodos:
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - escadas
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 60,00/
- Descrição: G4IMOB ALUGA: Casa  em Vista Alegre, São Gonçalo. Imóvel no segundo andar, composto por 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Conta ainda com quintal e garagem, oferecendo praticidade e conforto para o dia a dia. Agende já uma visita e conheça seu novo lar.
**Imagens:**

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### Loja Comercial - LJ085

- Referência: LJ085
- Tipo: Loja Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Porto Novo
- Zona: Norte
- Região: Urbana
- Valor: R$ 3.500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 181,35 m²
- Acabamentos:
  - Cimento queimado
  - rebaixamento em gesso
- Cômodos:
  - sala
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 126,77/men
- Descrição: G4IMOB ALUGA: Loja Comercial – Porto Novo, São Gonçalo Se você busca um ponto estratégico para o seu negócio, esta loja na Rua Francisco Portela, é uma excelente oportunidade. A Francisco Portela é uma das principais avenidas de São Gonçalo, com alto fluxo diário de carros e pedestres, o que garante máxima visibilidade para sua marca. A região é consolidada comercialmente, cercada por clínicas, mercados, restaurantes, oficinas, farmácias e serviços diversos, atraindo constantemente consumidores e favorecendo o movimento do seu negócio. A localização conta ainda com fácil acesso ao transporte público, além de ser uma área bem conhecida pelos moradores da cidade, o que facilita a captação de clientes.   💡 Seja para abrir uma loja de varejo, clínica, escritório, restaurante ou serviço especializado, aqui você terá exposição, acessibilidade e um público sempre circulando. AGENDE UMA VISITA AINDA HOJE!
**Imagens:**

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### Casa - CA084RE

- Referência: CA084RE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Vista Alegre
- Zona: Norte
- Região: Urbana
- Valor: R$ 200.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 145,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Gerais:
  - sol da manhã
- Acabamentos:
  - cerâmica
  - porcelanato
- Cômodos:
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - escadas
  - suite
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - aceita pet
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - igrejas
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.333,00
- Taxas: IPTU: R$ 40,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE:  Casa à venda em Vista Alegre, São Gonçalo. Imóvel composto por dois quartos, sendo um deles suíte, sala, cozinha, banheiro social, garagem e terraço coberto. Localização tranquila e de fácil acesso a serviços e transporte. Vamos agendar uma visita ?
**Imagens:**

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- ![Imagem 8](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202509081649019560.jpg)
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### Terreno - TE083RE

- Referência: TE083RE
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Trindade
- Zona: Centro
- Região: Urbana
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Proximidades:
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 416,00
- Taxas: IPTU: R$ 60,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE: Terreno à venda em Trindade, São Gonçalo, com 360m². Localizado em uma região residencial em constante crescimento, o espaço é ideal para quem deseja construir a casa própria ou investir em um projeto imobiliário. O terreno possui dimensões que permitem boa distribuição de ambientes, além de fácil acesso a comércios, escolas e transporte. Vamos agendar uma visita ?
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### Casa - CA080

- Referência: CA080
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Itaipuaçu
- Zona: Norte
- Região: Urbana
- Valor: R$ 600.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 108,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 108,00 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - Armário no banheiro
  - semi mobiliado
  - sol da manhã
- Acabamentos:
  - granito
- Cômodos:
  - Varanda gourmet
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - sala de jantar
  - suite
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - aceita pet
  - área gourmet
  - churrasqueira
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.416,00
- Taxas: IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE – CASA EM ITAIPUAÇU / MARICÁ COM SOL DA MANHÃ Sinta a brisa do mar, o cheiro de natureza e a tranquilidade de viver onde o dia começa iluminado pelo sol da manhã. Em Itaipuaçu, cada detalhe deste bairro litorâneo une qualidade de vida, infraestrutura em crescimento e a paz que toda família procura.   Entre o mar e a serra – Praia extensa, areia dourada, ondas para os esportes e trechos calmos para momentos em família. Valorização garantida – Saneamento em expansão, projetos urbanos premiados e investimentos que elevam o bairro a cada ano. Estilo de vida saudável – Praças agroecológicas, clima comunitário e espaços que incentivam lazer ao ar livre. Segurança e acolhimento – Ambiente familiar, ruas tranquilas e o charme de uma vizinhança que preserva o espírito de vila litorânea. Mais do que uma casa, este é um convite para viver bem, com praticidade e o privilégio de estar perto do mar. Agende sua visita conosco ainda hoje!
**Imagens:**

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### Casa - CA079

- Referência: CA079
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Itaipuaçu
- Zona: Norte
- Região: Urbana
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 108,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 108,00 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - Armário no banheiro
  - semi mobiliado
  - sol da manhã
- Acabamentos:
  - cerâmica
- Cômodos:
  - Varanda gourmet
  - quarto
  - sala
  - sala em dois ambientes
  - banheiro social
  - lavabo
  - sala de jantar
  - suite
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - aceita pet
  - área gourmet
  - churrasqueira
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.416,00
- Taxas: IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE: CASA COM SOL DA MANHÃ EM ITAIPUAÇU - MARICÁ Imagine viver em um lugar onde cada dia começa com o suave som das ondas, e onde o pôr-do-sol colore o céu em frente à sua casa. Em Itaipuaçu (Maricá/RJ), você encontrará a combinação perfeita de tranquilidade litorânea e infraestrutura moderna, ideal para o bem-estar da família.   Natureza ao redor: praia de areia dourada, ondas que inspiram praticantes de surf e recantos serenos ideais para crianças brincarem com segurança. Qualidade de vida em ascensão: investimentos estruturais, saneamento completo e planejamento urbano premiado garantem saúde, conforto e valorização contínua. Segurança e cultura: bairro pacífico, com visão de moradores e visitantes que valorizam a vida ao ar livre e o clima acolhedor da comunidade. Saúde comunitária e sustentabilidade: praças agroecológicas democratizam o acesso a alimentos frescos e promovem integração familiar. AGENDE UMA VISITA CONOSCO!!
**Imagens:**

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### Casa - CA077CL

- Referência: CA077CL
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Rio do Ouro
- Zona: Norte
- Região: Urbana
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 240,00 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - Armário no banheiro
  - Armário no quarto
  - Armário no suíte
  - semi mobiliado
  - monitoramento por câmeras
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Piso Laminado
  - cerâmica
  - granito
  - porcelanato
  - rebaixamento em gesso
  - textura
- Cômodos:
  - Closet
  - Varanda gourmet
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - escadas
  - lavabo
  - mesanino
  - sacada
  - sala de jantar
  - sala de tv
  - suite
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - hidromassagem
  - portaria 24hrs
  - portaria eletrônica
  - aceita pet
  - área gourmet
  - churrasqueira
  - piscina
  - salão de festas
  - salão de jogos
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - academia
  - igrejas
  - petshop
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 830,00 | IPTU: R$ 350,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE: ✨ Um refúgio de elegância, conforto e bem-estar ✨ Imagine viver em uma casa onde cada detalhe foi pensado para oferecer aconchego e sofisticação. Esta encantadora residência combina design moderno e ambientes acolhedores, criando o cenário perfeito para momentos inesquecíveis. Com quatro quartos, sendo três suítes com closet e móveis planejados sob medida, a casa traduz praticidade e requinte em cada espaço. A sala de pé direito duplo impressiona pela amplitude e luminosidade, enquanto o mezanino e a charmosa sala de TV oferecem ambientes únicos para reunir a família. A banheira de hidromassagem convida ao relaxamento, e a iluminação — direta e indireta — valoriza a arquitetura e cria climas perfeitos para cada ocasião. Na área externa, um verdadeiro convite ao lazer: piscina refrescante, espaço gourmet acolhedor e varandas que integram a natureza ao lar. Tudo isso em uma localização privilegiada dentro do condomínio, com privacidade, segurança e tranquilidade. Clara, arejada e cheia de vida, esta é a casa onde você encontrará a harmonia perfeita entre sofisticação e bem-estar.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202509031448404040.jpeg)
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### Casa - CA074CL

- Referência: CA074CL
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Vila Progresso
- Zona: Norte
- Região: URBANA
- Valor: R$ 950.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 460,00 m²
  - Área total: 460,00 m²
  - Área do terreno: 255,00 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - vista livre
- Acabamentos:
  - cerâmica
  - granito
  - tábua corrida
  - textura
- Cômodos:
  - quarto
  - sala
  - sala em dois ambientes
  - banheiro social
  - escadas
  - lavabo
  - mesanino
  - sacada
  - sala de jantar
  - suite
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - hidromassagem
  - piscina
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.725,00
- Taxas: IPTU: R$ 476,06/
- Descrição: G4IMOB VENDE: CASA EM RUA EXTREMAMENTE SEGURA E TRANQUILA  Com vista livre e uma área total de 460 m², esta residência na Vila Progresso traduz elegância e lazer a cada espaço. São três dormitórios, incluindo uma suíte com hidromassagem, sacada privativa e mesanino, além de dois banheiros que atendem conforto e privacidade. Dois amplos ambientes de sala – estar e jantar . O piso combina cerâmica, granito e tábua corrida, valorizando cada ambiente com textura diferenciada. A cozinha funcional conta com armários planejados. Otima  área de serviço integrada, facilitando o dia a dia. Escadas levam ao mesanino iluminado, enquanto a garagem acomoda até quatro veículos com segurança. Espaços bem distribuídos, incluindo sala íntima e banheiro social, garantem flexibilidade para home office e convivência, sem abrir mão do requinte e da praticidade. Localizada na zona Norte de Niterói, a casa está próxima a comércio variado, como supermercados, farmácias e shopping center, além de escolas, academias e posto de combustível. O entorno urbano oferece fácil acesso a praias, bares e restaurantes, bem como transporte público eficiente. Perfeita para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência, esta residência é o cenário ideal para famílias que valorizam conforto, segurança e momentos inesquecíveis. Agende hoje mesmo sua visita e encante-se.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202509021755379893.jpeg)
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- ![Imagem 6](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202509021740044251.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202509021740053011.jpeg)
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### Casa - CA072RE

- Referência: CA072RE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itaboraí
- Bairro: Apolo II (Manilha)
- Zona: Centro
- Região: Urbana
- Valor: R$ 300.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 160,00 m²
  - Área total: 169,00 m²
  - Área do terreno: 169,00 m²
- Gerais:
  - andar baixo
  - sol da manhã
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - cerâmica
  - granito
- Cômodos:
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - escadas
  - sacada
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - aceita pet
- Proximidades:
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.372,03/
- Descrição: G4IMOB VENDE:   Casa à venda no segundo andar em Manilha, Apolo II – Itaboraí. A casa é de   dois quartos bem distribuídos, sacada com vista de frente para a BR e ótima ventilação. A localização é um dos seus maiores diferenciais, oferecendo fácil acesso à RJ-104, o que facilita o deslocamento para São Gonçalo, Niterói e o centro de Manilha. Além disso, está próxima a escola, mercado e ponto de ônibus, garantindo praticidade e comodidade no dia a dia. Uma opção ideal para quem busca morar em uma área bem servida de infraestrutura e com excelente mobilidade. Agende uma visita e venha conhecer sua casa nova em uma cidade que esta em grande crescimento!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202509011622393417.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202509011622405431.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202509011622426157.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202509011622427578.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202509011622432057.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202509011622401639.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202509011622429546.jpg)
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### Casa - CA069RE

- Referência: CA069RE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itaboraí
- Bairro: Apolo II (Manilha)
- Zona: Centro
- Região: Urbana
- Valor: R$ 150.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
  - Área total: 55,00 m²
  - Área do terreno: 52,00 m²
- Gerais:
  - andar baixo
  - sol da manhã
- Acabamentos:
  - cerâmica
- Cômodos:
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - aceita pet
- Proximidades:
  - posto de combustível
  - academia
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.884,00
- Taxas: IPTU: R$ 716,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE:   Casa à venda em Apolo II, Manilha – Itaboraí. Imóvel aconchegante com um quarto, ideal para quem busca praticidade e tranquilidade em uma região em crescimento. Conta com preço atrativo e excelente custo-benefício. Localização privilegiada, próxima a escola e ponto de ônibus, garantindo facilidade no dia a dia e acesso rápido a serviços e transporte. Uma ótima opção para quem deseja morar em um bairro de uma cidade em crescimento.  Agende já uma visita e venha conhecer a sua casa nova!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202509011512473326.jpg)
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- ![Imagem 8](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202509011512484771.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202509011512106823.jpg)
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### Loja Comercial - LJ069RE

- Referência: LJ069RE
- Tipo: Loja Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Nova Cidade
- Zona: Sul
- Região: Urbana
- Valor: R$ 1.200
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 40,00 m²
  - Área total: 40,00 m²
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Acabamentos:
  - cerâmica
  - rebaixamento em gesso
  - textura
- Cômodos:
  - sala
  - banheiro social
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 128,00/
- Descrição: G4IMOB ALUGA:   Loja disponível para locação em Nova Cidade, situada em uma das ruas principais do bairro, com excelente visibilidade e fácil acesso. O imóvel conta com 40 metros quadrados de área útil, sendo ideal para instalação de diversos tipos de comércio ou serviços. A localização estratégica garante grande fluxo de pedestres e veículos, o que favorece a divulgação do seu negócio e atrai clientes da região. O espaço interno é bem distribuído, pronto para receber adaptações conforme a necessidade do locatário. Uma excelente escolha para quem busca abrir ou expandir seu empreendimento em uma região em constante movimento. Agende uma visita.
**Imagens:**

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### Casa - CA067

- Referência: CA067
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itaboraí
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Região: Urbana
- Valor: R$ 300.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
  - Área total: 90,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Acabamentos:
  - cerâmica
- Cômodos:
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - lavabo
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 33.333,00
- Taxas: IPTU: R$ 65,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE: Casa no Coração de Itaboraí – Centro Imóvel perfeito para quem deseja morar em um local com acesso a tudo que uma cidade disponibiliza!  Características do imóvel: 2 quartos aconchegantes Sala arejada Cozinha funcional Banheiro social Área de serviço Garagem Depósito Localização Estratégica – Centro de Itaboraí  Perto de tudo que você precisa no dia a dia: Hospital • Posto de Combustível • Academia • Igrejas •  Petshop • Ponto de Ônibus • Bares e Restaurantes • Escola • Farmácia • Shopping • Supermercado Uma oportunidade única de morar com conforto, comodidade e a praticidade de estar no centro da cidade! Entre em contato e agende sua visita hoje mesmo!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202509022034583689.jpeg)
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### Casa - CA065

- Referência: CA065
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Barro Vermelho
- Zona: Norte
- Região: Urbana
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Acabamentos:
  - cerâmica
- Cômodos:
  - quarto
  - sala
  - sala em dois ambientes
  - banheiro social
  - lavabo
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.500,00
- Taxas: IPTU: R$ 60,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE: Casa Espaçosa em Terreno Amplo  Imóvel com 360 m² de terreno, projetado para quem valoriza espaço, comodidade  Características do imóvel: 3 dormitórios confortáveis 2 banheiros bem distribuídos Sala ampla e iluminada Terreno de 9x40m, ideal para área de lazer, jardim ou ampliação   Localização  A poucos minutos de tudo que você precisa no dia a dia: Hospital • Posto de combustível • Academia • Igrejas • Praias •  Petshop • Ponto de ônibus • Bares e Restaurantes • Escola • Farmácia • Shopping Center • Supermercado Um imóvel que une espaço, praticidade e fácil acesso a serviços e lazer! Entre em contato agora e agende sua visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202508291049013794.jpeg)
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### Casa - CA064CL

- Referência: CA064CL
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Baldeador
- Zona: Norte
- Região: urbana
- Valor: R$ 399.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 105,00 m²
  - Área total: 105,00 m²
  - Área do terreno: 105,00 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - Armário no banheiro
  - Armário no quarto
  - Armário no suíte
  - semi mobiliado
- Acabamentos:
  - cerâmica
  - porcelanato
  - textura
- Cômodos:
  - Varanda gourmet
  - quarto
  - sala
  - sala em dois ambientes
  - banheiro social
  - escadas
  - sacada
  - suite
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - portaria 24hrs
  - área gourmet
  - área kids
  - piscina
  - salão de festas
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 399.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 234,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE: EXELENTE CASA EM CONDOMINIO  ✨ Seu novo lar espera por você! ✨ Encante-se com esta linda casa de 3 quartos, sendo 1 suíte com sacada privativa, perfeita para desfrutar de momentos de tranquilidade. O imóvel foi projetado com sofisticação: todo em porcelanato polido, com acabamento impecável e móveis planejados em todos os ambientes, inclusive na área de serviço e na charmosa área gourmet. A casa recebeu um toque especial com papéis de parede modernos nos quartos e na sala, criando ambientes ainda mais aconchegantes. Além disso, oferece vaga para 2 carros, garantindo praticidade e conforto no dia a dia. O condomínio é um verdadeiro refúgio, rodeado por muito verde e o canto dos pássaros. Conta com portaria 24 horas, parquinho, piscinas e salão de festas, proporcionando segurança e lazer para toda a família. 📍 Localização estratégica: a apenas 15 minutos do centro de Niterói e 30 minutos do Rio de Janeiro. Na porta, diversas opções de transporte para Rio, Niterói, São Gonçalo, Itaboraí, Maricá, Fonseca, Araruama e muito mais. 🌿 Uma casa pronta para receber sua família, unindo conforto, elegância e qualidade de vida
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202508291034107733.jpeg)
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### Terreno - TE062CL

- Referência: TE062CL
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Badu
- Zona: Norte
- Região: Urbana
- Valor: R$ 270.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 1,76 m²
  - Área total: 1,76 m²
- Infraestrutura:
  - portaria 24hrs
  - portaria eletrônica
  - área kids
  - churrasqueira
  - salão de festas
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 158,00
- Taxas: Condomínio: R$ 850,00 | IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE: 🌿 Oportunidade Única: Terreno em Condomínio Exclusivo 🌿 Imagine viver em um lugar onde conforto, segurança e contato com a natureza se encontram em perfeita harmonia. Este amplo terreno de 1.700 m², com possibilidade de ser dividido em 2 lotes, está localizado em um condomínio de alto padrão que oferece muito mais do que apenas espaço: proporciona qualidade de vida. Além da tranquilidade e do verde ao redor, você contará com diferenciais raros, como: ✔️ Córrego com nascente ; ✔️ Horta própria do condomínio  com hortaliças frescas disponibilizadas na portaria; ✔️ Estrutura de lazer completa, com quadra poliesportiva, academia ao ar livre e área kids; ✔️ Salão de festas equipado com fogão a lenha, cozinha, churrasqueira, banheiros e mesa de bilhar. Tudo isso com segurança 24 horas, equipe de rondas e estrutura própria de manutenção para garantir o bom funcionamento do condomínio. 📍 Uma oportunidade imperdível para quem deseja construir a casa dos sonhos em meio à natureza, sem abrir mão da sofisticação e da comodidade. ✨ Seu futuro começa aqui! ✨
**Imagens:**

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### Loja Comercial - LJ061RE

- Referência: LJ061RE
- Tipo: Loja Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Vila Lage
- Zona: Norte
- Região: Urbana
- Valor: R$ 6.500
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Acabamentos:
  - cerâmica
- Proximidades:
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 190,00/
- Descrição: G4IMOB ALUGA LOJA:   Uma excelente loja para venda ou locação em Vila Lage, São Gonçalo, situada em pleno calçadão, rodeada por dezenas de comércios e lojas que garantem intenso fluxo de pedestres durante todo o dia. O imóvel conta com 180m² bem distribuídos, oferecendo amplo salão principal, dois escritórios, dois banheiros e um estoque no segundo piso, atendendo perfeitamente às necessidades de diferentes segmentos comerciais. Além da localização estratégica, o grande diferencial está no tamanho da loja, algo raro na região e que proporciona flexibilidade para diversos modelos de negócio, desde lojas de varejo até prestação de serviços. Vale destacar que a região passou por recente revitalização promovida pela prefeitura, o que trouxe mais visibilidade, infraestrutura moderna e valorização contínua do local, tornando este ponto ainda mais atrativo para empreendedores visionários. Vamos agendar uma visita?
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202508291643104524.jpg)
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- ![Imagem 8](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202508291634219870.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202508291634194214.jpg)
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### Sala Comercial - SA059RE

- Referência: SA059RE
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Niterói
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Região: Urbana
- Valor: R$ 1.800
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 58,00 m²
  - Área total: 58,00 m²
  - Área do terreno: 58,00 m²
- Acabamentos:
  - cerâmica
- Cômodos:
  - sala
  - banheiro social
- Infraestrutura:
  - portaria 24hrs
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.050,00 | IPTU: R$ 210,87/
- Descrição: G4IMOB ALUGA:   Uma excelente sala comercial para locação no coração de Niterói. O espaço é amplo, bem distribuído e ideal para quem busca conforto e funcionalidade em um só ambiente. Localizada no centro da cidade, em ponto estratégico, garante fácil acesso a transportes públicos, bancos, cartórios, comércio variado e aos principais serviços da região. A sala é perfeita para escritórios, consultórios ou empresas que desejam se instalar em uma área valorizada, oferecendo praticidade tanto para clientes quanto para colaboradores. Além disso, conta com ótima iluminação natural, tornando o ambiente ainda mais agradável para o dia a dia de trabalho. Um endereço privilegiado que une praticidade e excelente localização em Niterói. Vamos agendar uma visita ?
**Imagens:**

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### Terreno - TE058CL

- Referência: TE058CL
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Serra Grande
- Zona: Norte
- Região: urbana
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 588,00 m²
  - Área total: 588,00 m²
- Infraestrutura:
  - portaria 24hrs
  - portaria eletrônica
- Proximidades:
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 255,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.500,00 | IPTU: R$ 125,00/
- Descrição: G4 IMOB VENDE: EXELENTE TERRENO EM CONDOMINIO EXTREMAMENTE TRANQUILO! Imagine conquistar um amplo refúgio na zona Norte de Niterói, em meio ao charme sereno de Serra Grande. Este terreno de 588 m², situado em condomínio com portaria 24h e sistema eletrônico de segurança, oferece a base ideal para quem almeja viver com conforto, privacidade e tranquilidade. A geometria equilibrada — 14 metros de frente, 14 metros de fundos, laterais de 44 e 40 metros — possibilita projetos arquitetônicos ousados, com piscina, jardim e espaços gourmet que valorizem cada centímetro do seu sonho. A infraestrutura foi pensada para atender ao seu dia a dia com praticidade: ruas sempre limpas, podas regulares e portaria em funcionamento permanente asseguram um ambiente organizado e convidativo. Nas proximidades, encontram-se um diversificado comércio, incluindo posto de combustíveis, academia, farmácia e supermercado, além de petshop, igrejas, bares e restaurantes que tornam a rotina ainda mais completa. A poucos minutos, as praias e uma conceituada escola elevam a qualidade de vida, conciliando lazer e conveniência em um endereço estratégico. Transforme este terreno no cenário ideal para a sua família, onde cada amanhecer virá acompanhado de brisas revigorantes e possibilidades infinitas de construção. Não deixe escapar a oportunidade de projetar o seu lar em um local que une segurança, praticidade e a leveza de morar próximo ao mar. Agende hoje mesmo uma visita e descubra como este espaço pode ser o palco perfeito para seus projetos mais ambiciosos!
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### Área - TE057CL

- Referência: TE057CL
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Vila Progresso
- Zona: Norte
- Região: urbana
- Valor: R$ 1.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 3,20 m²
  - Área total: 3,20 m²
  - Área do terreno: 650,00 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - Armário no banheiro
  - Armário no quarto
  - Armário no suíte
  - semi mobiliado
  - vista livre
- Acabamentos:
  - cerâmica
  - granito
  - porcelanato
- Cômodos:
  - Closet
  - Varanda gourmet
  - quarto
  - sala
  - sala em dois ambientes
  - banheiro social
  - dependência de empregada
  - escadas
  - lavabo
  - sacada
  - sala de jantar
  - sala de tv
  - suite
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - canil
  - área gourmet
  - churrasqueira
  - piscina
  - sauna
- Proximidades:
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4,00
- Descrição: G4iIMOB VENDE:Grande oportunidade para investidores em Niterói! Terreno de 3.200 m² com casarão imponente de 650 m² de área construída, localizado na charmosa e valorizada Vila Progresso, em Niterói. O espaço oferece enorme potencial para diferentes tipos de investimento, seja para implantação de condomínio residencial, construção de empreendimento imobiliário, ou mesmo para restauração e utilização do casarão como moradia de alto padrão. A amplitude do terreno e a localização estratégica fazem deste imóvel uma raridade no mercado, ideal para quem busca alta valorização e retorno garantido. 📍 Região tranquila, charmosa e de fácil acesso. 📐 Terreno amplo: 3.200 m² 🏛 Casarão espaçoso: 650 m² construídos Um imóvel versátil, com infinitas possibilidades de aproveitamento.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202508261637453985.jpeg)
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### Terreno - TE054RE

- Referência: TE054RE
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Sete Pontes
- Zona: Norte
- Região: Urbana
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 666,00
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE:    Apresento um excelente terreno à venda em Sete Pontes, São Gonçalo, com 300m² de área total, ideal para quem deseja construir a casa própria ou investir em um projeto imobiliário em uma região em constante valorização. Localizado em um dos bairros mais tradicionais e de fácil acesso, o terreno conta com medidas proporcionais que permitem diversas possibilidades de construção, garantindo conforto e praticidade. A região oferece boa infraestrutura, transporte público próximo, comércio variado e toda a tranquilidade de um bairro residencial. Uma ótima opção para quem busca segurança no investimento e qualidade de vida para a família. Vamos agendar uma visita e conhecer de perto este excelente terreno?
**Imagens:**

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### Sala Comercial - SA053RE

- Referência: SA053RE
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Região: Urbana
- Valor: R$ 100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 28,00 m²
  - Área total: 28,00 m²
  - Área do terreno: 28,00 m²
- Acabamentos:
  - cerâmica
- Cômodos:
  - sala
- Infraestrutura:
  - portaria 24hrs
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 357,00
- Taxas: Condomínio: R$ 485,00 | IPTU: R$ 167,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE:    Sala comercial à venda no coração de Niterói, em localização estratégica que garante visibilidade e praticidade para o seu negócio. O espaço conta com ambiente versátil, ideal para escritórios, consultórios ou atividades que busquem estar próximos a bancos, comércio, serviços e transporte. Localizada no centro da cidade, esta sala oferece fácil acesso para clientes e colaboradores, além de estar em uma região de grande movimento e valorização. Uma excelente escolha para quem deseja instalar sua empresa em um endereço de prestígio e com todo o dinamismo do centro de Niterói. Vamos marcar uma visita?
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202508211444371365.jpg)
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### Área - TE050RE

- Referência: TE050RE
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Ipiíba
- Zona: Oeste
- Região: Urbana
- Valor: R$ 120.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 2,00 m²
- Proximidades:
  - igrejas
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 60.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE:    Apresentamos uma excelente opção de investimento em Ipiíba, São Gonçalo. Trata-se de um terreno com 2.000 m², medindo 18 metros de frente, 9 metros nos fundos e mais de 100 metros nas laterais. Localizado a menos de 1 km da estrada principal, o imóvel combina fácil acesso com uma posição estratégica em uma região que se destaca pela presença de diversas indústrias, como fábricas de concreto, resíduos ambientais e asfalto. O terreno conta com água e luz disponíveis na porta, topografia variada com altos e baixos, além de oferecer uma bela vista, o que amplia suas possibilidades de aproveitamento. A documentação está totalmente regularizada, com escritura e impostos em dia, garantindo segurança ao comprador. Por estar em uma área industrial consolidada, este imóvel é ideal tanto para quem busca construir galpões e instalações comerciais quanto para quem deseja investir em um espaço com grande potencial de valorização. Vamos agendar uma visita?
- Observações: Opção e cliente do Fabiano 
**Imagens:**

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### Apartamento - AP048MV

- Referência: AP048MV
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Barreto
- Zona: Norte
- Região: Urbana
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - andar alto
  - monitoramento por câmeras
- Acabamentos:
  - porcelanato
  - rebaixamento em gesso
  - textura
- Cômodos:
  - quarto
  - sala
  - sala em dois ambientes
  - banheiro social
  - sacada
  - suite
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - portaria 24hrs
  - portaria eletrônica
  - aceita pet
  - área gourmet
  - área kids
  - churrasqueira
  - piscina
  - piscina adulto
  - piscina infantil
  - salão de festas
  - salão de jogos
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.285,00
- Taxas: Condomínio: R$ 690,00 | IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: Descubra o Spazio Gardens, um refúgio urbano no Barreto, com 70 m² de sofisticação e conforto em andar alto, que oferece vista privilegiada e muita luminosidade natural. Este apartamento foi planejado para atender às demandas da família moderna: living em dois ambientes com acabamento em porcelanato e rebaixamento em gesso, varanda integrada que potencializa o convívio, cozinha com armários sob medida e área de serviço anexa, três dormitórios – sendo uma suíte com acabamento texturizado – e banheiro social elegantemente revestido. A infraestrutura do condomínio é um verdadeiro clube privativo, com portaria 24 horas e eletrônica, interfone, monitoramento por câmeras, espaço gourmet com churrasqueira, playground, piscinas adulto e infantil, salão de festas e de jogos, além de vaga de garagem segura e pet friendly. Localizado próximo ao Horto do Barreto, você desfruta de fácil acesso a hospitais, escolas, supermercados, farmácias, bares e restaurantes, academias e transporte público, sem abrir mão de tranquilidade e conveniência. Sinta o prazer de morar com qualidade de vida e segurança: agende sua visita e surpreenda-se com cada detalhe deste projeto exclusivo!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202508161040275554.jpg)
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### Apartamento - AP045RE

- Referência: AP045RE
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Alcântara
- Zona: Centro
- Região: Urbana
- Valor: R$ 190.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 60,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - Armário no banheiro
  - andar alto
  - monitoramento por câmeras
  - sol da manhã
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - cerâmica
  - granito
- Cômodos:
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - portaria 24hrs
  - portaria eletrônica
  - churrasqueira
  - piscina
  - piscina adulto
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.166,00
- Taxas: Condomínio: R$ 610,00 | IPTU: R$ 56,10/
- Descrição: G4IMOB VENDE:    No coração de Alcântara, um dos bairros mais vibrantes e completos de São Gonçalo, está o Condomínio Alcântara 1, conhecido por sua excelente infraestrutura e localização estratégica. Este apartamento é a escolha ideal para quem deseja unir conforto, praticidade e qualidade de vida. O condomínio oferece áreas de lazer como piscina, quadra, playground, academia e salão de festas, além de contar com portaria 24 horas e elevadores em suas torres. Tudo isso em um ambiente organizado, seguro e com fácil acesso a uma ampla rede de comércio e serviços. Morar em Alcântara significa estar cercado por um dos maiores polos comerciais da região, com shoppings, hipermercados, bancos, farmácias, escolas, clínicas e opções gastronômicas a poucos passos de casa. O bairro é servido por diversas linhas de ônibus e fica próximo às principais vias, como a RJ-104 , facilitando o deslocamento para Niterói, Itaboraí e demais cidades da região. Além da praticidade, Alcântara oferece boa infraestrutura de saúde e educação, com hospitais, clínicas, escolas e faculdades por perto, garantindo que tudo o que você precisa esteja sempre ao alcance. Com um custo-benefício atraente e potencial de valorização constante, este imóvel no Condomínio Alcântara 1 representa uma excelente opção para morar ou investir. Aqui, você encontra a combinação perfeita entre comodidade urbana e um espaço acolhedor para chamar de lar. Vamos marcar uma visita?
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202508111356593671.jpg)
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- ![Imagem 6](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202508111356589729.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202508111356583959.jpg)
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- ![Imagem 9](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202508111356557390.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202508111357052976.jpg)


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### Fazenda - RU043RP

- Referência: RU043RP
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Jequié
- Bairro: Centro
- Zona: Sudoeste
- Região: Rural
- Valor: R$ 17.000.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 5,09 m²
  - Área do terreno: 1,50 m²
- Acabamentos:
  - cerâmica
- Cômodos:
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Almoxarifado
  - galpão
- RURAL:
  - AGRICULTURA
  - PASTO
  - PECUÁRIA
  - GALPÃO
  - AÇUDE
  - BAIA
  - BALANÇA
  - BRETE
  - CAPINEIRA
  - CASA DE CASEIRO
  - CASA SEDE
  - CURRAL
  - EMBARCADOR
  - ESTRADA INTERNA
  - LAGO
  - NASCENTE
  - PIQUETE
  - PLANTAÇÕES
  - POÇO
- Valor por m²: R$ 9.999.999,99
- Descrição: G4-IMOB VENDE: Imagine-se comandando uma propriedade singular de 5.092 hectares no coração da zona Sudoeste de Jequié (BA), com área construída de 1.500 m² revestida em cerâmica de alta durabilidade. A sede principal abriga dois dormitórios confortáveis, dois banheiros sociais, duas salas arejadas, cozinha integrada à copa e área de serviço prática, tudo distribuído em ambientes amplos que valorizam a iluminação natural. A varanda, ponto de encontro para contemplar o verde, convida à contemplação do horizonte rural, enquanto a garagem atende com segurança ao seu veículo. A infraestrutura robusta potencializa as atividades de agricultura, pasto e pecuária: Galpão, almoxarifado, currais, brete e balança garantem operação eficiente; embarcador e estrada interna facilitam a logística; piquetes bem demarcados, capineira, plantations diversificadas e nascentes formam um ecossistema produtivo. O açude e o lago reforçam o abastecimento, coexistindo com poço artesiano e casa de caseiro estrategicamente posicionada para gestão imediata. Cada elemento promete maximizar resultados e proporcionar autonomia. Mais do que um investimento, esta fazenda representa um estilo de vida pautado pela conexão com a terra e o conforto do campo, a poucos minutos do centro de Jequié, com escolas, comércio e acesso rápido a principais rodovias da região. Se você busca um legado rural, seja para expandir negócios ou reencontrar a serenidade do interior, esta oportunidade é ímpar. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer de perto cada detalhe deste refúgio no campo.                                                            CÓDIGO DO ANUNCIANTE: RU043RP
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202508061304452576.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202508061304372550.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202508061304379134.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/20250806130437123.jpeg)
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### Apartamento - AP040CL

- Referência: AP040CL
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Fonseca
- Zona: Norte
- Região: Urbana
- Valor: R$ 350.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 78,00 m²
  - Área total: 78,00 m²
  - Área do terreno: 78,00 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - Armário no banheiro
  - Armário no quarto
  - Armário no suíte
  - semi mobiliado
  - andar alto
  - monitoramento por câmeras
  - sol da manhã
  - Ar Condicionado
- Acabamentos:
  - Piso Laminado
  - cerâmica
  - granito
  - rebaixamento em gesso
- Cômodos:
  - quarto
  - sala
  - sala em dois ambientes
  - banheiro social
  - sacada
  - sala de jantar
  - sala de tv
  - suite
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - portaria 24hrs
  - portaria eletrônica
  - academia
  - área kids
  - churrasqueira
  - piscina
  - salão de festas
  - salão de jogos
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.487,00
- Taxas: Condomínio: R$ 912,98 | IPTU: R$ 176,14/men
- Descrição: G4 IMOB VENDE: APARTAMENTO NO FONSECA 🏡 Oportunidade Incrível no Fonseca! Seu Novo Lar Espera por Você! Encante-se com este lindíssimo apartamento de 2 quartos, totalmente reformado, com 78m² de puro bom gosto e conforto, localizado no 7º andar de um condomínio completo no Fonseca, uma das regiões mais estratégicas de Niterói! Fácil acesso à Ponte Rio-Niterói, Região dos Lagos, Região Oceânica e ao centro da cidade. ✨ Destaques do imóvel: 2 dormitórios (1 suíte ampla com vista para área verde) Sala com teto rebaixado em gesso, papel de parede e iluminação dimerizável Varanda aconchegante com vista para o verde 🌳 Banheiros modernos com acabamentos finos, pastilhas decorativas, bancadas elegantes e aquecimento a gás Cozinha americana com bancada em granito, cooktop, forno, coifa e armários planejados Quartos com móveis planejados, ar-condicionado e acabamento impecável Área de serviço com porta de vidro e armários sob medida Piso laminado em todos os ambientes 1 vaga de garagem coberta 🚗 🏢 Condomínio com lazer completo: Piscina 🏊 Academia 💪 Churrasqueira 🍖 Salão de festas 🎉 Quadra poliesportiva 🏀 Parquinho infantil  Portaria 24h para sua segurança e tranquilidade 📍Localização privilegiada, com mobilidade e qualidade de vida! Não perca essa chance de morar bem, com conforto, sofisticação e lazer completo. Agende sua visita e venha se apaixonar! 💼🔑
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202508051505351902.jpeg)
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### Galpão - GA038RE

- Referência: GA038RE
- Tipo: Galpão
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Patronato
- Zona: Centro
- Região: Urbana
- Valor: R$ 2.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 20
- Áreas:
  - Área privativa: 3,62 m²
  - Área total: 2,15 m²
  - Área do terreno: 3,64 m²
- Acabamentos:
  - cerâmica
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 795,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.469,30/
- Descrição: G4IMOB VENDE:   Apresentamos uma excelente área comercial à venda em São Gonçalo, com mais de 2.000m² de terreno e localização estratégica em ponto de alto fluxo veicular. Situada em uma das regiões mais visadas da cidade, esta propriedade reúne infraestrutura, visibilidade e grande potencial de valorização. O espaço conta com duas lojas amplas, totalizando 900m² de área construída, ideais para varejo de grande porte, mercados, academias ou centros de serviços. Além disso, possui um galpão com 1.000m², perfeito para operações logísticas, armazenamento, distribuição ou produção, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de negócios. O imóvel se destaca pela sua posição privilegiada, com fácil acesso às principais vias da cidade e grande exposição para quem busca impactar e atrair um grande público diariamente. Uma excelente escolha para investidores, construtoras e empresas que priorizam localização e funcionalidade. Quer conhecer esse espaço de perto e visualizar todo o seu potencial? Vamos agendar uma visita?
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202508041128151884.jpg)
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### Casa - CA0322

- Referência: CA0322
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Maria Paula
- Zona: Norte
- Região: Urbana
- Valor: R$ 250.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
- Acabamentos:
  - piso frio
  - rebaixamento em gesso
- Cômodos:
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - lavabo
  - sacada
  - sala de tv
  - suite
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - piscina
- Proximidades:
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 16,00
- Taxas: IPTU: R$ 65,00/
- Descrição: G4-IMOB VENDE: CASA COM DOIS QUARTOS SENDO UMA SUITE! Oportunidade Imperdível de venda! Casa Charmosa com Piscina e Mezanino em Localização Privilegiada Descubra o conforto e a praticidade de viver em uma casa que une tranquilidade, funcionalidade e uma excelente localização. Esta linda residência conta com uma sala aconchegante, cozinha semi-mobiliada pronta para o seu dia a dia, área de serviço independente, e um quintal com piscina privativa — ideal para momentos de lazer e relaxamento com a família e amigos. O diferencial fica por conta do mezanino com lavabo e sacada, oferecendo um espaço versátil que pode ser usado como home office, ateliê ou uma charmosa sala íntima. Tudo isso em um bairro com estrutura completa: a poucos passos de ponto de ônibus, academia, igreja, mercado, petshop, pizzaria, padaria, salão de beleza, farmácia e escola. Aqui, você tem tudo o que precisa ao seu redor! Não perca essa chance! Agende já sua visita com um de nossos consultores e venha conhecer o seu novo lar.                                                  CÓDIGO DO ANUNCIANTE: CA0323
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA061MS

- Referência: CA061MS
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Varzea das Moças
- Zona: Norte
- Condomínio: Village Santa Mônica
- Valor: R$ 990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - Armário no quarto
- Acabamentos:
  - porcelanato
  - rebaixamento em gesso
  - textura
- Cômodos:
  - Closet
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - portaria 24hrs
  - aceita pet
  - churrasqueira
  - piscina
  - piscina adulto
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - posto de combustível
  - igrejas
  - ponto de ônibus
- Valor por m²: R$ 4.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 730,00 | IPTU: R$ 3.000,00/
- Descrição: Imagine viver em um refúgio de elegância e praticidade no coração da Zona Norte de Niterói: esta casa no Village Santa Mônica reúne tudo o que você busca para transformar a rotina em experiência única. Com 220m² de área construída, o projeto oferece quatro suítes climatizadas, todas com armários planejados, proporcionando amplitude e privacidade para cada morador. A cozinha, rica em detalhes de porcelanato e texturas, conta com armários embutidos e um generoso espaço gourmet integrado à área de serviço, ideal para encontros sociais e momentos em família. No living, o rebaixamento em gesso delimita a sala de estar e jantar, criando um ambiente sofisticado e convidativo para relaxar ou receber amigos. O closet da suíte master, aliado à iluminação natural abundante, reforça o conceito de conforto elevado. Do lado de fora, você desfruta de piscina adulto e churrasqueira, enquanto a portaria 24 horas garante segurança e tranquilidade. Com quatro vagas na garagem e localização estratégica próxima a postos de combustível, igrejas e pontos de ônibus, a conveniência está sempre ao seu alcance. Agende agora mesmo sua visita e descubra como é viver com estilo e conforto em um dos condomínios mais requisitados da região!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202507251435386792.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202507251435391705.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202507251435393406.jpg)
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### Casa - CA0166

- Referência: CA0166
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Maria Paula
- Zona: Norte
- Região: Urbana
- Valor: R$ 650.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 290,00 m²
  - Área total: 290,00 m²
  - Área do terreno: 290,00 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - Armário no banheiro
  - Armário no quarto
  - Armário no suíte
  - cortina de vidro
  - monitoramento por câmeras
  - sol da manhã
  - vista livre
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - cerâmica
  - porcelanato
  - rebaixamento em gesso
- Cômodos:
  - Closet
  - Varanda gourmet
  - quarto
  - sala
  - sala em dois ambientes
  - banheiro social
  - escadas
  - lavabo
  - sala de tv
  - suite
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 325.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 84,00/
- Descrição: G4 Imob vende casa em Maria Paula Este imóvel é perfeito para quem busca conforto, segurança e praticidade. Com três dormitórios, incluindo uma suíte espaçosa, esta residência oferece o espaço ideal para acomodar sua família com todo o conforto que ela merece. São três banheiros e uma garagem ampla com capacidade para quatro veículos. Construída com materiais de alta qualidade como cerâmica e porcelanato, a casa apresenta um acabamento impecável com rebaixamento em gesso que confere sofisticação aos ambientes. A cozinha planejada está equipada com armários embutidos, assim como os banheiros e quartos, garantindo organização e praticidade no dia a dia. A varanda gourmet é um convite para momentos de lazer e confraternização, enquanto o sol da manhã ilumina toda a casa, proporcionando uma atmosfera acolhedora. Para completar, o imóvel conta com monitoramento por câmeras e portão eletrônico, oferecendo total segurança. Localizada em uma região urbana privilegiada, você terá fácil acesso a escolas, shopping centers e diversas opções de lazer como praias e restaurantes. Oportunidades como essa são raras! Por R$ 650.000,00 você pode transformar essa casa em seu novo lar. Além disso, ESTUDA PERMUTA! Venha conhecer e se encantar! * valores sujeitos a alteração sem aviso prévio
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/20250724140931107.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202507241409315096.jpeg)
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### Prédio Comercial - PR031MV

- Referência: PR031MV
- Tipo: Prédio Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Neves (Neves)
- Zona: Norte
- Região: urbana
- Valor: R$ 1.800.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Vagas de garagem: 15
- Áreas:
  - Área total: 790,00 m²
- Gerais:
  - monitoramento por câmeras
- Acabamentos:
  - piso frio
  - rebaixamento em gesso
- Cômodos:
  - sala
  - banheiro social
  - escadas
  - Área de Serviço
  - Despensa
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - churrasqueira
  - piscina
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.374,54/
- Descrição: G4 IMOB VENDE: PRÉDIO COMERCIAL NO BARRETO!! Localizado estrategicamente no Barreto, São Gonçalo, este prédio comercial de 790 m² em terreno plano une sofisticação e funcionalidade para seu negócio prosperar. São três pavimentos conectados por escadas internas, cada um com acabamento em piso frio e rebaixamento de gesso: no térreo, uma sala de entrada ampla e o galpão nos fundos com cozinha de apoio e banheiros; no segundo andar, seis salas generosas, hall para recepção ou sala de espera e banheiros coletivos masculino e feminino; no terceiro, mais seis ambientes versáteis em formato de consultório, um salão multiuso, copa, dois cômodos auxiliares, banheiros coletivos e uma área de lazer com piscina, churrasqueira e sauna. Com 15 vagas de garagem privativas e monitoramento por câmeras 24h, oferece segurança e comodidade. A localização privilegia fácil acesso à BR-101, às pontes e ao centro de Niterói, além de estar próximo a escolas técnicas, hospitais, academias, supermercados, shoppings e diversos serviços. Ideal para empresas que buscam visibilidade, conforto para clientes e colaboradores e um ambiente completo para todas as demandas corporativas. Agende sua visita agora mesmo e conquiste o espaço ideal para impulsionar seu sucesso!
**Imagens:**

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- ![Imagem 8](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202507221720281847.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202507221720286380.jpg)
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### Fazenda - RU029RP

- Referência: RU029RP
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo Antônio de Pádua
- Bairro: Morro Grande
- Zona: Noroeste
- Região: Rural
- Valor: R$ 3.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 20,00 m²
  - Área do terreno: 20,00 m²
- Proximidades:
  - igrejas
  - Bares e Restaurantes
- RURAL:
  - AGRICULTURA
  - PASTO
  - PECUÁRIA
  - BALANÇA
  - BRETE
  - CAPINEIRA
  - CURRAL
  - LAGO
  - NASCENTE
  - PIQUETE
- Descrição: G4-IMOB VENDE: Imagine-se ao volante, chegando a uma propriedade de 20 alqueires mineiros em Morro Grande, Santo Antônio de Pádua – um refúgio estratégico para quem busca expandir operações rurais sem abrir mão da qualidade de vida. A ampla área livre proporciona terreno fértil para agricultura diversificada e pastagens bem manejadas, além de infraestrutura completa: capineira preparada para cultivo de forrageiras, curral com brete e balança para melhor controle de rebanho, além de piquetes inteligentemente distribuídos. Este é um ambiente no qual cada detalhe foi pensado para otimizar produtividade e conforto. Adentrando a fazenda, você encontra matas nativas preservadas ao redor de um lago cristalino, alimentado por uma nascente perene – o cenário perfeito para suprir a demanda de bebedouros e irrigação natural. A proximidade de igrejas, bares e restaurantes na vilarejo vizinho confere conveniência ao dia a dia, enquanto o acesso fácil pela zona Noroeste garante rapidez no escoamento de safra e transporte de animais. Tudo isso aliando o sossego do campo à infraestrutura essencial para o seu negócio prosperar. Não se trata apenas de adquirir terra, mas de assumir um estilo de vida que une produtividade e bem-estar. Se você busca espaço para aumentar a pecuária, desenvolver cultivo intensivo ou criar um núcleo familiar rodeado pela natureza, esta fazenda é o palco ideal. Agende hoje mesmo uma visita e descubra como transformar este cenário rural em seu próximo grande empreendimento.                                                              CÓDIGO DO ANUNCIANTE: RU029RP
**Imagens:**

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### Apartamento - AP028FG

- Referência: AP028FG
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Recreio dos Bandeirantes
- Zona: Oeste
- Região: Urbana
- Valor: R$ 790.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 82,00 m²
  - Área total: 82,00 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - Armário no banheiro
  - Armário no quarto
  - Armário no suíte
  - andar baixo
  - sol da manhã
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - porcelanato
  - rebaixamento em gesso
- Cômodos:
  - quarto
  - sala
  - sala em dois ambientes
  - banheiro social
  - suite
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - portaria 24hrs
  - aceita pet
  - área gourmet
  - área kids
  - biscicletário
  - churrasqueira
  - piscina
  - salão de festas
  - salão de jogos
  - sauna
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.634,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 270,00/
- Descrição: G4 IMOB VENDE: APARTAMENTO MOBILIADO NO RECREIO!! Imagine viver em um refúgio sofisticado e acolhedor no coração do Recreio dos Bandeirantes, a apenas alguns minutos das praias mais deslumbrantes da Zona Oeste carioca. Este apartamento de 82 m² privativos, mobiliado com bom gosto, apresenta 2 dormitórios — sendo 1 suíte —, 2 banheiros elegantemente equipados com armários planejados. A ampla sala em dois ambientes recebe o sol da manhã, criando uma atmosfera iluminada para seus encontros de família e amigos. A varanda se integra harmoniosamente ao living, estendendo seu espaço de convivência. No edifício você conta com infraestrutura diferenciada de lazer e segurança: portaria 24 horas, portão eletrônico e vagas para 2 veículos. Para os momentos de descontração, o condomínio oferece piscina, sauna, salão de festas, salão de jogos e espaço gourmet com churrasqueira. Quem tem pet encontra aqui um ambiente pet friendly, enquanto ciclistas aproveitam o bicicletário. A localização é outro ponto alto: perto de supermercados, shopping centers, farmácias, escolas, postos de combustível, academia, bares e restaurantes, sem abrir mão da facilidade de acesso em transporte público. Mais do que um imóvel, esse é o cenário ideal para quem busca qualidade de vida com estilo e praticidade. A brisa marítima e a energia vibrante do Recreio caminham lado a lado com o conforto deste apartamento pronto para morar. Agende sua visita e descubra como cada detalhe foi pensado para encantar — o seu novo lar espera por você!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP026MV

- Referência: AP026MV
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Largo da Batalha
- Zona: Norte
- Valor: R$ 440.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - Armário no banheiro
  - Armário no quarto
  - Armário no suíte
  - andar alto
  - monitoramento por câmeras
- Acabamentos:
  - porcelanato
  - rebaixamento em gesso
- Cômodos:
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - suite
  - varanda
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - portaria 24hrs
  - área gourmet
  - área kids
  - piscina
  - piscina adulto
  - piscina infantil
  - salão de festas
  - salão de jogos
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6,00
- Taxas: Condomínio: R$ 865,45 | IPTU: R$ 293,70/
- Descrição: Imagine viver com todo o conforto e segurança que você sempre buscou em um apartamento de alto padrão no coração do Largo da Batalha, em Niterói/RJ: são 65 m² de área privativa inteligentemente distribuídos em 2 dormitórios (sendo 1 suíte), 2 banheiros, sala ampla com varanda ensolarada e cozinha integrada, ambas entregues com acabamentos em porcelanato e teto rebaixado em gesso, além de armários planejados em todos os ambientes. Localizado em andar alto, o imóvel oferece vista privilegiada, interfone e monitoramento por câmeras, assegurando tranquilidade e privacidade. No condomínio, a infraestrutura de lazer é um verdadeiro convite ao bem-estar: portaria 24 horas, área gourmet para encontros com amigos, playground para as crianças, piscinas adulto e infantil, salão de festas e de jogos – tudo para transformar momentos simples em experiências memoráveis. E para o dia a dia, a proximidade com escolas, supermercado, farmácia, shopping center, hospital, academias, bares, restaurantes, igrejas, praia e pontos de ônibus garante praticidade e qualidade de vida. Esta é a oportunidade perfeita para quem deseja unir elegância, lazer completo e conveniência em um só endereço. Agende sua visita e descubra como este apartamento pode ser o cenário ideal para suas melhores lembranças!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP023RP

- Referência: AP023RP
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Ingá
- Zona: Sul
- Região: Urbana
- Valor: R$ 430.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 38,00 m²
- Acabamentos:
  - piso frio
  - porcelanato
- Cômodos:
  - Varanda gourmet
  - sala
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - portaria 24hrs
  - portaria eletrônica
  - aceita pet
  - academia
  - área gourmet
  - churrasqueira
  - lavanderia
  - piscina
  - sala de cinema
  - salão de festas
  - salão de jogos
  - sauna
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: G4-IMOB VENDE: Encante-se com o requinte de um apartamento moderno, entregue em 2023, que combina sofisticação e praticidade em cada detalhe. Com pisos em porcelanato e áreas frias de alta durabilidade, esta unidade de 38 m² oferece uma planta inteligente: sala integrada à varanda gourmet, perfeita para receber amigos, cozinha funcional e área de serviço discreta. A ambientação clean valoriza cada centímetro, conferindo amplitude e leveza, enquanto a varanda se transforma no palco ideal para momentos de lazer e descontração. Pensado para o consumidor exigente, o imóvel dispõe de um banheiro elegantemente revestido e uma vaga de garagem reservada. O condomínio foi concebido como um verdadeiro clube privativo: portaria 24 horas e sistema eletrônico de acesso garantem total segurança; academia completa, piscina e sauna convidam ao bem-estar; espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas e de jogos promovem encontros memoráveis; sala de cinema e lavanderia agregam ainda mais conveniência. O perfil pet friendly torna este endereço o refúgio perfeito para toda a família. Localizado no Ingá, Zona Sul, com ponto de referência Sou Icaraí, você estará a poucos passos de hospitais, escolas, supermercados e farmácias, além de contar com posto de combustível, academias, igrejas e petshops nas imediações. A proximidade de bares, restaurantes, praias e pontos de ônibus garante mobilidade e qualidade de vida. Agende sua visita e descubra como este espaço pode elevar o seu padrão de moradia com conforto, estilo e praticidade.
**Imagens:**

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### Casa - CA024FG

- Referência: CA024FG
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Guaratiba
- Zona: Oeste
- Região: Urbana
- Valor: R$ 1.590.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 220,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 224,00 m²
- Gerais:
  - andar baixo
  - placa solar
  - sol da manhã
  - vista livre
- Acabamentos:
  - cerâmica
  - porcelanato
- Cômodos:
  - Varanda gourmet
  - quarto
  - sala
  - sala em dois ambientes
  - banheiro social
  - escadas
  - sacada
  - sala de jantar
  - sala de tv
  - suite
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - portaria 24hrs
  - aceita pet
  - área gourmet
  - churrasqueira
  - piscina
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 37,00
- Taxas: Condomínio: R$ 280,00 | IPTU: R$ 70,00/
- Descrição: G4 IMOB VENDE: CASA NOVA! Imagine viver em uma residência sofisticada, projetada para acolher seus momentos mais preciosos: esta casa em condomínio fechado, entregue em 2025. Com 160 m² privativos e área total de 200 m², o imóvel oferece 3 suítes, sala em dois ambientes e varanda gourmet com churrasqueira e uma piscina com cascata, ideal para quem busca conforto e elegância sem abrir mão da funcionalidade. O sol da manhã invade cada ambiente, ressaltando acabamentos de excelente qualidade e garantido um clima acolhedor desde o primeiro instante. No interior, a planta bem distribuída contempla sala de jantar integrada à cozinha e área de serviço, além de um banheiro social estrategicamente posicionado, garantindo privacidade e fluidez nos deslocamentos. A casa perfeita para confraternizações com amigos e familiáres! vaga para dois veículos. Aceitando seu pet, o local reflete um lifestyle urbano sem abrir mão de conforto e bem-estar. Localizada em Ilha de Guaratiba, na zona Oeste do Rio de Janeiro, esta morada está próxima de praias, bares, restaurantes, supermercados, farmácias, escolas e até posto de combustível, garantindo mobilidade e comodidade no dia a dia. Viva a experiência de morar junto à natureza e à vida urbana, com fácil acesso a transporte público e serviços essenciais. Agende sua visita e descubra como cada detalhe deste imóvel foi pensado para elevar seu padrão de vida!
**Imagens:**

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### Casa - CA023FG

- Referência: CA023FG
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Guaratiba
- Zona: Oeste
- Região: Urbana
- Valor: R$ 1.390.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 160,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Gerais:
  - andar baixo
  - sol da manhã
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - cerâmica
  - porcelanato
  - rebaixamento em gesso
- Cômodos:
  - Varanda gourmet
  - quarto
  - sala
  - sala em dois ambientes
  - banheiro social
  - escadas
  - sacada
  - sala de jantar
  - suite
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - portaria 24hrs
  - aceita pet
  - área gourmet
  - churrasqueira
  - piscina
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 31,00
- Taxas: Condomínio: R$ 280,00 | IPTU: R$ 70,00/
- Descrição: G4 IMOB VENDE: CASA NOVA Imagine viver em uma residência sofisticada, projetada para acolher seus momentos mais preciosos: esta casa em condomínio fechado, entregue em 2025, alia a modernidade do porcelanato e do rebaixamento em gesso à praticidade da cerâmica de alto padrão. Com 220 m² privativos e área total de 240 m², o imóvel oferece 3 suítes, sala em dois ambientes e varanda gourmet com churrasqueira e piscina com cascata, ideal para quem busca conforto e elegância sem abrir mão da funcionalidade. O sol da manhã invade cada ambiente, ressaltando acabamentos de excelente qualidade e garantido um clima acolhedor desde o primeiro instante. No interior, a planta bem distribuída contempla sala de jantar integrada à cozinha e área de serviço, além de um banheiro social estrategicamente posicionado, garantindo privacidade e fluidez nos deslocamentos. A casa é perfeita para confraternizações com amigos e familiáres! vaga para dois veículos. Aceitando seu pet, o local reflete um lifestyle urbano sem abrir mão de conforto e bem-estar. Localizada em Ilha de Guaratiba, na zona Oeste do Rio de Janeiro, esta morada está próxima de praias, bares, restaurantes, supermercados, farmácias, escolas e até posto de combustível, garantindo mobilidade e comodidade no dia a dia. Viva a experiência de morar junto à natureza e à vida urbana, com fácil acesso a transporte público e serviços essenciais. Agende sua visita e descubra como cada detalhe deste imóvel foi pensado para elevar seu padrão de vida!
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### Casa - CA021FG

- Referência: CA021FG
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Ilha de Guaratiba
- Zona: Oeste
- Região: Urbana
- Valor: R$ 6.900
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 220,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Gerais:
  - andar baixo
  - sol da manhã
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - cerâmica
  - porcelanato
  - rebaixamento em gesso
- Cômodos:
  - Varanda gourmet
  - quarto
  - sala
  - sala em dois ambientes
  - banheiro social
  - escadas
  - sacada
  - sala de jantar
  - suite
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - portaria 24hrs
  - aceita pet
  - área gourmet
  - churrasqueira
  - piscina
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 280,00 | IPTU: R$ 70,00/
- Descrição: G4 IMOB ALUGA:  Imagine viver em uma residência sofisticada, projetada para acolher seus momentos mais preciosos: esta casa em condomínio fechado, entregue em 2025, alia a modernidade do porcelanato e do rebaixamento em gesso à praticidade da cerâmica de alto padrão. Com 220 m² privativos e área total de 240 m², o imóvel oferece 3 suítes, sala em dois ambientes e varanda gourmet com churrasqueira e piscina com cascata, ideal para quem busca conforto e elegância sem abrir mão da funcionalidade. O sol da manhã invade cada ambiente, ressaltando acabamentos de excelente qualidade e garantido um clima acolhedor desde o primeiro instante. No interior, a planta bem distribuída contempla sala de jantar integrada à cozinha e área de serviço, além de um banheiro social estrategicamente posicionado, garantindo privacidade e fluidez nos deslocamentos. A casa é perfeita para confraternizações com amigos e familiáres! vaga para dois veículos. Aceitando seu pet, o local reflete um lifestyle urbano sem abrir mão de conforto e bem-estar. Localizada em Ilha de Guaratiba, na zona Oeste do Rio de Janeiro, esta morada está próxima de praias, bares, restaurantes, supermercados, farmácias, escolas e até posto de combustível, garantindo mobilidade e comodidade no dia a dia. Viva a experiência de morar junto à natureza e à vida urbana, com fácil acesso a transporte público e serviços essenciais. Agende sua visita e descubra como cada detalhe deste imóvel foi pensado para elevar seu padrão de vida!
**Imagens:**

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### Casa - CA020FG

- Referência: CA020FG
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Ilha de Guaratiba
- Zona: Oeste
- Região: Urbana
- Valor: R$ 7.490
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 160,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - andar baixo
  - placa solar
  - sol da manhã
  - vista livre
- Acabamentos:
  - cerâmica
  - porcelanato
- Cômodos:
  - Varanda gourmet
  - quarto
  - sala
  - sala em dois ambientes
  - banheiro social
  - escadas
  - sacada
  - sala de jantar
  - sala de tv
  - suite
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - portaria 24hrs
  - aceita pet
  - área gourmet
  - churrasqueira
  - piscina
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 280,00 | IPTU: R$ 70,00/
- Descrição: G4 IMOB ALUGA: Imagine viver em uma residência sofisticada, projetada para acolher seus momentos mais preciosos: esta casa em condomínio fechado, entregue em 2025. Com 160 m² privativos e área total de 200 m², o imóvel oferece 3 suítes, sala em dois ambientes e varanda gourmet com churrasqueira e uma piscina com cascata, ideal para quem busca conforto e elegância sem abrir mão da funcionalidade. O sol da manhã invade cada ambiente, ressaltando acabamentos de excelente qualidade e garantido um clima acolhedor desde o primeiro instante. No interior, a planta bem distribuída contempla sala de jantar integrada à cozinha e área de serviço, além de um banheiro social estrategicamente posicionado, garantindo privacidade e fluidez nos deslocamentos. A casa perfeita para confraternizações com amigos e familiáres! vaga para dois veículos. Aceitando seu pet, o local reflete um lifestyle urbano sem abrir mão de conforto e bem-estar. Localizada em Ilha de Guaratiba, na zona Oeste do Rio de Janeiro, esta morada está próxima de praias, bares, restaurantes, supermercados, farmácias, escolas e até posto de combustível, garantindo mobilidade e comodidade no dia a dia. Viva a experiência de morar junto à natureza e à vida urbana, com fácil acesso a transporte público e serviços essenciais. Agende sua visita e descubra como cada detalhe deste imóvel foi pensado para elevar seu padrão de vida!
**Imagens:**

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### Cobertura - CO020FG

- Referência: CO020FG
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: locacao
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Recreio dos Bandeirantes
- Zona: Oeste
- Região: Urbana
- Valor: R$ 5.150
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - Armário no banheiro
  - andar baixo
  - sol da manhã
  - vista livre
- Acabamentos:
  - cerâmica
- Cômodos:
  - Varanda gourmet
  - quarto
  - sala
  - sala em dois ambientes
  - banheiro social
  - suite
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - portaria 24hrs
  - aceita pet
  - área gourmet
  - churrasqueira
  - piscina
  - piscina adulto
  - piscina infantil
  - salão de festas
  - sauna
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.280,00 | IPTU: R$ 490,00/
- Descrição: G4 IMOB ALUGA: Imagine despertar todos os dias em uma cobertura que reúne o melhor do estilo urbano com a acolhida do Recreio dos Bandeirantes. Este imóvel comunica elegância desde o hall de entrada. A sala em dois ambientes se abre para uma varanda gourmet, perfeita para encontros e refeições ao ar livre, embaladas pelo sol da manhã e pela vista livre. Os dois dormitórios ? um deles suíte ? contam com armários planejados e acabamento em cerâmica de alta resistência, conferindo praticidade e requinte ao cotidiano. A infraestrutura do condomínio completa esta experiência de moradia sofisticada e segura: portaria 24 horas, piscina adulto e infantil, salão de festas, sauna e espaço gourmet com churrasqueira. As três vagas na garagem e o prédio pet friendly atendem quem valoriza conforto e conveniência, seja para um casal jovem, profissionais em home office ou famílias que não abrem mão de qualidade de vida. Enquanto a área de serviço e a cozinha com armários otimizam a rotina. Localizada na zona Oeste do Rio de Janeiro, a poucos minutos de praias, supermercados, escolas, bares e restaurantes, esta cobertura é o palco ideal para quem busca o pulsar da cidade com a brisa marítima como companhia. Venha conhecer pessoalmente este lindo refúgio e encante-se com cada detalhe: agende sua visita e transforme seu conceito de morar bem.                                                         SEJA VOCÊ O PRIMEIRO A SE ENCANTAR COM ESSA COBERTURA!!!
**Imagens:**

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### Apartamento / Novo - CT017FG

- Referência: CT017FG
- Tipo: Apartamento / Novo
- Finalidade: venda
- Cidade: Itaboraí
- Bairro: Santo Expedito
- Zona: Norte
- Região: Urbana
- Valor: R$ 198.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 56,00 m²
  - Área total: 56,00 m²
- Acabamentos:
  - cerâmica
  - porcelanato
- Cômodos:
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - escadas
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.535,00
- Descrição: G4 IMOPB VENDE: Apartamentos com dois quatros + varanda! Apresentamos um novo empreendimento que vai surpreender Itaboraí! 🌟 Em um dos bairros mais tradicionais, elegantes e disputados da cidade, nasce um projeto que une sofisticação, conforto e exclusividade em cada detalhe. Itaboraí, conhecido por seu charme e simpatia e pela atmosfera acolhedora, agora recebe um empreendimento à altura de seu prestígio. Imagine viver cercado por ruas pavimentadas, a poucos passos do centro comercial, com o privilégio de estar em uma das regiões mais nobres e desejadas de Itaboraí. Aqui, o cotidiano se transforma em experiência: arquitetura contemporânea integrada à natureza, acabamentos de alto padrão e áreas comuns pensadas para oferecer bem-estar, lazer e segurança. Com plantas inteligentes, espaços generosos e uma vista que valoriza ainda mais cada ambiente, este empreendimento foi projetado para surpreender — e encantar — quem busca o melhor da vida em um dos bairros mais desejados da cidade. Surpreenda-se. Viva Itaboraí como nunca antes. Valores a partir de R$198.000,00. sujeito a disponibilidade do empreendimento!!
**Imagens:**

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### Casa - CA014MV

- Referência: CA014MV
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Cajueiros (Itaipuaçu)
- Zona: Sul
- Região: Oceânica
- Condomínio: Condominio Vitória dos Anjos
- Valor: R$ 560.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 216,00 m²
  - Área total: 112,26 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - monitoramento por câmeras
  - sol da manhã
  - Ar Condicionado
- Acabamentos:
  - piso frio
  - rebaixamento em gesso
- Cômodos:
  - Varanda gourmet
  - quarto
  - sala
  - sala em dois ambientes
  - banheiro social
  - sala de tv
  - suite
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - portaria 24hrs
  - área gourmet
  - churrasqueira
  - piscina
  - piscina adulto
  - salão de jogos
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.592,00
- Taxas: Condomínio: R$ 463,00 | IPTU: R$ 121,71/anu
- Descrição: Imagine viver com conforto, lazer completo e segurança para sua família — tudo isso pertinho da praia e com acesso fácil ao Rio e Niterói! Essa casa incrível em condomínio fechado está pronta para te receber com estilo e qualidade de vida. ✨ Destaques do imóvel: ✅ 3 quartos, sendo 1 suíte master ✅ Sala ampla com conceito aberto ✅ Cozinha americana moderna ✅ Banheiro social com fino acabamento ✅ Área de serviço separada ✅ Quintal privativo ✅ 2 vagas de garagem ✅ Piscina e churrasqueira privativas – momentos únicos com a família! 🎯 Viver aqui é ter estrutura de clube todos os dias! 🏘️ O Condomínio Vitória dos Anjos oferece: Portaria 24h com segurança reforçada Piscina adulto e infantil Academia equipada Salão de festas e salão de jogos Mercadinho interno (conveniência ao lado de casa) Campo de futebol, quadras e muito mais! 💡 Por que esta casa é a melhor escolha? Imóvel novo, pronto para morar Condomínio consolidado, com moradores Excelente para famílias, aposentados ou como segunda residência Financiamento facilitado – cuidamos de tudo pra você! 🔑 Só na G4 IMOB você encontra essa oportunidade com atendimento exclusivo e as melhores condições. G4 IMOB – Seu novo lar começa aqui. Transforme o sonho da casa própria em realidade HOJE. 🌐 www.g4imob.com.br  
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202507031516508947.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202507031516544675.jpg)
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### Casa - CA013VG

- Referência: CA013VG
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Barro Vermelho
- Zona: Leste
- Região: Urbana
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 190,00 m²
  - Área total: 270,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - andar alto
  - andar baixo
  - sol da manhã
- Acabamentos:
  - cerâmica
  - granito
- Cômodos:
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - escadas
  - suite
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - aceita pet
  - churrasqueira
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.100,00
- Taxas: IPTU: R$ 329,63/
- Descrição: G4IMOB VENDE:   Casa ampla à venda no bairro Barro Vermelho, em São Gonçalo, com estrutura completa para quem busca conforto, espaço e praticidade para toda a família. Com três andares bem distribuídos, o imóvel conta com quatro quartos, sendo dois deles suítes. São quatro banheiros no total, entre áreas sociais, suítes e o terraço. Três varandas proporcionam ventilação natural e boa iluminação,deixando os ambientes ainda mais agradáveis. No último andar, um salão espaçoso com cozinha e churrasqueira cria o ambiente perfeito para receber amigos e familiares com conforto. A casa também possui duas vagas de garagem e sistema de abastecimento com três caixas d’água de 500 litros e uma de 1.000 litros, garantindo segurança no fornecimento de água. Além de 8 placas solares. Situada em uma rua tranquila do Barro Vermelho, com fácil acesso a comércios, escolas e transporte, esta casa oferece uma excelente estrutura para quem deseja morar bem em São Gonçalo.   Vamos marcar uma visita?
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202507031325421869.jpeg)
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- ![Imagem 6](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202507031325431446.jpeg)
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- ![Imagem 9](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202507031325398899.jpeg)
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### Apartamento - AP012MV

- Referência: AP012MV
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Fonseca
- Zona: Norte
- Região: urbana
- Valor: R$ 240.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 60,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - semi mobiliado
  - andar alto
  - monitoramento por câmeras
- Acabamentos:
  - Cimento queimado
  - piso frio
  - textura
- Cômodos:
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 40.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 90,00/men
- Descrição: 🏡 Oportunidade em Niterói! Apartamento à venda no Residencial Parque Bella Vista – Conforto, localização e lazer para você! Se você busca o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, praticidade e comodidade, essa é a sua chance! Apresentamos este lindo apartamento no Condomínio Residencial Parque Bella Vista, localizado em uma das regiões mais desejadas de Niterói! 📍 Destaques do imóvel: • 2 quartos bem iluminados • Sala espaçosa e arejada • Cozinha funcional • Banheiro social • 1 vaga de garagem • Condomínio com área de lazer completa 🌟 Vantagens que fazem a diferença: ✔️ Ótima localização, com acesso fácil a transporte público ✔️ Comércio variado ao redor: mercados, farmácias, escolas e muito mais ✔️ Segurança e estrutura ideal para sua família ✔️ Ambiente agradável, ideal para viver bem 📲 Agende agora uma visita com a G4 Imob! Acesse: www.g4imob.com.br Ou fale com um de nossos consultores via WhatsApp e venha conhecer seu futuro lar!
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### Terreno - TE009MV

- Referência: TE009MV
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Serra Grande
- Zona: Sul
- Região: urbana
- Valor: R$ 2.100.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 7,96 m²
- RURAL:
  - MATA
  - PLANTAÇÕES
- Valor por m²: R$ 357.142,00
- Taxas: IPTU: R$ 295,08/
- Descrição: G4 IMOB VENDE: Descubra um terreno exclusivo de 8.000 m² em Serra Grande, Niterói (Zona Sul), a poucos passos da avenida central e a apenas cinco minutos da deslumbrante praia de Itacoatiara: um verdadeiro oásis para investidores visionários. Totalmente legalizado e com RGI, IPTU em dia, certidão de viabilidade e uso de solo pronta, além de mapa topográfico elaborado, esta área rural apresenta solo fértil, mata nativa , com árvores frutíferas que conferem um ar arborizado e serenidade ímpar. Situado em rua sem saída, o terreno oferece privacidade e segurança para empreendimentos de alto potencial, desde loteamentos planejados para construtoras até projetos de condomínios residenciais, hospitais ou espaço para igrejas . comércio diversificado, posto de saúde e fácil acesso a transporte público. Imagine seus futuros moradores desfrutando de manhãs com trilhas na mata, tardes de praia e noites tranquilas sob o céu estrelado de Niterói. Não perca essa oportunidade rara de investimento inteligente, que alia valorização contínua e qualidade de vida incomparável: entre em contato hoje mesmo e garanta seu projeto em um dos endereços mais promissores da região.
**Imagens:**

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### Casa - CA008MV

- Referência: CA008MV
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Piratininga
- Zona: Sul
- Região: urbana
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Acabamentos:
  - piso frio
- Cômodos:
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - escadas
  - varanda
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 138,00/
- Descrição: G4 IMOB VENDE: CASA EM PIRATININGA Descubra nesta casa estilo sobrado na bela Lagoa de Piratininga a combinação perfeita entre tranquilidade e praticidade que você sempre sonhou: são dois dormitórios arejados, um banheiro social com revestimento em piso frio de fácil manutenção, sala que recebe luz natural o dia inteiro e varanda ideal para o café da manhã, além de escada interna que conferem charme e fluidez aos ambientes. A cozinha compacta convida a momentos especiais em família, Localizada na Zona Sul de Niterói, a poucos minutos das praias e com vista para a lagoa, a região une sossego e acessibilidade, com farmácias, escolas, shopping center, supermercados, bares e restaurantes renomados, além de academia, pet shop, posto de combustível e ponto de ônibus a curta distância. Imagine-se aproveitando finais de tarde à beira da lagoa, caminhadas revigorantes e encontros descontraídos com amigos na varanda. Não deixe passar essa oportunidade de viver em um endereço que valoriza seu bem-estar e eleva seu estilo de vida: agende hoje mesmo sua visita e prepare-se para se apaixonar!
**Imagens:**

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### Casa - CA0321

- Referência: CA0321
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Badu
- Zona: Norte
- Região: Urbana
- Valor: R$ 1.100.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 690,00 m²
  - Área do terreno: 400,00 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - Armário no banheiro
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - cerâmica
- Cômodos:
  - sala
  - sala em dois ambientes
  - dependência de empregada
  - lavabo
  - suite
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - canil
  - lavanderia
  - piscina
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 275.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 492,00/
- Descrição: G4-IMOB VENDE: Descubra o equilíbrio perfeito entre espaço, conforto e estilo de vida na Casa em Albuquerque, projetada para acolher famílias que buscam amplitude e praticidade. Com 4 dormitórios – sendo 2 suítes – e 3 banheiros, o imóvel acomoda confortavelmente até 8 pessoas, garantindo privacidade e bem-estar. Os acabamentos em cerâmica conferem durabilidade e fácil manutenção, enquanto o portão eletrônico, os armários planejados na cozinha e nos banheiros reforçam a segurança e a organização do dia a dia. Ao cruzar a porta social, você encontra três salas amplas – incluindo um elegante living em dois ambientes ideal para receber amigos –, além de um lavabo e dependência de empregada que podem funcionar como escritório ou espaço multiuso. A cozinha, pensada para inspirar encontros gastronômicos, conecta-se à área de serviço e à varanda, proporcionando integração com a área externa. Ali, descubra um oásis particular: piscina refrescante, canil e lavanderia completam a infraestrutura, enquanto as três vagas de garagem cobertas oferecem comodidade para sua família e convidados. Localizada estrategicamente em bairro com completa infraestrutura, esta casa está a poucos passos de supermercado, farmácia, escola e ponto de ônibus, além de pet shop, academia, bares e restaurantes. Seja para quem valoriza a praticidade do dia a dia ou para quem gosta de receber com requinte, este imóvel proporciona uma experiência única de conforto e sofisticação. Agende sua visita e transforme este endereço no cenário perfeito para novas histórias.                                                         CÓDIGO DO ANUNCIANTE: CA0321
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202506251612315200.jpeg)
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### Casa - CA005MV

- Referência: CA005MV
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Varzea das Moças
- Zona: norte
- Região: Urbana
- Valor: R$ 399.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - Armário no banheiro
- Acabamentos:
  - cerâmica
  - granito
  - porcelanato
  - rebaixamento em gesso
- Cômodos:
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 133.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00 | IPTU: R$ 175,00/
- Descrição: Imagine viver em um refúgio aconchegante no coração do bairro Cala Boca, onde a tradição do Centro se alia ao conforto contemporâneo: esta casa usada, mas impecavelmente mantida, oferece 2 dormitórios planejados para acomodar sua família com privacidade, uma sala acolhedora de estar, varanda ensolarada e área de serviço prática. Cada ambiente exibe acabamentos em cerâmica e porcelanato nas áreas frias, granito elegante na bancada da cozinha e acabamento em gesso no teto, que confere leveza e sofisticação aos espaços. A cozinha está equipada com armários funcionais, assim como o banheiro social, que garante organização e estilo. A garagem coberta para um veículo e a disposição linear da planta valorizam a circulação e o aproveitamento de cada metro quadrado, sem elevar custos desnecessários. A localização, próxima ao hospital municipal, posto de combustíveis, academia, escolas e supermercado, facilita o dia a dia, enquanto a proximidade de igrejas, praias, bares e restaurantes convida ao lazer em família ou com amigos. Conectado ao transporte público e cercado por pet shops, este lar traduz segurança e praticidade. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como este imóvel pode transformar seus dias em momentos inesquecíveis!  
**Imagens:**

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### Casa - CA0320

- Referência: CA0320
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Maria Paula
- Zona: Norte
- Região: Urbana
- Valor: R$ 599.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 320,57 m²
  - Área total: 525,00 m²
  - Área do terreno: 320,57 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - Ar Condicionado
- Acabamentos:
  - piso frio
  - rebaixamento em gesso
  - vinílico
- Cômodos:
  - Closet
  - quarto
  - sala em dois ambientes
  - lavabo
  - sala de jantar
  - suite
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - hidromassagem
  - área gourmet
  - churrasqueira
  - lavanderia
  - piscina
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 19.278,00
- Taxas: IPTU: R$ 320,00/
- Descrição: G4-IMOB VENDE: Descubra um refúgio sofisticado no coração do bairro Maria Paula, em São Gonçalo/RJ, ao lado do Colégio Lazares, esta casa oferece 320,57 m² de área privativa em um terreno total de450 m², concebidos para acomodar famílias exigentes. Com três amplas suítes ( suíte master com closset e hidromassagem), seis elegantes banheiros e quatro vagas de garagem, a planta destaca três salasgenerosas – distribuídas em estar, jantar e home theater – além de uma varanda convidativa. O rebaixamento em gesso e os pisos que combinam frios e vinílicos conferem personalidade e sofisticação a cada ambiente, criando o cenário perfeito para momentos de convívio e relaxamento. Todos os espaços foram planejados para oferecer conforto absoluto: a cozinha equipada com armários modulados se integra à despensa e à área de serviço independente, enquanto o lavabo social, o escritório privativo e o closet na suíte master elevam a experiência de morar bem. O ar-condicionado em pontos estratégicos e o interfone garantem praticidade e segurança no dia a dia. No lazer, destaque para a área gourmet com churrasqueira, uma piscina refrescante e lavanderia espaçosa — ambientes ideais para encontros descontraídos e celebrações em família. Mais do que um imóvel, esta proposta situa você perto de um sólido comércio local: posto de combustível, academia, farmácia, supermercado, pet shop, bares e restaurantes. A fácil mobilidade é reforçada por pontos de ônibus próximos, assim como escolas e igrejas que enriquecem o convívio comunitário. Sem taxa de condomínio e com IPTU acessível, esta é a chance de viver com elegância, conforto e toda a conveniência que sua família merece. Agende hoje mesmo sua visita com um de nossos consultores!!!!                                                         CÓDIGO DO ANUNCIANTE: CA0320
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202506051731159138.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202506051731157060.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202506051731156746.jpeg)
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### Fazenda - FA0123

- Referência: FA0123
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Cruzília
- Bairro: Cruzilia
- Zona: Sudoeste
- Região: Sul
- Valor: R$ 22.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 134,00 m²
- Infraestrutura:
  - galpão
- Proximidades:
  - igrejas
  - Bares e Restaurantes
- RURAL:
  - AGRICULTURA
  - PASTO
  - PECUÁRIA
  - GALPÃO
  - CASA SEDE
  - CÓRREGO
  - LAGO
  - NASCENTE
  - PLANTAÇÕES
  - POÇO
- Descrição: G4-IMOB VENDE: Descubra um refúgio singular em Cruzília/MG: uma propriedade rural de 134 alqueires mineiros que une produção agrícola, criação de gado e contemplação da natureza. Situada na Zona Sudoeste da região Sul, esta fazenda conta com um galpão robusto, ideal para armazenamento e manejo de insumos, além de uma casa sede acolhedora, pronta para receber sua família com conforto. Riachos, nascentes e um lago particular garantem abastecimento permanente e criam cenários de tranquilidade incomparável, enquanto plantações bem distribuídas oferecem solo fértil para culturas diversificadas. Com pastagens estrategicamente delimitadas, o terreno oferece pasto de alta qualidade para pecuária, facilitando a rotação de culturas e a criação de animais em sistema extensivo ou semi-intensivo. A proximidade de igrejas, bares e restaurantes em Cruzília assegura conveniência e conforto aos fins de semana, sem abrir mão da privacidade do campo. A infraestrutura já consolidada permite ampliar operações, focalizar em projetos de agricultura orgânica ou implantar ferramentas de irrigação, valorizando ainda mais seu investimento. Para empreendedores ou famílias que buscam aliar retorno financeiro e qualidade de vida, esta propriedade se traduz em liberdade de cultivo, manejo sustentável e contato diário com a natureza. Agende uma visita com um de nossos consultores e descubra como transformar este cenário em seu novo estilo de vida, onde produtividade e bem-estar caminham lado a lado. Entre em contato conosco e permita-se viver o campo com toda a conveniência urbana ao seu alcance.                                                          CÓDIGO DO ANUNCIANTE: FA0123
- Observações: FA
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202506021756372551.jpeg)
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- ![Imagem 3](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202506021756385040.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202506021756394021.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202506021756398595.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/20250602175640938.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202506021756403066.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202506021756418505.jpeg)
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### Cobertura - CO0124

- Referência: CO0124
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Maria Paula
- Condomínio: BOSQUE DE PENDOTIBA
- Valor: R$ 540.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 140,00 m²
  - Área total: 140,00 m²
  - Área do terreno: 140,00 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - andar baixo
  - monitoramento por câmeras
  - sol da tarde
  - vista livre
- Acabamentos:
  - cerâmica
  - granito
- Cômodos:
  - quarto
  - sala
  - sala em dois ambientes
  - banheiro social
  - escadas
  - suite
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - portaria 24hrs
  - aceita pet
  - academia
  - área gourmet
  - área kids
  - biscicletário
  - churrasqueira
  - lavanderia
  - piscina
  - piscina adulto
  - piscina infantil
  - salão de festas
  - salão de jogos
  - sauna
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 115,00/
- Descrição: G4 IMOB VENDE: COBERTURA DUPLEX Descubra o encanto desta cobertura no Bosque de Pendotiba que une exclusividade e conforto em 140 m² de área privativa. Com dois dormitórios – sendo uma suíte – e três banheiros, o imóvel recebe o sol da tarde e oferece vista livre para a paisagem, garantindo luminosidade e bem-estar. A sala em dois ambientes se desdobra para uma varanda acolhedora, perfeita para momentos de leitura ou happy hours com amigos. A espaçosa cozinha, equipada com armários planejados e bancada em granito, conecta-se à área de serviço, valorizando a praticidade do dia a dia. Cada detalhe ressalta sofisticação: pisos em cerâmica, acabamentos em granito, sistema de interfone e monitoramento por câmeras. A cobertura, situada em andar baixo, conta ainda com escadas internas que adicionam movimento e fluidez aos ambientes. Construído em 2001, o condomínio preserva o equilíbrio entre modernidade e aconchego, proporcionando privacidade e segurança. A vaga de garagem atende perfeitamente quem busca comodidade sem abrir mão de qualidade de vida. Viver aqui é aproveitar uma infraestrutura completa: portaria 24 horas, piscina adulto e infantil, sauna, academia, salão de festas e de jogos, churrasqueira, área gourmet, brinquedoteca, bicicletário e lavanderia coletiva. Amplo espaço pet friendly encanta famílias e admiradores de animais. Localizado em Maria Paula, próximo a hospital, supermercados, escolas, farmácias, bares e restaurantes, conta com fácil acesso a transportes públicos e às belas praias da região. Agende sua visita e transforme desejo em realidade—o seu novo estilo de vida espera por você!
**Imagens:**

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### Casa - CA0316

- Referência: CA0316
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itaboraí
- Bairro: Manilha
- Zona: Centro
- Região: Urbana
- Valor: R$ 250.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Gerais:
  - Armário no banheiro
  - Armário no suíte
  - andar baixo
  - monitoramento por câmeras
  - sol da manhã
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - cerâmica
  - granito
- Cômodos:
  - Varanda gourmet
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - escadas
  - suite
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - portaria 24hrs
  - portaria eletrônica
  - aceita pet
  - área gourmet
  - churrasqueira
  - piscina
  - piscina adulto
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.562,00
- Taxas: Condomínio: R$ 360,00 | IPTU: R$ 60,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE:   Casa  em condomínio de casas no centro de Manilha, Itaboraí, com localização privilegiada próxima a comércios, escolas e serviços essenciais. O imóvel é espaçoso, contando com cinco quartos, sendo ideal para famílias grandes ou quem busca conforto e funcionalidade. São quatro banheiros bem distribuídos, além de uma área de lazer com churrasqueira perfeita para momentos de convivência. A garagem oferece praticidade e segurança. O imóvel está com valor abaixo do preço de mercado, sendo uma excelente escolha para quem deseja morar bem em uma das regiões que mais crescem na cidade. Vamos agendar uma visita?
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0217

- Referência: AP0217
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Mutuaguaçu
- Zona: Norte
- Região: Urbana
- Valor: R$ 130.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 47,00 m²
  - Área do terreno: 47,00 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - andar baixo
  - sol da manhã
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Piso Laminado
  - cerâmica
- Cômodos:
  - quarto
  - sala
  - sala em dois ambientes
  - banheiro social
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - portaria 24hrs
  - salão de festas
  - salão de jogos
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.765,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,77 | IPTU: R$ 56,14/
- Descrição: G4 IMOB VENDE:   Procurando um lugar para chamar de seu? Encontrou! Esse apartamento de 2 dormitórios é perfeito para você e sua família. A sala ampla e arejada é ideal para receber amigos e a cozinha planejada vai te surpreender. O Itaúna Life oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e praticidade: portaria 24h, salão de festas, salão de jogos e vaga de garagem. E a localização? Estratégica! Perto de escolas, mercados, farmácias e muito mais. VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO!
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### Casa - CA0315

- Referência: CA0315
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Maria Paula
- Zona: Norte
- Região: URBANA
- Valor: R$ 450.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 262,30 m²
  - Área do terreno: 154,00 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - Armário no banheiro
  - sol da manhã
  - vista livre
- Acabamentos:
  - piso frio
  - rebaixamento em gesso
  - textura
- Cômodos:
  - quarto
  - sala
  - sala em dois ambientes
  - banheiro social
  - escadas
  - lavabo
  - sacada
  - sala de jantar
  - sala de tv
  - suite
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.922,00
- Descrição: G4 IMOB VENDE: Imagine viver em uma residência onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto e praticidade desde o primeiro instante. Esta casa em Maria Paula, São Gonçalo, construída em 2011, dispõe de 154 m² de área interna e um amplo terreno de 262,30 m², com 7,50 m de frente, garantindo exclusividade e privacidade. Ao entrar, você é recebido por uma sala distribuída em dois ambientes – estar e jantar –, complementada por rebaixamento em gesso e textura nas paredes, que conferem elegância e sofisticação. A cozinha ventilada conta com armários planejados, enquanto os três dormitórios (sendo uma suíte com sacada) proporcionam conforto e ventilação natural logo pela manhã. Para maior conveniência, há lavabo, banheiro social, área de serviço integrada e despensa, além de três vagas de garagem cobertas. Localizada na zona norte da cidade, a casa está inserida em um bairro com infraestrutura completa: hospital, farmácia e posto de combustível a poucos minutos; supermercados, shopping centers e escolas nas redondezas; academia para seu bem-estar; além de bares, restaurantes e até praia para seus momentos de lazer. A facilidade de transporte público, com ponto de ônibus próximo, torna o deslocamento diário rápido e confortável. Tudo isso sem taxas condominiais, permitindo uso integral do terreno e economia no seu orçamento. Se você busca um imóvel que alie design inteligente, espaços bem distribuídos e localização estratégica, esta oportunidade é perfeita para quem valoriza qualidade de vida. Agende hoje mesmo uma visita e descubra o potencial desta casa para transformar o seu dia a dia em uma experiência excepcional.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202505191714163928.jpg)
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### Área - AR0145

- Referência: AR0145
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Magé
- Bairro: Parque Sayonara (Vila Inhomirim)
- Zona: Oeste
- Região: Urbana
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 8,00 m²
- Proximidades:
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE:    Área à venda com 8000 metros quadrados localizada no bairro Fazendinha, em Fragoso, Magé. Uma das regiões mais valorizadas da cidade, com vista privilegiada para a serra de Petrópolis e rodeada por belas mansões já construídas. O terreno possui topografia em declive com acesso direto por rua e conta com dois platores já terraplanados, além de sistema de escoamento pluvial canalizado, o que facilita o início imediato de obras. Imóvel totalmente documentado com RGI, garantindo segurança jurídica na negociação. Ideal para construção de residência de alto padrão ou empreendimento exclusivo em meio à natureza. Estuda propostas de permuta. Vamos agendar uma visita?
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### Área - AR0144

- Referência: AR0144
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Bonito
- Bairro: Boa Esperança
- Zona: Oeste
- Região: Urbana
- Valor: R$ 3.200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 38,52 m²
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 90,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE: Terreno com 38.520 metros quadrados localizado em Boa Esperança, Magé, em posição estratégica na Via Lagos, uma das principais ligações entre a Região Metropolitana do Rio e a Região dos Lagos. Com frente de 140 metros voltada diretamente para a rodovia, o imóvel possui excelente visibilidade e fácil acesso para veículos leves e pesados, ideal para empreendimentos logísticos, industriais, comerciais ou residenciais de grande porte. A área é plana e conta com grande potencial de aproveitamento, inserida em uma região em constante expansão e valorização. A proximidade com centros urbanos e a conexão direta com importantes vias torna este terreno uma escolha sólida para investidores e construtoras que buscam alta exposição e viabilidade. Vamos conversar sobre esse excelente ativo e agendar uma visita?
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### Casa - CA0314

- Referência: CA0314
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Comary
- Zona: Sul
- Região: Serrana
- Valor: R$ 3.690.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 380,00 m²
  - Área total: 1,58 m²
  - Área do terreno: 400,00 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - Armário no banheiro
  - Armário no quarto
  - Armário no suíte
  - andar baixo
  - sol da manhã
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Piso Laminado
  - cerâmica
  - granito
  - porcelanato
  - rebaixamento em gesso
- Cômodos:
  - Closet
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - dependência de empregada
  - escadas
  - sala de tv
  - suite
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - aceita pet
  - piscina
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- RURAL:
  - ESTUFA
  - POÇO
- Valor por m²: R$ 9.225,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 960,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE:   Esta casa de alto padrão está situada em um dos endereços mais exclusivos de Teresópolis, no prestigiado condomínio Comary,  a poucos metros da sede da CBF e cercada por uma vista deslumbrante de 360 graus de natureza. Com um terreno amplo de 1.580 metros quadrados e aproximadamente 400 metros quadrados de área construída, o imóvel reúne conforto, sofisticação e total integração com o verde ao redor. Distribuída em três pavimentos, a residência foi construída com atenção a cada detalhe. Conta com quatro suítes, sendo uma máster com closet, além de um apartamento completo para hóspedes com cozinha, quarto e banheiro. A área social impressiona com uma ampla sala de estar e TV integrada à cozinha americana com ilha central, e ainda uma segunda copa cozinha americana com iluminação em LED, rebaixamento em gesso e total conexão ao espaço gourmet com churrasqueira e forno a lenha. O conforto térmico é garantido pelo aquecimento solar que abastece as torneiras, e pelas janelas em PVC, algumas com vidro duplo. A casa ainda oferece água de poço artesiano, sistema de captação de água da chuva, irrigação automatizada em diversos canteiros e um gerador de energia de 6 KVA. O lazer é contemplado por uma piscina de 32 mil litros com hidromassagem, iluminação interna, bomba automatizada e um deck em pedra São Tomé de 60 metros quadrados. Jardins bem cuidados, uma varanda com revestimento em pedra canjiquinha, lavanderia com vista panorâmica para uma charmosa mini floresta, pomar com cerca de 25 árvores frutíferas e depósito para móveis e utensílios complementam os espaços. A garagem tem portão automático em PVC e o terreno é completamente murado. Uma propriedade rara para quem busca exclusividade, contato com a natureza e um padrão elevado de construção e acabamento. Vamos agendar uma visita?
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### Apartamento - AP0237

- Referência: AP0237
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Brasilândia
- Zona: Centro
- Região: Urbana
- Valor: R$ 125.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 42,00 m²
  - Área total: 42,00 m²
  - Área do terreno: 42,00 m²
- Gerais:
  - andar alto
  - sol da manhã
- Acabamentos:
  - cerâmica
- Cômodos:
  - quarto
  - banheiro social
  - escadas
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - portaria eletrônica
- Proximidades:
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.976,00
- Taxas: Condomínio: R$ 120,00 | IPTU: R$ 436,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE:  Apartamento à venda com excelente incidência de sol da manhã, proporcionando ambientes claros e bem ventilados. Localizado no 4° andar, conta com piso em todos os cômodos e revestimento em azulejo na cozinha e no banheiro, garantindo praticidade e fácil manutenção. O imóvel possui dois quartos, sala aconchegante, cozinha funcional e banheiro social. A portaria oferece interfone para maior segurança e controle de acesso. Está situado em uma área com ótima localização, próximo ao centro, facilitando o acesso a comércios, serviços e transporte público. Aceita carta de crédito. Agende a sua visita e venha conhecer o seu novo lar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202505141032593235.jpg)
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### Galpão - GA0112

- Referência: GA0112
- Tipo: Galpão
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Bom Retiro
- Zona: Leste
- Região: Urbana
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 20
- Áreas:
  - Área privativa: 1,15 m²
  - Área total: 1,20 m²
  - Área do terreno: 1,20 m²
- Gerais:
  - sol da manhã
- Acabamentos:
  - Piso Laminado
  - cerâmica
- Cômodos:
  - sala
  - banheiro social
  - escadas
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - Almoxarifado
  - aceita pet
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 625,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.580,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE:   À venda galpão com aproximadamente 1.200 m² de área construída, ideal para empresas ou investidores que buscam um espaço estruturado, amplo e bem localizado. São dois galpões independentes, com construção sólida em blocos de concreto, cobertura com telhas galvanizadas e toda infraestrutura pronta para operação imediata. O imóvel conta com três escritórios, dois banheiros e uma recepção no segundo andar. No térreo, há cozinha, banheiros adicionais e mais três salas que atendem bem às necessidades administrativas ou operacionais. Nos fundos de um dos galpões, há uma construção de cerca de 90 m², também em bloco de concreto, atualmente usada como área de pintura e verniz, mas que pode ser aproveitada como residência funcional ou espaço para ampliação. O terreno possui vagas para caminhões e até 20 carros, com saída rápida tanto para a BR-101 quanto para a RJ-104, garantindo logística facilitada para Niterói, Itaboraí e demais regiões. A área é tranquila, sem impedimentos ou restrições de horários para entrada e saída de veículos, com risco zero para operar com liberdade. Com água própria, relógio trifásico de 520 amperes e estrutura de alto padrão, esse espaço oferece a segurança e funcionalidade que sua empresa precisa. A região está em plena valorização com obras de saneamento e asfalto em andamento, além da retomada do polo industrial com a volta do Gaslub (antigo Comperj), que promete impulsionar ainda mais o desenvolvimento local. Espaço ideal para logística, indústrias, centros de distribuição ou investidores que buscam estrutura pronta e preço abaixo do mercado. Vamos agendar uma visita?
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202505121512352447.jpeg)
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### Galpão - GA0111

- Referência: GA0111
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Trindade
- Zona: Sul
- Região: Urbana
- Valor: R$ 8.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 500,00 m²
  - Área total: 500,00 m²
  - Área do terreno: 500,00 m²
- Gerais:
  - sol da manhã
- Acabamentos:
  - cerâmica
  - granito
  - rebaixamento em gesso
- Cômodos:
  - banheiro social
  - escadas
  - sacada
- Proximidades:
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 500,00/
- Descrição: G4IMOB ALUGA: Galpão disponível para locação em Trindade, São Gonçalo, com 500 metros quadrados de área construída. Localizado em ponto estratégico, com fácil acesso às principais vias da região, o imóvel é ideal para atividades industriais, logísticas ou de armazenamento. O espaço amplo e versátil permite diversas configurações de uso, atendendo a diferentes perfis de negócios. Estuda-se propostas para locação conforme o perfil do interessado. Vamos agendar uma visita.
**Imagens:**

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### Casa - CA0311

- Referência: CA0311
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Badu
- Zona: Norte
- Região: Urbana
- Valor: R$ 1.100.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 980,00 m²
  - Área total: 980,00 m²
  - Área do terreno: 320,00 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - Armário no banheiro
  - Armário no quarto
  - Armário no suíte
  - semi mobiliado
  - placa solar
  - sol da manhã
  - solarium
  - vista livre
  - Ar Condicionado
- Acabamentos:
  - Piso Laminado
  - cerâmica
  - rebaixamento em gesso
  - tábua corrida
- Cômodos:
  - Closet
  - quarto
  - sala
  - sala em dois ambientes
  - banheiro social
  - dependência de empregada
  - escadas
  - lavabo
  - sacada
  - sala de jantar
  - sala de tv
  - suite
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - portaria 24hrs
  - aceita pet
  - área gourmet
  - área kids
  - churrasqueira
  - lavanderia
  - piscina
  - salão de festas
  - salão de jogos
  - sauna
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.437,00
- Taxas: Condomínio: R$ 960,00 | IPTU: R$ 400,00/
- Descrição: G4 IMOB VENDE: Exclusiva residência com energia solar em condomínio charmoso e seguro em Maria Paula! Se você busca espaço, conforto e qualidade de vida, esta é a casa ideal para sua família! Construída em um terreno em declive com impressionantes 980 m² e 320 m² de área construída, essa linda casa oferece ambientes amplos, integrados e repletos de luz natural. No 1º pavimento, um salão generoso em dois ambientes com deck integrado convida ao convívio e ao relaxamento. Conta ainda com sala de jantar, cozinha planejada e lavabo, tudo com um toque de elegância e praticidade. Subindo ao 2º pavimento, você encontrará 5 quartos, sendo 4 suítes:     •    Suíte master com closet, varanda privativa, hidromassagem e muito conforto;     •    2 suítes canadenses ideais para filhos ou hóspedes;     •    E uma sala íntima perfeita para momentos de descanso ou leitura. Além disso, a casa dispõe de:     •    Dependência completa de serviço,     •    Lavanderia,     •    Salão de jogos,     •    Área para salão de festas,     •    Piscina,     •    Churrasqueira e     •    Sauna — tudo pensado para oferecer lazer exclusiva sem sair de casa! Destaque para o sistema de energia solar, que proporciona economia e sustentabilidade. Localizada em condomínio bucólico e charmoso, com portaria 24h, segurança, quadra poliesportiva, academia, salões de festas e parquinhos, oferecendo tranquilidade e infraestrutura completa para toda a família. Agende já sua visita e venha se encantar com essa oportunidade única em Maria Paula!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202504301111094266.jpg)
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- ![Imagem 8](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202504301110542162.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202504301114424389.jpg)
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### Casa - CA0306

- Referência: CA0306
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Badu
- Zona: Norte
- Região: Urbana
- Valor: R$ 650.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 900,00 m²
  - Área total: 900,00 m²
  - Área do terreno: 450,00 m²
- Gerais:
  - sol da manhã
- Acabamentos:
  - cerâmica
  - tábua corrida
- Cômodos:
  - Closet
  - quarto
  - sala
  - sala em dois ambientes
  - banheiro social
  - dependência de empregada
  - escadas
  - lavabo
  - sacada
  - sala de jantar
  - sala de tv
  - suite
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 187.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 900,00 | IPTU: R$ 350,00/
- Descrição: G4 IMOB VENDE: Uma Oportunidade Única no Coração de Maria Paula — Viva com Conforto, Estilo e Versatilidade! Se você procura um imóvel completo, com estrutura para toda a família, ambientes amplos e localização privilegiada, esta é a sua chance! Localizada em um dos melhores condomínios de Maria Paula, esta casa surpreende pela arquitetura funcional e pela versatilidade que oferece em seus três pavimentos, podendo acomodar até duas residências completas em um só imóvel. 1º Pavimento – Conforto e Convivência: Logo na entrada, você encontra uma sala espaçosa em dois ambientes, ideal para momentos de lazer e descanso, equipada com uma lareira charmosa e uma varanda acolhedora, que trazem ainda mais aconchego ao ambiente. A cozinha ampla com despensa proporciona organização e praticidade. Complementando esse andar, a área de serviço independente garante funcionalidade ao dia a dia. 2º Pavimento – Privacidade e Bem-estar: No andar superior, o destaque vai para a suíte principal (em fase final de acabamento), com closet e varanda privativa, pronta para se transformar em um refúgio pessoal. Há também mais um quarto confortável, um banheiro completo e um escritório com varanda, que pode ser facilmente convertido em um terceiro quarto, conforme a necessidade da sua família. 3º Pavimento – Uma Segunda Casa Completa: Com entrada independente e estrutura completa, o terceiro pavimento pode funcionar como uma segunda residência ou espaço multiuso. Conta com sala, cozinha, área de serviço, despensa, banheiro completo e um quarto com banheiro externo — ideal para hóspedes, home office ou investimento em locação. O imóvel ainda dispõe de duas caixas d’água de 3 mil litros, garantindo abastecimento para todas as dependências. Um imóvel único, com espaço de sobra, excelente localização e estrutura que se adapta ao seu estilo de vida. Viva com qualidade, segurança e conforto em Maria Paula.                                AGENTE AGORA UMA VISITA E SEJA VOCÊ, O NOVO PROPRIETÁRIO DESTA L...
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0236

- Referência: AP0236
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Maria Paula
- Zona: Norte
- Região: urbana
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 60,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - Armário no banheiro
  - andar alto
- Acabamentos:
  - piso frio
  - rebaixamento em gesso
- Cômodos:
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - sacada
  - suite
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - hidromassagem
  - portaria 24hrs
  - portaria eletrônica
  - academia
  - área gourmet
  - área kids
  - churrasqueira
  - piscina
  - piscina adulto
  - piscina infantil
  - salão de festas
  - salão de jogos
  - sauna
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.666,00
- Taxas: Condomínio: R$ 725,00 | IPTU: R$ 66,00/men
- Descrição: Apartamento à venda no Eco Park – Maria Paula, São Gonçalo | 2 Quartos | Oportunidade! Se você busca conforto, segurança e ótima localização, este apartamento no Condomínio Eco Park é a escolha ideal! Localizado no Bloco 1, o imóvel conta com 2 quartos, ambientes bem distribuídos e ótima ventilação. O condomínio oferece infraestrutura completa, com área de lazer, segurança 24h e fácil acesso a transporte e comércio. Tudo isso em Maria Paula, um dos bairros mais valorizados de São Gonçalo! Não perca essa oportunidade! Entre em contato com a G4imob e agende sua visita agora mesmo. 📍 Eco Park – Maria Paula, São Gonçalo 📞 Fale com a G4imob e saiba mais!  
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### Área - AR0143

- Referência: AR0143
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Santa Luzia
- Zona: Leste
- Região: Urbana
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 5,00 m²
- Proximidades:
  - posto de combustível
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE:   Área à venda com 5 mil metros quadrados, totalmente plana e muito bem localizada, a apenas 300 metros da BR 101. Um terreno com excelente aproveitamento, ideal para investidores, empresas de logística, indústrias ou empreendimentos comerciais que buscam fácil acesso às principais vias da região. A proximidade com a rodovia garante grande visibilidade e mobilidade para transporte de cargas, veículos e clientes. A topografia plana favorece o início rápido de obras e projetos, reduzindo custos com terraplanagem ou preparação do terreno. Se você procura um espaço estratégico, amplo e pronto para receber seu negócio, esta é uma excelente opção. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.
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- ![Imagem 5](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202504171421472891.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202504171421472670.jpg)
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### Galpão - GA0109

- Referência: GA0109
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Santa Luzia
- Zona: Leste
- Região: Urbana
- Valor: R$ 4.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 750,00 m²
  - Área total: 900,00 m²
  - Área do terreno: 800,00 m²
- Gerais:
  - sol da manhã
- Acabamentos:
  - Cimento queimado
- Cômodos:
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - galpão
  - aceita pet
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: G4IMOB ALUGA:    Galpão disponível para locação com área total de 900 m²,ideal para empresas que buscam um espaço versátil para operações de armazenamento, logística ou atividades industriais. O imóvel está localizado de forma estratégica, a apenas 1 Km da BR 101 e a 1,5 Km da RJ-104, o que garante excelente mobilidade e facilidade de acesso para caminhões e veículos comerciais. O espaço interno permite flexibilidade de layout, podendo ser adaptado conforme as necessidades do locatário. Conta ainda com estrutura de apoio composta por áreas destinadas a escritórios, vestiários e refeitório, garantindo comodidade e funcionalidade para as equipes que operarem no local. A região oferece uma boa rede de serviços essenciais no entorno, incluindo restaurantes, postos de combustível e transporte público, facilitando o dia a dia operacional. Entre em contato e agende uma visita para conhecer este espaço com grande potencial para o seu negócio. *valores sujeito a alteração sem aviso prévio
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202504171350354646.jpeg)
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### Galpão - GA0106

- Referência: GA0106
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Itaboraí
- Bairro: Retiro São Joaquim
- Zona: Norte
- Região: Urbana
- Valor: R$ 3.500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Proximidades:
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: G4IMOB ALUGA:    Galpão industrial disponível para locação, com estrutura sólida em concreto e telhado metálico, ideal para armazenagem, operações logísticas e diversas atividades industriais. O imóvel conta com portão de acesso que permite entrada de caminhões e veículos de grande porte, além de área externa com espaço para estacionamento. Localização estratégica que proporciona fácil acesso às principais vias, facilitando o transporte e a distribuição de mercadorias. Excelente opção para empresas que buscam um espaço funcional, seguro e bem posicionado. Agende uma visita.   *valores podem sofrer alterações sem aviso prévio
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202504111346292806.jpg)
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### Loja Comercial - LO0110

- Referência: LO0110
- Tipo: Loja Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Niterói
- Bairro: Largo do Barradas
- Zona: Centro
- Região: Urbana
- Valor: R$ 1.900
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 80,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Gerais:
  - sol da manhã
- Acabamentos:
  - Cimento queimado
- Cômodos:
  - banheiro social
  - Escritório
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: G4IMOB ALUGA: Loja para locação no centro de Niterói, em uma  movimentada da região, com excelente visibilidade para o seu negócio. Com 80 metros quadrados, o espaço conta com uma área ampla, escritório e banheiro, oferecendo praticidade e funcionalidade. As taxas de água e IPTU já estão incluídas no valor da locação, o que garante maior comodidade. Reparos e adaptações podem ser negociados conforme a necessidade da sua atividade. Localização privilegiada que proporciona fácil acesso e grande fluxo de pedestres. Agende uma visita.
**Imagens:**

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### Loja Comercial - LO0109

- Referência: LO0109
- Tipo: Loja Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Trindade
- Zona: Sul
- Região: Urbana
- Valor: R$ 3.000.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 1,47 m²
  - Área total: 1,48 m²
  - Área do terreno: 1,48 m²
- Gerais:
  - sol da manhã
- Acabamentos:
  - cerâmica
  - granito
  - rebaixamento em gesso
- Cômodos:
  - banheiro social
  - escadas
  - sacada
  - Cozinha
- Proximidades:
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE: Loja disponível para venda em Trindade, São Gonçalo, situada em uma localização estratégica próxima ao centro de Alcântara e à Praça da Trindade, uma das regiões com maior fluxo de pedestres e veículos da cidade. O imóvel conta com um amplo salão de 600 metros quadrados, além de uma sobreloja com o mesmo tamanho, oferecendo uma excelente área construída para instalação de diversos tipos de negócios. Possui dois banheiros, cozinha grande, dois escritórios, área de carga e descarga com acesso pelos fundos e entrada tanto pela frente quanto pela lateral. A fachada é toda em blindex, o piso do salão é em granito e o teto está finalizado em gesso com luminárias instaladas. Um imóvel completo e pronto para uso, ideal para investidores ou empresários que buscam visibilidade e estrutura. Agende uma visita.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202505021554572116.jpg)
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### Loja Comercial - LO0108

- Referência: LO0108
- Tipo: Loja Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Trindade
- Zona: Sul
- Região: Urbana
- Valor: R$ 15.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 970,00 m²
  - Área total: 980,00 m²
  - Área do terreno: 980,00 m²
- Gerais:
  - sol da manhã
- Acabamentos:
  - cerâmica
  - granito
  - rebaixamento em gesso
- Cômodos:
  - banheiro social
  - escadas
  - sacada
  - Cozinha
- Proximidades:
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: G4IMOB ALUGA:   Loja disponível para locação em Trindade, São Gonçalo, com localização estratégica próxima ao centro de Alcântara e à Praça da Trindade, região de grande movimento com excelente fluxo de pedestres e veículos. O imóvel possui um amplo salão de 600 metros quadrados, com sobreloja do mesmo tamanho, oferecendo espaços versáteis e bem distribuídos para diversos tipos de negócios. Conta com dois banheiros, cozinha espaçosa, dois escritórios, área de carga e descarga pelos fundos, e entrada tanto pela frente quanto pela lateral. A fachada é toda em blindex, o salão possui piso em granito e o teto está finalizado em gesso com luminárias de alto desempenho. Um imóvel completo, com estrutura pronta para receber sua empresa. Agende uma visita.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/20250502160014845.jpg)
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### Fazenda - FA0121

- Referência: FA0121
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Araruama
- Bairro: Banqueiros
- Zona: Norte
- Região: Rural
- Valor: R$ 9.200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 52,00 m²
- Proximidades:
  - igrejas
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- RURAL:
  - AGRICULTURA
  - PASTO
  - PECUÁRIA
  - COCHO
  - GALPÃO
  - BRETE
  - CAPINEIRA
  - CURRAL
  - EMBARCADOR
  - ESTRADA INTERNA
  - LAGO
  - MATA
  - NASCENTE
  - PLANA
  - PLANTAÇÕES
- Descrição: G4-IMOB VENDE:  Fazenda Perobas, situada em Araruama-São Vicente, localidade de Banqueiros, Araruama-RJ. Listamos, abaixo, alguns aspectos positivos dos quais a Fazenda desfruta e que, por certo, a exemplo nosso, também beneficiarão  um eventual adquirente. . FAZENDA PEROBAS: CARACTERÍSTICAS FAVORÁVEIS                           Localização estratégica: rodovia pavimentada, ligando a sede do município de Araruama ao 3• Distrito de São Vicente de Paula, além de se constituir em elo de conexão com os municípios de Silva Jardim e Cabo Frio; parcela da Fazenda cortada por estrada vicinal, demandando aos municípios de Iguaba e São Pedro da Aldeia; e entrada principal da Fazenda a poucos metros da Estrada de Saudade, que liga a localidade de Banqueiros a área mais urbana de São Vicente. Abastecida diretamente pelas redes de água encanada e de energia elétrica. Nove reservatórios de água ao ar livre (entre lagoas e lagunas), sendo todos com nascentes próprias, para saciamento do rebanho. Faixa de mata nativa com, aproximadamente, 1,5 Km de comprimento, variando de 10 a20 m de largura. Relevo não acidentado, caracteristicamente plano ou suavemente ondulado, propício à criação de gado de corte e de cavalos. A Fazenda possui um plantel de gado de corte de aproximadamente 400 cabeças de bovinos. Na atualidade, propriedade voltada, principalmente, à criação de bezerros e bezerras, geneticamente apurados, destinados àqueles que se dedicam à recria. A Fazenda também aufere recursos com a venda de madeira de eucalipto para lenha ou escoras. São cerca de 100 mil pés plantados.                          A Fazenda se encontra bem próxima de áreas urbanas, estando passível de, em futuro próximo, também ser considerada como tal, podendo, eventualmente, se constituir em objeto de incorporação imobiliária, visando, entre outras possibilidades, à implantação de condomínio residencial e/ou comercial.                                             CÓDIGO DO ANUNCIANTE: FA0121
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/20250409140036591.jpeg)
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- ![Imagem 6](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/20250409140038190.jpeg)
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- ![Imagem 8](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202504091400391872.jpeg)
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### Terreno - TE0116

- Referência: TE0116
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itaboraí
- Bairro: Apolo II (Manilha)
- Zona: Centro
- Região: Urbana
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 434,00 m²
- Valor por m²: R$ 460,00
- Taxas: IPTU: R$ 528,33/
- Descrição: G4IMOB VENDE:  Terreno à venda com 484 metros quadrados, localizado às margens da rodovia BR-101, em uma região de intenso fluxo de veículos e pedestres. Com excelente visibilidade e fácil acesso, está próximo ao comércio local, oferecendo grande potencial para empreendimentos comerciais, construtoras e investidores que buscam uma área estratégica. A presença de um ponto de ônibus e de uma passarela bem em frente ao terreno facilita ainda mais a mobilidade, tornando-o ideal para projetos que exigem alta acessibilidade e grande circulação de público. Uma excelente escolha para quem deseja investir em uma área movimentada e de grande potencial de crescimento. Agende sua visita.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202503271203012194.jpg)
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### Área - AR0141

- Referência: AR0141
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Rincão Mimoso(Itaipuaçu)
- Zona: Oeste
- Região: Urbana
- Valor: R$ 890.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 3,00 m²
- Infraestrutura:
  - aceita pet
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.100,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE:   Excelente chance para quem busca espaço, privacidade e qualidade de vida. Este terreno de 3.000m² está localizado em uma área nobre e oferece uma linda vista para o verde e as montanhas, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável. A propriedade é totalmente plana e murada, contando com uma casa sede já construída. Está situada a apenas 1,2 km do centro comercial Barroco, onde é possível encontrar mercados, farmácias e diversos serviços essenciais. Além disso, há um ponto de ônibus gratuito a apenas 50 metros, facilitando o deslocamento. A região conta com escolas e posto de saúde próximos, garantindo comodidade no dia a dia. Para quem gosta de momentos de lazer, a praia está a apenas 3 km de distância. A documentação está regularizada e o financiamento é aceito. Não perca essa chance e agende sua visita.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/20250325164248386.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202503251642499150.jpg)
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### Área - AR0140

- Referência: AR0140
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Inoã (Inoã)
- Zona: Centro
- Região: Urbana
- Valor: R$ 837.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,31 m²
- Taxas: IPTU: R$ 263,00/
- Descrição: G4 IMOB VENDE:   Área à venda em Maricá com 1.308m², situada em uma localização estratégica dentro da cidade, ideal para quem busca um investimento seguro e promissor. Com um cenário de constante crescimento e valorização, Maricá se destaca como um dos melhores lugares para desenvolver projetos imobiliários, comerciais ou empresariais. O terreno é totalmente plano e murado, proporcionando segurança e praticidade para o início imediato de obras, sem necessidade de grandes preparações. Seja para construção de empreendimentos residenciais, espaços comerciais ou qualquer outro projeto, esta é uma excelente escolha para investidores atentos ao potencial da região. Marque sua visita.
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### Área - AR0139

- Referência: AR0139
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Itaipuaçu
- Zona: Oeste
- Região: Urbana
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 4,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 1.200,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE:    Área à venda em Itaipuaçu, Maricá, com 4.000 metros quadrados, localizada em uma das regiões que mais crescem no estado do Rio de Janeiro. Situado em um município em constante valorização, o terreno oferece um grande potencial para investidores que buscam oportunidades no setor imobiliário. Com amplo espaço e fácil acesso, a área permite a construção de empreendimentos residenciais, comerciais ou projetos diferenciados, acompanhando o forte crescimento da infraestrutura local. Maricá tem se destacado pelo desenvolvimento acelerado, atraindo novos moradores e empresas devido às melhorias em mobilidade, comércio e serviços. Uma excelente escolha para quem deseja investir em um local com grande perspectiva de valorização e qualidade de vida. Vamos agendar uma visita.
**Imagens:**

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### Área - AR0138

- Referência: AR0138
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Gradim
- Zona: norte
- Valor: R$ 8.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 8
- Áreas:
  - Área privativa: 5,00 m²
  - Área total: 5,00 m²
  - Área do terreno: 5,00 m²
- Infraestrutura:
  - galpão
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 500,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE: UMA  ÁREA EM GRADIM COM ACESSO PARA BAIA GUANABARA SÃO GONÇALO/RJ Localizada estrategicamente às margens da BR-101, no trecho Niterói-Manilha, esta área em São Gonçalo/RJ é uma excelente oportunidade para empreendimentos logísticos, comerciais e industriais. Com acesso facilitado a importantes rodovias e ao eixo metropolitano do Rio de Janeiro, o terreno se destaca por sua visibilidade, fluxo intenso de veículos e proximidade com polos de desenvolvimento da região. A área conta com ampla metragem, topografia favorável e infraestrutura básica disponível, tornando-se ideal para centros de distribuição, atacadistas, transportadoras e outros negócios que demandam logística eficiente. Além disso, sua localização estratégica possibilita rápido acesso a Baia de Guanabara à Ponte Rio-Niterói e a outros polos econômicos do estado.                                MARQUE LOGO UMA VISITA COM UM DOS NOSSOS CONSULTORES!!!
- Observações: COMISSÂO DE 6%
**Imagens:**

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### Casa - CA0300

- Referência: CA0300
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Piratininga
- Zona: Sul
- Região: Urbana
- Valor: R$ 200.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Gerais:
  - andar baixo
  - sol da manhã
- Acabamentos:
  - cerâmica
  - tábua corrida
- Cômodos:
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - escadas
  - lavabo
  - mesanino
  - suite
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.333,00
- Descrição: G4IMOB VENDE:   Casa de posse à venda em Piratininga, localizada em uma região privilegiada, próxima às praias e com fácil acesso ao Cafubá. A apenas 10 minutos da praia de Piratininga, conta com comércios, bancos e escolas nas proximidades, oferecendo praticidade e conforto para o dia a dia. O imóvel é composto por dois quartos, um mezanino, dois banheiros, sendo um lavabo dentro de um dos quartos, sala aconchegante e cozinha equipada com armários planejados e fogão cooktop integrado. Possui duas áreas de serviço, além de garagem com espaço para um carro e duas motos. Na área externa, há uma mesa de granito para churrasqueira, tornando o ambiente perfeito para momentos de lazer. A estrutura já está preparada para a construção de um apartamento sobre a garagem, ampliando ainda mais as possibilidades para quem deseja investir ou aumentar o espaço do imóvel. Uma excelente escolha para quem busca morar em um bairro valorizado e próximo ao melhor que a Região Oceânica tem a oferecer. Vamos agendar uma visita. CASA DE POSSE! espaço do imóvel. Uma excelente escolha para quem busca morar em um bairro valorizado e próximo ao melhor que a Região Oceânica tem a oferecer. Vamos agendar uma visita.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202503101604411165.jpg)
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### Área - AR0137

- Referência: AR0137
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Serra Grande
- Zona: Sudeste
- Região: Urbana
- Valor: R$ 265.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,40 m²
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 290,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE:   Terreno à venda com 1.400m², medindo 14 metros de frente por 100 metros de profundidade, localizado em uma rua sem saída, proporcionando um ambiente calmo e tranquilo. Com aclive e um platô já formado, o espaço é ideal para construções, seja para fins residenciais ou investimentos. Totalmente legalizado, com documentação em dia e pronto para financiamento, garantindo segurança e facilidade no processo de compra. A localização estratégica permite uma saída rápida para a Região Oceânica de Niterói, oferecendo praticidade no deslocamento e valorização constante. Uma excelente escolha para quem busca um terreno amplo, bem localizado e com grande potencial de aproveitamento.  Vamos agendar uma visita.
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### Terreno - TE0115

- Referência: TE0115
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Arraial do Cabo
- Bairro: Parque das Garças
- Zona: Leste
- Região: Urbana
- Valor: R$ 890.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 800,00 m²
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.112,00
- Taxas: IPTU: R$ 248,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE:   Terreno à venda em Arraial do Cabo, localizado na deslumbrante praia de Massambaba, no Parque das Garças, ao lado de Figueira. Com 800m², medindo 20 metros de frente por 40 metros de fundo, este terreno plano está de frente para o mar, oferecendo um cenário paradisíaco e perfeito para quem deseja investir em uma das regiões mais procuradas do litoral carioca. Totalmente legalizado, com RGI e documentação impecável, sem débitos ou restrições, garantindo uma compra segura e tranquila. A rua conta com infraestrutura de água e luz, além de estar próxima a mercados, farmácias, restaurantes, quiosques e bares, trazendo praticidade para o dia a dia e valorização para qualquer tipo de empreendimento. A localização é estratégica, com 15 km de praia em frente ao terreno e a apenas três quadras da Lagoa de Araruama. Fica a 9 km do aeroporto de Cabo Frio, permitindo acesso rápido e fácil para turistas e investidores, além de estar próximo ao centro de Figueira, Praia Seca e ao próprio centro de Arraial do Cabo. A proximidade com Cabo Frio e o caminho para Búzios tornam o local ainda mais privilegiado, com grande potencial para turismo e valorização imobiliária. Ideal para construção de mansões, condomínios, lofts, apartamentos ou pousadas, sendo uma excelente escolha para quem busca um investimento seguro e rentável na Região dos Lagos. Estuda troca por casa, apartamento, sítio ou carro como parte do pagamento e aceito financiamento. Vamos agendar uma visita.
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### Apartamento - AP0232

- Referência: AP0232
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Colubande
- Zona: Norte
- Região: Urbana
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 42,00 m²
  - Área total: 42,00 m²
  - Área do terreno: 42,00 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - Armário no banheiro
  - Armário no quarto
  - Armário no suíte
  - monitoramento por câmeras
  - sol da manhã
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - cerâmica
- Cômodos:
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - escadas
  - sacada
  - sala de jantar
  - sala de tv
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - portaria eletrônica
  - área gourmet
  - biscicletário
  - churrasqueira
  - salão de festas
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 45.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 585,00 | IPTU: R$ 54,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE: APARTAMENTO COM DOIS QUARTOS EM COLUBANDE SÃO GONÇALO /RJ Este apartamento no colubande, em São Gonçalo, é uma excelente escolha para quem busca  praticidade. Completamente reformado.. A localização é um dos seus grandes diferenciais, proporcionando fácil acesso tanto para Niterói quanto para o centro de São Gonçalo, além de estar próximo à BR, garantindo mobilidade e conveniência no dia a dia Situado no segundo andar e em um dos primeiros blocos do condomínio, o imóvel oferece mais comodidade para quem valoriza praticidade na rotina. A reforma recente valoriza ainda mais os espaços, trazendo um ambiente renovado e agradável para morar. Uma excelente escolha para quem deseja um lar bem localizado e pronto para morar.               Agende logo uma visita com um dos nossos Consultores!!!  
**Imagens:**

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### Sala Comercial - SA0104

- Referência: SA0104
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Zona: SUL
- Região: URBANA
- Valor: R$ 400.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 58,00 m²
  - Área total: 58,00 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - Armário no banheiro
  - andar alto
  - monitoramento por câmeras
  - sol da manhã
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Piso Laminado
  - cerâmica
- Cômodos:
  - banheiro social
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 2.457,87/
- Descrição: G4IMOB VENDE: EXCELENTE SALA NO MIOLO DE ICARAI  A sala está localizada em um edifício moderno e bem estruturado no coração de Icaraí, um dos bairros mais nobres de Niterói. o espaço é bem iluminado graças à ampla janela de vidro que permite a entrada de luz natural ao longo do dia. O piso é revestido de ceramica  conferindo um toque sofisticado ao ambiente, e as paredes são pintadas em tom neutro, garantindo versatilidade para qualquer tipo de negócio. O layout é inteligente e funcional, com um ambiente aberto que pode ser facilmente adaptado para diferentes finalidades, como escritório, consultório ou sala de atendimento. O imóvel conta com banheiro privativo, além de infraestrutura para ar-condicionado split, garantindo conforto térmico para os ocupantes. O prédio dispõe de recepção, controle de acesso, elevadores modernos e segurança  proporcionando tranquilidade e praticidade para profissionais e clientes. Além disso, a localização privilegiada permite fácil acesso a bancos, restaurantes, estacionamentos e ao comércio local, tornando o espaço ideal para empresas que buscam um endereço estratégico em Icaraí.                           MARQUE AGORA MESMO UMA VISITA COM UM DOS NOSSOS CONSULTORES!!!  
**Imagens:**

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### Casa - CA206RE

- Referência: CA206RE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Região: Urbana
- Valor: R$ 480.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 160,00 m²
  - Área total: 125,00 m²
  - Área do terreno: 175,00 m²
- Gerais:
  - sol da manhã
  - sol da tarde
- Acabamentos:
  - cerâmica
  - granito
- Cômodos:
  - Varanda gourmet
  - sala
  - escadas
  - Cozinha
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - área gourmet
  - churrasqueira
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.742,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.137,29/
- Descrição: G4IMOB VENDE:   Imóvel comercial à venda no Centro de São Gonçalo, com dois andares e uma estrutura ideal para diferentes tipos de negócios. No térreo, uma recepção elegante com bancada toda em mármore oferece um ambiente sofisticado para receber clientes e parceiros. O espaço conta ainda com um lavabo, três amplas salas equipadas com armários planejados, banheiro e depósito, proporcionando funcionalidade e organização para o dia a dia. Uma escada leva ao andar superior, onde há uma sala espaçosa com armário planejado, ideal para reuniões ou escritórios administrativos. Subindo mais uma escada, encontra-se uma área gourmet completa, com churrasqueira, cozinha e banheiro, um ambiente perfeito para integração e momentos de confraternização no ambiente de trabalho. O imóvel está equipado com ventiladores de teto para maior conforto térmico e conta com um eficiente sistema de segurança, incluindo alarmes e câmeras. A localização no Centro de São Gonçalo garante fácil acesso, grande fluxo de pessoas e visibilidade para o seu comércio. Um espaço versátil e bem planejado para quem busca um local estratégico para empreender. Vamos marcar uma visita.  
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### Apartamento - AP0229

- Referência: AP0229
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Centro
- Região: norte
- Valor: R$ 270.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 98,00 m²
  - Área total: 98,00 m²
  - Área do terreno: 98,00 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - Armário no banheiro
  - Armário no quarto
  - Armário no suíte
  - semi mobiliado
  - andar alto
  - gardem
  - monitoramento por câmeras
  - sol da manhã
  - vista livre
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - cerâmica
- Cômodos:
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - dependência de empregada
  - escadas
  - sala de jantar
  - sala de tv
  - suite
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - portaria 24hrs
  - portaria eletrônica
  - área gourmet
  - biscicletário
  - churrasqueira
  - salão de festas
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.775,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE: APARTAMENTO DE TRÊS QUARTOS NO CENTRO DE SÃO GONÇALO/RJ Apresentamos este excelente apartamento localizado no coração de São Gonçalo, combinando conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Características do Imóvel: Área: Aproximadamente 90m² Quartos: 3 quartos amplos, sendo 1 suíte Banheiros: 2 banheiros modernos com acabamento de qualidade Sala: Espaçosa, bem iluminada e arejada, com possibilidade de dois ambientes (estar e jantar) Cozinha: Planejada, com armários e espaço para eletrodomésticos Área de Serviço: Independente, com ventilação natural Vaga de Garagem: 1 vaga coberta Condomínio e Infraestrutura: Portaria 24h com controle de acesso Elevador Área de lazer com salão de festas e playground Próximo a mercados, escolas, bancos e comércio variado Ideal para famílias que buscam comodidade e qualidade de vida no Centro de São Gonçalo. Agende uma visita e conheça este excelente imóvel!        AGENDO LOGO UMA VISITA COM UM DOS NOSSOS CONSULTORES !!!
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### Terreno - TE0114

- Referência: TE0114
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Largo da Batalha
- Zona: Sudeste
- Região: Urbana
- Valor: R$ 135.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Proximidades:
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 375,00
- Taxas: IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE:    Localizado no Largo da Batalha, em Niterói, este terreno de 360 metros quadrados oferece um espaço versátil e bem posicionado para quem busca investir ou construir. Com acesso facilitado por uma rua asfaltada, está em uma região privilegiada, próxima ao comércio local, a diversas opções de transporte e a poucos minutos da praia. A localização estratégica permite um dia a dia mais prático, com conveniência e mobilidade, além de estar em uma área em constante crescimento e valorização. O espaço generoso do terreno possibilita diferentes projetos, seja para moradia ou empreendimento, garantindo conforto e funcionalidade em um dos bairros mais bem conectados da cidade. Agende já sua visita!
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### Casa - CA0293

- Referência: CA0293
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Varzea das Moças
- Zona: Norte
- Região: Urbana
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
  - Área total: 120,00 m²
  - Área do terreno: 117,00 m²
- Gerais:
  - andar baixo
  - sol da manhã
- Acabamentos:
  - cerâmica
  - granito
  - porcelanato
- Cômodos:
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - escadas
  - lavabo
  - sala de jantar
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - portaria eletrônica
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - posto de combustível
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.273,00
- Taxas: Condomínio: R$ 340,00 | IPTU: R$ 124,47/
- Descrição: G4IMOB VENDE:   Casa duplex recém-construída, em primeira locação, oferecendo conforto, segurança e um espaço bem distribuído para toda a família. No primeiro pavimento, conta com uma sala de estar aconchegante, cozinha espaçosa, despensa, lavabo e lavanderia, além de um quintal amplo e garagem com capacidade para dois carros. No segundo pavimento, dispõe de três quartos, sendo uma suíte, banheiro social e uma sacada, proporcionando um ambiente agradável e bem ventilado. Um imóvel novo, projetado para oferecer praticidade e bem-estar em cada detalhe. Vamos marcar uma visita.
**Imagens:**

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### Casa - CA0292

- Referência: CA0292
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Rosane
- Zona: Centro
- Região: Urbana
- Valor: R$ 300.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 115,00 m²
  - Área total: 125,00 m²
  - Área do terreno: 125,00 m²
- Gerais:
  - sol da manhã
- Acabamentos:
  - cerâmica
- Cômodos:
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - escadas
  - suite
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - vaga de garagem
- Valor por m²: R$ 2.400,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.700,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE:    Casa ampla e espaçosa disponível para venda, com documentação toda perfeita. Um imóvel imperdível, perfeito para quem busca conforto, ventilação e uma localização privilegiada. São três quartos, sendo dois suítes, além de quatro banheiros, garantindo comodidade para toda a família. A cozinha, em formato de L, oferece muito espaço para preparar refeições com praticidade, enquanto a sala impressiona pelo tamanho e pelo ambiente aconchegante. A varanda gigante é um verdadeiro diferencial, permitindo momentos de lazer ao ar livre com excelente ventilação. A garagem comporta dois carros, oferecendo segurança e praticidade no dia a dia. A localização é estratégica, a apenas dez minutos a pé do centro, com padaria, mercado, farmácia e transporte público muito próximos. Um bairro tranquilo, sem tráfico ou milícia, proporcionando mais segurança para você e sua família. Além de ser uma casa espaçosa e bem distribuída, oferecemos suporte para facilitar o financiamento junto aos bancos, tornando a aquisição ainda mais acessível. Essa é a casa que você sempre sonhou, um espaço para se orgulhar, receber amigos e familiares e viver com todo o conforto que merece. Não deixe essa chance passar. Vamos marcar uma visita.
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### Loja Comercial - LO0107

- Referência: LO0107
- Tipo: Loja Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Pião
- Zona: Noroeste
- Região: Urbana
- Valor: R$ 1.950.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 750,00 m²
  - Área total: 800,00 m²
  - Área do terreno: 800,00 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - semi mobiliado
  - sol da manhã
- Acabamentos:
  - cerâmica
- Cômodos:
  - sala
  - banheiro social
  - escadas
  - Área de Serviço
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - Almoxarifado
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: G4IMOB VENDE:    Loja comercial à venda em  Nova Cidade, com localização privilegiada e clientela fidelizada. O imóvel possui três andares e uma área construída de aproximadamente 800m², oferecendo um espaço amplo e bem estruturado para diferentes tipos de negócios. Atualmente, funciona como uma loja completa de utilidades para o lar, especializada em cama, mesa e banho, mas há a possibilidade de manter o comércio ou adaptar o espaço para outros segmentos, como material de construção ou mercado. O ponto comercial tem anos de funcionamento e conta com um salão principal de 360m² equipado com prateleiras avaliadas em mais de R$70 mil, balcão de expedição, três pontos de caixa completos com computadores, impressoras fiscais, leitores de código de barras e nobreak, além de ventiladores de teto e iluminação em LED. O escritório é mobiliado e dispõe de armários, mesa, cadeira, balcão de caixa, sistema de câmeras com gravador, monitor e servidor. Para climatização, o imóvel conta com três aparelhos de ar-condicionado de 60.000 BTUs no salão e um de 12.000 BTUs no escritório. A infraestrutura inclui cozinha com armários, banheiro social, cisterna e um sistema elétrico renovado recentemente com materiais de alta qualidade. O espaço também possui cerca de R$30 mil em mercadorias, além de um sistema eficiente de gestão, com emissão de nota fiscal e relatórios gerenciais. Aceita-se permutas como parte da negociação. Entre em contato e vamos marcar uma visita.
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### Área - AR0136

- Referência: AR0136
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Marambaia
- Zona: Noroeste
- Região: Urbana
- Valor: R$ 239.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- Proximidades:
  - posto de combustível
  - igrejas
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE:   Terreno amplo à venda com 1.000 metros quadrados, medindo 20 metros de frente e fundos, com 50 metros em cada lateral. A localização estratégica com fácil acesso à RJ-104 torna este espaço ideal para diferentes tipos de empreendimentos, atendendo tanto a projetos comerciais quanto a construções residenciais. Com grande potencial para instalação de comércios, o terreno permite a construção de galpões, lojas, escritórios e outros estabelecimentos voltados para o desenvolvimento da região. Para investidores do setor imobiliário, é uma excelente escolha para a construção de casas para venda, aproveitando a valorização constante do mercado e a crescente demanda por moradias. A combinação entre localização privilegiada, acesso facilitado e ampla metragem faz deste imóvel uma excelente opção para quem busca um investimento promissor. Vamos marcar uma visita.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202502121500173205.jpg)
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### Casa - CA0290

- Referência: CA0290
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu)
- Zona: Nordeste
- Região: norte
- Valor: R$ 650.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - Armário no banheiro
  - Armário no quarto
  - monitoramento por câmeras
  - sol da manhã
  - vista livre
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - porcelanato
- Cômodos:
  - Varanda gourmet
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - dependência de empregada
  - sala de jantar
  - sala de tv
  - suite
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.583,00
- Taxas: IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE: CASA COM TRÊS QUARTOS E UMA SUÌTE EM ITAIPUAÇU MARICÀ /RJ Imóvel: casa linear estilo contemporânea de 3 quartos no Jardim Atlântico Oeste, Itaipuaçu, Maricá. Terreno: 300mts Composição: -Área construída:120 metros (103mts + 17mts de  área gourmet) -Quartos: 3 quartos (1 suíte) -Banheiros: 2 -Lavado: 1 -Quarto depósito: 1 -Vagas de garagem: 3 ( 1 coberta) - Cozinha americana, área de serviço, varanda, ampla sala com pé direito duplo. Características: - Acabamento alto padrão - Churrasqueira revestida com bancada seca em granito e iluminação interna - Quartos e cômodos amplos - Rebaixamento de gesso na sala, cozinha, banheiros - Perfil de led na cozinha e área gourmet  - Nicho dos boxes esculpidos e com led - Sancas nos quartos - Triway no corredor - Poço artesiano ( casa 2) - Portão de alumínio  - Chuveirão - Espaço para piscina - Dimensionamento elétrico para instalação: split/ar de janela em todos os quartos; portão automático - Interfone - Esquarias e boxes em blindex - Piso 100% em porcelanato. - Móveis planejados na cozinha, banheiros, lavabo e área gourmet - Jardinagem Ambas as casas possuem HABITE-SE! Registro em andamento Em fase final de acabamento!! Móveis planejados encomendados!                                               VENHAM CONHECER!!               AGENDE SUA VISITA COM UM DOS NOSSOS CONSULTORES!!!
**Imagens:**

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### Área - AR0135

- Referência: AR0135
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Amendoeira
- Zona: Norte
- Região: Urbana
- Valor: R$ 120.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 3,67 m²
- Taxas: IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE:    Área à venda em Amendoeira, São Gonçalo, com localização privilegiada em rua asfaltada e acesso facilitado por transporte público, incluindo ônibus para diferentes regiões de São Gonçalo e Niterói, além de vans com destino ao Rio de Janeiro. O terreno está a apenas sete minutos do Alcântara, um dos principais polos comerciais da cidade, e a aproximadamente uma hora do Centro do Rio de Janeiro. A infraestrutura do local conta com duas redes de abastecimento de água, energia elétrica, telefone, rede de esgoto e iluminação pública, garantindo todas as condições necessárias para novos empreendimentos. A proximidade com o comércio da região torna o espaço ainda mais atrativo para projetos residenciais ou comerciais. Com uma área plana de 3.672 metros quadrados, sendo 24 metros de frente, 153 metros de lateral direita e 150 metros de lateral esquerda, o terreno é ideal para construções voltadas ao programa habitacional da Caixa Econômica Federal. A viabilidade para um grande número de unidades habitacionais permite um projeto moderno e eficiente, aproveitando o crescimento constante da região. A documentação está totalmente regularizada, com escritura registrada e IPTU em dia, proporcionando segurança na negociação. Um excelente investimento para quem busca um local estratégico e em plena valorização. Entre em contato e agende sua visita.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0224

- Referência: AP0224
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 330.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 45,00 m²
  - Área total: 45,00 m²
  - Área do terreno: 45,00 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - Armário no banheiro
  - Armário no quarto
  - Armário no suíte
  - monitoramento por câmeras
  - sol da manhã
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Piso Laminado
  - porcelanato
- Cômodos:
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - lavabo
  - sala de jantar
  - sala de tv
  - suite
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - hidromassagem
  - portaria eletrônica
  - academia
  - área gourmet
  - área kids
  - biscicletário
  - churrasqueira
  - piscina
  - piscina adulto
  - piscina infantil
  - sala de cinema
  - salão de festas
  - salão de jogos
  - sauna
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 82.500,00
- Descrição: G4IMOB VENDE: APARTAMENTO COM DOIS QUARTOS NO CENTRO DE NITEROI /RJ O Green Life é um novo empreendimento residencial localizado na Avenida Feliciano Sodré,  no centro de Niterói, RJ. Desenvolvido pela Novolar, parte do Grupo Patrimar, o projeto visa oferecer conforto e praticidade aos moradores, com fácil acesso à Ponte Rio-Niterói, à estação das barcas e a apenas 10 minutos da praia de Icaraí.  Características do Empreendimento: Terreno: 10.546 m² com paisagismo exuberante. Torres: 4 torres, cada uma equipada com 3 elevadores. Unidades: Apartamentos de 2 quartos, com ou sem suíte, todos com varanda. Vagas de Garagem: Disponíveis conforme a unidade. Lazer e Comodidades: O Green Life oferece uma ampla variedade de opções de lazer e conveniência: Piscinas: Adulto, infantil e com raia de 22 metros. Bem-Estar: Sauna, área de descanso e academia equipada. Diversão: Playground, espaço kids e sala de jogos. Confraternização: Churrasqueiras, salão de festas e espaços gourmet nos rooftops das torres. Esportes: Quadra recreativa, quadra de areia e área de crossfit. Áreas Verdes: Praças de convivência, pista de caminhada e espaços ao ar livre. Comodidades Adicionais: Bicicletário e bicicletas compartilhadas. Ferramentas compartilhadas. Ponto para aplicativos de transporte. Espaço de coworking. Infraestrutura para Wi-Fi nas áreas comuns. Guarda-entregas para recebimento de encomendas Sustentabilidade e Segurança: O empreendimento incorpora práticas sustentáveis, como placas fotovoltaicas para geração de energia nas áreas comuns, iluminação LED com sensores de presença, estações de recarga para carros elétricos e sistemas de reutilização de águas pluviais e cinzas. A segurança é reforçada com guarita 24 horas, controle de acesso para veículos e pedestres, circuito fechado de TV e infraestrutura para monitoramento nas torres.  Plantas e Preços: As unidades variam de 45 m² a 80 m², com opções de 2 quartos, com ou sem suíte. Os preços iniciais estão a partir de R$ 330.000,00, depe...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202502101827003729.jpeg)
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### Apartamento - AP0223

- Referência: AP0223
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Piratininga
- Zona: SUL
- Região: URBANA
- Valor: R$ 795.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 91,81 m²
  - Área total: 91,81 m²
  - Área do terreno: 91,81 m²
- Gerais:
  - monitoramento por câmeras
  - sol da manhã
  - vista livre
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - porcelanato
- Cômodos:
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - dependência de empregada
  - escadas
  - sala de jantar
  - sala de tv
  - suite
  - varanda
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - portaria eletrônica
  - área kids
  - biscicletário
  - churrasqueira
  - piscina
  - piscina adulto
  - piscina infantil
  - salão de festas
  - salão de jogos
  - sauna
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.659,00
- Descrição: G4IMOB VENDE: APARTAMENTO COM DOIS QUARTOS EM PIRATININGA NITÈROI /RJ Há um empreendimento em construção na Avenida Doutor Acúrcio Torres, em Piratininga, Niterói, com previsão de entrega para junho de 2025. Este edifício de torre única contará com 22 unidades, sendo 20 apartamentos tipo e 2 coberturas. Cada apartamento de 91 m² possui 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. As áreas de lazer incluem um rooftop com piscina e salão de festas.  Outro destaque é um apartamento de 89 m² na Rua Doutora Namir Peralta, também em Piratininga. Este imóvel oferece 2 quartos (sendo 1 suíte), varanda gourmet com vista lateral para o mar e 1 vaga de garagem. O condomínio dispõe de lounge praia, bicicletas elétricas compartilhadas, bicicletário e armários inteligentes.  Além disso, há diversas opções de apartamentos de 2 quartos à venda em Piratininga, com tamanhos e configurações variadas, atendendo a diferentes preferências e orçamentos.  Para obter mais detalhes sobre esses imóveis e outros disponíveis na região, é recomendável entrar em contato com imobiliárias G4 IMOB                                            OBS:EMPREENDIMENTO SUJEITO À  ALTERAÇÕES DE VALORES                    MARQUE LOGO UMA VISITA COM UM DOS NOSSOS CONSULTORES DA G4IMOB
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202502061922115082.jpeg)
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- ![Imagem 6](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202502061922106905.jpeg)
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### Terreno - TE0113

- Referência: TE0113
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu)
- Região: norte
- Valor: R$ 160.000
**Características:**

- Básicas:
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 400,00 m²
  - Área total: 400,00 m²
  - Área do terreno: 400,00 m²
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 400,00
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE: TERRENO EM ITAIPUAÇU COM 400 MTS COM PROJETO PARA SEIS CASAS Terreno plano com 400 m², localizado no bairro de Itaipuaçu, Maricá/RJ, uma região em crescimento, conhecida por suas belas praias e qualidade de vida. O lote possui medidas ideais para construção, com boa frente e profundidade, proporcionando diversas possibilidades de projetos residenciais ou comerciais. A área conta com fácil acesso, estando próxima a comércios, transporte público e vias principais que ligam Itaipuaçu ao centro de Maricá e ao Rio de Janeiro. Além disso, a infraestrutura da região está em constante desenvolvimento, com abastecimento de água, energia elétrica e internet. Ótima oportunidade para quem busca investir ou construir em um local tranquilo, cercado pela natureza e com grande valorização imobiliária.   MARQUE LOGO UMA VISITA COM UM DOS NOSSOS CONSULTORES!!!
**Imagens:**

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### Cobertura - CO0115

- Referência: CO0115
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Maria Paula
- Zona: Norte
- Região: urbana
- Valor: R$ 500.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 140,00 m²
  - Área total: 140,00 m²
  - Área do terreno: 140,00 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - Armário no banheiro
  - cortina de vidro
  - sol da manhã
  - vista livre
- Acabamentos:
  - Piso Laminado
  - cerâmica
  - granito
  - piso frio
  - porcelanato
  - rebaixamento em gesso
- Cômodos:
  - Varanda gourmet
  - quarto
  - sala
  - sala em dois ambientes
  - banheiro social
  - escadas
  - suite
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - portaria 24hrs
  - academia
  - área gourmet
  - área kids
  - biscicletário
  - churrasqueira
  - lavanderia
  - piscina adulto
  - piscina infantil
  - salão de festas
  - salão de jogos
  - sauna
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.857,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.150,00 | IPTU: R$ 110,43/
- Descrição: G4 IMOB VENDE: COBERTURA DUPLEX COM 2 QUARTOS! Seja bem-vindo ao seu novo lar dos sonhos! Este incrível apartamento está localizado no Bairro Maria Paula, em São Gonçalo/RJ, no condomínio Bosque de Pendotiba. Com uma área total de 140,00 m², esse imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 salas amplas e arejadas, além de 1 vaga de garagem. Esse apartamento é perfeito para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida. Imagine acordar todos os dias com o sol da manhã iluminando seus ambientes, proporcionando uma vista livre e revigorante. Esse imóvel oferece praticidade e organização, além de contar com uma varanda aconchegante para relaxar e apreciar a paisagem. Perfeito para receber amigos e familiares, vc terá sua área gourmet privativa!!! Além de todas essas comodidades, o condomínio oferece uma infraestrutura completa, com portaria 24 horas, academia, área kids, bicicletário, churrasqueira, piscinas adulto e infantil, salão de festas, salão de jogos, sauna e muito mais. Próximo a hospitais, escolas, supermercados, shoppings e diversas opções de lazer, esse apartamento é ideal para quem busca praticidade e bem-estar. Não perca a oportunidade de viver em um lugar tão especial como este! Agende agora mesmo sua visita e apaixone-se por cada detalhe deste imóvel único. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.                                                      CÓDIGO DO ANUNCIANTE CO0115   
**Imagens:**

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### Casa - CA0288

- Referência: CA0288
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Vila Três
- Zona: Norte
- Região: norte
- Valor: R$ 900.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 10
- Áreas:
  - Área privativa: 580,00 m²
  - Área total: 580,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Acabamentos:
  - cerâmica
- Cômodos:
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - dependência de empregada
  - sala de jantar
  - sala de tv
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE: CASA COM TRÊS QUARTOS PARA FINS COMERCIAL COM UM ARÈA DE 580 METROS EM VILA TRÊS EM ALCÂNTARA  SÃO GONÇALO/RJ Imóvel localizado em uma área estratégica de Alcântara, São Gonçalo, ideal para fins comerciais. Com um amplo terreno de 580m², a propriedade oferece versatilidade para diversos tipos de negócios. A construção principal conta com três quartos, sendo um deles adaptável para escritório ou sala de reuniões. pla, ideal para recepção ou espaço de atendimento;  casa possui também: Sala ampla cozinha funcional, podendo ser utilizada como copa ou refeitório; Banheiro social e banheiro de serviço; Área externa espaçosa, com possibilidade de ampliação do espaço comercial . A localização é um grande diferencial, com fácil acesso a vias principais, transporte público e comércios da região. Ideal para clínicas, escritórios, pequenas empresas, escolas ou outros empreendimentos. Você investidor e empresário essa é a sua oportunidade!!! Entre em contato para mais informações e agendamento de visita!!!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0160

- Referência: AP0160
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Rio do Ouro
- Zona: norte
- Região: urbana
- Valor: R$ 150.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 54,00 m²
  - Área total: 54,00 m²
  - Área do terreno: 54,00 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - Armário no banheiro
  - monitoramento por câmeras
  - sol da tarde
- Acabamentos:
  - cerâmica
- Cômodos:
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - sala de jantar
  - sala de tv
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - portaria 24hrs
  - portaria eletrônica
  - área gourmet
  - área kids
  - biscicletário
  - churrasqueira
  - piscina
  - piscina adulto
  - piscina infantil
  - salão de festas
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.777,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE: UM APARTAMENTO DE DOIS QUARTOS NO CONDOMINIO DEL OURO NITERÒI /RJ O apartamento de dois quartos no condomínio Del Ouro, localizado em Niterói/RJ, oferece um ambiente confortável e moderno. Com uma área bem distribuída, o imóvel possui uma sala espaçosa com varanda, proporcionando uma vista agradável e boa ventilação. A cozinha esta com armários , otimizando o espaço e facilitando a organização. Os dois quartos são amplos e bem iluminados, com janelas que permitem a entrada de luz natural, tornando o ambiente mais acolhedor. O banheiro social é bem arejado, O condomínio Del Ouro conta com uma otima  infraestrutura , oferecendo aos moradores comodidades como piscina,  salão de festas, playground, churrasqueira . Além disso, a localização é privilegiada, próxima a comércios, escolas e transporte público, facilitando o dia a dia dos moradores.                         AGENDE HOJE UMA VISITA!!!                         CÓDIGO DO ANUNCIANTE: AP0160   
**Imagens:**

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### Casa - CA0285

- Referência: CA0285
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Tribobó
- Zona: Norte
- Região: norte
- Valor: R$ 240.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 87,00 m²
  - Área total: 87,00 m²
  - Área do terreno: 87,00 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - Armário no banheiro
  - monitoramento por câmeras
  - sol da manhã
  - vista livre
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - cerâmica
  - porcelanato
- Cômodos:
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - escadas
  - lavabo
  - mesanino
  - sacada
  - sala de tv
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.758,00
- Taxas: IPTU: R$ 852,89/
- Descrição: G4IMOB VENDE: CASA COM DOIS QUARTOS EM TRIBOBO SÂO GONÇALO /RJ Tribobó é um bairro que mistura áreas urbanas e residenciais, conhecido por sua proximidade com vias de acesso, comércios e tranquilidade em algumas ruas. Aqui vai a descrição de uma casa simples e funcional A casa é térrea, com fachada discreta em tons neutros e um pequeno portão de ferro que dá acesso ao quintal frontal. O imóvel conta com dois quartos bem ventilados, um deles com espaço suficiente para uma cama de casal e guarda-roupa. O segundo quarto, ligeiramente menor, é ideal para um quarto infantil ou escritório. A sala de estar é compacta, com espaço para sofá e rack de TV, integrando-se à cozinha por meio de um balcão americano. A cozinha tem revestimento em cerâmica e espaço para armários e eletrodomésticos. O banheiro social com azulejos claros, box em vidro e boa iluminação natural. Nos fundos, há uma área de serviço coberta, perfeita para lavanderia, além de um quintal onde é possível montar um espaço de lazer ou jardim. O terreno é murado, garantindo privacidade, e a localização proporciona fácil acesso a mercados, escolas e transporte público, características típicas da região de Tribobó.           MARQUE LOGO UMA VISITA COM UM DOS NOSSOS CONSULTORES!!! ---
**Imagens:**

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### Casa - CA0283

- Referência: CA0283
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Cala Boca
- Zona: Norte
- Região: Urbana
- Valor: R$ 295.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Acabamentos:
  - cerâmica
- Cômodos:
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - portaria 24hrs
  - portaria eletrônica
  - academia
  - área kids
  - salão de festas
- Proximidades:
  - posto de combustível
  - igrejas
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 5.900,00
- Taxas: Condomínio: R$ 315,00 | IPTU: R$ 70,00/
- Descrição: G4-IMOB VENDE: Oportunidade Imperdível: Casa em Condomínio com Estrutura Completa e Segurança 24h! Descubra o conforto e a tranquilidade de viver em uma casa perfeita para sua família! Essa encantadora residência conta com:     •    2 quartos espaçosos para proporcionar o máximo de aconchego;     •    Sala bem iluminada e arejada, ideal para receber amigos e familiares;     •    Cozinha funcional, pronta para suas melhores receitas;     •    Banheiro moderno, com acabamento de qualidade;     •    Quintal privativo, perfeito para momentos ao ar livre, jardinagem ou até mesmo um espaço para pets. E o melhor de tudo: essa casa está localizada em um condomínio fechado com segurança 24 horas, garantindo toda a tranquilidade que você merece. Além disso, o condomínio oferece uma estrutura de lazer incrível, com:     •    Academia equipada;     •    Salão de festas para comemorações especiais;     •    Quadra esportiva e playground para o entretenimento da família. Tudo isso em uma localização estratégica, perto de comércios, escolas e serviços essenciais. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. Essa pode ser a casa dos seus sonhos!                                                  CÓDIGO DO ANUNCIANTE: CA0283
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202501231515503745.jpeg)
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- ![Imagem 9](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202501231515525040.jpeg)
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### Casa - CA0282

- Referência: CA0282
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Piratininga
- Região: Norte
- Valor: R$ 2.120.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 7
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 600,00 m²
  - Área total: 600,00 m²
  - Área do terreno: 600,00 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - Armário no banheiro
  - Armário no quarto
  - Armário no suíte
  - monitoramento por câmeras
  - sol da manhã
  - sol da tarde
  - vista livre
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - cerâmica
  - porcelanato
  - tábua corrida
- Cômodos:
  - Closet
  - Varanda gourmet
  - quarto
  - sala
  - sala em dois ambientes
  - banheiro social
  - dependência de empregada
  - escadas
  - lavabo
  - mesanino
  - sacada
  - sala de jantar
  - sala de tv
  - suite
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - área gourmet
  - churrasqueira
  - piscina
  - piscina adulto
  - piscina infantil
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.583,00
- Taxas: IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE: CASA COM QUATRO QUARTOS E QUATRO SUÌTES COM VISTA PARA LAGOA DE PIRATININGA EM NITÈROI /RJ Descubra a casa dos seus sonhos em Piratininga, Niterói, um verdadeiro refúgio de luxo e conforto! Esta magnífica residência oferece tudo o que você sempre desejou para viver com estilo e comodidade. São quatro suítes espaçosas, perfeitas para acomodar sua família com privacidade e conforto. A casa é totalmente mobiliada, pronta para você se mudar sem preocupações. Com duas salas elegantes, ideais para momentos de lazer e convivência, cada detalhe deste imóvel foi pensado para proporcionar uma experiência única de moradia. O acabamento refinado em cerâmica, porcelanato e tábua corrida complementa o design moderno e sofisticado. Imagine acordar todas as manhãs com o sol brilhando através das amplas janelas desta casa encantadora. A varanda gourmet é o espaço perfeito para reunir amigos e familiares em torno de um delicioso churrasco enquanto aprecia a vista livre da região. Além disso, a infraestrutura completa conta com piscina adulto e infantil para os dias ensolarados, garantindo diversão para toda a família. As quatro vagas de garagem oferecem conveniência e segurança adicionais para seus veículos. O sistema de monitoramento por câmeras e portão eletrônico reforçam ainda mais a proteção do seu lar. Localizada estrategicamente na região norte de Niterói, esta residência está cercada por comodidades que tornam seu dia a dia mais prático e agradável. Você estará próximo a hospitais, postos de combustível, academias, igrejas e praias deslumbrantes. Além disso, bares e restaurantes convidam você a explorar sabores variados sem precisar ir longe de casa. Com fácil acesso a escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, sua rotina será facilitada em todos os aspectos. Venha conhecer essa joia rara que combina localização privilegiada com uma estrutura impecável – tudo o que você precisa para viver bem!                  MARQUE LOGO UMA VISITA COM UM DOS NOSSOS ...
- Observações: COMISSÂO DE 5%
**Imagens:**

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### Terreno - TE0112

- Referência: TE0112
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Vila Progresso
- Zona: Sudeste
- Região: Urbana
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 847,00 m²
- Valor por m²: R$ 330,00
- Taxas: IPTU: R$ 714,42/
- Descrição: G4IMOB VENDE:    Localizado em Vila Progresso, Niterói, este terreno de 847m², com medidas de 15 metros de frente por 57 metros de profundidade, é uma excelente opção para quem busca um espaço amplo e versátil para novos projetos. A topografia do terreno é composta por uma área de 50% plana, ideal para construção ou paisagismo, enquanto o restante apresenta um pequeno declive, que pode ser aproveitado de forma criativa para diferentes finalidades arquitetônicas. Atualmente, o terreno possui duas construções na parte frontal que não podem ser reaproveitadas, tornando-o uma oportunidade perfeita para começar do zero e dar vida a um novo empreendimento residencial ou comercial. A localização estratégica em Vila Progresso oferece fácil acesso às comodidades da região, combinando praticidade com o potencial de valorização. Se você busca um espaço para realizar seu projeto dos sonhos, este terreno oferece as características ideais para transformar sua visão em realidade. Entre em contato e venha conhecer de perto todo o potencial deste espaço!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0230

- Referência: AP0230
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Colubande
- Valor: R$ 300.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 60,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - Armário no banheiro
  - Armário no quarto
  - monitoramento por câmeras
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - cerâmica
- Cômodos:
  - Varanda gourmet
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - dependência de empregada
  - escadas
  - sala de jantar
  - sala de tv
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - hidromassagem
  - portaria eletrônica
  - área gourmet
  - biscicletário
  - churrasqueira
  - salão de festas
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 56,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE: APARTAMENTO COM DOIS QUARTOS EM COLUBANDE SÂO GONÇALO /RJ Descubra o seu novo lar no charmoso bairro Colubande, em São Gonçalo/RJ, onde conforto e praticidade se encontram! Este encantador apartamento de 60m² oferece tudo o que você precisa para viver bem. Com dois dormitórios acolhedores, é o espaço perfeito para criar memórias inesquecíveis com a sua família. A sala ampla é ideal para receber amigos ou simplesmente relaxar após um dia agitado, que proporciona momentos especiais ao ar livre. Imagine desfrutar de uma refeição deliciosa em cozinha espaçosa A cozinha é um verdadeiro destaque, equipada com armários planejados que otimizam o espaço e facilitam o preparo das suas receitas favoritas. O banheiro social também conta com armários, garantindo organização e praticidade no dia a dia. Além disso, área de serviço e despensa, ampliando as possibilidades de uso dos ambientes. Para os dias mais quentes, garante um clima agradável em todos os cômodos. Viver neste condomínio é sinônimo de segurança e lazer! Com monitoramento por câmeras e portão eletrônico, você terá tranquilidade total salão de festas para comemorar datas especiais; área gourmet e churrasqueira para aquele churrasco delicioso com amigos; bicicletário para quem ama pedalar; e uma vaga de garagem à disposição. A localização é privilegiada: próximo a hospitais, escolas, supermercados, shopping centers e muito mais! Não perca esta oportunidade única de morar bem em São Gonçalo! CÒDIGO DO ANUCIANTE:AP0218
- Observações: COMISSÂO DE 5%
**Imagens:**

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### Sítio - SI0132

- Referência: SI0132
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Casimiro de Abreu
- Bairro: Vila Mataruna
- Zona: Norte
- Região: Rural
- Valor: R$ 350.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 3,00 m²
  - Área total: 3,00 m²
  - Área do terreno: 3,00 m²
- RURAL:
  - PASTO
  - PECUÁRIA
  - AÇUDE
  - CASA DE CASEIRO
  - CURRAL
  - GALINHEIRO
  - PIQUETE
- Taxas: IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE: SÌTIO COM TRÊS ALQUEIRES EM CASIMIRO DE ABREU/RJ Descubra o refúgio dos seus sonhos em meio à serenidade e ao encanto natural de Casimiro de Abreu, RJ . Este sítio extraordinário, situado no bairro Albuquerque, oferece uma rara oportunidade para quem busca se conectar com a natureza sem abrir mão do conforto. Com 3 alqueires majestosos de área total, este espaço é um verdadeiro paraíso para amantes da vida rural e entusiastas da pecuária. Imagine-se desfrutando de manhãs tranquilas ao som dos pássaros, enquanto passeia por vastos pastos que oferecem um cenário perfeito para criação e cultivo Além do espaço impressionante, o sítio vem equipado com todas as facilidades necessárias para uma vida no campo plena e produtiva. Há um curral robusto pronto para acomodar seu gado, um galinheiro espaçoso para a criação de aves, e piquetes bem distribuídos que facilitam o manejo dos animais. O açude existente não só contribui para a beleza cênica do local, mas também pode ser utilizado como recurso hídrico estratégico na manutenção das atividades agropecuárias. A casa de caseiro completa essa estrutura funcional, garantindo que você tenha apoio local . Seja você um investidor em busca de novas oportunidades ou alguém que deseja transformar seu estilo de vida, este sítio é o lugar ideal para realizar seus sonhos mais ambiciosos. O terreno generoso permite inúmeras possibilidades: projetos agrícolas inovadores, um retiro familiar exclusivo ou até mesmo um empreendimento turístico sustentável. Cada canto deste pedaço do céu está pronto para ser explorado e transformado em algo extraordinário. Não perca a chance de vivenciar o melhor da vida rural em Casimiro de Abreu – onde cada dia é uma nova aventura à sua espera!                                         CÒDIGO DO ANUCIANTE:SI0132
**Imagens:**

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### Fazenda - FA0120

- Referência: FA0120
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Silva Jardim
- Bairro: BANANEIRAS
- Zona: rural
- Valor: R$ 6.000.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 35,00 m²
  - Área total: 35,00 m²
  - Área do terreno: 35,00 m²
- Gerais:
  - sol da manhã
- Acabamentos:
  - cerâmica
- Cômodos:
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - dependência de empregada
  - sala de jantar
  - sala de tv
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - vaga de garagem
- RURAL:
  - AGRICULTURA
  - PASTO
  - PECUÁRIA
  - AÇUDE
  - BAIA
  - BALANÇA
  - BRETE
  - CASA DE CASEIRO
  - CURRAL
  - ESTRADA INTERNA
  - NASCENTE
  - PIQUETE
  - PLANTAÇÕES
  - RIOS
- Descrição: G4IMOB VENDE: FAZENDA COM 35 ALQUEIRES EM BANANEIRAS SILVA JARDIM /RJ Descubra a tranquilidade e o charme da vida rural com esta incrível fazenda localizada no encantador bairro de Bananeiras, em Silva Jardim, RJ. Com uma extensão impressionante de 35 alqueires, este refúgio bucólico oferece um cenário perfeito para quem busca um estilo de vida mais conectado à natureza e ao campo. A propriedade é um verdadeiro paraíso para os amantes da agricultura e pecuária, contando com infraestrutura completa que inclui pastagens férteis, açude, curral bem estruturado, além de plantações diversificadas e nascentes que garantem água fresca durante todo o ano. É o espaço ideal para desenvolver projetos agrícolas ou simplesmente desfrutar do ar puro e das paisagens deslumbrantes que cercam a região. A fazenda é acolhedora e funcional, casa de caseiro também está disponível na propriedade, garantindo suporte contínuo às atividades diárias da fazenda. Estradas internas bem conservadas facilitam o acesso a todas as áreas da propriedade. Para aqueles interessados em criação animal,  Esta fazenda não é apenas um lugar para viver; é uma oportunidade única de investimento em qualidade de vida e produtividade no coração do estado do Rio de Janeiro!                                         CÓDIGO DO ANUCIANTE:FA0120
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202501141836381137.jpeg)
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### Galpão - GA0113

- Referência: GA0113
- Tipo: Galpão
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Tribobó
- Zona: Norte
- Região: Urbana
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 400,00 m²
  - Área total: 420,00 m²
  - Área do terreno: 420,00 m²
- Acabamentos:
  - cerâmica
- Cômodos:
  - escadas
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 833,00
- Taxas: IPTU: R$ 138,95/
- Descrição: G4IMOB VENDE: Um imóvel comercial que combina espaço, funcionalidade e uma localização estratégica para impulsionar suas operações. Localizado ao lado da RJ-106, este imóvel oferece acesso facilitado para transporte e logística, além de estar conectado aos principais bairros da região, como Colubandê e Maria Paula, e com fácil acesso a Niterói e Alcântara. Com um ambiente amplo e versátil, o imóvel é perfeito para diferentes finalidades comerciais. Seja para a instalação de uma fábrica, depósito, centro de distribuição ou loja, o espaço foi projetado para oferecer flexibilidade e eficiência, atendendo às necessidades de empresas que desejam expandir suas operações em um local estratégico. A localização privilegiada na RJ-106 garante alta conectividade, permitindo um fluxo descomplicado de mercadorias, clientes e fornecedores. A proximidade com bairros bem estruturados aumenta ainda mais o potencial comercial, enquanto o fácil acesso aos grandes centros urbanos reforça a atratividade do imóvel para empresas que buscam estar no coração das oportunidades. Se você procura um espaço comercial que atenda às suas demandas operacionais e logísticas, agregando valor ao seu negócio e conectando-o aos mercados mais importantes da região, não perca a chance de conhecer este imóvel. Agende sua visita e veja como ele pode transformar seus projetos em realidade. OBS: O imóvel está em inventário. 
**Imagens:**

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### Casa - CA0277

- Referência: CA0277
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Colubande
- Zona: Oeste
- Região: Urbana
- Valor: R$ 330.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Acabamentos:
  - cerâmica
  - granito
- Cômodos:
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - escadas
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - churrasqueira
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.750,00
- Taxas: IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE:    Apresentamos um lindo triplex escriturado e registrado, ideal para quem busca espaço, conforto e praticidade. Composto por três pavimentos bem distribuídos, o imóvel oferece uma estrutura completa para viver com qualidade em um ambiente familiar e tranquilo. No primeiro piso, a casa conta com uma sala ampla, cozinha funcional, banheiro com box blindex, área de serviço coberta, varanda e uma charmosa área com churrasqueira também coberta. Já no segundo piso, há três quartos bem ventilados, sendo dois deles com varanda voltada para a rua, além de um banheiro e um corredor que integra os ambientes. No terceiro e último piso, um terraço totalmente coberto garante um espaço versátil para lazer ou futuras adaptações. A casa possui uma garagem coberta, ideal para abrigar seu veículo com segurança. O acabamento inclui escadas revestidas em cerâmica, conferindo durabilidade e beleza ao imóvel. Localizada em uma rua sem saída, considerada uma das mais tranquilas do bairro Colubandê, a casa fica a apenas 200 metros do centro comercial da região, garantindo fácil acesso a serviços, transporte e comércio local. A entrada é independente e o condomínio, composto por apenas seis casas, não possui taxa de condomínio. O proprietário está aberto a propostas e também avalia a possibilidade de aceitar carro como parte do pagamento, além de oferecer financiamento. Não perca a chance de conhecer pessoalmente todos os detalhes e qualidades desta casa. Agende já uma visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202501081724401991.jpeg)
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### Apartamento - AP0215

- Referência: AP0215
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Zona: Sul
- Região: Urbana
- Valor: R$ 1.180.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 85,00 m²
  - Área total: 85,00 m²
  - Área do terreno: 85,00 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - Armário no banheiro
  - Armário no quarto
  - Armário no suíte
  - andar alto
  - cortina de vidro
  - monitoramento por câmeras
  - sol da manhã
  - vista livre
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - cerâmica
  - granito
- Cômodos:
  - quarto
  - sala
  - escadas
  - lavabo
  - sala de tv
  - suite
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - portaria 24hrs
  - portaria eletrônica
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 13.882,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.005,00 | IPTU: R$ 385,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE:    Descubra o conforto e a sofisticação de viver em um apartamento exclusivo, localizado em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Niterói, a poucos passos da icônica Praia de Icaraí. Situado em um andar alto, este imóvel encanta por sua planta generosa de 85 metros quadrados, que oferece um equilíbrio perfeito entre elegância e funcionalidade. Com duas amplas suítes, o apartamento é ideal para quem busca privacidade e comodidade. O espaço ainda conta com um lavabo, duas vagas de garagem e uma charmosa varanda, já equipada com cortina de vidro e tela de proteção, perfeita para momentos de relaxamento ou convivência. Mobiliado com bom gosto, o imóvel traz o conforto de móveis planejados e equipamentos modernos. A cozinha é um convite à praticidade, contando com cooktop, depurador, lava-louças, escorredor de pratos e fixador de panelas, enquanto a sala ganha destaque com uma elegante mesa de mármore e um confortável sofá. Para completar, a varanda dispõe de uma mesa com três cadeiras, oferecendo o cenário ideal para refeições ou contemplação da vista. Climatizado com três aparelhos de ar-condicionado Split, o apartamento proporciona conforto térmico em todos os ambientes. Sua localização privilegiada em uma das regiões mais nobres de Niterói alia a proximidade com o mar ao fácil acesso a uma ampla rede de comércio, serviços e lazer. Com documentação em perfeita ordem, este apartamento é mais do que um imóvel, é um convite para viver o melhor de Icaraí, em um espaço que une tradição, modernidade e conforto em cada detalhe. Agende já sua visita! 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202501081318575232.jpeg)
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### Casa - CA0276

- Referência: CA0276
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Arsenal
- Zona: Oeste
- Região: Urbana
- Valor: R$ 580.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 213,00 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - Armário no banheiro
  - Armário no quarto
  - Armário no suíte
  - monitoramento por câmeras
  - placa solar
  - sol da manhã
  - vista livre
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Piso Laminado
  - cerâmica
  - granito
  - porcelanato
- Cômodos:
  - Varanda gourmet
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - escadas
  - sacada
  - suite
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - portaria 24hrs
  - portaria eletrônica
  - área gourmet
  - churrasqueira
  - piscina
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.723,00
- Taxas: Condomínio: R$ 538,00 | IPTU: R$ 138,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE:    Excelente casa linear localizada em condomínio de alto padrão no Arsenal, São Gonçalo, com 213 m² de área construída e acabamento de primeira, incluindo amplas janelas em blindex e sistema de energia solar com 20 placas, garantindo uma média de 800 kWh mensais. No primeiro nível, a sala conta com piso em porcelanato, criando um ambiente elegante e aconchegante. São três suítes, sendo uma reversível e outra com closet, além de duas varandas, incluindo uma frontal com deck. A cozinha americana é integrada e funcional, acompanhada de uma área de serviço prática. Há espaço de garagem para três veículos. O segundo nível oferece um quarto adicional, um amplo ambiente ideal para escritório, despensa, uma segunda cozinha espaçosa e uma área gourmet com churrasqueira. O espaço conta ainda com banheiro, ambiente para armazenamento, piscina de 4x3 metros com deck molhado e um porão que amplia as possibilidades de uso. O condomínio dispõe de infraestrutura completa, incluindo salão de festas, campo de futebol com churrasqueira, parquinho infantil e segurança 24 horas. Está estrategicamente localizado, a apenas 20 minutos das principais praias oceânicas, proporcionando qualidade de vida e comodidade. Venha agendar sua visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202501071756288243.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202501071756285961.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202501071756281549.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202501071756285166.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202501071756296707.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202501071756295683.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202501071756297372.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202501071756302248.jpeg)
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### Casa - CA0275

- Referência: CA0275
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Galo Branco
- Zona: Oeste
- Região: urbana
- Valor: R$ 295.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
  - Área total: 121,00 m²
  - Área do terreno: 115,00 m²
- Gerais:
  - andar baixo
  - monitoramento por câmeras
  - sol da manhã
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - cerâmica
  - granito
- Cômodos:
  - Varanda gourmet
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - escadas
  - suite
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - área gourmet
  - churrasqueira
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.565,00
- Taxas: Condomínio: R$ 260,00 | IPTU: R$ 65,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE:    Casa duplex aconchegante e pronta para morar, com 3 quartos, sendo 1 suíte, ampla sala, cozinha funcional, banheiro social, varanda perfeita para momentos de relaxamento e um quintal aberto que oferece diversas possibilidades de uso. A área de serviço é prática e funcional, e a garagem acomoda dois veículos, com uma vaga coberta e outra na porta. Para quem aprecia momentos de lazer, a casa vem equipada com churrasqueira, forno e fogão à lenha, além de um chuveirão refrescante no quintal. Na sala, o conforto é garantido pelo Split Consul de 18.000 Btus. Localizada em um condomínio fechado que oferece segurança e tranquilidade, com câmeras de vigilância, portaria 24 horas e diversas opções de lazer, como quadra poliesportiva, salão de festas e parquinho. Há também estacionamento gratuito rotativo, mercado inteligente dentro do condomínio, além de aulas gratuitas de Jiu-Jitsu para adultos e crianças. Animais de estimação são bem-vindos, tornando o ambiente ideal para toda a família. A localização é privilegiada, a apenas um minuto de um ponto de ônibus com linhas diretas para Rio de Janeiro, Niterói, São Gonçalo e Alcântara. Próximo a mercados como Guanabara e Atacadão, além de um comércio local diversificado que facilita o dia a dia. Por R$ 295.000, com condomínio de apenas R$ 260 e IPTU de R$ 65 mensais, esta casa está totalmente documentada, com Escritura e RGI, pronta para financiamento bancário. Agende uma visita e conheça pessoalmente este imóvel incrível!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202501071602034586.jpeg)
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### Casa - CA0274

- Referência: CA0274
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Ubatiba
- Zona: Norte
- Região: Urbana
- Valor: R$ 650.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 392,00 m²
  - Área do terreno: 112,00 m²
- Gerais:
  - andar baixo
  - monitoramento por câmeras
  - placa solar
  - sol da manhã
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - cerâmica
  - granito
  - porcelanato
- Cômodos:
  - Closet
  - quarto
  - banheiro social
  - sala de tv
  - suite
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - portaria eletrônica
  - área gourmet
  - churrasqueira
  - piscina
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.892,00
- Taxas: Condomínio: R$ 360,00 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE:  Está à venda uma linda casa situada em um condomínio fechado na encantadora região de Ubatiba, em Maricá. Este imóvel foi projetado para oferecer conforto, modernidade e um estilo de vida único, combinando elegância e funcionalidade. A casa conta com três dormitórios, incluindo uma suíte que possui um charmoso closet. A sala principal impressiona com seu pé direito de 4 metros, proporcionando um ambiente amplo e iluminado. A cozinha funcional, pensada para otimizar o dia a dia, é complementada por uma prática lavanderia interna. Para momentos de lazer e convivência, o imóvel oferece uma área gourmet com churrasqueira, perfeitamente integrada ao restante da casa, além de um amplo quintal que convida a desfrutar de atividades ao ar livre. Como diferenciais, a casa está equipada com energia solar, proporcionando economia e sustentabilidade, além de automação digital, que traz praticidade e controle inteligente para diversos aspectos do dia a dia. Com uma área total de 392 metros quadrados e 112 metros quadrados de área construída, este imóvel é uma excelente escolha para quem busca espaço, segurança e sofisticação. E o melhor: aceita financiamento, facilitando a realização do sonho da casa própria. Entre em contato e descubra tudo o que essa casa incrível tem a oferecer. Sua nova vida começa aqui! Agende já sua visita!   
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202501071158122951.jpeg)
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### Apartamento - AP0211

- Referência: AP0211
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Região: Urbana
- Valor: R$ 470.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 650,00 m²
  - Área total: 65,00 m²
  - Área do terreno: 65,00 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - Armário no banheiro
  - andar alto
  - cortina de vidro
  - monitoramento por câmeras
  - sol da manhã
  - vista livre
  - vista mar
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Piso Laminado
  - cerâmica
  - granito
- Cômodos:
  - quarto
  - sala
  - escadas
  - suite
  - varanda
  - Área de Serviço
- Infraestrutura:
  - portaria 24hrs
  - portaria eletrônica
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.230,00
- Taxas: Condomínio: R$ 725,00 | IPTU: R$ 97,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE:   Este apartamento no sétimo andar, localizado no coração de Niterói, é a combinação perfeita de conforto, praticidade e uma vista inesquecível. Com uma varanda envidraçada, protegida por uma elegante cortina de vidro, oferece uma perspectiva deslumbrante da Baía de Guanabara, criando um espaço ideal para momentos de tranquilidade e contemplação. A localização é um dos grandes destaques. No centro comercial de Niterói, o imóvel está a poucos passos das Barcas, do terminal rodoviário e das principais faculdades da cidade. Essa proximidade com os principais pontos de mobilidade urbana faz dele uma excelente escolha tanto para quem busca morar próximo de tudo quanto para quem deseja investir em uma região valorizada. O acabamento do apartamento é impecável, demonstrando atenção aos detalhes e priorizando a qualidade em cada espaço. É uma escolha ideal para quem valoriza bem-estar e funcionalidade em um imóvel projetado para atender às necessidades do dia a dia. Com a combinação de uma localização estratégica, uma vista privilegiada e um acabamento de alta qualidade, este apartamento se apresenta como uma oportunidade única para quem deseja viver bem ou investir em um dos melhores pontos de Niterói. Agende uma visita e descubra um novo padrão de morar.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202501031556229522.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/20250103155629112.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/2025010315562723.jpeg)
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- ![Imagem 6](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202501031556269970.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202501031556319718.jpeg)
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- ![Imagem 9](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202501031556192068.jpeg)
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### Sítio - SI0131

- Referência: SI0131
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itaboraí
- Bairro: Centro (Sambaetiba)
- Zona: Sudeste
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 5,00 m²
  - Área total: 5,00 m²
  - Área do terreno: 5,00 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - Armário no banheiro
  - Armário no quarto
  - Armário no suíte
  - andar baixo
  - monitoramento por câmeras
  - sol da manhã
  - sol da tarde
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - cerâmica
- Cômodos:
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - dependência de empregada
  - escadas
  - sala de jantar
  - sala de tv
  - suite
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - igrejas
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE: UM SÍTIO EM SAMBAETIBA,ITABORAI /RJ Imagine um refúgio perfeito, onde a tranquilidade do campo encontra o conforto de uma casa bem estruturada. Localizado no coração de Sambaetiba, Itaboraí, este sítio é um verdadeiro oásis que oferece tudo o que você precisa para viver momentos inesquecíveis com sua família e amigos.cada metro quadrado deste espaço foi pensado para proporcionar bem-estar e lazer. A residência principal conta com seis amplos dormitórios, dos quais três são suítes, garantindo privacidade e conforto para todos os moradores e visitantes. Os detalhes em cerâmica nos acabamentos adicionam um toque de elegância e facilidade na manutenção. A infraestrutura é impecável, com seis vagas de garagem, ideal para acomodar todos os veículos da família e convidados. A área social é composta por uma sala espaçosa que se integra harmoniosamente à sala de jantar e à sala de TV, criando um ambiente perfeito para confraternizações ou momentos relaxantes ao final do dia. Além disso, a cozinha equipada com armários embutidos facilita o seu dia a dia, tornando as refeições ainda mais agradáveis. O imóvel também possui uma dependência de empregada completa, despensa e área de serviço bem planejada. Para aqueles que valorizam segurança e tecnologia, este sítio está equipado com monitoramento por câmeras e portão eletrônico, garantindo proteção sem abrir mão do conforto. Aproveite as manhãs ensolaradas na varanda espaçosa ou desfrute do sol da tarde em meio ao verde exuberante do entorno. A localização estratégica permite fácil acesso a hospitais, escolas, supermercados e diversos estabelecimentos como bares e restaurantes. Este é mais do que um simples imóvel; é a oportunidade perfeita para criar memórias duradouras em um ambiente que combina praticidade urbana com a serenidade rural.                                                   MARQUE LOGO A SUA VISITA!!!  
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202501021700194406.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202501021700189228.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/2025010217002041.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202501021700203078.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202501021700217912.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202501021700225743.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202501021700221394.jpeg)


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### Casa - CA0271

- Referência: CA0271
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Mata Paca
- Zona: Norte
- Região: Hurbana
- Valor: R$ 1.200.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 412,00 m²
  - Área do terreno: 211,11 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - Armário no banheiro
  - Armário no quarto
  - Armário no suíte
  - solarium
  - vista livre
  - Ar Condicionado
- Acabamentos:
  - cerâmica
  - tábua corrida
- Cômodos:
  - Closet
  - quarto
  - sala
  - sala em dois ambientes
  - banheiro social
  - dependência de empregada
  - lavabo
  - sacada
  - sala de jantar
  - suite
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - canil
  - portaria 24hrs
  - área gourmet
  - churrasqueira
  - piscina
  - sauna
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.684,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 520,00/
- Descrição: Casa em condominio de Alto Padrão Essa maravilhosa casa, transborda requinte e sofisticação. Destacando elementos naturais como madeira, pedras e núcleos quentes que remetem ao acolhimento. O interior possui ambientes amplos e bem iluminados, com móveis e decoração que mesclam o clássico e o contemporâneo, criando uma atmosfera aconchegante. O jardim, projetado pelo paisagista Alexandre Monteiro, é uma verdadeira obra de arte, integrando harmoniosamente a natureza ao estilo da casa. Conta com espécies nativas, caminhos de pedra, áreas de descanso estrategicamente posicionadas, proporcionando um ambiente relaxante e visualmente deslumbrante. Venha conferir essa magnifica casa. *valores sujeitos a alteração sem aviso prévio
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202412301826568634.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202412301826584971.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202412301826582589.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202412301826599810.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202412301826591899.jpeg)
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### Loja Comercial - LO0106

- Referência: LO0106
- Tipo: Loja Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Zona: Sul
- Região: Urbana
- Valor: R$ 1.750.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 330,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 340,00 m²
- Gerais:
  - cortina de vidro
  - sol da manhã
- Acabamentos:
  - cerâmica
  - granito
  - porcelanato
- Cômodos:
  - mesanino
- Infraestrutura:
  - aceita pet
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 800,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE:   Vendo loja comercial em Icaraí, Niterói, com 340 m² distribuídos em dois andares mais mezanino, pé-direito de 5 metros e vaga de garagem. O imóvel é novo, com apenas cinco anos de construção, e possui IPTU acessível no valor de R$ 850, sem custos de condomínio. Localizada em um dos bairros mais desejados de Niterói, Icaraí combina charme, infraestrutura completa e grande movimentação. Reconhecida por sua excelente localização, a região oferece fácil acesso a serviços, comércio, bancos, escolas e uma ampla rede de transporte. Essa loja está situada em um ponto estratégico, perfeito para negócios que buscam visibilidade e conveniência para seus clientes. Com design moderno e estrutura versátil, o espaço é ideal para diversos segmentos, valorizando ainda mais o investimento. Uma oportunidade única para quem deseja estabelecer ou expandir seu empreendimento em uma área de alta valorização e grande fluxo comercial.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202412201622461144.jpeg)
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### Sítio - SI0130

- Referência: SI0130
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Silva Jardim
- Bairro: Mato alto
- Zona: Norte
- Região: Rural
- Valor: R$ 1.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 3,00 m²
  - Área total: 3,00 m²
  - Área do terreno: 400,00 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - Armário no banheiro
  - Armário no quarto
  - sol da manhã
  - sol da tarde
  - vista livre
- Acabamentos:
  - cerâmica
- Cômodos:
  - Varanda gourmet
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - dependência de empregada
  - sala de jantar
  - sala de tv
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - igrejas
  - Escola
- RURAL:
  - PASTO
  - CASA DE CASEIRO
  - CASA SEDE
  - CURRAL
  - POÇO
- Descrição: G4IMOB VENDE: UM LINDO SÌTIO EM MATO ALTO SILVA JARDIM /RJ Imagine acordar todos os dias cercado pela beleza natural e tranquilidade de um sítio, onde o canto dos pássaros é a sua trilha sonora matinal. Este encantador imóvel está localizado na charmosa cidade de Silva Jardim, no bairro Mato Alto, uma região que combina o frescor do campo com a praticidade da vida urbana. Com uma vasta área total de três alqueires mineiros, este sítio oferece espaço de sobra para você criar memórias inesquecíveis ao lado da família e amigos. A casa principal,  possui três dormitórios confortáveis, perfeitos para acomodar toda a família ou receber visitas com privacidade e conforto.O interior da residência é um convite ao bem-estar. A sala ampla é ideal para momentos de aconchego em família ou para receber amigos em ocasiões especiais. Além disso, conta com uma sala de jantar e uma sala de TV separadas, que proporcionam ambientes distintos para diferentes atividades. Os acabamentos em cerâmica conferem um toque elegante e são fáceis de manter. A cozinha é funcional e já vem equipada com armários planejados, tornando-se o coração da casa onde deliciosas refeições podem ser preparadas com facilidade. A varanda gourmet é o espaço perfeito para desfrutar das manhãs ensolaradas ou das tardes preguiçosas admirando a vista livre. Externamente, este refúgio campestre oferece quatro vagas espaçosas na garagem e uma área privativa cuidadosamente planejada em um alqueire mineiro. O terreno generoso permite diversas possibilidades: desde cultivar seu próprio pomar até criar espaços recreativos personalizados para as crianças brincarem à vontade. Com proximidade a escolas e igrejas locais, este sítio não apenas proporciona qualidade de vida superior como também conveniência inigualável. É mais do que um imóvel;  é um estilo de vida que aguarda por você!   MARQUE LOGO UMA VISITA COM UM DOS NOSSOS CONSULTORES!!!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202412201133122366.jpeg)
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### Apartamento - AP0210

- Referência: AP0210
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Colubande
- Zona: Nordeste
- Região: Urbana
- Valor: R$ 175.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 45,00 m²
  - Área total: 45,00 m²
  - Área do terreno: 45,00 m²
- Gerais:
  - monitoramento por câmeras
  - sol da manhã
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - cerâmica
- Cômodos:
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - escadas
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - churrasqueira
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.888,00
- Taxas: Condomínio: R$ 385,00 | IPTU: R$ 50,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE:    Apartamento aconchegante à venda em uma localização estratégica, próximo ao centro de São Gonçalo! Este imóvel com dois quartos é perfeito para quem busca conforto, praticidade e fácil acesso ao que a cidade tem de melhor. A proximidade ao centro de São Gonçalo garante acesso rápido a uma ampla variedade de comércios, bancos, farmácias, supermercados, escolas e serviços essenciais. Além disso, a região é bem atendida por transporte público, facilitando a locomoção para diferentes áreas da cidade e para Niterói ou Rio de Janeiro. O apartamento também oferece uma vaga de garagem, proporcionando mais segurança e comodidade no seu dia a dia. É uma ótima oportunidade tanto para quem quer morar quanto para quem deseja investir. Não perca essa chance de viver em um lugar que une praticidade e conforto! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita.
**Imagens:**

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### Galpão - GA0107

- Referência: GA0107
- Tipo: Galpão
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Tribobó
- Zona: norte
- Região: urbana
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Infraestrutura:
  - Almoxarifado
  - galpão
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Galpão fica situado em tribobo
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202412120945086921.jpg)
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### Galpão - GA0104

- Referência: GA0104
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Paraíso
- Região: norte
- Valor: R$ 7.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 6
- Áreas:
  - Área privativa: 630,00 m²
  - Área total: 630,00 m²
  - Área do terreno: 382,00 m²
- Gerais:
  - sol da manhã
- Acabamentos:
  - Cimento queimado
  - cerâmica
- Cômodos:
  - sala
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 3.133,94/
- Descrição:  G4IMOB ALUGA: GALPÂO NO BAIRRO DO GRADIM EM SÂO GONÇALO/RJ  Descubra o potencial deste galpão moderno e espaçoso, localizado no bairro Paraíso, em São Gonçalo/RJ, uma região que combina tranquilidade com conveniência. Este imóvel recém-construído em 2022 é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço versátil e bem localizado. Com uma área total de 630 m² e uma área construída de 382 m², este galpão é perfeito para acomodar diversas atividades comerciais ou industriais. Além disso, o imóvel conta com um dormitório e um banheiro, proporcionando conforto e funcionalidade para seus clientes e você terá espaço de sobra para funcionários e visitantes O acabamento do galpão é de primeira qualidade, com cimento queimado e cerâmica que conferem um visual moderno e duradouro ao ambiente. A incidência do sol da manhã proporciona iluminação natural abundante, criando um ambiente agradável para trabalho ou armazenamento. As amplas áreas internas são ideais para receber equipamentos pesados ou grandes volumes de estoque, tornando-o perfeito para empresas que necessitam de espaço amplo e aberto. A presença de uma sala adicional e uma área de serviço complementa a funcionalidade do imóvel, permitindo a instalação de escritórios ou áreas administrativas. A localização não poderia ser mais conveniente! Situado próximo à rua da caminhada, o galpão está cercado por uma infraestrutura completa que inclui hospitais, postos de combustível, academias, igrejas e até praias. O acesso a transporte público é facilitado pela proximidade com pontos de ônibus. Além disso, há diversos bares e restaurantes nas redondezas para momentos de lazer após o expediente. Escolas, farmácias, shopping centers e supermercados completam o leque de comodidades à disposição dos futuros proprietários deste incrível galpão no Paraíso. Se você busca unir praticidade com um excelente investimento imobiliário em São Gonçalo/RJ, este é o local ideal!                  MARQUE LOGO UMA VISITA, COM UM DOS NOSSOS ...
- Observações: OBS: COMISSÂO DE 5%.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0205

- Referência: AP0205
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Santa Rosa
- Zona: Norte
- Região: Urbana
- Valor: R$ 740.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 115,00 m²
  - Área total: 115,00 m²
  - Área do terreno: 115,00 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - Armário no banheiro
  - Armário no quarto
  - Armário no suíte
  - monitoramento por câmeras
  - sol da manhã
  - Ar Condicionado
- Acabamentos:
  - Piso Laminado
  - cerâmica
- Cômodos:
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - dependência de empregada
  - sala de jantar
  - sala de tv
  - suite
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - portaria 24hrs
  - churrasqueira
  - piscina
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.434,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.350,00 | IPTU: R$ 495,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE: APARTAMENTO COM TRÊS QUARTOS E UMA SUÌTE EM SANTA ROSA NITEROI /RJ Descubra o seu novo lar no coração do bairro Santa Rosa, em Niterói. Este espaçoso apartamento de 115m² no Condomínio Residências do Bosque é a definição de conforto e praticidade. Com três dormitórios, incluindo uma suíte aconchegante, você terá espaço suficiente para toda a família ou para aquele escritório dos sonhos. A sala ampla é perfeita para momentos de lazer e confraternizações, enquanto a varanda oferece um espaço extra para relaxar ao sol da manhã. O acabamento com piso laminado e cerâmica traz um toque sofisticado e moderno ao ambiente. A cozinha equipada com armários planejados faz deste imóvel uma escolha ideal para quem gosta de culinária e organização. Além disso, o apartamento conta com uma dependência de empregada que pode ser transformada conforme suas necessidades, seja em um depósito ou um cantinho especial. O condomínio proporciona segurança e tranquilidade com monitoramento por câmeras e interfone, garantindo que você possa desfrutar do seu novo lar sem preocupações. Localizado em uma das regiões mais desejáveis de Niterói, este apartamento oferece proximidade a tudo que você precisa: hospitais, farmácias, escolas renomadas e shoppings estão a poucos minutos de distância. Além disso, as belas praias da região são perfeitas para um dia ensolarado em família ou para praticar esportes ao ar livre. Com fácil acesso a transporte público e vias principais, sua rotina será muito mais prática. Não perca a oportunidade de viver em um local onde conforto encontra conveniência!                      CÒDIGO DO ANUCIANTE: AP0204
- Observações: OBS: APARTAMENTO DE FUNDOS
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202412031435288196.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202412031435289062.jpeg)
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- ![Imagem 10](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202412031435338755.jpeg)


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### Casa - CA0268

- Referência: CA0268
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Rocha
- Região: norte
- Valor: R$ 280.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 160,00 m²
  - Área total: 160,00 m²
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - sol da manhã
- Acabamentos:
  - Piso Laminado
  - cerâmica
- Cômodos:
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - escadas
  - sacada
  - sala de tv
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.750,00
- Taxas: IPTU: R$ 70,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE: CASA COM UM QUARTO NO BAIRRO DO ROCHA  EM SÂO GONÇALO /RJ Casa bem localizada no tranquilo bairro do Rocha, em São Gonçalo, ideal para quem busca praticidade e conforto. Com um quarto espaçoso, a casa oferece ambiente acolhedor e bem iluminado. A sala é integrada, perfeita para um espaço funcional e aconchegante. A cozinha, com acabamento simples e funcional, é arejada e possui boa circulação. O banheiro, localizado estrategicamente, conta com revestimento cerâmico para facilitar a manutenção. O quintal frontal permite uma boa ventilação para o imóvel, com espaço suficiente para plantas ou até mesmo uma pequena área de lazer. A localização é excelente, próxima a comércios locais, escolas e transporte público, garantindo fácil acesso a serviços e deslocamentos. Uma ótima opção para solteiros ou casais que procuram um imóvel compacto e bem situado.                             CÓDIGO DO ANUCIANTE:CA0268
**Imagens:**

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- ![Imagem 8](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202411291631446912.jpeg)
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### Casa - CA0265

- Referência: CA0265
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Rocha
- Zona: norte
- Valor: R$ 390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - Armário no banheiro
  - monitoramento por câmeras
  - sol da manhã
- Acabamentos:
  - Piso Laminado
  - cerâmica
- Cômodos:
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - sala de jantar
  - sala de tv
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - área gourmet
  - churrasqueira
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 195.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 70,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE: CASA COM DOIS QUARTOS NO BAIRRO DO ROCHA EM SÂO GONÇALO/RJ Uma casa localizada no bairro do Rocha, em São Gonçalo/RJ, apresenta-se como uma excelente construção , ideal para família de com quatro pessoas ou casais. A casa possui dois quartos espaçosos, permitindo boa circulação de ar e entrada de luz natural. Descrição geral: Sala de estar: Ambiente integrado e acolhedor, perfeito para receber visitas ou momentos de lazer em família. Pode ser decorado de forma simples, com espaço para sofá e mesa de centro. Cozinha: Bem arejada, com espaço para armários planejados e eletrodomésticos. Possui boa iluminação e uma área destinada à pia e ao preparo de refeições. Banheiro: Simples e funcional, com acabamento básico, espaço para chuveiro, pia e vaso sanitário. Quintal ou área externa: Dependendo do terreno, pode contar com um quintal nos fundos, Com uma areá gourment e uma churrasqueira Localização: O bairro do Rocha é residencial, com ruas tranquilas e boa acessibilidade a comércios locais, escolas e transporte público, o que facilita a rotina dos moradores.                                         CÓDIGO DO ANUCIANTE: CA0265
**Imagens:**

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### Casa - CA0264

- Referência: CA0264
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Arsenal
- Zona: Sudoeste
- Região: Urbana
- Valor: R$ 299.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
  - Área total: 190,00 m²
  - Área do terreno: 188,00 m²
- Gerais:
  - monitoramento por câmeras
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - cerâmica
  - granito
  - porcelanato
- Cômodos:
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - suite
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.590,00
- Taxas: Condomínio: R$ 370,00 | IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE:   Apresento a você uma residência espetacular, localizada em um condomínio exclusivo, pronta para ser o cenário da sua nova história. Este imóvel, em primeira locação, é um verdadeiro achado em São Gonçalo, com um design extremamente moderno que combina estética e funcionalidade de maneira impecável. Ao adentrar, você é recebido por uma sala ampla, iluminada e com um layout que permite a integração perfeita dos ambientes. A cozinha, espaçosa e bem planejada, proporciona todo o conforto para preparar refeições com praticidade e estilo. A área íntima conta com três dormitórios, sendo um deles uma suíte confortável e cuidadosamente projetada. Além disso, há uma varanda charmosa e uma área externa que complementam o espaço, tornando-o ideal para momentos de lazer e descontração. A casa, totalmente nova, é vazia e está pronta para receber a sua personalidade e os seus móveis. O design contemporâneo e os acabamentos de alta qualidade fazem dela uma oportunidade rara, seja para moradia ou investimento. Como uma vantagem adicional, aceitamos carro como parte do pagamento, facilitando ainda mais a realização do seu sonho de morar bem em um imóvel que oferece tudo o que você procura. Não deixe passar a chance de conhecer esta joia. Entre em contato e agende uma visita agora mesmo. Esta pode ser a casa que você sempre desejou!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202411291229541025.jpeg)
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### Casa - CA0161

- Referência: CA0161
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Vista Alegre
- Zona: Norte
- Região: Urbana
- Valor: R$ 399.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 8
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 480,00 m²
  - Área do terreno: 400,00 m²
- Gerais:
  - sol da manhã
- Acabamentos:
  - cerâmica
  - granito
- Cômodos:
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - escadas
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 997,00
- Taxas: IPTU: R$ 70,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE:   Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca um investimento versátil ou um espaço amplo para reunir toda a família: um terreno com três casas independentes, todas abastecidas por um poço profundo, garantindo autonomia e economia no fornecimento de água. Cada imóvel conta com vaga de garagem e área de serviço, oferecendo funcionalidade e praticidade para os moradores. A primeira casa, em fase de acabamento, é perfeita para quem deseja personalizar os últimos detalhes e adaptá-la ao seu estilo de vida ou necessidades específicas. Com um bom planejamento estrutural, esta propriedade tem potencial para se tornar um lar moderno e confortável. A segunda casa destaca-se por seu espaço generoso e bem distribuído. Com três quartos amplos e uma área externa invejável, o quintal conta com diversas árvores frutíferas que oferecem sombra, beleza natural e frutas frescas diretamente do seu jardim. É o imóvel ideal para quem aprecia um estilo de vida mais tranquilo e próximo à natureza, sem abrir mão de comodidade. Sobre a segunda casa, foi construída a terceira residência, igualmente bem planejada. Este imóvel conta com dois quartos e é uma opção prática e aconchegante, ideal para casais, famílias menores ou para quem deseja utilizá-lo como uma fonte de renda adicional através de locação. Com características únicas e muito potencial, este terreno oferece uma oportunidade singular tanto para famílias grandes que desejam viver próximas, mas com total independência, quanto para investidores que vislumbram rendimentos garantidos com aluguel. Não perca esta chance de adquirir um imóvel com tanto a oferecer. Agende uma visita e conheça pessoalmente todos os benefícios que essa propriedade pode proporcionar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202411291100158076.jpeg)
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### Casa - CA0262

- Referência: CA0262
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Mata Paca
- Zona: Sudeste
- Região: Urbana
- Valor: R$ 420.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - Armário no banheiro
  - monitoramento por câmeras
  - sol da manhã
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Piso Laminado
  - cerâmica
  - granito
- Cômodos:
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - escadas
  - lavabo
  - sacada
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - portaria eletrônica
  - churrasqueira
  - piscina
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.666,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 180,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE:   Imagine viver em uma charmosa casa de dois pavimentos, localizada em um dos bairros mais desejados de Niterói, Mata Paca. Este bairro oferece um equilíbrio perfeito entre tranquilidade, segurança e acessibilidade, sendo ideal para quem procura qualidade de vida sem abrir mão de conveniências próximas. Ao entrar na casa, você é recebido por uma ampla e acolhedora sala de estar, perfeita para momentos em família ou para receber amigos com conforto. O primeiro pavimento também conta com um elegante lavabo, um jardim de inverno que traz um toque de sofisticação e conexão com a natureza, uma cozinha planejada feita sob medida para quem gosta de praticidade e estilo, além de uma área de serviço funcional e organizada. Um banheiro de empregada e um depósito estrategicamente posicionados complementam este andar, e a garagem espaçosa acomoda dois veículos com facilidade. No segundo pavimento, os espaços são ainda mais encantadores. Dois quartos com armários planejados oferecem conforto e organização, e ambos possuem acesso a uma varanda onde você pode relaxar e aproveitar momentos de tranquilidade. Um banheiro social cuidadosamente projetado completa este andar, garantindo conforto e privacidade. Além da beleza e funcionalidade do imóvel, o condomínio oferece uma infraestrutura invejável. Aqui, você poderá desfrutar de uma piscina refrescante, perfeita para os dias quentes, uma churrasqueira para momentos de confraternização e um espaço de eventos ideal para celebrações especiais. Tudo isso em um ambiente seguro, com sistema de segurança moderno e eficiente. Morar em Mata Paca é viver em um bairro nobre de Niterói, cercado por áreas verdes, ruas bem cuidadas e com acesso rápido a serviços essenciais, escolas, comércio e transporte. É o cenário perfeito para quem deseja viver bem e investir em qualidade de vida. Que tal conhecer pessoalmente este lar incrível e se encantar com cada detalhe? Entre em contato e agende uma visita! Este pode ser o começo de uma no...
**Imagens:**

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### Cobertura - CO0150

- Referência: CO0150
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Maria Paula
- Zona: Norte
- Região: Urbana
- Valor: R$ 630.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 145,00 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - Armário no banheiro
  - semi mobiliado
  - monitoramento por câmeras
- Acabamentos:
  - porcelanato
  - rebaixamento em gesso
- Cômodos:
  - Closet
  - Varanda gourmet
  - quarto
  - sala
  - sala de jantar
  - suite
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - portaria 24hrs
  - academia
  - área gourmet
  - área kids
  - biscicletário
  - churrasqueira
  - piscina
  - piscina adulto
  - piscina infantil
  - salão de festas
  - sauna
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00 | IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: G4 IMOB VENDE: Cobertura Exclusiva à Venda no Condomínio Eco Park – Maria Paula, Niterói/RJ Desfrute do privilégio de morar em uma cobertura impecável, localizada em um dos condomínios mais desejados de Maria Paula. Situada na zona Norte de Niterói, essa oportunidade combina conforto, segurança e uma infraestrutura completa para toda a família. Detalhes do Imóvel: Área Interna: 2 dormitórios (1 suíte), 2 banheiros, ampla sala integrada, cozinha planejada e área de serviço. Espaço Privativo: Varanda gourmet,Piscina e closet. Acabamentos: Porcelanato de alta qualidade e teto rebaixado em gesso, garantindo sofisticação em todos os ambientes. Semi-mobiliado: Armários planejados na cozinha e no banheiro. Valor: Preço do Imóvel: R$ 630.000,00 Infraestrutura Completa: O Condomínio Eco Park oferece tudo que você precisa para o lazer e segurança da sua família: Portaria 24h e monitoramento por câmeras. Piscinas (adulto e infantil) e sauna. Academia equipada, bicicletário e espaço kids. Área gourmet com churrasqueira e salão de festas. 1 vaga de garagem . Localização Estratégica: Próximo a hospitais, academias, escolas, farmácias, supermercados, shoppings, praias e uma diversidade de bares e restaurantes. Também conta com fácil acesso a transportes públicos e serviços essenciais, como petshops e postos de combustível. Agende já sua visita! Uma cobertura como essa é ideal para quem busca viver com estilo, praticidade e bem-estar. Não perca essa oportunidade única de morar no coração de Maria Paula. CO 015
- Observações: Sol da Tarde.
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202411260951269468.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202411260951278524.jpg)
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### Casa - CA0159

- Referência: CA0159
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Engenhoca
- Zona: Nordeste
- Região: Urbana
- Valor: R$ 420.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 190,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - sol da manhã
- Acabamentos:
  - cerâmica
  - granito
  - porcelanato
- Cômodos:
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - escadas
  - sala de jantar
  - suite
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - churrasqueira
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.100,00
- Taxas: IPTU: R$ 700,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE:   Vende-se uma casa ampla e muito bem localizada, perfeita para quem busca conforto e praticidade. Com 200m² de área construída, o imóvel conta com 4 quartos, sendo 2 suítes, 4 banheiros, uma cozinha equipada com armários planejados, e uma espaçosa varanda. O espaço externo oferece um quintal com churrasqueira, ideal para momentos de lazer, além de garagem e quarto de serviço. A localização é um dos grandes diferenciais, com fácil acesso à Ponte Rio-Niterói, facilitando a conexão com o centro do Rio de Janeiro e Niterói. Próxima a farmácias, supermercados, escolas e outros comércios essenciais, a casa combina tranquilidade com comodidade. Não perca essa oportunidade. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer seu futuro lar!  
**Imagens:**

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### Casa - CA0157

- Referência: CA0157
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Maria Paula
- Zona: Norte
- Região: Urbana
- Valor: R$ 900.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 1,09 m²
  - Área do terreno: 450,00 m²
- Gerais:
  - Armário no banheiro
  - Armário no quarto
  - Armário no suíte
  - semi mobiliado
  - sol da manhã
  - vista livre
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Varanda gourmet
  - quarto
  - sala
  - sala em dois ambientes
  - banheiro social
  - dependência de empregada
  - escadas
  - lavabo
  - sala de jantar
  - sala de tv
  - suite
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - canil
  - portaria 24hrs
  - área gourmet
  - salão de jogos
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 225.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 900,00 | IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: Bem-vindo ao seu novo refúgio de conforto e sofisticação! Localizada no condomínio Village Pendotiba, em Niterói, esta casa redefine o conceito de viver bem. Com 450 m² de área construída em um terreno de 1.090 m², oferece amplo espaço, ideal para quem busca estilo e tranquilidade A residência possui seis dormitórios, incluindo três suítes, além de ambientes iluminados pelo sol da manhã. A sala ampla, dividida em dois ambientes, é perfeita para receber amigos ou relaxar, enquanto a cozinha especificamente e a área gourmet tornam-se ideais para momentos em família. Sete banheiros bem distribuídos garantem conforto para todos. O condomínio oferece portaria 24 horas, salão de jogos e área gourmet, além de espaço para animais de estimação. Com localização privilegiada, próximo a escolas, shoppings, hospitais e praias, proporciona conveniência e qualidade de vida.  Descubra o equilíbrio perfeito entre luxo urbano e tranquilidade residencial nesta magnífica propriedade em São Gonçalo! *valores sujeitos a alteração sem aviso prévio
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202411191216236144.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202411191216249807.jpeg)
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### Terreno - TE0110

- Referência: TE0110
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Serra Grande
- Zona: Sul
- Região: Urbana
- Valor: R$ 175.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 580,00 m²
- Valor por m²: R$ 301,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 80,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE:  Terreno à venda em Serra Grande - Niterói, localizado em um excelente condomínio fechado na região oceânica, ideal para quem busca segurança e qualidade de vida. Com uma infraestrutura completa e ambiente familiar, o condomínio é perfeito para construir a casa dos seus sonhos em um local tranquilo e bem localizado, próximo a escolas, comércio e belas praias. O terreno permite financiamento bancário e ainda aceita veículo como parte do pagamento, facilitando o processo de compra. Aproveite esta oportunidade única de investir em um lugar que valoriza o bem-estar e a segurança de sua família. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202411141609523392.jpeg)
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### Casa - CA0255

- Referência: CA0255
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Pita
- Zona: Nordeste
- Região: Urbana
- Valor: R$ 345.500
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 380,00 m²
  - Área total: 400,00 m²
  - Área do terreno: 390,00 m²
- Acabamentos:
  - cerâmica
  - granito
- Cômodos:
  - sala
  - banheiro social
  - escadas
  - suite
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - piscina
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 885,00
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE:  Excelente oportunidade de compra! Esta ampla casa de 390 m² oferece todo o conforto e praticidade que sua família merece. Com três quartos, sendo uma suíte, sala arejada, cozinha espaçosa, três banheiros, varanda e uma prática área de serviço, cada ambiente foi pensado para proporcionar o máximo de conforto. O imóvel possui ainda um jardim bem cuidado, espaço para churrasqueira, piscina com banheiro externo e uma garagem com capacidade para dois carros, ideal para quem valoriza momentos de lazer em casa. A localização é um dos pontos fortes: situada em rua asfaltada, próxima à principal via da região, com acesso rápido a mercados, postos de gasolina, farmácias e muito mais. A casa está em uma área elevada, o que garante total segurança contra alagamentos, além de se localizar fora de áreas de comunidade. Não perca esta oportunidade de conhecer de perto um imóvel que alia localização, espaço e conforto. Agende uma visita e venha se encantar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/20241114123447588.jpeg)
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### Casa - CA0254

- Referência: CA0254
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Mutuá
- Zona: Oeste
- Região: Urbana
- Valor: R$ 350.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 220,00 m²
  - Área do terreno: 210,00 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - sol da manhã
- Acabamentos:
  - cerâmica
  - granito
  - tábua corrida
- Cômodos:
  - Varanda gourmet
  - quarto
  - sala
  - sala em dois ambientes
  - banheiro social
  - escadas
  - sala de jantar
  - suite
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - área gourmet
  - churrasqueira
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.666,00
- Taxas: IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE:  Ótima oportunidade para quem busca conforto e praticidade em São Gonçalo! Esta espaçosa casa no bairro Mutuá, com 210 m², oferece um ambiente acolhedor e bem planejado. São três pavimentos que integram, no térreo, uma sala de estar e jantar, cozinha ampla com móveis planejados, banheiro com blindex e uma varanda que pode ser utilizada como garagem. No segundo andar, a área íntima conta com três quartos, incluindo uma suíte ampla com varanda e sala privativa, todos com acabamento em piso de madeira que traz elegância e aconchego. Para momentos de lazer, o terceiro pavimento oferece um terraço com área gourmet e banheiro, ideal para receber amigos e familiares. A localização é excelente, em uma rua tranquila e com fácil acesso ao Centro de São Gonçalo, a apenas cinco minutos de distância, além de contar com transporte e comércio próximos. A casa pode ser adquirida à vista ou financiada, com a possibilidade de aceitação de veículo como parte do pagamento. Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202411141133596842.jpeg)
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### Casa - CA0251

- Referência: CA0251
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Piratininga
- Região: sudeste
- Valor: R$ 800.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - Armário no banheiro
  - Armário no quarto
  - Armário no suíte
  - monitoramento por câmeras
  - sol da manhã
  - vista livre
  - vista mar
  - Ar Condicionado
- Acabamentos:
  - porcelanato
- Cômodos:
  - Closet
  - quarto
  - sala
  - sala em dois ambientes
  - banheiro social
  - dependência de empregada
  - escadas
  - mesanino
  - sacada
  - sala de jantar
  - sala de tv
  - suite
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 560,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE: CASA DE DOIS QUARTOS E UMA SUÌTE EM CAFUBÀ PIRATININGA /RJ Descubra o refúgio perfeito no coração de Niterói, no encantador bairro de Piratininga nitéroi / RJ onde esta casa moderna e acolhedora espera para ser seu próximo lar ela combina elegância e funcionalidade a casa oferece dois quartos confortáveis, incluindo uma suíte espaçosa que promete noites tranquilas e descanso absoluto. Os acabamentos em porcelanato refletem a luz natural que invade os ambientes através das amplas janelas, criando uma atmosfera de sofisticação e bem-estar. Imagina acordar com o sol da manhã iluminando sua casa e abrir as cortinas para uma vista deslumbrante do mar? Esse sonho pode se tornar realidade aqui. Cada detalhe foi pensado para oferecer conforto e praticidade. A cozinha é equipada com armários planejados que otimizam o espaço, enquanto a sala ampla proporciona momentos inesquecíveis em família ou entre amigos. Dividida em dois ambientes, é perfeita para receber visitas ou simplesmente relaxar após um dia agitado. Com um closet generoso na suíte, você terá espaço de sobra para organizar suas roupas e acessórios. Além disso, a presença de ar condicionado garante que você esteja sempre confortável, independentemente da estação do ano. A localização é um dos grandes destaques desta propriedade. Situada próxima à lagoa de Piratininga, você desfrutará de fácil acesso a praias paradisíacas e uma infraestrutura completa ao redor. Com proximidade a hospitais, supermercados, farmácias e opções variadas de lazer como bares e restaurantes, sua rotina será facilitada pela conveniência dos serviços próximos. O imóvel ainda conta com sistema de monitoramento por câmeras para garantir sua segurança e tranquilidade total.                    Venha conhecer este  pedaço do paraiso que pode ser chamado de lar!               
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202411131408334059.jpeg)
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### Casa - CA0250

- Referência: CA0250
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Marambaia
- Região: norte
- Valor: R$ 190.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 43,33 m²
  - Área total: 43,33 m²
  - Área do terreno: 43,33 m²
- Acabamentos:
  - cerâmica
- Cômodos:
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - sala de jantar
  - sala de tv
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.923,00
- Taxas: IPTU: R$ 80,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE: CASAS COM DOIS QUARTOS EM MARAMBAIA SÂO GONÇALO/RJ Descubra o refúgio perfeito no coração do bairro Marambaia, em São Gonçalo/RJ. Esta encantadora casa, recém-construída em 2024, oferece a combinação ideal de conforto e praticidade que você sempre sonhou. Com dois dormitórios espaçosos, esta residência é perfeita para quem busca um lar acolhedor e funcional para toda a família. A sala de estar, integrada à sala de jantar e à sala de TV, proporciona um ambiente amplo e arejado, ideal para momentos inesquecíveis com amigos e familiares. A cozinha prática e bem planejada é perfeita para aqueles que amam preparar deliciosas refeições caseiras. Além disso, a área de serviço e a despensa oferecem toda a conveniência necessária para o dia a dia. Os acabamentos em cerâmica conferem um toque moderno e fácil manutenção aos ambientes, garantindo que sua casa esteja sempre impecável. Este imóvel está localizado em uma região estratégica do bairro Marambaia, oferecendo fácil acesso a diversas comodidades essenciais. Você estará próximo ao hospital local, escolas renomadas e supermercados bem abastecidos, facilitando sua rotina diária. Além disso, as opções de lazer são vastas: desde bares e restaurantes aconchegantes até academias bem equipadas. Para quem depende do transporte público ou gosta da praticidade de viver perto de tudo, a proximidade com pontos de ônibus torna essa casa ainda mais atrativa. As redondezas também contam com farmácias confiáveis e petshops atenciosos para cuidar dos seus melhores amigos peludos. Não perca a oportunidade de viver em uma das regiões mais promissoras de São Gonçalo. Venha conhecer este imóvel incrível no bairro Marambaia e sinta-se em casa desde o primeiro momento!                        MARQUE UMA VISITA COM UM DOS NOSSOS CONSULTORES  
- Observações: OBS: São 30 casas com preços apartir de 170 mil ...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202411121812253887.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202411121812254078.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202411121812274112.jpeg)
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### Cobertura - CO0119

- Referência: CO0119
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Alcântara
- Zona: Centro
- Região: Urbana
- Valor: R$ 480.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Armário no banheiro
  - Armário no suíte
  - andar alto
  - sol da manhã
  - vista livre
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - cerâmica
  - granito
  - porcelanato
- Cômodos:
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - escadas
  - suite
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - portaria 24hrs
  - portaria eletrônica
  - aceita pet
  - churrasqueira
  - salão de festas
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.450,00 | IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE: 🌇 Cobertura dos sonhos em Alcântara – Elegância e Conforto em um só lugar! Esta incrível cobertura em Alcântara é o espaço ideal para quem busca exclusividade, conforto e segurança em um condomínio fechado. Com um projeto moderno e móveis planejados, cada detalhe foi pensado para oferecer funcionalidade e charme, tornando esta cobertura um verdadeiro lar. São três quartos espaçosos, perfeitos para acomodar a família com todo o conforto, além de quatro banheiros com acabamentos de primeira linha, proporcionando praticidade e elegância no dia a dia. Detalhes em madeira nobre marcam presença em diversos ambientes, criando uma sensação acolhedora e sofisticada. A localização privilegiada permite fácil acesso aos melhores comércios, serviços e vias da região. Em um condomínio seguro e tranquilo, você e sua família poderão aproveitar tudo o que essa cobertura única tem a oferecer.  Agende uma visita e sinta a experiência de viver em um espaço projetado para encantar!   
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### Casa - CA0248

- Referência: CA0248
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Galo Branco
- Zona: Oeste
- Região: Urbana
- Valor: R$ 320.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
  - Área total: 121,00 m²
  - Área do terreno: 115,00 m²
- Gerais:
  - monitoramento por câmeras
  - sol da manhã
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - cerâmica
  - granito
  - porcelanato
  - textura
- Cômodos:
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - escadas
  - suite
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - portaria 24hrs
  - churrasqueira
- Proximidades:
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.782,00
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00 | IPTU: R$ 1.246,66/
- Descrição: G4IMOB VENDE: Apresentamos uma excelente oportunidade de adquirir uma casa totalmente reformada, espaçosa e confortável, em condomínio fechado e por um valor abaixo do mercado! Este belo imóvel duplex possui 115 m² de área construída e 121 m² de área total, com ambientes recém-renovados e prontos para morar. No primeiro piso, encontramos uma ampla sala com ótima iluminação natural e ventilação, além de dois dormitórios. No segundo piso, há mais dois quartos, incluindo uma suíte com espaço para closet. A casa dispõe de dois banheiros modernizados e uma rede elétrica nova, garantindo segurança e tranquilidade. A cozinha americana oferece um design moderno, com revestimento novo, uma pia extensa, bancada espaçosa e teto de gesso decorativo com spots de LED. A área de serviço, ampla e aberta, comporta tanque, espaço para armários, máquina de lavar, varais e até um pequeno jardim. No espaço externo, há uma churrasqueira ideal para momentos de lazer e um estacionamento coberto, com direito a mais uma vaga comum. O condomínio é um diferencial: com uma taxa condominial acessível e segurança reforçada 24h com câmeras, controle de entrada e portões eletrônicos, o ambiente é familiar e tranquilo. O condomínio também oferece áreas de lazer como quadra poliesportiva, salão de festas, área gourmet com churrasqueira, parque infantil e vagas para visitantes. Localização privilegiada, próxima ao supermercado Guanabara, posto Halley, praças, Detran, bancos, padarias, academias, lojas, petshops, farmácias e muito mais. Aproveite essa chance única de investir em uma casa completa e pronta para ser seu novo lar. Vamos marcar uma visita?
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0202

- Referência: AP0202
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Largo da Batalha
- Zona: Norte
- Região: Urbana
- Valor: R$ 500.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 82,00 m²
  - Área total: 82,00 m²
  - Área do terreno: 82,00 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - Armário no banheiro
  - Armário no quarto
  - Armário no suíte
  - cortina de vidro
  - monitoramento por câmeras
  - sol da tarde
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - cerâmica
  - porcelanato
- Cômodos:
  - Closet
  - Varanda gourmet
  - quarto
  - sala em dois ambientes
  - banheiro social
  - suite
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - hidromassagem
  - portaria 24hrs
  - aceita pet
  - academia
  - área gourmet
  - área kids
  - biscicletário
  - churrasqueira
  - lavanderia
  - piscina
  - piscina adulto
  - piscina infantil
  - salão de festas
  - salão de jogos
  - sauna
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.097,00
- Taxas: Condomínio: R$ 900,00 | IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE: APARTAMENTO COM TRÊS QUARTOS NO CONDOMINIO PENDOTIBA II  NO LARGO DA BATALHA EM NITÈROI / RJ Descubra o seu novo lar no coração do Largo da Batalha, em Niterói! Esta casa encantadora, localizada no renomado Condomínio Pendotiba 2, oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e estilo. Com uma área total de 82m², a residência foi projetada para aproveitar ao máximo cada espaço. Ao entrar, você será recebido por duas salas amplas e bem iluminadas, perfeitas para momentos de lazer com a família ou para receber amigos. A cozinha é um verdadeiro convite à culinária, equipada com armários planejados que garantem praticidade e organização. Os três dormitórios são um destaque à parte. A suíte principal é um refúgio particular, completa com armários embutidos e um closet espaçoso. Os outros dois quartos também contam com armários planejados, garantindo que todos tenham seu espaço pessoal bem-definido. Além disso , o banheiro social atende às necessidades do dia a dia com funcionalidade e bom gosto. Para aqueles que adoram momentos ao ar livre, a varanda gourmet é o local ideal para relaxar e desfrutar do sol da tarde ou preparar deliciosos churrascos em família. O condomínio oferece uma infraestrutura invejável: academia moderna, piscinas adulto e infantil para os dias quentes de verão, sala de cinema para entretenimento exclusivo e muito mais. As crianças têm seu espaço garantido na área kids enquanto os adultos podem aproveitar o salão de festas e jogos. A segurança é prioridade aqui, com portaria 24 horas e monitoramento por câmeras. Localizado próximo a supermercados como o Rede Economia, escolas, praias deslumbrantes e diversos serviços essenciais como farmácias e hospitais, este imóvel é perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana.  Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio!                          MARQUE UMA  VISITA COM UM DOS NOSSOS CONSULTORES!!!
**Imagens:**

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### Terreno - TE0108

- Referência: TE0108
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Badu
- Zona: norte
- Valor: R$ 270.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
- Áreas:
  - Área privativa: 1,00 m²
  - Área total: 1,00 m²
  - Área do terreno: 1,00 m²
- Gerais:
  - monitoramento por câmeras
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 270.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE: TERRENO NO CONDOMINIO CITTÀ FLORESTA NO BAIRRO BADU EM NITEROI/RJ   Imagine construir o lar dos seus sonhos em um espaço que combina natureza e segurança, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade de vida. Este incrível terreno de 1.000 m² está localizado no exclusivo Condomínio Città Floresta, no bairro Badu, em Niterói. Situado na tranquila zona norte da cidade, este é o local perfeito para quem busca um refúgio sereno sem abrir mão do fácil acesso às conveniências urbanas. Com uma área generosa, você tem liberdade total para dar asas à sua imaginação e criar um espaço único e personalizado. O Condomínio Città Floresta é sinônimo de exclusividade e tranquilidade. O ambiente é cercado por áreas verdes exuberantes que proporcionam uma sensação constante de bem-estar e conexão com a natureza. Além disso, a segurança é prioridade aqui: o condomínio conta com monitoramento por câmeras, garantindo que você e sua família vivam com total tranquilidade. Imagine acordar todos os dias ao som dos pássaros e respirar ar puro enquanto aprecia a vista deslumbrante das colinas ao redor esta é uma oportunidade rara de investimento em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Seja para construir sua residência principal ou uma casa de veraneio para momentos inesquecíveis com amigos e familiares, este terreno oferece o cenário ideal para transformar seus sonhos em realidade.                  Não perca a chance de fazer parte deste ambiente privilegiado agende uma visita hoje mesmo e comece a planejar seu futuro neste verdadeiro paraíso terrestre!
**Imagens:**

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### Terreno - TE0109

- Referência: TE0109
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Badu
- Zona: Norte
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
- Áreas:
  - Área privativa: 1,00 m²
  - Área total: 1,00 m²
  - Área do terreno: 1,00 m²
- Valor por m²: R$ 350,00
- Taxas: IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE: TERRENO NO CONDOMINIO CITTÀ FLORESTA NO BAIRRO BADU EM NITEROI/RJ   Imagine construir o lar dos seus sonhos em um espaço que combina natureza e segurança, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade de vida. Este incrível terreno de 1.000 m² está localizado no exclusivo Condomínio Città Floresta, no bairro Badu, em Niterói. Situado na tranquila zona norte da cidade, este é o local perfeito para quem busca um refúgio sereno sem abrir mão do fácil acesso às conveniências urbanas. Com uma área generosa, você tem liberdade total para dar asas à sua imaginação e criar um espaço único e personalizado. O Condomínio Città Floresta é sinônimo de exclusividade e tranquilidade. O ambiente é cercado por áreas verdes exuberantes que proporcionam uma sensação constante de bem-estar e conexão com a natureza. Além disso, a segurança é prioridade aqui: o condomínio conta com monitoramento por câmeras, garantindo que você e sua família vivam com total tranquilidade. Imagine acordar todos os dias ao som dos pássaros e respirar ar puro enquanto aprecia a vista deslumbrante das colinas ao redor esta é uma oportunidade rara de investimento em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Seja para construir sua residência principal ou uma casa de veraneio para momentos inesquecíveis com amigos e familiares, este terreno oferece o cenário ideal para transformar seus sonhos em realidade.                  Não perca a chance de fazer parte deste ambiente privilegiado agende uma visita hoje mesmo e comece a planejar seu futuro neste verdadeiro paraíso terrestre!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0199

- Referência: AP0199
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Tribobó
- Zona: Norte
- Valor: R$ 180.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 45,00 m²
  - Área total: 45,00 m²
  - Área do terreno: 45,00 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - Armário no banheiro
  - Armário no quarto
  - andar alto
  - monitoramento por câmeras
  - sol da manhã
  - vista livre
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - cerâmica
- Cômodos:
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - sala de jantar
  - sala de tv
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - portaria eletrônica
  - churrasqueira
  - piscina
  - piscina adulto
  - salão de festas
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE: APARTAMENTO COM DOIS QUARTOS NO CONDOMINIO PORTINARI EM MARIA PAULA SG/RJ Você está prestes a descobrir um verdadeiro tesouro no coração de Maria Paula, São Gonçalo! Este encantador apartamento no Condomínio Portinari é a escolha perfeita para quem busca conforto, segurança e praticidade o imóvel é ideal para casais ou pequenas famílias que desejam viver com estilo. Ao entrar, você será recebido por uma sala espaçosa e bem iluminada, perfeita para momentos de lazer em família ou para receber amigos. Os dois dormitórios oferecem o conforto necessário para uma boa noite de sono e contam com armários embutidos que otimizam o espaço. A cozinha também é equipada com armários planejados, garantindo funcionalidade e organização. O condomínio oferece uma infraestrutura completa que faz toda a diferença na rotina dos moradores. Imagine desfrutar de momentos relaxantes à beira da piscina ou preparar aquele churrasco especial no fim de semana sem sair do seu lar! Para completar, há um salão de festas que pode ser utilizado em ocasiões especiais. A segurança também é prioridade aqui: portaria eletrônica, interfone e monitoramento por câmeras garantem tranquilidade 24 horas por dia. E mais: este apartamento está localizado em um andar alto, proporcionando uma vista livre deslumbrante e privilegiada pelo sol da manhã. A localização é outro ponto forte deste imóvel. No entorno do condomínio, você encontrará tudo o que precisa para facilitar sua vida diária: hospitais, escolas, farmácias e supermercados estão a poucos minutos de distância. Além disso, a proximidade com academias, restaurantes e shopping centers proporciona diversas opções de lazer e entretenimento. O acesso ao transporte público também é facilitado por pontos de ônibus próximos ao local esta pode ser a oportunidade perfeita para realizar seu sonho da casa própria em um lugar repleto de conveniências e qualidade de vida!                            NÂO PERCA TEMPO E VENHA CONHECER O SEU NOVO LAR!
**Imagens:**

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### Casa - CA2042

- Referência: CA2042
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Rio do Ouro
- Zona: Norte
- Valor: R$ 750.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 309,00 m²
  - Área total: 309,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - Armário no banheiro
  - Armário no quarto
  - Armário no suíte
  - cortina de vidro
  - monitoramento por câmeras
  - sol da manhã
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - porcelanato
  - tábua corrida
- Cômodos:
  - Closet
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - dependência de empregada
  - escadas
  - lavabo
  - sala de jantar
  - sala de tv
  - suite
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - portaria 24hrs
  - portaria eletrônica
  - área gourmet
  - área kids
  - biscicletário
  - churrasqueira
  - lavanderia
  - piscina
  - piscina adulto
  - salão de festas
  - salão de jogos
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 250.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 630,00 | IPTU: R$ 316,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE: UMA  LINDA CASA  DE TRÊS QUARTOS E DUAS SUÌTES NO CONDOMINIO SANTA MÔNICA EM  RIO DO OURO/SG  Bem-vindo ao seu novo lar no charmoso condomínio Santa Mônica, localizado no aconchegante bairro de Rio do Ouro, Niterói. Esta casa é um verdadeiro refúgio para quem busca conforto e praticidade. Com uma área total de 309 m², ele oferece espaço de sobra para você e sua família desfrutarem cada momento juntos. São três dormitórios projetados para garantir privacidade e tranquilidade, incluindo duas suítes que são verdadeiros santuários pessoais. A sala ampla é ideal para momentos de descontração e convivência, enquanto a varanda com cortina de vidro proporciona uma vista revigorante do nascer do sol, graças à posição privilegiada do imóvel. Para os amantes da boa culinária, a cozinha equipada com armários planejados é perfeita para explorar novas receitas e surpreender seus convidados. Além disso, o apartamento conta com um escritório que pode ser transformado em um espaço multifuncional conforme suas necessidades. Os acabamentos em porcelanato e tábua corrida conferem um toque de sofisticação aos ambientes, enquanto o ar-condicionado garante conforto térmico durante todo o ano. O condomínio não deixa nada a desejar em infraestrutura: portaria 24 horas, sistema de monitoramento por câmeras e portão eletrônico garantem segurança máxima. O lazer é garantido com uma área gourmet completa, piscina adulto, salão de festas e jogos, além de um espaço kids para os pequenos se divertirem em segurança. Para os dias mais ativos, há ainda um bicicletário à disposição dos moradores. A localização é outro destaque: próximo a hospitais, academias, escolas e supermercados, além da proximidade com belas praias e diversas opções gastronômicas. Este imóvel está pronto para proporcionar uma vida cheia de conforto e conveniência por apenas R$ 750.000,00.                                                                Não perca essa oportunidade única de viver bem em Niterói!
- Observações: São três quartos sendo um no andar de baixo  
**Imagens:**

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### Área - AR0130

- Referência: AR0130
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Santa Luzia
- Zona: Norte
- Região: Urbana
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 5,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE:  Excelente oportunidade de investimento em Santa Luzia, São Gonçalo! Esse sítio desativado, com 5.000 metros quadrados, está estrategicamente localizado próximo à Rodovia Niterói-Manilha, oferecendo fácil acesso e grande potencial para quem busca realizar um projeto residencial ou de lazer. A propriedade conta com uma ampla casa principal, composta por 4 quartos, 3 banheiros, 2 salas bem espaçosas e um salão de jogos, perfeito para momentos de lazer. Há também uma piscina e uma casa de caseiro, garantindo toda a infraestrutura para utilização imediata ou para reformas. Com água de rua e uma garagem espaçosa, o sítio proporciona conveniência e praticidade. Com um terreno extenso e plano, essa é uma ótima opção para investidores que desejam construir apartamentos ou desenvolver um espaço de lazer e eventos, atendendo à demanda crescente na região. Situado na mesma rua da famosa casa de fogos, esse sítio combina acessibilidade e um ambiente tranquilo. Aceito ofertas e estou à disposição para discutir condições. Não perca a chance de transformar esse espaço em um projeto de sucesso!
**Imagens:**

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### Área - AR0129

- Referência: AR0129
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Araruama
- Bairro: Itatiquara
- Zona: Oeste
- Região: Urbana
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 7,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE: Uma oportunidade rara de investimento em Araruama, no bairro valorizado de Itatiquara: um terreno plano e amplo, com 7.000 metros quadradosde área total. Com uma localização estratégica, este espaço oferece o cenário ideal para a construção de condomínios de casas ou empreendimentos residenciais. Imagine um futuro residencial em um ambiente tranquilo, próximo a comércios e serviços essenciais, e com a comodidade de estar a poucos minutos das praias e lagoas da Região dos Lagos. A extensão do terreno possibilita a criação de um projeto com áreas de lazer, espaços verdes e estrutura completa, atendendo à alta demanda por moradia na região. Seja para quem busca investir em empreendimentos ou para quem deseja realizar um grande projeto residencial, este terreno em Itatiquara une espaço, localização e potencial de valorização. Aproveite a chance de transformar este espaço em um investimento seguro e de alta rentabilidade. Marque já uma visita !
**Imagens:**

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### Casa - CA2041

- Referência: CA2041
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Engenho do Mato
- Zona: Sudeste
- Região: Urbana
- Valor: R$ 480.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 439,00 m²
  - Área total: 450,00 m²
  - Área do terreno: 440,00 m²
- Gerais:
  - sol da manhã
- Acabamentos:
  - cerâmica
  - granito
  - tábua corrida
  - textura
- Cômodos:
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.090,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.400,10/
- Descrição: G4IMOB VENDE:  Descubra uma excelente oportunidade de investimento em uma localização privilegiada na Região Oceânica de Niterói, Rio de Janeiro, a apenas 4 km da famosa Praia de Itacoatiara. Com um total de 450 m² de área, esta propriedade oferece quatro residências bem distribuídas, ideais para quem busca rentabilidade com locação ou um espaço multifuncional para moradia e trabalho. A casa principal, construída em madeira e com 120 m², é totalmente independente e dispõe de uma estrutura aconchegante, com garagem para até três carros, amplo quintal, sala espaçosa, sala de jantar, dois quartos, banheiro, cozinha e área de serviço. Essa residência é perfeita para uso próprio ou como locação de alto padrão, oferecendo o conforto de uma casa maior e privacidade. As outras três casas de alvenaria, localizadas na parte de trás da propriedade, compartilham uma entrada comum. A primeira, com 30 m², tem um bom nível de independência e conta com um quarto, sala e banheiro, tornando-se ideal para locação de curto ou longo prazo. As demais possuem 21 m² cada, e são igualmente compostas por um quarto, sala e banheiro, sendo uma excelente opção para locações rápidas ou para visitantes. Essa propriedade reúne o potencial de um retorno financeiro consistente por meio de locações variadas, seja em períodos de alta temporada, devido à proximidade com a praia, ou como opção de moradia acessível na região. Aproveite essa oportunidade única em um dos pontos mais valorizados de Niterói, e transforme essa propriedade em um investimento rentável e versátil. Agende já sua visita! IMÓVEL NÃO AVERBADO!                    CÓDIGO DO ANUNCIANTE: CA2041
**Imagens:**

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### Casa - CA0240

- Referência: CA0240
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Maria Paula
- Zona: Norte
- Região: Norte
- Valor: R$ 699.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 265,00 m²
  - Área total: 2,35 m²
  - Área do terreno: 265,00 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - Armário no banheiro
  - Armário no quarto
  - Armário no suíte
  - monitoramento por câmeras
  - sol da manhã
  - vista livre
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - cerâmica
  - tábua corrida
- Cômodos:
  - Closet
  - Varanda gourmet
  - quarto
  - sala
  - sala em dois ambientes
  - banheiro social
  - dependência de empregada
  - sala de jantar
  - sala de tv
  - suite
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - portaria eletrônica
  - área gourmet
  - churrasqueira
  - piscina
  - piscina adulto
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.666,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.408,10 | IPTU: R$ 247,00/
- Descrição: G4 IMOB VENDE: UMA CASA DE TRÊS QUARTOS NO CONDOMINIO JARDINS DAS ACACIAS EM MARIA PAULA S/G Imagine morar em uma casa que combina conforto, segurança e uma localização privilegiada! No encantador bairro de Maria Paula, em São Gonçalo, você encontrará essa incrível residência que é um verdadeiro sonho para qualquer família esta casa oferece espaço de sobra para viver momentos inesquecíveis. São três dormitórios acolhedores, sendo uma suíte perfeita para proporcionar privacidade e aconchego aos moradores. As três vagas de garagem garantem a tranquilidade de estacionar com facilidade, enquanto as salas amplas e bem iluminadas proporcionam o ambiente ideal para receber amigos e familiares. A propriedade exala charme com seus acabamentos em cerâmica e tábua corrida, proporcionando um toque elegante e moderno. A varanda gourmet é o cenário perfeito para as suas confraternizações ao ar livre, enquanto a churrasqueira e a piscina oferecem lazer garantido nos dias ensolarados. Além disso, a infraestrutura conta com churrasqueira e piscina que oferecem lazer garantido nos dias ensolarados, portaria eletrônica, monitoramento por câmeras , garantindotoda a segurança que você merece. O sol da manhã ilumina sua rotina diária com energia positiva,enquanto a vista livre traz tranquilidade ao seu cotidiano. E não podemos esquecer do escritório prático para quem busca um espaço de trabalho inspirador em casa. Localizada após o condomínio Sítio das acacias , esta casa está cercada por comodidades essenciais como hospitais, escolas, supermercados e shopping centers. Se você gosta de estar próximo à natureza e ainda ter fácil acesso à cidade, este é o lugar ideal para chamar de lar. Aproveite as proximidades das praias para momentos relaxantes ou explore os bares e restaurantes locais para experiências gastronômicas únicas. você pode realizar o desejo de viver em um local que oferece tudo isso e muito mais!                                 Não perca essa oportunidade única no mercado im...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202410311746548824.jpeg)
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### Terreno - TE0107

- Referência: TE0107
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Inoã (Inoã)
- Região: norte
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 360,00 m²
- Gerais:
  - sol da manhã
  - sol da tarde
  - vista livre
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 611,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE: UM EXCELENTE TERRENO NO CONDOMINIO SOLARIS NA ESTRADA DOS CAJUEIROS EM MARICÁ /RJ Imagine construir a casa dos seus sonhos em um terreno que oferece não apenas espaço, mas uma localização privilegiada e um ambiente seguro. Este magnífico terreno de 360 m² está situado no renomado Condomínio Solaris Residencial, no bairro Inoã, em Maricá/RJ. Esse condomínio é perfeito para quem busca tranquilidade sem abrir mão das comodidades urbanas. Desde que foi construído em 2014, o Solaris tem sido sinônimo de qualidade de vida e segurança. O terreno está totalmente pronto para receber a construção do seu novo lar! Com uma área plana e bem aproveitável, você terá liberdade total para planejar cada detalhe da sua futura residência. Além disso, desfrute do sol da manhã e da tarde que banha o local, oferecendo uma vista livre espetacular e garantindo luminosidade natural durante todo o dia. Imagine acordar com os primeiros raios de sol iluminando suavemente sua casa ou relaxar no final da tarde apreciando um belo pôr do sol – tudo isso ao alcance das suas mãos! A localização é outro grande atrativo deste terreno. O condomínio oferece proximidade a uma vasta gama de serviços essenciais e opções de lazer: hospitais, postos de combustível, academias, igrejas e até mesmo praias estão a poucos minutos de distância. Para completar, você encontrará bares e restaurantes charmosos, escolas renomadas, farmácias bem abastecidas e até mesmo um shopping center para atender todas as suas necessidades. Com supermercados próximos para facilitar seu dia a dia, este é o lugar ideal para construir não apenas uma casa, mas um lar cheio de conforto e praticidade seu investimento em qualidade de vida começa aqui! *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202410251701252551.jpeg)
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- ![Imagem 6](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202410251701272078.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202410251700297926.jpeg)
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### Área - AR0127

- Referência: AR0127
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Vila Progresso
- Zona: Leste
- Região: Urbana
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 2,40 m²
- Taxas: IPTU: R$ 2.997,88/
- Descrição: G4IMOB VENDE:  Vendo ou troco terreno amplo de aproximadamente 2.500m² em condomínio fechado, localizado no bairro Vila Progresso, uma área nobre e tranquila de Niterói. Este terreno, em declive, oferece uma vista encantadora para a floresta e montanhas, perfeito para quem busca contato direto com a natureza. Além disso, o terreno está inserido na área de preservação ambiental (APA das Lagunas e Florestas), garantindo um ambiente de paz e serenidade. Com acesso prático por estrada principal e também por uma rua interna do condomínio, o local conta com infraestrutura completa: luz, água e internet estável já na porta. A conveniência não fica de lado, pois em apenas 5 minutos você terá acesso ao comércio local e transporte público, com supermercados, restaurantes, academias, salões de beleza, petshops, oficinas e muito mais. Em apenas 10 minutos, é possível chegar às praias oceânicas, 20 minutos te levam ao centro de Niterói e em 30 minutos você está no centro do Rio de Janeiro. Toda a documentação está rigorosamente em dia, com escritura definitiva, RGI em meu nome, IPTU quitado, certidão negativa de débitos e certidões recentes da Prefeitura que garantem a viabilidade de construção. Aproveite essa excelente oportunidade de construir sua casa dos sonhos em meio à natureza e com toda a praticidade por perto. Entre em contato e agende uma visita!
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### Apartamento - AP0198

- Referência: AP0198
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Ingá
- Zona: Sul
- Região: Urbana
- Valor: R$ 350.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
  - Área total: 65,00 m²
  - Área do terreno: 65,00 m²
- Gerais:
  - Armário no banheiro
  - andar alto
  - andar baixo
  - monitoramento por câmeras
  - sol da manhã
  - vista livre
  - vista mar
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - cerâmica
  - granito
  - textura
- Cômodos:
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - escadas
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - portaria 24hrs
  - portaria eletrônica
  - academia
  - área kids
  - churrasqueira
  - piscina adulto
  - piscina infantil
  - salão de festas
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.384,00
- Taxas: Condomínio: R$ 900,00 | IPTU: R$ 244,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE:  Apartamento em área privilegiada no Ingá, Niterói, com vista panorâmica para a praia, localizado em um andar alto, proporcionando uma experiência única de viver com o mar aos seus pés. Todos os cômodos contam com uma vista deslumbrante do oceano, além de receberem o agradável sol da manhã, garantindo luminosidade natural e clima agradável durante todo o dia. O condomínio oferece uma infraestrutura completa para toda a família: piscinas, quadra esportiva, salão de festas, área infantil e portaria 24 horas. Além disso, o imóvel conta com garagem e toda a documentação regularizada, facilitando o processo de compra.  Este é o imóvel perfeito para quem busca conforto, lazer e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Niterói, com um valor imperdível para a área. Agende sua visita agora mesmo!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202410231124179783.jpeg)
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### Casa - CA0241

- Referência: CA0241
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Mutuá
- Zona: Norte
- Região: norte
- Valor: R$ 100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 60,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Acabamentos:
  - cerâmica
- Cômodos:
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - sala de jantar
  - sala de tv
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.666,00
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE: UMA CASA DE DOIS QUARTOS EM MUTUÁ /SÃO GONÇALO /RJ Imagine-se vivendo na encantadora casa localizada no coração do bairro Mutuá, em São Gonçalo, RJ. Esta residência aconchegante e bem localizada é a escolha ideal para quem busca um lar prático e acessível  a casa oferece uma estrutura sólida com 60m² de área total, garantindo o espaço perfeito para você e sua família aproveitarem cada momento juntos. Ao entrar, você é recebido por uma sala espaçosa que conecta harmoniosamente todos os ambientes da casa. O acabamento em cerâmica proporciona um toque de elegância e facilidade de manutenção, perfeito para o dia a dia agitado. Com dois quartos confortáveis, esta casa é o refúgio ideal após um longo dia de trabalho. Os espaços são versáteis e podem ser adaptados conforme suas necessidades — seja transformando um quarto em escritório ou criando aquele espaço especial para as crianças brincarem à vontade. A cozinha prática e funcional é perfeita para preparar deliciosas refeições que podem ser apreciadas na sala de jantar integrada. Além disso, a área de serviço garante praticidade nas tarefas diárias, enquanto a despensa oferece um espaço extra sempre bem-vindo para armazenamento. Localizada próxima à fábrica de pão Peperone, esta casa está cercada por uma infraestrutura completa que atende todas as suas necessidades cotidianas. Com fácil acesso a hospitais, escolas e supermercados, tudo o que você precisa está ao seu alcance. Para os momentos de lazer, bares e restaurantes estão por perto para garantir ótimas opções gastronômicas. E se você gosta de manter a forma ou tem animais de estimação, há academias e pet shops próximos também.Não perca essa oportunidade única de viver com praticidade em São Gonçalo! APENAS 600 METROS  DE DISTÂNCIA DO SHOPPING PARTAGE                              OBS:ESTUDO PROPOSTA ! PEGO CARRO,MOTO ...                                                                                   ( NÃO FINANCIA)  
**Imagens:**

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### Área - AR0126

- Referência: AR0126
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Ponta Negra (Ponta Negra)
- Zona: Leste
- Região: Urbana
- Valor: R$ 195.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,30 m²
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE: Vendo terreno em Ponta Negra, Maricá, uma das regiões que mais cresce no estado do Rio de Janeiro. Com 1.300 m² de área, o terreno está localizado em um lugar privilegiado, com uma bela vista para a montanha e muito próximo à lagoa de Maricá, proporcionando um ambiente tranquilo e em contato direto com a natureza. A apenas menos de uma hora do centro de Niterói, o terreno oferece fácil acesso a serviços e comércio, sendo uma excelente escolha tanto para quem deseja construir uma casa unifamiliar quanto para quem busca desenvolver um condomínio de casas geminadas. A área está em plena expansão devido à proximidade com projetos de grande porte, como as operações da Petrobras e o futuro porto de Maricá. Com toda a documentação em ordem, o terreno está pronto para negociação. Aceitamos propostas.  Agende já sua visita.
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### Área - AR0125

- Referência: AR0125
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Itaipuaçu
- Zona: Leste
- Região: Urbana
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 2,50 m²
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE:  Este magnífico terreno de 2.500m², localizado em Itaipuaçu, é ideal para quem busca um espaço que combine beleza natural e potencial construtivo. Com 25 metros de frente e de fundo, além de 100 metros nas laterais, o terreno oferece dimensões amplas, proporcionando liberdade para a criação de projetos únicos. Situado ao pé do imponente costão da Morada das Águias, ele oferece uma vista deslumbrante e uma atmosfera tranquila, perfeita para quem deseja viver em harmonia com a natureza. Nos primeiros 50 metros, o terreno é completamente plano, facilitando a construção de áreas habitáveis ou de lazer. A partir desse ponto, começa um suave aclive que, junto às inúmeras rochas e pedras naturais espalhadas pela área, confere ao local um charme singular. Essas formações rochosas, que parecem cuidadosamente dispostas, são perfeitas para projetos que valorizem a paisagem e a integração com o ambiente natural. Além disso, o terreno está situado em uma rua que em breve contará com pavimentação asfáltica e sistema de esgoto, melhorando ainda mais a infraestrutura e acessibilidade do local. Seja para construir uma residência ou desenvolver um projeto especial em contato com a natureza, este terreno oferece todas as condições para se tornar um lugar único. Agende já sua visita e venha conhecer este espaço encantador.
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### Área - AR0124

- Referência: AR0124
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Chácaras de Inoã (Inoã)
- Zona: Leste
- Região: Urbana
- Valor: R$ 155.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 2,50 m²
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE:  Apresentamos uma área de 2.500 metros quadrados em Inoã, uma das regiões mais promissoras para o setor imobiliário. Localizado em um ponto estratégico, este terreno oferece o espaço ideal para construtoras que buscam desenvolver projetos residenciais ou comerciais com grande potencial de retorno. A área é ampla e bem posicionada, com excelente acesso às principais rodovias e próxima de centros comerciais, escolas e serviços essenciais, garantindo uma infraestrutura completa para futuros empreendimentos. O crescimento acelerado de Inoã faz com que a demanda por novas construções seja constante, tornando este terreno uma escolha vantajosa para investidores que desejam antecipar tendências e aproveitar o desenvolvimento da região. Além disso, o espaço permite a construção de múltiplas unidades, sejam elas voltadas para habitação ou negócios, ampliando as possibilidades de personalização e retorno financeiro. Outro ponto que merece destaque é a valorização contínua da área. Com a expansão urbana e a infraestrutura cada vez mais robusta, investir em Inoã garante não só um ótimo ponto de partida para novos projetos, mas também uma alta perspectiva de valorização a curto e médio prazo. Este é o momento ideal para tirar do papel seus planos de construção e desenvolvimento. Vamos marcar sua visita?
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### Apartamento - AP0234

- Referência: AP0234
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Galo Branco
- Zona: Norte
- Região: Hurbana
- Valor: R$ 180.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área total: 70,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - Armário no banheiro
  - Armário no quarto
  - semi mobiliado
  - andar baixo
  - sol da manhã
  - Ar Condicionado
- Acabamentos:
  - cerâmica
- Cômodos:
  - quarto
  - escadas
  - suite
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.571,00
- Taxas: Condomínio: R$ 150,00 | IPTU: R$ 70,00/
- Descrição: Descubra o encanto de viver no bairro Galo Branco, em São Gonçalo, RJ, onde este apartamento está à espera de uma nova história. Situada na zona norte da cidade, em uma região urbana vibrante, este imóvel oferece a combinação perfeita entre conforto e praticidade. Com 70 metros quadrados bem distribuídos, esse apartamento é ideal para quem busca um lar aconchegante. São dois dormitórios que garantem espaço para toda a família descansar tranquilamente, sendo um deles uma suíte privativa que proporciona aquele toque extra de conforto e privacidade. O sol da manhã invade os ambientes através das janelas, criando uma atmosfera acolhedora e energizante logo ao amanhecer. Além do conforto interno, a localização não poderia ser melhor. Próxima ao Shopping do Automóvel, essa casa coloca você perto de tudo que precisa: hospitais, escolas, farmácias e supermercados estão a poucos minutos de distância. Seja para relaxar em bares e restaurantes ou cuidar da saúde em academias próximas, tudo está ao seu alcance. Com fácil acesso a transportes públicos como ônibus e proximidade de igrejas e petshops para sua conveniência diária, este imóvel é realmente uma oportunidade imperdível por apenas R$ 180.000! Viva com qualidade pagando um IPTU acessível de R$ 70 mensais e desfrute do conforto por um valor de condomínio amigável de R$ 150 mensais.  *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0197

- Referência: AP0197
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Largo da Batalha
- Zona: Leste
- Região: Urbana
- Valor: R$ 440.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 63,00 m²
  - Área total: 63,00 m²
  - Área do terreno: 63,00 m²
- Gerais:
  - andar alto
  - monitoramento por câmeras
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - cerâmica
  - granito
  - porcelanato
  - textura
- Cômodos:
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - escadas
  - suite
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - portaria 24hrs
  - portaria eletrônica
  - churrasqueira
  - piscina
  - salão de festas
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.984,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 3.300,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE: Venda de Apartamento Novo no Largo da Batalha – Primeira Locação Oportunidade incrível de morar em um apartamento novíssimo no Largo da Batalha! Condomínio recém-inaugurado, com infraestrutura moderna e completa. Localização privilegiada com acesso fácil a qualquer parte da cidade, com várias opções de transporte público na porta de casa. A região é muito bem servida por comércio variado, permitindo que você faça tudo a pé! Dois grandes supermercados, farmácias, bares e muito mais a poucos metros de distância. O apartamento possui 02 quartos, sendo um deles suíte, 02 banheiros, cozinha espaçosa e varanda aconchegante, ideal para relaxar. Além disso, conta com 01 vaga de garagem para sua total comodidade. Não perca a chance de viver com conforto e praticidade em um dos melhores pontos da cidade!
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### Cobertura - CO0117

- Referência: CO0117
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Santa Rosa
- Zona: Sul
- Região: Hurbana
- Valor: R$ 2.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 230,00 m²
  - Área total: 230,00 m²
  - Área do terreno: 230,00 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - Armário no banheiro
  - Armário no quarto
  - Armário no suíte
  - semi mobiliado
  - andar alto
  - monitoramento por câmeras
  - sol da manhã
  - vista livre
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - cerâmica
  - porcelanato
- Cômodos:
  - Closet
  - Varanda gourmet
  - quarto
  - sala
  - sala em dois ambientes
  - banheiro social
  - dependência de empregada
  - lavabo
  - sala de jantar
  - sala de tv
  - suite
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - portaria 24hrs
  - portaria eletrônica
  - academia
  - área gourmet
  - churrasqueira
  - piscina
  - piscina adulto
  - salão de festas
  - sauna
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.900,00 | IPTU: R$ 8.169,33/
- Descrição: G4IMOB VENDE: COBERTURA LINEAR COM QUATRO QUARTOS EM SANTA ROSA /NITEROI RJ Imagine acordar todos os dias em uma cobertura linear espetacular no coração de Santa Rosa, Niterói. Este imóvel deslumbrante, localizado no prestigiado Condomínio Tour de Toulouse, oferece um estilo de vida luxuoso e confortável para você e sua família. Com 230m² de puro requinte, esta cobertura possui quatro dormitórios generosos, incluindo duas suítes que prometem proporcionar o máximo de privacidade e conforto. A vista livre é simplesmente de tirar o fôlego, especialmente com o sol da manhã iluminando cada canto do espaço. Além disso, a propriedade conta com cinco banheiros bem distribuídos e três vagas de garagem, garantindo praticidade para a rotina diária. O interior deste lar é um verdadeiro convite ao bem-estar. Uma cozinha planejada com armários embutidos proporciona funcionalidade e elegância nas suas refeições diárias. As salas são versáteis e amplas, perfeitas para receber amigos ou desfrutar de momentos tranquilos em família. A varanda gourmet é um destaque à parte, ideal para quem aprecia confraternizações ao ar livre com uma vista privilegiada da cidade. E para aqueles que valorizam organização, o closet oferece espaço suficiente para manter tudo sempre em ordem. O imóvel vem semi mobiliado e equipado com ar-condicionado, garantindo conforto térmico durante todo o ano. Além das comodidades internas excepcionais, viver neste condomínio traz inúmeras vantagens adicionais. A infraestrutura é completa: portaria 24 horas assegura segurança total; academia moderna para manter seu estilo de vida saudável; área gourmet e churrasqueira perfeitas para os fins de semana ensolarados; além de piscina adulta e sauna para relaxar após um longo dia. A localização estratégica coloca você perto de tudo: hospitais, escolas renomadas, supermercados e até mesmo praias paradisíacas estão a poucos minutos de distância. Não perca a oportunidade única de investir em um imóvel que une sofisticação á c...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202410111518065568.jpeg)
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### Cobertura - CO0116

- Referência: CO0116
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Região: sul
- Valor: R$ 2.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 293,00 m²
  - Área total: 293,00 m²
  - Área do terreno: 293,00 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - Armário no banheiro
  - Armário no quarto
  - Armário no suíte
  - andar alto
  - monitoramento por câmeras
  - sol da manhã
  - sol da tarde
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - cerâmica
  - porcelanato
- Cômodos:
  - Closet
  - Varanda gourmet
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - dependência de empregada
  - sala de jantar
  - sala de tv
  - suite
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - portaria 24hrs
  - portaria eletrônica
  - academia
  - área gourmet
  - área kids
  - churrasqueira
  - piscina
  - piscina adulto
  - piscina infantil
  - salão de festas
  - salão de jogos
  - sauna
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.950,00 | IPTU: R$ 6.000,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE: UMA LINDA COBERTURA LINEAR COM TRÊS QUARTOS EM ICARAI /NITEROI/RJ Imagine-se vivendo em uma cobertura linear verdadeiramente única, localizada no coração de Icaraí, um dos bairros mais desejados de Niterói, RJ. Este imóvel oferece uma combinação perfeita de luxo e conforto, ideal para quem busca um estilo de vida sofisticado. Com 293 m² de área total, a cobertura proporciona espaços amplos e bem distribuídos que incluem três dormitórios, sendo duas suítes elegantes que oferecem privacidade e conforto. A propriedade é enriquecida por acabamentos de alta qualidade como cerâmica e porcelanato, refletindo um padrão elevado em cada detalhe. Ao entrar neste lar magnífico, você é recebido por uma sala espaçosa que se conecta harmoniosamente com uma varanda gourmet – o cenário perfeito para receber amigos e familiares ou simplesmente relaxar apreciando a vista deslumbrante A cozinha planejada com armários embutidos é um convite para criar experiências gastronômicas únicas. Além disso, a presença de interfone, ar condicionado e monitoramento por câmeras garantem segurança e comodidade para sua família. A suíte principal conta com um closet generoso, proporcionando praticidade no seu dia a dia. O condomínio ESSENCIAL oferece infraestrutura completa que eleva ainda mais o padrão deste imóvel. Com portaria 24 horas, academia moderna, áreas gourmet e kids, além de piscinas para adultos e crianças acompanhadas por sauna relaxante – cada detalhe foi pensado para enriquecer sua experiência de moradia. Localizado próximo do mercado Presunic e com fácil acesso a hospitais, escolas, shopping centers e praias encantadoras da região sul do Rio de Janeiro, esta cobertura não é apenas um lugar para morar; é um investimento em qualidade de vida inigualável.           Venha conhecer este espaço onde elegância encontra funcionalidade!                                 CÓDIGO DO ANUCIANTE:CO0116
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202410111423284979.jpeg)
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- ![Imagem 6](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202410111423279938.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202410111423276472.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202410111423252895.jpeg)
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### Terreno - TE0106

- Referência: TE0106
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Praia de Itaipuaçu
- Zona: Leste
- Região: Urbana
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 480,00 m²
- Proximidades:
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 729,00
- Taxas: IPTU: R$ 50,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE: Apresentamos um terreno de 480 metros quadrados em uma localização privilegiada na Praia de Itaipuaçu, Maricá, perfeito para quem deseja investir ou construir um imóvel em uma das áreas mais promissoras do litoral carioca. Este terreno, de frente para a pista principal, oferece visibilidade e fácil acesso, sendo ideal para uma residência de alto padrão ou um projeto imobiliário que valorize a proximidade com o mar. Além disso, a região é servida por mercados, escolas e outros comércios essenciais, facilitando o dia a dia. O terreno está situado a poucos metros de um condomínio já estabelecido, o que contribui para a segurança e infraestrutura de qualidade ao redor. Com espaço suficiente para a criação de áreas de lazer, jardins e uma construção moderna, este terreno é a escolha perfeita para quem quer aproveitar o melhor que Itaipuaçu tem a oferecer: tranquilidade, natureza exuberante e praticidade urbana. Em uma área em crescente valorização, essa é a chance de construir um imóvel que une conforto e localização estratégica, a poucos minutos das belas praias de Itaipuaçu e com acesso facilitado ao centro de Maricá e Niterói.  Agende já sua visita e conheça todo o potencial deste terreno exclusivo!                     CÓDIGO DO ANUNCIANTE: TRE0106
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202410101302465720.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202410101302471616.jpeg)
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### Área - AR0123

- Referência: AR0123
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Itaocaia Valley (Itaipuaçu)
- Zona: Leste
- Região: Urbana
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,80 m²
- Proximidades:
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- RURAL:
  - POÇO
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE:  Área de 1.800 metros quadrados disponível em Itaocaia Valley, uma das regiões mais promissoras e em crescimento de Itaipuaçu. Com localização estratégica, essa propriedade se encontra cercada pela beleza natural da serra e, ao mesmo tempo, próxima de centros urbanos e das praias da região, proporcionando um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência.  O terreno, de topografia regular e pronto para receber projetos imobiliários, é ideal para empreendimentos residenciais de alto padrão, condomínios, ou até mesmo vilas planejadas. Sua dimensão generosa permite a construção de imóveis com áreas de lazer, jardins, e infraestrutura completa, atendendo à crescente demanda por moradia de qualidade em uma das áreas mais valorizadas do litoral carioca. Além disso, o acesso é facilitado por vias asfaltadas, e a região conta com serviços essenciais nas proximidades, como mercados, escolas e transporte público. Esse cenário faz do Itaocaia Valley um local cada vez mais atrativo para famílias e investidores que buscam exclusividade, conforto e contato com a natureza, sem abrir mão de uma infraestrutura moderna. Esse é o momento de apostar em um projeto de sucesso em uma área com enorme potencial de valorização. Agende já sua visita e descubra as possibilidades que este imóvel pode oferecer.                      CÓDIGO DO ANUNCIANTE: AR0123
**Imagens:**

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### Fazenda - FA0116

- Referência: FA0116
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Carmo
- Bairro: Córrego da Prata
- Zona: Leste
- Região: Rural
- Valor: R$ 2.350.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 48,00 m²
- Acabamentos:
  - cerâmica
  - granito
- Cômodos:
  - sala
  - banheiro social
  - mesanino
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - igrejas
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- RURAL:
  - AGRICULTURA
  - CERCADO
  - PASTO
  - PECUÁRIA
  - CAPINEIRA
  - CASA DE CASEIRO
  - CASA SEDE
  - CURRAL
  - ESTRADA INTERNA
  - GALINHEIRO
  - LAGO
  - MATA
  - MORRADA
  - PIQUETE
  - PLANA
  - PLANTAÇÕES
  - POÇO
- Taxas: IPTU: R$ 50,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE: LINDA FAZENDA EM CARMO!! Fazenda localizada na charmosa região serrana do Rio de Janeiro, às margens da RJ-160, no km 39 da estrada Carmo-Cantagalo. Com 48 hectares (480.000 m²), essa propriedade georreferenciada e legalizada oferece um ambiente perfeito para produção sustentável, combinando pecuária leiteira e cultivo frutífero. A fazenda conta com três açudes, uma mina, dois poços artesianos e preservação ambiental, com áreas de reflorestamento nas margens do Córrego da Prata. A casa principal possui dois quartos, dois banheiros, sala, cozinha, mezanino e varanda, além de duas casas para caseiros com dois quartos cada. A infraestrutura inclui um curral com estrutura metálica, depósito, sala de ordenha e um bezerreiro, além de um tanque de expansão com capacidade para 1.000 litros e quatro ordenhas mecânicas. A produção é ainda mais eficiente com o biodigestor de 1.000 litros por dia e o uso de energia fotovoltaica. A fazenda possui piquetes rotacionados, pastos de topografia favorável e áreas de capineiras com cana, curumim e kapiaçu. Além disso, a plantação de 1.500 pés de lichia oferece uma produção média anual de 20 toneladas, com toda a logística facilitada por um galpão climatizado para frutas, equipado com câmara fria, dois banheiros e um grande varandão metálico. A fazenda conta ainda com estradas internas pavimentadas, pontes de concreto, um pomar, duas hortas e um galinheiro, oferecendo a estrutura ideal para quem busca um negócio sustentável e produtivo na região. Venha agendar sua visita a esta propriedade.              CÓDIGO DO ANUNCIANTE: FA0116
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202410101136312271.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202410101136306098.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202410101136306928.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202410101136309411.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/2024101011363010.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202410101136302891.jpeg)
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### Sítio - SI0128

- Referência: SI0128
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itaboraí
- Bairro: Granja Cabuçu(Manilha)
- Zona: Oeste
- Região: Rural
- Valor: R$ 800.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 290,00 m²
  - Área total: 98,00 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Acabamentos:
  - cerâmica
  - granito
- RURAL:
  - CERCADO
  - PASTO
  - GALPÃO
  - CASA DE CASEIRO
  - CASA SEDE
  - GALINHEIRO
  - LAGO
  - MORRADA
  - PLANA
  - PLANTAÇÕES
  - POÇO
- Taxas: IPTU: R$ 50,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE:  Sítio excepcional em Itaboraí, com 98.000m² de área total, situado em uma região rural tranquila e de fácil acesso. A propriedade está totalmente legalizada no Registro Geral de Imóveis (RGI), cadastrada no INCRA, com o Imposto Territorial Rural (ITR) devidamente pago e isenta de IPTU, garantindo tranquilidade e segurança jurídica para o novo proprietário. A topografia do terreno é predominantemente plana, facilitando o manejo e a exploração de diversas atividades. O sítio possui pastagem piqueteada, ideal para criação de gado ou cabras, comportando até 50 cabeças de gado com conforto. A área ainda conta com lagos, perfeitos para irrigação ou lazer, além de uma grande variedade de árvores frutíferas, proporcionando uma produção própria de frutas frescas. Há também uma plantação de cana-de-açúcar, pronta para ser explorada. O abastecimento de água é garantido por um poço artesiano, complementado por um eficiente sistema de captação de água da chuva, assegurando uma fonte sustentável e econômica. A casa sede é um destaque à parte, construída com materiais de qualidade e um design que privilegia o conforto e o lazer. A varanda que circunda a casa convida para momentos relaxantes, oferecendo uma vista privilegiada do campo. No interior, a casa possui uma sala espaçosa, ideal para receber amigos e família, uma cozinha bem planejada e funcional, despensa, banheiro social e três quartos amplos, sendo um deles suíte. Além disso, há uma suíte externa, que oferece mais privacidade para hóspedes. Na área de lazer, o sítio está equipado com churrasqueira, fogão a lenha e um charmoso forno iglu, perfeito para assar pães e pizzas em eventos e confraternizações. O sítio ainda possui um quarto de ferramentas e um depósito de materiais, proporcionando organização para as atividades do campo.  A casa do caseiro oferece um bom espaço e está estrategicamente localizada, garantindo que o cuidador possa realizar suas funções com eficiência. Além disso, o sítio está em uma ...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/20241009173201343.jpeg)
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- ![Imagem 3](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202410091731337947.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202410091731378290.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202410091732019355.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202410091731312842.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202410091731324515.jpeg)
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### Casa - CA0245

- Referência: CA0245
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Maria Paula
- Zona: Norte
- Valor: R$ 1.500.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 1,61 m²
  - Área do terreno: 450,00 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - Armário no banheiro
  - Armário no quarto
  - Armário no suíte
  - Aquecimento Solar
  - monitoramento por câmeras
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Cimento queimado
  - cerâmica
  - porcelanato
  - tábua corrida
- Cômodos:
  - Closet
  - Varanda gourmet
  - quarto
  - sala
  - sala em dois ambientes
  - banheiro social
  - escadas
  - lavabo
  - sacada
  - sala de jantar
  - sala de tv
  - suite
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.333,00
- Taxas: IPTU: R$ 112,00/
- Descrição: Descubra a Casa dos Seus Sonhos – Estilo Rústico, Porteira Fechada! Imagine morar em uma propriedade exclusiva de 1.630 m², cercada pela natureza e repleta de charme. Já pensou em ter 15 Palmeiras Imperiais, 10 Palmeiras Bismarckias e um jardim com árvores frutíferas (manga, limão, acerola, banana, coco, pitanga, entre outras) só para você? Essa casa única conta com 6 quartos, incluindo uma suíte com closet e sacada, além de 5 banheiros + 1 lavabo. E tem mais: vaga para 6 carros (2 cobertas), casa de caseiro estilo kitnet, casa de boneca, e 2 anexos — um com suíte e closet, e outro em conceito aberto com estrutura para cozinha e banheiro, perfeito para personalizar como quiser. Espaço para Viver e Criar Um atelier em conceito aberto, totalmente equipado com cozinha e banheiro, pode ser transformado em uma moradia independente ou espaço criativo para seu projeto dos sonhos. Diversão e Lazer Sem Limites Desfrute da incrível área de lazer com piscina adulto e infantil, deck molhado, churrasqueira e forno a lenha. Ideal para relaxar ou receber amigos e família. Uma Propriedade Versátil Essa casa é perfeita para ser sua residência ou ainda para empreendimentos como casas de festas, SPAs, casamentos e eventos exclusivos. O potencial é enorme! Segurança e Privacidade Exclusivas Em uma rua fechada com porteiro eletrônico, você e sua família terão toda a tranquilidade que merecem. E o melhor? O proprietário estuda propostas e permutas como parte do pagamento. Preço: R$1.500.000 Curioso? Agende uma visita e veja com seus próprios olhos o quanto essa casa pode ser a realização de tudo o que você sempre quis! Valor Sujeito a alteração sem aviso prévio. CA0245
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202410081557117256.jpg)
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### Cobertura - CO0118

- Referência: CO0118
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Itaipu
- Região: norte
- Valor: R$ 1.150.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 230,00 m²
  - Área total: 230,00 m²
  - Área do terreno: 230,00 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - Armário no banheiro
  - Armário no quarto
  - Armário no suíte
  - andar alto
  - monitoramento por câmeras
  - sol da manhã
  - sol da tarde
  - vista livre
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - cerâmica
  - porcelanato
- Cômodos:
  - Closet
  - Varanda gourmet
  - quarto
  - sala
  - sala em dois ambientes
  - banheiro social
  - dependência de empregada
  - sala de jantar
  - sala de tv
  - suite
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - portaria eletrônica
  - academia
  - área gourmet
  - churrasqueira
  - piscina
  - piscina adulto
  - piscina infantil
  - salão de festas
  - salão de jogos
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.956,00 | IPTU: R$ 384,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE: UMA LINDA COBERTURA COM TRÊS QUARTOS NO CONDOMINIO ATLANTIS EM ITAIPU NITERÒI /RJ Com três dormitórios (duas suítes), sala em dois ambientes, varanda gourmet e vista encantadora, cada espaço foi pensado para o máximo conforto e sofisticação. Acabamentos modernos, ar condicionado em todos os ambientes e armários embutidos garantem praticidade. O Condomínio Atlantis oferece lazer completo: academia, piscinas, área gourmet e salão de festas. Perto de escolas, supermercados e praias, esta cobertura é o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e valorização imobiliária                                           AGENDE LOGO UMA VISITA!!! *valores sujeitos a alterações sem aviso prévio
- Observações: obs; cobertuta  Bloco:4    304
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202410041347333878.jpeg)
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### Sítio - SI0127

- Referência: SI0127
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Piraí
- Bairro: Primeiro
- Zona: Leste
- Região: Rural
- Valor: R$ 1.000.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 11
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 11
  - Vagas de garagem: 15
  - Suítes: 11
- Áreas:
  - Área total: 121,00 m²
- Acabamentos:
  - cerâmica
  - granito
  - tábua corrida
- Cômodos:
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - sala de jantar
  - suite
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - churrasqueira
  - piscina
  - piscina adulto
  - vaga de garagem
- RURAL:
  - CASA SEDE
  - LAGO
  - PLANTAÇÕES
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE:  Imagine investir em um verdadeiro paraíso natural, pronto para receber hóspedes e oferecer experiências inesquecíveis. Esta encantadora pousada conta com 11 suítes confortáveis e 3 chalés que proporcionam privacidade e tranquilidade. A área de lazer inclui 3 lagos de peixe escavados, ideais para atividades de pesca, além de uma piscina convidativa, perfeita para relaxar em meio à natureza. A propriedade também possui uma casa rústica, gerador para garantir a continuidade das operações, câmara fria com congelamento para armazenamento eficiente e uma cozinha equipada com padrão VS, pronta para atender às demandas de um restaurante de alto nível. O restaurante da pousada conta com dois ambientes espaçosos, com capacidade para aproximadamente 100 pessoas, ideal para atender grupos e eventos. Com um aquário que encanta os visitantes, uma plantação de palmito e diversas árvores frutíferas, esta pousada oferece não apenas uma infraestrutura completa, mas também o potencial para se tornar um negócio lucrativo no setor de turismo e gastronomia. É o destino ideal para quem deseja iniciar um empreendimento no ramo hoteleiro, com todo o suporte necessário já em funcionamento. Agende já sua visita!                              CÓDIGO DO ANUNCIANTE SI0127
- Observações: Aceita parcelamento em oferta justa!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202410031617498791.jpeg)
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### Casa - CA0234

- Referência: CA0234
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Maria Paula
- Zona: Norte
- Região: Hurbana
- Valor: R$ 779.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 1,83 m²
  - Área total: 1,83 m²
  - Área do terreno: 230,00 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - Armário no banheiro
  - Armário no quarto
  - Armário no suíte
  - monitoramento por câmeras
  - sol da tarde
  - vista livre
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - cerâmica
- Cômodos:
  - Varanda gourmet
  - quarto
  - sala
  - sala em dois ambientes
  - dependência de empregada
  - lavabo
  - mesanino
  - sala de jantar
  - sala de tv
  - suite
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - portaria eletrônica
  - churrasqueira
  - sauna
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.565,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.400,00 | IPTU: R$ 336,00/
- Descrição: CASA COM TRÊS QUARTOS NO CONDOMINIO SÍTIO DAS ACACIAS EM MARIA PAULA SÂO GONÇALO /RJ Imagine-se vivendo em uma casa de 230 metros quadrados no Condomínio Vila das Acácias, no bairro Maria Paula. Com três dormitórios, incluindo duas suítes, e amplas salas, este imóvel é perfeito! A área externa oferece um espaço ideal para lazer, com uma varanda gourmet perfeita para churrascos. Os acabamentos em segurança garantem elegância e praticidade,localizada próxima a hospitais, academias e praias, a segurança é reforçada por câmeras e portão eletrônico. Se você busca conforto e estilo em São Gonçalo/RJ, esta é a oportunidade que você esperava Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio                                       
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202410071156124245.jpg)
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- ![Imagem 6](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202410011614041264.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202410011614046727.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202410011614068519.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202410011614062099.jpeg)
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### Sítio - SI0125

- Referência: SI0125
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Caxito
- Região: norte
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 14,54 m²
  - Área total: 14,54 m²
  - Área do terreno: 500,00 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - Armário no banheiro
  - Armário no quarto
  - monitoramento por câmeras
  - sol da manhã
  - sol da tarde
- Acabamentos:
  - cerâmica
- Cômodos:
  - quarto
  - sala
  - sala em dois ambientes
  - banheiro social
  - escadas
  - sala de jantar
  - sala de tv
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - portaria 24hrs
  - churrasqueira
  - piscina adulto
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE: SÍTIO COM UMA CASA DE TRÊS QUARTOS EM CONDOMINIO RURAL UBATUBA/ MARICÀ RJ Descubra o refúgio perfeito para você e sua família no encantador bairro de Caxito, em Maricá, RJ . Este sítio espetacular oferece uma experiência única de vida rural com todas as comodidades modernas que você merece. Com uma área total impressionante de 145.360,00 m², este imóvel proporciona espaço de sobra para lazer, entretenimento e cultivo. São três dormitórios espaçosos e bem iluminados, todos com armários embutidos, garantindo conforto e praticidade. Além disso, a casa conta com três salas amplas – uma sala de estar aconchegante, uma sala de jantar elegante e uma sala de TV perfeita para momentos em família, a residência possui acabamento em cerâmica que combina durabilidade com um visual clássico. A infraestrutura do sítio é um verdadeiro destaque. Imagine passar os fins de semana se refrescando na piscina adulto ou preparando um churrasco delicioso na área gourmet equipada com churrasqueira. Para quem valoriza segurança, o monitoramento por câmeras e a portaria 24 horas oferecem tranquilidade total. E não podemos esquecer da comodidade das quatro vagas de garagem  espaço suficiente para toda a família e visitantes! A variação do sol da manhã até a tarde ilumina cada canto da propriedade, criando um ambiente acolhedor e vibrante durante todo o dia. Localizado estrategicamente próximo a postos de combustível, academias, igrejas e praias paradisíacas, este sítio oferece o melhor dos dois mundos: sossego e conveniência. A proximidade com petshops, pontos de ônibus, bares e restaurantes renomados facilita ainda mais o seu dia a dia. Escolas de qualidade e supermercados nas redondezas garantem que todas as suas necessidades sejam atendidas sem esforço. esta é uma oportunidade imperdível para quem busca qualidade de vida em um cenário natural exuberante.                           Venha conhecer seu novo lar no coração da região de maricá                                         ...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202409271749306959.jpeg)
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### Sítio - SI0129

- Referência: SI0129
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Guaratiba
- Zona: Oeste
- Região: Urbana
- Valor: R$ 4.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 450,00 m²
  - Área total: 30,00 m²
  - Área do terreno: 500,00 m²
- RURAL:
  - CERCADO
  - GALPÃO
  - CASA SEDE
  - PLANA
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE: Oportunidade Única: Sítio Comercial a 1km da Michelin - 30 mil m² por apenas R$150/m²! Excelente propriedade de 30.000 metros quadrados, estrategicamente localizada a apenas 1 quilômetro da Michelin. O sítio oferece uma infraestrutura completa, ideal para atividades comerciais ou industriais. Destaques da propriedade:  - Galpões: Vários galpões prontos para uso industrial ou armazenamento. - IPTU Comercial e INCRA: Documentação regularizada e posse legal com mais de 30 anos. - Energia Elétrica Industrial: Posto de luz com transformador na entrada do sítio. - Sustentabilidade:Equipado com 20 painéis solares, garantindo energia renovável e redução de custos operacionais. - Saneamento: Fossa filtro com capacidade para atender até 200 pessoas. - Valor do metro quadrado: Enquanto terrenos sem infraestrutura na região custam entre R$400 e R$500/m², você pagará apenas R$150/m² nesta incrível oferta. Não perca a chance de adquirir este excelente investimento! Marque agora mesmo uma visita!                CÓDIGO DO ANUNCIANTE: SI0124
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202409271557378520.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202409271557391122.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202409271557374570.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202409271557339704.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202409271557364144.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202409271557377384.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202409271557358389.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202409271557391599.jpeg)


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### Apartamento - AP0194

- Referência: AP0194
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Fonseca
- Zona: Norte
- Região: norte
- Valor: R$ 280.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 138,00 m²
  - Área total: 138,00 m²
  - Área do terreno: 138,00 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - monitoramento por câmeras
  - sol da manhã
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Piso Laminado
  - cerâmica
- Cômodos:
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - dependência de empregada
  - sala de tv
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - portaria eletrônica
  - biscicletário
  - salão de festas
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.028,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 230,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE: APARTAMENTO DE DOIS QUARTOS NO FONSECA /NITERÒI RJ Imagine acordar todos os dias com a luz suave do sol da manhã iluminando seu novo lar. Este encantador apartamento no bairro Fonseca, em Niterói/RJ, oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e praticidade. Com dois dormitórios espaçosos e bem ventilados, este imóvel é perfeito para quem busca um ambiente acolhedor e funcional. A sala ampla é ideal para receber amigos e familiares ou simplesmente relaxar após um longo dia. Além disso, a varanda proporciona um espaço adicional para você apreciar uma vista agradável enquanto toma seu café da manhã. O apartamento conta ainda com dois banheiros, garantindo mais conveniência para sua rotina diária. A cozinha com armários oferece espaço suficiente para organizar todos os seus utensílios e preparar deliciosas refeições. O piso laminado nos quartos e cerâmica nas demais áreas proporcionam um acabamento elegante e fácil de limpar. Para completar, você terá à disposição uma vaga de garagem na escritura Localizado em um condomínio seguro e bem estruturado, o imóvel dispõe de diversas facilidades como portaria eletrônica , monitoramento por câmeras, bicicletário e salão de festas – perfeito para celebrar momentos especiais sem sair de casa. A região também é repleta de conveniências: hospitais, escolas, supermercados, farmácias, shoppings centers e até praias estão a poucos minutos de distância. esse apartamento é uma oportunidade imperdível para quem deseja morar bem em Niterói!                                 Não perca essa chance única; agende já sua visita!                                               CÓDIGO DO ANUCIANTE :AP0194
- Observações: Combinei á comissão de 5%
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202409261620482502.jpeg)
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### Área - AR0120

- Referência: AR0120
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Itaboraí
- Bairro: Albuquerque
- Zona: Sudeste
- Região: Urbana
- Valor: R$ 60.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,06 m²
- Infraestrutura:
  - aceita pet
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 50,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE:    Oportunidade imperdível de adquirir uma área particular situada em Cabuçu, na expansão da zona urbana do primeiro distrito deste município. Com um total de 1.060 metros quadrados, o terreno conta com uma localização estratégica e fácil acesso. Medindo 26,50 metros de frente para a Rua 4 e 26,50 metros de fundos, limita-se com o lote número 5, e apresenta 40 metros tanto do lado direito, junto ao lote número 2, quanto do lado esquerdo, junto ao lote número 4. O terreno já conta com pavimentação pronta para instalação de água, luz e esgoto, tornando-o ainda mais atrativo para quem busca investir em uma área promissora e em constante crescimento. Esta é a chance perfeita para quem deseja construir ou investir em uma região em plena expansão urbana. Marque sua visita e não perca essa oportunidade!                       CÓDIGO DO ANUNCIANTE: AR0120
**Imagens:**

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### Casa - CA0231

- Referência: CA0231
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Coelho
- Zona: Oeste
- Região: Urbana
- Valor: R$ 100.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Gerais:
  - andar baixo
  - sol da manhã
- Acabamentos:
  - cerâmica
  - granito
- Cômodos:
  - quarto
  - banheiro social
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - churrasqueira
- Proximidades:
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 60,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE: Esta charmosa casa à venda no Bairro Coelho, em São Gonçalo, está localizada em uma tranquila vila, garantindo segurança e privacidade. Embora situada em vila, o imóvel oferece o benefício de um quintal separado, perfeito para momentos de lazer e descontração. Com dois quartos acolhedores e uma sala ampla, a casa é ideal para quem busca um lar confortável e bem distribuído. A cozinha, com ótimo espaço, permite preparar suas refeições com tranquilidade, enquanto os dois banheiros, sendo um deles externo, tornam o cotidiano ainda mais prático. O destaque fica por conta do quintal privativo, onde você encontrará uma churrasqueira pronta para receber amigos e familiares, além de uma piscina em fase de acabamento, que promete ser o local perfeito para relaxar nos dias de calor. O imóvel possui escritura, abastecimento de água e luz garantidos, e aceita carta de crédito ou financiamento, com toda a documentação em ordem. Aproveite esta oportunidade única de morar em um ambiente tranquilo e com todo o lazer que sua família merece. Agende já sua visita!                             CÓDIGO DO ANUNCIANTE: CA0231
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0193

- Referência: AP0193
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Maria Paula
- Zona: norte
- Valor: R$ 280.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
  - Área total: 50,00 m²
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - Armário no banheiro
  - andar alto
  - monitoramento por câmeras
  - sol da tarde
- Acabamentos:
  - Piso Laminado
  - cerâmica
- Cômodos:
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - sala de jantar
  - sala de tv
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - portaria eletrônica
  - academia
  - área gourmet
  - área kids
  - biscicletário
  - churrasqueira
  - piscina
  - piscina adulto
  - piscina infantil
  - salão de festas
  - salão de jogos
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 56.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 770,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE: APARTAMENTO DE DOIS QUARTOS NO CONDOMINIO ALDEIAS DE PENDOTIBAS EM MARIA PAULA/SG Se você está procurando um cantinho especial para chamar de seu em São Gonçalo, o Condomínio Aldeia de Pendotiba é o lugar perfeito! Localizado no bairro Maria Paula, este apartamento charmoso e aconchegante tem tudo que você e sua família precisam. Com dois dormitórios bem iluminados pelo sol da tarde, um banheiro prático e uma vaga de garagem garantida, este imóvel promete ser o refúgio ideal após um dia agitado. A sala é perfeita para receber amigos e familiares, seja para uma noite de filmes ou um jantar descontraído. O apartamento foi construído em 2018 e possui 50 m² muito bem distribuídos. A cozinha já vem equipada com armários planejados, assim como o banheiro e os quartos, o que facilita na hora da mudança. E tem mais: ele já está semi mobiliado! Além disso, a comodidade é garantida com ar condicionado instalado para aqueles dias quentes do Rio de Janeiro. E não se preocupe com segurança! O condomínio conta com monitoramento por câmeras e portaria eletrônica para sua tranquilidade. Falando em lazer, o Condomínio Aldeia de Pendotiba oferece infraestrutura completa: academia para manter a saúde em dia, área gourmet para aquele churrasco especial, piscina adulto e infantil para refrescar nos dias quentes, salão de festas e salão de jogos para diversão garantida. E se você tem filhos ou pets, eles também vão adorar a área kids e o bicicletário. Nas proximidades do condomínio há tudo que você precisa: supermercados, farmácias, escolas, hospitais, postos de combustível, igrejas e até praias! Então não perca tempo e venha conhecer seu futuro lar doce lar!                                    CÓDIGO DO ANUCIANTE:AP0193
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202409181529299039.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202409181529302058.jpeg)
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### Apartamento - AP0192

- Referência: AP0192
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: São Domingos
- Zona: sul
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 97,00 m²
  - Área total: 97,00 m²
  - Área do terreno: 97,00 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - Armário no banheiro
  - Armário no quarto
  - Armário no suíte
  - andar alto
  - monitoramento por câmeras
  - sol da tarde
  - solarium
  - vista livre
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - cerâmica
  - granito
- Cômodos:
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - dependência de empregada
  - escadas
  - sacada
  - sala de jantar
  - sala de tv
  - suite
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - portaria eletrônica
  - área gourmet
  - biscicletário
  - churrasqueira
  - salão de festas
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 61.111,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 220,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE: APARTAMENTO COM TRÊS QUARTOS NO BAIRRO DO INGÀ EM NITEROI /RJ Imagine viver em um lugar onde conforto e conveniência se encontram em perfeita harmonia. Esse é o apartamento dos seus sonhos, localizado no desejado bairro São Domingos, na encantadora cidade de Niterói/RJ. Situado na zona sul, este imóvel está a poucos passos do Clube Português e oferece uma vista livre que promete momentos de tranquilidade e muita luz natural com o sol da tarde. Com 97 m² de área total, privativa e construída, este apartamento de três dormitórios – sendo uma suíte – é perfeito para quem busca espaço e funcionalidade. A sala ampla é ideal para reunir a família ou receber amigos, enquanto a varanda proporciona aquele toque especial para relaxar ao final do dia. O condomínio Nuno Gonçalves oferece uma infraestrutura que vai além das expectativas. Você terá acesso a uma área gourmet equipada com churrasqueira, salão de festas para comemorar datas especiais, bicicletário para os amantes das pedaladas e portaria eletrônica garantindo segurança 24 horas por dia. E não podemos esquecer da vaga de garagem exclusiva! Para maior comodidade, o apartamento já vem com armários embutidos na cozinha, banheiro e quartos, Tudo isso com acabamento impecável em cerâmica e granito que adicionam um toque sofisticado ao ambiente. A localização não poderia ser mais estratégica. Ao redor do condomínio você encontrará tudo o que precisa: hospitais, academias, farmácias, escolas e supermercados. Além disso, bares e restaurantes charmosos estão à sua disposição para momentos de lazer. Praias paradisíacas estão a poucos minutos de distância para você aproveitar os dias ensolarados em grande estilo. Com fácil acesso a transporte público, inclusive pontos de ônibus próximos ao condomínio, sua mobilidade será facilitada como nunca antes. um investimento que vale cada centavo pela qualidade de vida proporcionada!  Não perca essa oportunidade única; agende já sua visita e venha conhecer seu futuro lar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202409160957193015.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202409160957195868.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202409160957193181.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202409160957206823.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202409160957204644.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202409160957194628.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202409160957219450.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202409160957213574.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202409160957217964.jpeg)
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### Casa - CA0227

- Referência: CA0227
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Boaçu
- Região: norte
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - Armário no banheiro
  - Armário no quarto
  - sol da manhã
- Acabamentos:
  - cerâmica
- Cômodos:
  - quarto
  - banheiro social
  - dependência de empregada
  - sala de jantar
  - sala de tv
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - academia
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.388,00
- Taxas: IPTU: R$ 110,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE: UMA CASA DE DOIS QUARTOS NO BOAÇU EM SÃO GONÇALO/RJ localização privilegiada e um preço acessível, acaba de encontrar! Localizada no bairro Boaçu, em São Gonçalo/RJ, esta charmosa residência é ideal para quem deseja morar bem e com praticidade. Com 180 m² de área total, a casa oferece um espaço generoso e bem distribuído. Construída em 1990, mantém um estilo clássico e acolhedor que se adapta facilmente às necessidades modernas. A presença do sol da manhã ilumina os cômodos, trazendo uma atmosfera agradável desde o amanhecer. A casa conta com dois dormitórios espaçosos, perfeitos para acomodar sua família com todo o conforto. Além disso, possui dois banheiros completos e funcionalmente equipados com armários. A sala de estar é ampla e convida ao convívio familiar e social, enquanto a sala de jantar proporciona momentos especiais nas refeições. A cozinha é equipada com armários planejados, oferecendo praticidade na organização do seu dia a dia. Uma varanda encantadora te espera para momentos relaxantes ao ar livre. Para completar, a dependência de empregada e a área de serviço garantem toda a funcionalidade necessária para o seu lar. A localização não poderia ser melhor! Próxima ao Colégio Castelo Branco, a casa está rodeada por diversas conveniências como supermercados, farmácias, shopping centers e academias. Para os momentos de lazer ou necessidade médica, há hospitais próximos e fácil acesso às praias da região norte. Com duas vagas de garagem disponíveis, você não precisa se preocupar com estacionamento. Não perca essa oportunidade única de viver bem em São Gonçalo!                            CÓDIGO DO ANUCIANTE:CA0225  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202409101523561118.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202409101523582520.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202409101524011546.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202409101523583215.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202409101523587307.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202409101523596118.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202409101523599241.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/20240910152359934.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202409101524023856.jpeg)
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### Casa - CA0224

- Referência: CA0224
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Porto Novo
- Zona: Urbana
- Região: norte
- Valor: R$ 450.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 360,00 m²
- Gerais:
  - sol da manhã
- Acabamentos:
  - cerâmica
- Cômodos:
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - lavabo
  - sala de jantar
  - sala de tv
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.250,00
- Taxas: IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE: UMA CASA COM UM QUARTO EM PORTO NOVO EM SÃO GONÇALO /RJ Se você está em busca de uma casa espaçosa e confortável para sua família, acaba de encontrar a opção perfeita! Localizada no acolhedor bairro Porto Novo, em São Gonçalo/RJ, esta casa é um verdadeiro achado ela se destaca pela sua estrutura sólida e bem conservada. Com um terreno generoso de 360 m², você terá espaço de sobra para viver com conforto e privacidade. A casa conta com três dormitórios amplos, ideais para acomodar toda a família. Além disso, são três banheiros bem distribuídos pela residência, o que garante praticidade no dia a dia. A área social da casa é simplesmente encantadora. São três salas distintas: uma sala de estar aconchegante para receber visitas, uma sala de jantar espaçosa para refeições em família e uma sala de TV perfeita para momentos de lazer e descontração. A cozinha é funcional e possui uma copa integrada, tornando as refeições diárias ainda mais práticas. Não podemos esquecer da despensa e da área de serviço que completam a funcionalidade deste lar. Para quem gosta de aproveitar o sol da manhã, a varanda é um convite ao relaxamento. Além das características internas excepcionais, a localização também é um grande atrativo. O bairro Porto Novo oferece uma infraestrutura completa com proximidade a hospitais, postos de combustível, academias, igrejas, petshops, pontos de ônibus e diversos bares e restaurantes. Para as necessidades do dia a dia, você encontrará farmácias, escolas, supermercados e até mesmo um shopping center nas redondezas. Tudo isso por um valor atrativo .                  Não perca essa oportunidade única de viver bem em São Gonçalo!                                                     CÓDIGO DO ANUCIANTE :CA0224
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202409091703152278.jpeg)
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### Apartamento - AP0191

- Referência: AP0191
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: São Francisco
- Zona: Sul
- Região: Urbana
- Valor: R$ 380.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
  - Área total: 50,00 m²
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - Armário no banheiro
  - Armário no quarto
  - andar alto
  - monitoramento por câmeras
  - sol da manhã
  - vista livre
  - Ar Condicionado
- Acabamentos:
  - cerâmica
  - granito
- Cômodos:
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - escadas
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - portaria 24hrs
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.600,00
- Taxas: Condomínio: R$ 580,00 | IPTU: R$ 1.100,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE:  Este apartamento de 50m², vendido com porteira fechada, é uma excelente oportunidade para quem busca morar com conforto ou deseja fazer um investimento seguro. Com uma planta bem distribuída, o imóvel oferece um quarto aconchegante, uma sala iluminada, um banheiro social, além de cozinha e lavanderia integradas. A vista livre e o sol da manhã proporcionam um ambiente agradável e arejado. O condomínio oferece ainda um terraço com uma vista deslumbrante para o Rio de Janeiro, além de comodidades como bicicletário e a segurança garantida pela portaria 24h com monitoramento por câmeras. Localizado em uma das regiões mais tradicionais e conceituadas de Niterói, o imóvel está próximo a pontos de interesse de São Francisco e Icaraí, como a orla para caminhadas na Praia de São Francisco e Praia de Icaraí, além de atrações como o MAC Niterói e o Shopping Center Icaraí. A localização privilegiada coloca você no coração de uma área cercada de opções para lazer e conveniência, ideal para quem valoriza qualidade de vida. Marque sua visita conosco!             CÓDIGO DE ANUNCIANTE: AP0191
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202409061659314063.jpeg)
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### Apartamento - AP0188

- Referência: AP0188
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Niterói
- Bairro: Barreto
- Zona: Norte
- Região: Urbana
- Valor: R$ 1.200
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 45,00 m²
  - Área total: 45,00 m²
  - Área do terreno: 45,00 m²
- Gerais:
  - andar baixo
  - sol da manhã
- Acabamentos:
  - cerâmica
  - granito
- Cômodos:
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - escadas
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 74,52/
- Descrição: G4IMOB ALUGA:  Apartamento em Venda da Cruz, Niterói, com uma excelente oportunidade para quem busca praticidade e economia. O imóvel não possui cobrança de condomínio nem IPTU, sendo necessário apenas o pagamento da água, que é rateada entre os moradores. A garantia de locação pode ser feita por caução ou seguro fiança. Com uma localização privilegiada, o apartamento oferece fácil acesso ao Centro de Niterói e está próximo a mercados, comércios e outras conveniências da região. Além disso, o imóvel dispõe de uma vaga de garagem . O apartamento é composto por: - 1 quarto - Sala com cozinha americana - Banheiro com pequena área de serviço Garantia de 3 depósitos ou seguro fiança.  Não perca essa chance de morar em um local tranquilo e bem localizado. Agende sua visita agora mesmo!              CÓDIGO DO ANÚNCIO:AP0188
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/20240906133800418.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202409061338036423.jpeg)
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### Casa - CA0222

- Referência: CA0222
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Vila Progresso
- Zona: norte
- Região: urbana
- Valor: R$ 850.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 980,00 m²
  - Área total: 980,00 m²
  - Área do terreno: 360,00 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - Armário no banheiro
  - Armário no quarto
  - Armário no suíte
  - cortina de vidro
  - monitoramento por câmeras
  - sol da tarde
  - Ar Condicionado
- Acabamentos:
  - cerâmica
  - tábua corrida
- Cômodos:
  - Closet
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - dependência de empregada
  - sala de jantar
  - sala de tv
  - suite
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - portaria 24hrs
  - portaria eletrônica
  - área gourmet
  - área kids
  - biscicletário
  - churrasqueira
  - piscina
  - piscina adulto
  - piscina infantil
  - salão de festas
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.361,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.900,00 | IPTU: R$ 680,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE : EXCELENTE CASA COM QUATRO QUARTOS NO CONDOMINIO JARDIM UBÁ PENDOTIBA /NITERÓIRJ . Terreno de 980m2. . Área construída 360m2. . Espaço p/ construir Mais casas no terreno. . Condomínio com: Área de lazer, salão festas; quadra poliesportiva; parquinho infantil... . Ronda noturna motorizada. . Três portarias 24h. . Internet ótima.  . Fonte d'água natural. . E abastecimento Águas d Niterói também.  . Tx condominial R$1.900, . IPTU R$680, . Arborizado, silencioso, Seguro. . Sistema elétrico trifásico.  . Escritório.  . Loft no térreo.  . Três suítes.  . Três closetes  . Seis banheiros total . Duas áreas d serviço  . Piscina  . Área d churrasqueira                                                       CÓDIGO DO ANUCIANTE:CA0222
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202409061209397430.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/20240906120937359.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202409061209376914.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202409061209381903.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202409061209384418.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202409061209398352.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/20240906120939206.jpeg)
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### Casa - CA0221

- Referência: CA0221
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Barroco (Itaipuaçu)
- Região: norte
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 40,00 m²
- Acabamentos:
  - porcelanato
- Cômodos:
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - escadas
  - sala de tv
  - suite
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - área gourmet
  - churrasqueira
- Proximidades:
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 180,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE: LINDA CASA DE DOIS QUARTOS E UMA SUÍTE EM ITAIPUAÇU /MARICÁ RJ Descubra o seu novo lar no charmoso bairro Barroco, em Itaipuaçu, Maricá! Esta casa recém-construída em 2024 é a combinação perfeita de conforto e modernidade  este imóvel oferece um espaço generoso para você e sua família viverem momentos inesquecíveis. A casa possui dois dormitórios, sendo uma suíte aconchegante, além de um banheiro social bem distribuído. A sala ampla é ideal para receber amigos e familiares, criando memórias únicas. E não podemos esquecer das duas vagas de garagem que garantem segurança e praticidade no seu dia a dia. Tudo isso por apenas R$ 400.000,00! Os acabamentos em porcelanato dão um toque sofisticado aos ambientes, tornando cada canto da casa elegante e fácil de manter. Aproveite a cozinha espaçosa com copa integrada para preparar deliciosas refeições enquanto interage com seus entes queridos. A despensa prática facilita a organização dos mantimentos e utensílios domésticos. Na varanda acolhedora, você poderá relaxar ao final do dia ou desfrutar de um café da manhã tranquilo nos fins de semana Além disso, a área de serviço oferece toda a comodidade necessária para as tarefas diárias. A localização é outro ponto forte deste imóvel! Situada próxima a postos de combustível, academias, igrejas e praias esta casa proporciona fácil acesso às conveniências do dia a dia e opções de lazer variadas. Você estará perto de bares e restaurantes renomados, escolas conceituadas, farmácias bem abastecidas, shopping centers modernos e supermercados completíssimos. Sem dúvida alguma, esta é a oportunidade perfeita para quem busca qualidade de vida em um lugar encantador como Itaipuaçu!                                            Não perca tempo e venha conhecer o seu futuro lar hoje mesmo!                                                                                               CÓDIGO DO ANUCIANTE:CA0221
- Observações: apenas casas 01 com preço de 400 mil.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202409051850326553.jpeg)
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- ![Imagem 3](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202409051850504586.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202409051850511968.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202409051850523227.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202409051850486465.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/20240905185038591.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/20240905185049151.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202409051850404169.jpeg)
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### Casa - CA0217

- Referência: CA0217
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Vila Progresso
- Região: norte
- Valor: R$ 895.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 500,00 m²
  - Área total: 500,00 m²
  - Área do terreno: 500,00 m²
- Gerais:
  - monitoramento por câmeras
  - sol da manhã
  - vista livre
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - cerâmica
  - porcelanato
- Cômodos:
  - Closet
  - quarto
  - sala
  - sala em dois ambientes
  - banheiro social
  - dependência de empregada
  - escadas
  - lavabo
  - sacada
  - sala de jantar
  - sala de tv
  - suite
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - portaria 24hrs
  - portaria eletrônica
  - academia
  - área gourmet
  - área kids
  - biscicletário
  - churrasqueira
  - piscina
  - piscina adulto
  - piscina infantil
  - salão de festas
  - salão de jogos
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.790,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 425,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE: UMA CASA LINDA DE TRÊS QUARTOS E UMA SUÌTE NO CONDOMINIO UBÁ PENDOTIBA EM NITERÒI /RJ Imagine viver em uma casa que combina conforto, segurança e lazer em um dos condomínios mais desejados de Niterói, O Condomínio Ubá Pendotiba. Esta bela residência na Vila Progresso oferece tudo o que você e sua família precisam para desfrutar de uma vida plena e cheia de momentos inesquecíveis. Com três quartos espaçosos, incluindo uma suíte luxuosa, dois banheiros modernos e acabamentos de alta qualidade em cerâmica e porcelanato, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar o máximo de bem-estar. As duas salas amplas permitem criar ambientes acolhedores para convivência e entretenimento, enquanto a varanda e a sacada oferecem vistas deslumbrantes do sol da manhã. Além da estrutura interna impecável, a casa conta com diversas comodidades que tornam o dia a dia mais prático e prazeroso. A cozinha é um verdadeiro convite para os amantes da gastronomia, equipada com copa, despensa e área de serviço funcional. O espaço também inclui dependência completa para empregada, lavabo e escritório, ideal para quem precisa trabalhar ou estudar em casa. A vaga de garagem garante segurança e comodidade para o seu veículo. Fora isso, a infraestrutura do condomínio é um verdadeiro resort: portaria 24 horas com monitoramento por câmeras, academia completa, áreas gourmet e kids, salão de festas e jogos, além das piscinas adulto e infantil. Localizada em uma região estratégica no norte de Niterói, esta residência não só oferece qualidade de vida dentro do condomínio como também está próxima de tudo o que você precisa: hospitais, postos de combustível, academias, igrejas, praias paradisíacas, petshops e diversos pontos comerciais como bares e restaurantes renomados. Com fácil acesso a escolas renomadas, farmácias confiáveis e shoppings centers completos para suas compras diárias ou passeios familiares. Esta é uma oportunidade única para quem busca um lar perfeito onde todos ...
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202409031344096518.jpeg)
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- ![Imagem 8](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202409031344072268.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202409031344083111.jpeg)
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### Apartamento - AP0186

- Referência: AP0186
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Rio do Ouro
- Zona: Norte
- Região: Urbana
- Valor: R$ 350.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 68,00 m²
  - Área total: 68,00 m²
  - Área do terreno: 68,00 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - Armário no banheiro
  - Armário no quarto
  - Armário no suíte
  - andar alto
  - monitoramento por câmeras
  - sol da tarde
  - vista livre
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Piso Laminado
  - cerâmica
  - granito
- Cômodos:
  - Varanda gourmet
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - escadas
  - suite
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Despensa
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - portaria 24hrs
  - portaria eletrônica
  - academia
  - área gourmet
  - área kids
  - biscicletário
  - churrasqueira
  - piscina
  - piscina adulto
  - salão de festas
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.147,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 950,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE:  Pode parar de procurar! Você encontrou o seu novo lar. Este apartamento é a combinação perfeita de conforto, estilo e segurança, proporcionando uma experiência de moradia incomparável para você e sua família. Ao entrar, você será recebido por um ambiente moderno e aconchegante, com piso laminado de alta qualidade em todo o espaço. A iluminação é cuidadosamente planejada, com teto rebaixado e spots de luz em LED, criando uma atmosfera sofisticada e acolhedora em cada cômodo. A segurança foi uma prioridade em cada detalhe, com telas de proteção instaladas em todas as janelas. A varanda, por sua vez, é um verdadeiro charme, equipada com cortina de vidro e um armário suspenso sob medida, ideal para quem busca um espaço funcional e agradável. O banheiro social é um destaque à parte, com móveis planejados, pia esculpida, box blindex e porcelanato cobrindo todas as paredes, oferecendo um toque de elegância e praticidade. A suíte, seu refúgio privado, conta com um armário e uma escrivaninha planejados, garantindo organização e conforto. No banheiro da suíte, o luxo e a funcionalidade se unem, com móveis planejados, pia esculpida, box blindex e porcelanato em todas as paredes. A cozinha é um verdadeiro espaço gourmet, com piso e paredes em porcelanato, uma bancada estendida de granito e armários planejados, perfeita para preparar suas melhores receitas. Além disso, a vista reservada do apartamento proporciona privacidade e tranquilidade, um verdadeiro oásis para os seus momentos de descanso. O condomínio onde este imóvel está localizado oferece uma estrutura completa de clube. Você poderá desfrutar de piscinas, sauna, quadra poliesportiva, academias indoor e outdoor, pista de caminhada, churrasqueiras, além de salões de festas e de jogos. Para as crianças, há uma brinquedoteca e um parque infantil. A conveniência é outro ponto forte, com um mercado localizado no mesmo bloco do apartamento, facilitando o seu dia a dia. E para garantir a sua segurança, o condomí...
**Imagens:**

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### Casa - CA0215

- Referência: CA0215
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Fonseca
- Zona: Norte
- Região: Urbana
- Valor: R$ 330.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 75,00 m²
- Gerais:
  - sol da manhã
  - vista livre
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - cerâmica
  - granito
  - tábua corrida
- Cômodos:
  - sala
  - banheiro social
  - escadas
  - sacada
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - portaria eletrônica
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.400,00
- Taxas: Condomínio: R$ 360,00 | IPTU: R$ 560,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE: Descrição de Venda: Ótima Casa em Condomínio Fechado em Localização Privilegiada Apresento a você uma excelente oportunidade de adquirir uma casa em condomínio fechado, onde segurança e tranquilidade são prioridades. Este imóvel conta com porteiro eletrônico e monitoramento por câmeras 24 horas, proporcionando total segurança e paz de espírito para você e sua família. A casa possui dois quartos bem distribuídos, uma sala aconchegante, um banheiro funcional, e uma cozinha em L que otimiza o espaço, tornando o ambiente perfeito para o preparo de suas refeições. Além disso, a área de serviço é prática e bem localizada, e a varanda oferece um espaço agradável para relaxar no fim do dia. Com um quintal tanto na frente quanto nos fundos, há bastante espaço para atividades ao ar livre, seja para as crianças brincarem ou para cultivar seu jardim particular. Localizada a apenas 300 metros da Alameda, esta casa está em uma localização estratégica, perto da subida da ponte e com fácil acesso ao transporte público para o centro de Niterói, Rio de Janeiro e São Gonçalo. Toda a conveniência de estar perto dos principais eixos de transporte da região, garantindo que você esteja bem conectado com todas as áreas urbanas ao redor. A documentação da casa está toda em ordem, o que facilita o processo de compra, e o imóvel é apto para financiamento, tornando ainda mais acessível a realização do seu sonho de morar em um local seguro e bem localizado. Não perca essa oportunidade única! Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar.                        CÓDIGO DO ANUNCIANTE: CA0215
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202408301030584920.jpg)
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### Casa - CA0115

- Referência: CA0115
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Inoã (Inoã)
- Zona: Norte
- Região: Urbana
- Valor: R$ 420.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 240,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 240,00 m²
- Gerais:
  - monitoramento por câmeras
  - sol da manhã
- Acabamentos:
  - porcelanato
- Cômodos:
  - Varanda gourmet
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - dependência de empregada
  - sala de jantar
  - sala de tv
  - suite
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.750,00
- Taxas: IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE: LINDA CASA DE TRÊS QUARTOS COM UMA SUÌTES EM SÂO JOSE DE IMBASSAÍ EM MARICÁ /RJ Descubra o verdadeiro significado de viver bem nesta incrível casa localizada no charmoso bairro São José de Imbassaí, na cidade de Maricá, esta  residência moderna e espaçosa foi construída em 2024 e oferece tudo o que você e sua família precisam para viver com conforto e estilo a casa possui três dormitórios, sendo uma suíte master que é um verdadeiro refúgio de tranquilidade. Além disso, conta com um banheiro social bem distribuído e uma vaga de garagem para seu maior conforto. A sala ampla e iluminada é perfeita para reunir amigos e familiares, criando memórias inesquecíveis. A cozinha desta casa é um espetáculo à parte! Equipada com bancadas em granito e revestida com porcelanato de alta qualidade, ela proporciona um ambiente funcional e elegante para suas criações culinárias ideal para os momentos de lazer ao ar livre, onde você pode desfrutar do sol da manhã enquanto saboreia um delicioso café ou prepara um churrasco em fim de semana. A área de serviço é prática e eficiente, complementando a funcionalidade desta residência que também conta com despensa para facilitar o armazenamento. Localizada em uma região estratégica, esta casa oferece fácil acesso a diversas comodidades essenciais como hospitais, postos de combustível, academias, igrejas, praias paradisíacas, pet shops e muito mais. Você estará a poucos minutos de escolas renomadas, farmácias bem abastecidas, supermercados variados e até mesmo shopping centers modernos. Para quem gosta de sair à noite ou aproveitar uma boa refeição fora de casa, a proximidade com bares e restaurantes torna esta localização ainda mais atraente. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel venha conhecer pessoalmente essa joia rara que pode ser o novo lar dos seus sonhos!                         CÓDIGO DO ANUCIANTE:CA0115
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202408291601241646.jpeg)
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### Cobertura - CO0111

- Referência: CO0111
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Zona: Sul
- Região: Hurbana
- Valor: R$ 1.700.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 298,00 m²
  - Área total: 298,00 m²
  - Área do terreno: 298,00 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - Armário no banheiro
  - Armário no quarto
  - Armário no suíte
  - andar alto
  - monitoramento por câmeras
  - sol da manhã
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - cerâmica
  - porcelanato
- Cômodos:
  - Closet
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - dependência de empregada
  - escadas
  - sala de jantar
  - sala de tv
  - suite
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Despensa
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - churrasqueira
  - piscina
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 2.594,00 | IPTU: R$ 941,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE: LINDA COBERTURA DE TRÊS QUARTOS EM JARDIM ICARAI NITERÒI /RJ Imagine acordar todas as manhãs com a vista deslumbrante do bairro Icaraí, em Niterói, RJ. Esta cobertura espetacular, localizada na rua:Cinco de Julho, oferece o que há de melhor em conforto e sofisticação. Com 298 m² de área total e privativa, você terá espaço de sobra para viver momentos inesquecíveis com sua família e amigos. São três dormitórios amplos, incluindo uma suíte master com closet, perfeitos para proporcionar o descanso que você merece. O imóvel também conta com um banheiro social bem equipado e quatro vagas de garagem, garantindo praticidade no dia a dia. O interior da cobertura é um show à parte: acabamentos em ardósia, cerâmica e porcelanato dão um toque de elegância aos ambientes. A cozinha planejada está equipada com armários modernos e funcionais, assim como os banheiros e os quartos. A sala de estar é ampla e iluminada pelo sol da manhã e da tarde, oferecendo um ambiente acolhedor para relaxar ou receber visitas. Além disso, você terá à disposição uma dependência completa de empregada, área de serviço prática e espaçosa despensa. A infraestrutura do condomínio é outro grande atrativo: imagine poder desfrutar de momentos ao ar livre na churrasqueira ou dar um mergulho refrescante na piscina sem sair de casa! E mais: o prédio conta com monitoramento por câmeras 24 horas, interfone e portão eletrônico para garantir sua segurança. A localização é imbatível – próximo a hospitais, postos de combustível, academias, igrejas, praias paradisíacas e diversos estabelecimentos comerciais como petshops, bares e restaurantes renomados. Com fácil acesso a escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, esta cobertura é o lar dos sonhos esperando por você! Valores sujeitos a alterações sem avisi prévio.                                   Não perca essa oportunidade única!                                                  CÓDIGO DO ANUCIANTE:CO0111
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202408271714314543.jpeg)
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### Apartamento - AP0183

- Referência: AP0183
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: São Domingos
- Zona: Sul
- Região: Urbana
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
  - Área total: 90,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - Armário no banheiro
  - Armário no quarto
  - Armário no suíte
  - andar baixo
  - monitoramento por câmeras
  - sol da manhã
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Piso Laminado
  - cerâmica
- Cômodos:
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - dependência de empregada
  - lavabo
  - sala de jantar
  - sala de tv
  - suite
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - portaria eletrônica
  - área gourmet
  - biscicletário
  - churrasqueira
  - lavanderia
  - salão de festas
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 555,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.322,29 | IPTU: R$ 275,23/
- Descrição: G4IMOB  VENDE: APARTAMENTO DE TRÊS QUARTOS NO INGA!! Se você está em busca de um lar acolhedor e cheio de charme em Niterói, este apartamento no condomínio Nuno Gonçalves é a escolha perfeita para você! Localizado no bairro São Domingos, próximo ao Clube Português, este imóvel de 90m² é simplesmente encantador. Com três dormitórios, sendo Uma  suíte, e um banheiro adicional, este apartamento oferece todo o conforto e espaço que você e sua família merecem. Ao entrar neste imóvel, você será recebido por um ambiente aconchegante e bem iluminado, com acabamentos em piso laminado e cerâmica, além de armários planejados na cozinha, banheiros e quartos. Com uma infraestrutura completa, o condomínio oferece portaria eletrônica, área gourmet, bicicletário, churrasqueira, salão de festas e muito mais. Além disso, a localização privilegiada proporciona fácil acesso a hospitais, escolas, supermercados, praias e diversas opções de lazer e serviços. Imagine-se desfrutando de momentos inesquecíveis neste imóvel, o sol da manhã e toda a comodidade que este apartamento tem a oferecer. Não perca a oportunidade de viver em um dos melhores bairros de Niterói. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por este incrível apartamento!                              CÓDIGO DO ANUCIANTE:AP0183
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202408271524574396.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202408271524574219.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202408271524575285.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202408271524578748.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202408271524571428.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/20240827152457566.jpeg)
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### Sítio - SI0126

- Referência: SI0126
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Silva Jardim
- Bairro: Gaviões
- Zona: Leste
- Região: Rural
- Valor: R$ 450.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 5,00 m²
  - Área total: 5,00 m²
  - Área do terreno: 5,00 m²
- Gerais:
  - sol da manhã
  - sol da tarde
  - vista livre
- Acabamentos:
  - cerâmica
- Cômodos:
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - sala de jantar
  - sala de tv
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - posto de combustível
  - igrejas
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE: LINDO SÌTIO EM GAVIÕES SILVA JARDIM /RJ Se você está em busca de um refúgio tranquilo e acolhedor, este sítio em Gaviões, localizado em Silva Jardim/RJ, é a escolha perfeita para você! Com uma área total de Cinco hectares, este imóvel oferece muito espaço e privacidade para você e sua família desfrutarem.este sítio conta com dois dormitórios, um banheiro, três vagas de garagem e uma sala aconchegante para momentos de relaxamento. Imagine acordar todas as manhãs com o sol iluminando a sua vista livre, e desfrutar das tardes ensolaradas em meio à natureza exuberante que cerca este sítio. Com acabamentos em cerâmica, este imóvel oferece um toque rústico e charmoso, perfeito para quem busca um estilo de vida mais próximo da natureza. Além disso, a proximidade com comodidades como posto de combustível, igrejas, escolas, farmácias e supermercados tornam a localização ainda mais conveniente. Com cômodos bem distribuídos, incluindo sala de jantar, sala de TV, varanda, área de serviço, copa, cozinha e despensa, este sítio atende a todas as necessidades de uma família em busca de conforto e praticidade. Não perca a oportunidade de adquirir este pedaço do paraíso em Silva Jardim por apenas R$ 450.000,00. Agende uma visita e apaixone-se por este imóvel único! Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio!!                                                                           CÓDIGO DO ANUNCIANTE: SI0123
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202408241117088514.jpeg)
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### Casa - CA0213

- Referência: CA0213
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Camboinhas
- Zona: sul
- Região: Hurbana
- Valor: R$ 2.300.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 8
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 6
- Áreas:
  - Área privativa: 450,00 m²
  - Área total: 450,00 m²
  - Área do terreno: 450,00 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - Armário no banheiro
  - Armário no quarto
  - Armário no suíte
  - monitoramento por câmeras
  - sol da manhã
  - vista mar
- Acabamentos:
  - cerâmica
  - porcelanato
- Cômodos:
  - Closet
  - quarto
  - sala
  - sala em dois ambientes
  - banheiro social
  - dependência de empregada
  - lavabo
  - sacada
  - sala de jantar
  - sala de tv
  - suite
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - churrasqueira
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5,00
- Taxas: IPTU: R$ 472,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE: UMA LINDA CASA DE SEIS QUARTOS EM CAMBOINHA NITERÒI / RJ Seja bem-vindo ao seu novo refúgio de luxo em Camboinhas, Niterói! Esta deslumbrante casa de seis quartos está localizada em uma das regiões mais cobiçadas da cidade, próxima à paradisíaca Praia do Sossego. Com uma arquitetura imponente e acabamentos de alto padrão, este imóvel é um verdadeiro oásis à beira-mar. Ao adentrar esta magnífica residência, você será recebido por ambientes espaçosos e elegantemente decorados. Com seis suítes, oito banheiros, três salas e uma área total de 450m², cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer o máximo de conforto e sofisticação. Os acabamentos em cerâmica e porcelanato conferem um toque de requinte a todos os cômodos, enquanto a presença de armários planejados garante praticidade e organização. Além disso, a casa conta com uma infraestrutura completa, incluindo churrasqueira, área de serviço, escritório e uma vista deslumbrante para o mar. Próxima a diversas facilidades como hospitais, escolas, supermercados e restaurantes, esta propriedade é ideal para quem busca aliar o conforto de um lar exclusivo à praticidade de uma localização privilegiada. Não perca a oportunidade de viver em um verdadeiro paraíso à beira-mar. Agende agora mesmo sua visita e apaixone-se por cada detalhe desta incrível residência!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202408241035049196.jpeg)
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### Apartamento - AP0182

- Referência: AP0182
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Nova Cidade
- Valor: R$ 170.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 47,00 m²
  - Área total: 47,00 m²
  - Área do terreno: 47,00 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - Armário no banheiro
  - Armário no quarto
  - monitoramento por câmeras
  - sol da manhã
  - vista livre
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - cerâmica
- Cômodos:
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - escadas
  - sala de jantar
  - sala de tv
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - portaria 24hrs
  - área kids
  - biscicletário
  - churrasqueira
  - piscina
  - piscina adulto
  - piscina infantil
  - salão de festas
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.723,00
- Taxas: Condomínio: R$ 380,00 | IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE: UM APARTAMENTO DE DOIS QUARTOS EM NOVA  CIDADE SÂO GONÇALO /RJ Se você está em busca de um lar aconchegante e cheio de comodidades, este apartamento de dois quartos em Nova Cidade, São Gonçalo/RJ, é a escolha perfeita para você! este imóvel encanta logo de cara. Com uma área total de 47m², construído em 2017, ele oferece um ambiente moderno e acolhedor para você e sua família. Ao adentrar neste apartamento, você será recebido por um espaço bem distribuído, com dois dormitórios, um banheiro, um vaga de garagem e uma sala aconchegante, perfeita para reunir amigos e familiares. Os acabamentos em cerâmica conferem um toque de sofisticação, enquanto os armários na cozinha, banheiro e quarto garantem praticidade e organização ao seu dia a dia. Além disso, a infraestrutura do condomínio é completa, com portaria  área kids, bicicletário, churrasqueira, piscinas adulto e infantil, salão de festas e muito mais. Próximo a hospitais, escolas, supermercados e diversas opções de lazer, este imóvel é ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que une qualidade de vida e bem-estar. Agende agora mesmo sua visita e apaixone-se por este incrível apartamento em Nova Cidade!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202408231847261491.jpeg)
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### Apartamento - AP0179

- Referência: AP0179
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Zona: Sul
- Região: urbana
- Valor: R$ 990.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
  - Área total: 120,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - Armário no banheiro
  - Armário no quarto
  - Armário no suíte
  - andar alto
  - cortina de vidro
  - monitoramento por câmeras
  - sol da tarde
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - cerâmica
- Cômodos:
  - Closet
  - quarto
  - sala
  - dependência de empregada
  - lavabo
  - sala de jantar
  - sala de tv
  - suite
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - portaria eletrônica
  - academia
  - área gourmet
  - biscicletário
  - churrasqueira
  - piscina
  - piscina adulto
  - piscina infantil
  - salão de festas
  - sauna
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 990.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.400,00 | IPTU: R$ 630,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE: LINDO APARTAMENTO DE TRÊS QUARTOS EM JARDIM ICARAI NITERÒI /RJ Este apartamento é a escolha perfeita para você! Localizado no Condomínio Especiale, Se você está em busca de um lar que una conforto, sofisticação e praticidade, no charmoso bairro de Icaraí, em Niterói/RJ, este imóvel de tirar o fôlego possui Três dormitórios, sendo todos suítes, garantindo privacidade e comodidade para toda a família. Com uma área espetacular  o apartamento conta com acabamentos em cerâmica, conferindo um toque de elegância a todos os ambientes. Além disso, o imóvel dispõe de uma infraestrutura completa, com portaria eletrônica, academia, área gourmet, bicicletário, churrasqueira, piscinas adulto e infantil, salão de festas, sauna e duas vagas de garagem. Imagine desfrutar de momentos únicos de lazer e relaxamento sem sair de casa! Com proximidade a diversos pontos de interesse, como hospitais, escolas, supermercados, praias e restaurantes, sua rotina se tornará ainda mais prática e confortável. Não perca a oportunidade de viver em um imóvel que une qualidade de vida, segurança e bem-estar. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por este lindo apartamento de três quartos em Jardim Icaraí, Niterói. Venha fazer parte de um dos condomínios mais desejados da região e desfrute de todo o conforto e comodidade que você e sua família merecem!                                        CÓDIGO DO ANUCIANTE: AP0177
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202408221941365136.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202408221941375182.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202408221941352595.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202408221941352215.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202408221941357030.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202408221941345505.jpeg)
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### Casa - CA0212

- Referência: CA0212
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Badu
- Zona: Norte
- Região: Urbana
- Valor: R$ 2.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 850,00 m²
  - Área do terreno: 450,00 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - Armário no banheiro
  - Armário no quarto
  - Armário no suíte
  - semi mobiliado
  - vista livre
- Acabamentos:
  - cerâmica
  - piso frio
  - rebaixamento em gesso
  - tábua corrida
- Cômodos:
  - quarto
  - sala
  - sala em dois ambientes
  - banheiro social
  - dependência de empregada
  - escadas
  - sacada
  - sala de jantar
  - sala de tv
  - suite
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - portaria 24hrs
  - portaria eletrônica
  - área kids
  - churrasqueira
  - piscina
  - salão de festas
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 475.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 980,00 | IPTU: R$ 1.900,00/
- Descrição: G4imob Vende: uma casa incrível em um ponto estratégico de Niterói! Localizada no prestigiado condomínio Village Pendotiba, essa residência é a escolha perfeita para quem busca espaço, conforto e segurança. O condomínio fechado oferece uma estrutura completa, com portaria, segurança 24 horas, espaço kids, área de lazer e um salão de festas ideal para as suas celebrações. A casa se destaca por seus 4 andares que proporcionam uma experiência de moradia única. No primeiro andar, você encontra uma cozinha funcional, 3 quartos bem distribuídos, um banheiro e espaço para 5 vagas de garagem. O segundo andar é perfeito para grandes famílias ou quem adora receber, com 2 cozinhas, 3 quartos, duas amplas salas e mais um banheiro. O terceiro andar traz uma sala espaçosa, banheiro, porão e uma lavanderia, tudo pensado para atender às suas necessidades diárias. Para completar, a casa conta com duas cisternas de 10 mil litros, garantindo abastecimento contínuo, e uma área externa que é um verdadeiro oásis particular, com piscina e churrasqueira para seus momentos de lazer. Essa é a oportunidade de viver com conforto em uma localização privilegiada. Entre em contato e agende sua visita! (Valores Sujeito a Alterações sem aviso prévio ) CA0211
- Observações: Imóvel Também está para locação por 10,000,00 Para Locação aceita Fiador e Seguro Fiança Em caso venda aceita Pagamento a vista e estuda proposta de parcelamento sendo: 1 milhão a vista e o restante parcelado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/20240820150527366.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/20240820150527372.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202408201505273486.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202408201505278611.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202408201505273697.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202408201505271766.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202408201505277302.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/20240820150527148.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202408201505271760.jpg)
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### Fazenda - FA0114

- Referência: FA0114
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Cachoeiras de Macacu
- Bairro: Boa Vista
- Zona: Centro
- Região: Rural
- Valor: R$ 3.500.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 15
- Áreas:
  - Área privativa: 500,00 m²
  - Área total: 1,06 m²
  - Área do terreno: 600,00 m²
- Acabamentos:
  - Cimento queimado
  - cerâmica
  - granito
- Cômodos:
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - sala de jantar
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - galpão
  - churrasqueira
  - piscina
  - piscina adulto
  - piscina infantil
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- RURAL:
  - GALPÃO
  - CACHOEIRA
  - CASA SEDE
  - CURRAL
  - LAGO
  - MATA
  - NASCENTE
  - PLANA
- Taxas: IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE:   Fazenda Exuberante em Cachoeiras de Macacu/RJ Imagine-se em um verdadeiro refúgio natural, cercado por paisagens deslumbrantes e uma abundância de recursos naturais. Esta fazenda espetacular, localizada em Cachoeiras de Macacu/RJ, oferece 1.056.897 metros quadrados de pura tranquilidade e beleza natural, a apenas 7 km do centro e 3,5 km do asfalto. É o local ideal para quem busca a serenidade do campo sem abrir mão da proximidade com a cidade. A propriedade é abençoada com 15 nascentes de água cristalina, que alimentam os 5 lagos serenos espalhados pela fazenda, além de um tanque escavado de 10x8 metros e 30 tanques-rede completos para o cultivo de peixes. A riqueza hídrica é complementada por uma cachoeira privada. Além de duas piscinas duas piscinas, uma para adultos e outra infantil, proporcionando um ambiente único de lazer e descanso. A fazenda conta com duas casas confortáveis que estão prontas para receber sua família ou hóspedes. Uma das casas, com 90 metros quadrados de área construída, possui dois quartos e um banheiro, oferecendo um ambiente acolhedor e funcional. A outra casa, mais ampla, com 100 metros quadrados de área construída, também possui dois quartos e três banheiros, garantindo ainda mais conforto e privacidade. Ambas as residências são perfeitas para quem busca viver com todo o espaço e comodidade que só uma propriedade rural pode oferecer. Além disso, a fazenda dispõe de vagas ilimitadas para automóveis, tornando-a ideal para receber amigos e familiares. A infraestrutura da fazenda é completada por um curral  bem estruturado e um galpão*versátil, que pode ser utilizado para diversas atividades agrícolas. Há também uma plantação de banana em plena produção, aproveitando o solo fértil e o clima favorável da região. Para o lazer, a propriedade oferece um campo de vôlei e uma sauna, além de uma piscina infantil junto à casa, perfeita para os dias ensolarados com a família. Com tanto a oferecer, esta fazenda é mais do que uma simpl...
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202408162319386859.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202408162319372038.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202408162319383032.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202408162319386756.jpeg)
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### Apartamento - AP0176

- Referência: AP0176
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Zona: Sul
- Região: Urbana
- Valor: R$ 600.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 88,00 m²
  - Área total: 88,00 m²
  - Área do terreno: 88,00 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - andar baixo
  - sol da manhã
- Acabamentos:
  - Piso Laminado
  - cerâmica
- Cômodos:
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - dependência de empregada
  - escadas
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - portaria 24hrs
  - portaria eletrônica
  - aceita pet
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.818,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 304,98/
- Descrição: G4IMOB VENDE:   Ótimo Apartamento de Três Quartos em Localização Privilegiada Este excelente apartamento é a escolha ideal para quem busca uma vida prática e confortável, em uma localização privilegiada. Com três quartos bem iluminados e arejados, ele oferece todo o espaço e privacidade que você e sua família merecem. A sala é espaçosa e aconchegante, perfeita para momentos de lazer e convivência. O apartamento conta com um banheiro social moderno e funcional, além de um prático banheiro de serviço. A cozinha é ampla e bem planejada, tornando o preparo de refeições uma tarefa prazerosa e fácil. Integrada à cozinha, a área de serviço garante maior praticidade e organização. Adicionalmente, uma dependência de serviço oferece um espaço versátil que pode ser utilizado conforme suas necessidades, seja como despensa, depósito ou quarto de serviço. A conveniência é uma marca registrada deste imóvel, que possui uma vaga de garagem na escritura, proporcionando segurança e tranquilidade para o seu veículo. Localizado próximo a todo tipo de comércio e serviços essenciais, o apartamento está a poucos minutos de escolas, supermercados, drogarias e uma vasta gama de lojas. Tudo o que você precisa para o seu dia a dia está ao seu alcance, facilitando ainda mais a sua rotina. Não perca a oportunidade de morar em um lugar que combina conforto, espaço e uma localização perfeita. Venha agendar uma visita e aproveite essa oportunidade!                                          CÓDIGO DO ANUNCIANTE:AP0176
**Imagens:**

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### Casa - CA0210

- Referência: CA0210
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Pendotiba
- Zona: Norte
- Região: Urbana
- Valor: R$ 1.900.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 970,00 m²
  - Área do terreno: 595,00 m²
- Gerais:
  - Armário no banheiro
  - Armário no quarto
  - semi mobiliado
  - Aquecimento Solar
  - monitoramento por câmeras
  - Ar Condicionado
- Acabamentos:
  - porcelanato
  - rebaixamento em gesso
- Cômodos:
  - Closet
  - quarto
  - sala
  - sala em dois ambientes
  - banheiro social
  - dependência de empregada
  - escadas
  - lavabo
  - sacada
  - sala de jantar
  - sala de tv
  - suite
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - portaria 24hrs
  - área gourmet
  - área kids
  - churrasqueira
  - piscina
  - salão de festas
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.193,00
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00 | IPTU: R$ 640,00/
- Descrição: G4 Imob Vende: Linda Casa com Espaço de Sobra e Lazer Completo no Village Pendotiba! Esta incrível casa, situada em uma das áreas mais desejadas de Niterói, oferece um espaço generoso e um contato único com a natureza. Com 595 m² de área construída em um terreno de 970 m², ela é perfeita para quem busca conforto e qualidade de vida. Destaques do imóvel:     •    4 quartos amplos, sendo 2 suítes com varanda e 1 suíte canadense.     •    Primeiro pavimento com salão espaçoso, ideal para até 4 ambientes, cozinha ampla, suíte canadense, escritório e banheiro social.     •    Cômodos com muita iluminação natural, proporcionando um ambiente acolhedor e aconchegante.     •    Segundo pavimento com 2 suítes, ambas com closet e hidromassagem, oferecendo todo o conforto que você merece.     •    Piso inferior com salão perfeito para festas ou até mesmo para a construção de novos quartos, além de uma lavanderia.     •    Área externa incrível com piscina e churrasqueira, ideal para momentos de lazer com a família e amigos.     obs. A casa Possui Cisterna com capacidade de 25.000 litros de água. A área externa é um verdadeiro oásis, com piscina, churrasqueira e um amplo espaço para reunir a família e os amigos. O condomínio oferece uma infraestrutura completa, com portaria 24 horas, área gourmet, área kids, salão de festas e muito mais. Próximo a hospitais, escolas, supermercados e praias, esta casa é o lugar perfeito para viver momentos inesquecíveis. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel dos sonhos. Agende agora mesmo sua visita e encante-se com tudo o que esta casa tem a oferecer! Não perca a chance de morar em uma casa que une conforto, espaço e um excelente contato com a natureza.  ( Valores Sujeito a Alterações sem aviso Prévio) CA0210  
**Imagens:**

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### Casa - CA0209

- Referência: CA0209
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Ponta Negra (Ponta Negra)
- Zona: Leste
- Região: Urbana
- Valor: R$ 580.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 230,00 m²
  - Área total: 480,00 m²
  - Área do terreno: 240,00 m²
- Gerais:
  - andar baixo
  - sol da manhã
  - vista livre
- Acabamentos:
  - cerâmica
  - granito
  - porcelanato
- Cômodos:
  - Varanda gourmet
  - sala
  - banheiro social
  - escadas
  - sala de tv
  - suite
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - área gourmet
  - churrasqueira
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.416,00
- Taxas: IPTU: R$ 110,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE:  Vendo casa em Ponta Negra, Maricá, RJ Descubra a combinação perfeita de conforto e beleza natural nesta maravilhosa casa à venda em Ponta Negra, Maricá. Situada em uma localização privilegiada, a propriedade oferece uma vista espetacular para a lagoa e fica a apenas 150 metros da praia, permitindo que você desfrute de momentos de tranquilidade e lazer com a família e amigos. A casa possui uma cozinha integrada à sala em conceito aberto, com uma área de 45m², proporcionando um ambiente amplo e iluminado para suas atividades diárias e eventos especiais. A área gourmet, equipada com mesa de granito, churrasqueira e um elegante deck de madeira, é o espaço ideal para refeições ao ar livre e encontros sociais. Com duas varandas, a residência oferece locais perfeitos para relaxar e contemplar a vista panorâmica. O amplo espaço de estacionamento acomoda até oito carros, garantindo total praticidade e segurança. A casa dispõe de três quartos, sendo duas suítes, oferecendo conforto e privacidade para todos os moradores. Com uma área total de 480m² e uma área construída de 240m², a propriedade é perfeita para quem busca espaço, conforto e um estilo de vida tranquilo em meio à natureza. Não perca a oportunidade de viver em um dos melhores locais de Ponta Negra, onde a lagoa e a praia se encontram para oferecer o melhor da vida litorânea. Agende já uma visita e surpreenda-se com tudo o que este imóvel tem a oferecer!               CÓDIGO DO ANUNCIANTE: CA0209
**Imagens:**

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### Casa - CA0134

- Referência: CA0134
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Boa Vista
- Zona: Norte
- Valor: R$ 250.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 223,00 m²
  - Área total: 223,00 m²
  - Área do terreno: 223,00 m²
- Gerais:
  - sol da tarde
- Acabamentos:
  - cerâmica
  - porcelanato
- Cômodos:
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - escadas
  - lavabo
  - sala de tv
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.121,00
- Taxas: IPTU: R$ 600,00/
- Descrição:  G4IMOB APRESENTA: UMA OPORTUNIDADE ÚNICA!  Se você está em busca de um lar aconchegante e cheio de charme, esta é a sua chance! Localizada no bairro Boa Vista, em São Gonçalo / RJ, esta linda casa de dois quartos é simplesmente encantadora. Com uma área total de 223,00 m², construída  ela oferece todo o conforto e comodidade que você e sua família merecem. Ao adentrar neste imóvel, você será recebido por um ambiente acolhedor, com acabamentos em cerâmica e porcelanato, que conferem um toque de sofisticação. A sala de estar é perfeita para reunir amigos e familiares, enquanto a cozinha espaçosa e funcional irá inspirar o chef que existe em você. Além disso, a casa conta com um banheiro social, uma encantadora varanda, ideal para relaxar e apreciar o pôr do sol. A localização privilegiada desta residência é um verdadeiro diferencial, estando próxima a diversos pontos de interesse, como hospitais, escolas, supermercados, praias e muito mais.  este imóvel pode ser seu! Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita. Venha viver momentos inesquecíveis neste verdadeiro refúgio em São Gonçalo!                                CÓDIGO DO ANUCIANTE: CA0104
**Imagens:**

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### Casa - CA0208

- Referência: CA0208
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Badu
- Zona: norte
- Região: urbana
- Valor: R$ 695.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - Armário no banheiro
  - Armário no suíte
  - monitoramento por câmeras
  - sol da manhã
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Piso Laminado
  - cerâmica
- Cômodos:
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - sala de jantar
  - sala de tv
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - portaria 24hrs
  - área gourmet
  - churrasqueira
  - piscina
  - piscina adulto
  - sauna
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.366,00 | IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE: Charmosa Casa para VENDA dentro de Condominio– Niterói/RJ Se você busca o equilíbrio perfeito entre charme rústico e conforto moderno, esta casa no condomínio Boungainville é a escolha ideal. Situada em um dos condomínios mais desejados da região, esta propriedade oferece uma experiência única de aconchego e praticidade. Localizada na melhor região de Pendotiba, com fácil acesso ao Shopping Futura, mercados, escolas e farmácias, esta residência combina a praticidade de estar perto de tudo com a tranquilidade de um condomínio seguro Área: 180 m² (total, privativa e construída) Cômodos: 2 quartos, sala de estar, sala de jantar, sala de TV, banheiro social, cozinha                                                                                                              moderna, área de serviço e despensa. Acabamentos: Piso em ardósia, laminado e cerâmica. Armários na cozinha, banheiro e suíte.                                                                                          Monitoramento por câmeras e portão eletrônico. Áreas Externas: Piscina privativa e área gourmet com churrasqueira. Condomínio: Portaria 24 horas, piscina adulta, vaga de garagem. Proximidades: Fácil acesso a hospitais, academias, escolas, praias, petshops, farmácias                                                                                                                                   e supermercados.          Entre em contato para agendar uma visita com m de nossos consultores         e venha descobrir o seu próximo lar!                                   CÓDIGO DO ANUNCIANTE: CA0208  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0201

- Referência: AP0201
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Rio do Ouro
- Zona: norte
- Região: urbana
- Valor: R$ 155.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 54,00 m²
  - Área total: 54,00 m²
  - Área do terreno: 54,00 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - sol da tarde
- Acabamentos:
  - Piso Laminado
  - cerâmica
- Cômodos:
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - escadas
  - lavabo
  - sacada
  - sala de jantar
  - sala de tv
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - portaria eletrônica
  - academia
  - área kids
  - biscicletário
  - churrasqueira
  - piscina
  - piscina adulto
  - piscina infantil
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.870,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE: APARTAMENTO COM TRÊS QUARTOS NO CONDOMINIO DEL OURO EM NITEROI/RJ Se você está em busca de um lar aconchegante e cheio de comodidades, este apartamento de dois quartos no Condomínio Del Ouro, localizado no bairro Rio do Ouro, em Niterói/RJ, é a escolha perfeita para você! Com uma área total de 54,00 m², este imóvel encanta logo de cara com seus acabamentos de alto padrão, como piso laminado e cerâmica, garantindo um ambiente moderno e acolhedor. Ao adentrar neste apartamento, você será recebido por uma excelente sala e bem iluminada, perfeita para reunir amigos e familiares. A cozinha conta com armários planejados, trazendo praticidade ao dia a dia. Os dois dormitórios são espaçosos e confortáveis, ideais para garantir noites de sono tranquilas. Além disso, o imóvel possui um banheiro social, área de serviço e uma vaga de garagem. O Condomínio Del Ouro oferece uma infraestrutura completa, com portaria eletrônica, academia, área kids, bicicletário, churrasqueira e piscinas adulto e infantil. Sua localização privilegiada proporciona fácil acesso a diversos pontos de interesse, como hospitais, escolas, supermercados, praias e shoppings. Não perca a oportunidade de viver com conforto e segurança em um dos melhores condomínios de Niterói. Agende agora mesmo sua visita e apaixone-se por este imóvel dos sonhos!                              CÓDIGO DO ANUCIANTE:AP0201
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202408141610241937.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/20240814161026704.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202408141626089296.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202408141610286215.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202408141610308275.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/20240814161027828.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202408141610311898.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202408141610339505.jpeg)
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### Casa - CA0148

- Referência: CA0148
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Itaipuaçu
- Zona: Norte
- Região: Hurbana
- Valor: R$ 530.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 480,00 m²
  - Área total: 480,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - sol da manhã
- Acabamentos:
  - cerâmica
- Cômodos:
  - Varanda gourmet
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - dependência de empregada
  - sala de jantar
  - sala de tv
  - suite
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.650,00
- Taxas: IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: G4 IMOB VENDE: EXCELENTE CASA DE TRÊS QUARTOS EM ITAIPUAÇU EM MARICÀ/RJ Se você está em busca de um lar encantador em Itaipuaçu, esta casa é simplesmente perfeita para você! Localizada em um dos bairros mais charmosos de Maricá , este imóvel de Três  dormitórios, sendo 1 suíte, é um verdadeiro achado. Com uma área total de 480m², esta casa oferece um espaço amplo e aconchegante para toda a sua família desfrutar.  esta casa possui acabamentos em cerâmica e é banhada pelo sol da manhã, proporcionando ambientes iluminados e arejados sala de jantar, sala de TV, suíte, área de serviço, copa, cozinha , despensa e muito mais. Com 200m² de área construída, cada cantinho deste imóvel foi pensado para oferecer conforto e praticidade no dia a dia. Localizada em uma região repleta de facilidades, esta casa está próxima a postos de combustível, academias, igrejas, praias, petshops, pontos de ônibus, bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados.  esta casa em Itaipuaçu possui um grande potencial para se tornar o lar dos seus sonhos. Não perca a oportunidade de conhecer e se encantar por este imóvel único!                                         AGENDE LOGO UMA VISITA!!!
**Imagens:**

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### Casa - CA0203

- Referência: CA0203
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Inoã (Inoã)
- Zona: Leste
- Região: Urbana
- Valor: R$ 420.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 190,00 m²
  - Área total: 1,66 m²
  - Área do terreno: 210,00 m²
- Gerais:
  - sol da manhã
- Acabamentos:
  - cerâmica
  - granito
  - porcelanato
  - tábua corrida
- Cômodos:
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - sala de tv
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.297,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE:  Casa à Venda em Inoã, Maricá - RJ: Conforto, Espaço e Potencial de Valorização Apresentamos uma oportunidade única de adquirir uma casa espetacular em Inoã, Maricá, RJ, um dos municípios que mais cresce e se valoriza na região. Esta é a sua chance de viver em um lugar que une tranquilidade, qualidade de vida e um excelente potencial de valorização imobiliária. Detalhes do Imóvel: - Área Total: Impressionantes 1.600m² de terreno, proporcionando amplo espaço para você criar o jardim dos seus sonhos, construir uma área de lazer, piscina, ou até mesmo ampliar a estrutura existente. - Casa:Pronta para morar, com excelente estrutura e acabamento de qualidade. - Dormitórios:São 4 quartos espaçosos, incluindo 2 suítes que oferecem privacidade e conforto para toda a família. - Banheiros: 3 banheiros bem distribuídos, com instalações modernas e de fácil manutenção. - Garagem: 2 vagas cobertas, garantindo segurança e proteção para seus veículos. - Cozinha: Ampla e funcional, perfeita para quem gosta de cozinhar e receber amigos e familiares. Vantagens da Localização: - Crescimento e Valorização: Inoã, Maricá é um dos bairros em maior expansão no município. Com investimentos constantes em infraestrutura e qualidade de vida, a área tem se tornado um dos destinos preferidos para quem busca um lugar tranquilo para morar, mas sem abrir mão de estar perto dos grandes centros. - Comodidades Próximas: A casa está estrategicamente localizada perto de escolas, supermercados, farmácias e transporte público, facilitando o seu dia a dia e o de sua família. - Qualidade de Vida:Maricá é conhecida por suas belezas naturais, praias e áreas verdes, proporcionando um ambiente perfeito para quem deseja viver em harmonia com a natureza. Documentação:Toda a documentação do imóvel está 100% regularizada, garantindo uma transação segura e sem complicações. Resumo:Com um terreno vasto, uma casa bem estruturada e a localização em um dos municípios mais promissores do estado, esta é uma o...
**Imagens:**

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### Casa - CA0202

- Referência: CA0202
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Santa Bárbara
- Zona: Norte
- Região: Metropolitana
- Valor: R$ 150.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 140,00 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - Armário no banheiro
  - Armário no quarto
- Acabamentos:
  - cerâmica
  - porcelanato
- Cômodos:
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - sala de jantar
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - academia
  - igrejas
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.071,00
- Descrição: G4-IMOB VENDE: Casa Aconchegante com 3 Quartos para venda em Rua Tranquila Descubra o conforto e a tranquilidade desta espaçosa casa de 3 quartos, situada em uma charmosa rua sem saída. Perfeita para famílias ou grupos, esta residência oferece um ambiente acolhedor e funcional, ideal para quem busca um lugar para chamar de lar. Ao entrar, você será recebido por uma ampla sala de estar, ideal para momentos de descanso e convivência. A sala de jantar adjacente proporciona um espaço agradável para refeições em família, enquanto a cozinha, equipada com armários e balcões espaçosos, torna o preparo de refeições uma tarefa prazerosa. Os três quartos são bem iluminados e arejados, garantindo uma noite de sono tranquila e confortável. O banheiro é moderno e funcional, oferecendo praticidade para o dia a dia. A casa conta ainda com uma varanda convidativa, perfeita para relaxar e apreciar o ar livre. O quintal espaçoso é um verdadeiro refúgio, ideal para momentos de lazer e atividades ao ar livre. Com uma garagem privativa, sua segurança e comodidade estão garantidas. Além disso, a localização em uma rua sem saída proporciona um ambiente tranquilo, com pouco trânsito e maior privacidade. (IMOVEL DE POSSE) NÃO ACEITA FINANCIAMENTO!! Não perca a oportunidade de viver em um lugar que combina conforto, praticidade e tranquilidade. Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar!                                             CÓDIGO DO ANUNCIANTE: CA0202
**Imagens:**

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### Casa - CA0204

- Referência: CA0204
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Barroco (Itaipuaçu)
- Zona: Leste
- Região: Urbana
- Valor: R$ 800.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 130,00 m²
  - Área total: 600,00 m²
  - Área do terreno: 145,00 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - andar baixo
  - sol da manhã
  - Ar Condicionado
- Acabamentos:
  - cerâmica
  - granito
  - porcelanato
- Cômodos:
  - Varanda gourmet
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - sala de jantar
  - sala de tv
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - aceita pet
  - churrasqueira
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.517,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE:    Excelente Oportunidade no Barroco - Casa Linear com Conforto e Comodidade! Esta belíssima casa linear à venda é o que você precisa para viver com conforto e tranquilidade. Localizada em um terreno multifamiliar de 600m², todo gramado, a propriedade oferece uma área construída de 145m², ideal para quem busca um estilo de vida espaçoso e agradável. Destaques da Propriedade: Ambientes Acolhedores: Ao entrar, você é recebido por uma sala ampla e acolhedora, perfeita para receber amigos e familiares. A cozinha integrada com ilha, equipada com churrasqueira a gás, é o coração da casa, proporcionando um ambiente ideal para preparar refeições deliciosas e compartilhar momentos especiais. Móveis Planejados: A cozinha e os banheiros contam com móveis planejados que oferecem praticidade, organização e um toque de sofisticação. Espaços Funcionais: Despensa e lavanderia espaçosas garantem comodidade extra para armazenamento e cuidados domésticos, enquanto o lavabo é um adicional conveniente. Área Íntima: A casa possui três confortáveis quartos, incluindo uma suíte, garantindo privacidade e bem-estar. O banheiro social atende perfeitamente às necessidades diárias da família. Conforto e Segurança: A propriedade é abastecida por água da Cedae e conta com uma caixa d'água de 2000 litros, oferecendo segurança e tranquilidade. A orientação solar garante ambientes iluminados e agradáveis durante toda a manhã. Localização Privilegiada: Situada em uma excelente região no Barroco, a casa está próxima ao comércio local, oferecendo conveniência e fácil acesso a serviços e lojas. Além disso, a apenas 700 metros da Praça dos Gaviões e a 850 metros da Praia de Itaipuaçu, você pode desfrutar de momentos de lazer e da beleza natural da região. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma casa que combina conforto, funcionalidade e localização privilegiada. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar!                   CÓDIGO DO ANUNCIANTE: CA0201
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202408091207159842.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202408091207159108.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202408091207145233.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202408091207163000.jpg)
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### Apartamento - AP0171

- Referência: AP0171
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Ingá
- Zona: Sul
- Região: Urbana
- Valor: R$ 740.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - Armário no banheiro
  - andar alto
  - monitoramento por câmeras
  - sol da manhã
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Piso Laminado
  - cerâmica
  - porcelanato
  - rebaixamento em gesso
- Cômodos:
  - quarto
  - sala
  - sala em dois ambientes
  - banheiro social
  - lavabo
  - sacada
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - portaria 24hrs
  - portaria eletrônica
  - academia
  - área gourmet
  - área kids
  - biscicletário
  - churrasqueira
  - piscina
  - piscina adulto
  - salão de festas
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 800,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.091,47 | IPTU: R$ 193,16/
- Descrição: 🌟 *Oportunidade Única!* 🌟 Se você busca um lar acolhedor e cheio de charme, este apartamento é perfeito para você! Localizado em Condomínio , no bairro Ingá, em Niterói/RJ, este imóvel encantador oferece tudo o que você e sua família precisam para viver com conforto e qualidade de vida. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e uma vaga de garagem, este apartamento acomoda até 5 pessoas com muito espaço e comodidade. Com uma área total, privativa e construída de 90m², este imóvel é ideal para quem busca um ambiente moderno e bem distribuído. Os acabamentos em piso laminado, cerâmica e porcelanato trazem um toque de sofisticação, enquanto os armários na cozinha e banheiro garantem praticidade e organização. Além disso, o condomínio oferece uma infraestrutura completa com portaria 24 horas, academia, área gourmet, piscina, salão de festas,Elevador de acessibilidade na portaria, Bicicletário com vaga marcada e muito mais. A localização não poderia ser melhor, situado na zona sul de Niterói, próximo à praia, este apartamento proporciona fácil acesso a diversos pontos de interesse, como hospitais, escolas, supermercados, restaurantes e muito mais. Não perca a chance de viver em um dos lugares mais desejados da região, agende agora mesmo sua visita e apaixone-se por este incrível imóvel! 🏡💫 Entre em contato conosco e garanta já o seu novo lar dos sonhos! 📞🔑
- Observações: Aceita Permuta.
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202408091115104559.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202408091115107664.jpg)
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### Sala Comercial - SA0103

- Referência: SA0103
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Região: Urbana
- Valor: R$ 150.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 29,00 m²
  - Área do terreno: 29,00 m²
- Acabamentos:
  - porcelanato
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1,30/
- Descrição: Imagine-se adentrando no coração pulsante de Niterói e se deparando com esta incrível sala comercial à venda no bairro Centro. Localizada em uma região urbana privilegiada, próximo ao Niterói Shopping, este imóvel de 29m² é o cenário perfeito para o sucesso do seu negócio. Com um banheiro, sala ampla e acabamentos em porcelanato, a atmosfera é de modernidade e sofisticação. Além disso, a proximidade com hospitais, postos de combustível, academias, praias e demais conveniências tornam este espaço ainda mais atrativo. Por apenas R$150.000,00, você garante um investimento seguro e promissor. Seja para abrir sua empresa, expandir seus negócios ou investir no mercado imobiliário, esta sala comercial é a escolha ideal. Não perca tempo e contate a G4 Imob para mais informações. Esta é a oportunidade que você esperava para alavancar seus projetos e alcançar o sucesso desejado.
**Imagens:**

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### Casa - CA0195

- Referência: CA0195
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Vila Progresso
- Zona: Sudeste
- Região: Urbana
- Valor: R$ 800.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 480,00 m²
  - Área total: 513,00 m²
  - Área do terreno: 500,00 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - Armário no banheiro
  - Armário no quarto
  - Armário no suíte
  - monitoramento por câmeras
  - sol da manhã
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - cerâmica
  - granito
  - porcelanato
  - textura
- Cômodos:
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - escadas
  - lavabo
  - sala de jantar
  - sala de tv
  - suite
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - lavanderia
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.600,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 425,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE:  Apresentamos uma magnífica casa para venda em um condomínio tradicional na região de Vila Progresso, em Pendotiba, conhecida por suas residências de alto padão. Este imóvel  destaca-se pelos finos detalhes de acabamento e um impressionante pé direito duplo que adiciona um toque de elegância e amplitude aos espaços. Primeiro Andar No primeiro andar, você encontrará um lavabo convenientemente localizado, perfeito para visitas. A cozinha, moderna e funcional, está equipada com armários embutidos, oferecendo um ambiente prático para o preparo das refeições. A sala é ampla, dividida em dois ambientes, ideal para criar diferentes zonas de convivência e lazer. Este andar também conta com um quarto, transformado em um escritório totalmente mobiliado, ideal para quem precisa de um espaço tranquilo para trabalhar ou estudar. Segundo Andar No segundo andar, a casa dispõe de três quartos, sendo um deles uma suíte master maravilhosa, que oferece um espaço generoso e privacidade. Há também um banheiro social para atender aos outros dois quartos. A sala de TV com mezanino traz harmonia e integração ao ambiente, criando um espaço aconchegante para momentos de lazer e descanso.  Dependências A lavanderia é ampla e bem equipada, e a casa conta ainda com dependência de funcionária, estendida com um quarto espaçoso e um banheiro. A garagem oferece duas vagas cobertas, garantindo segurança e comodidade.  Equipamentos e Mobília A casa está toda equipada com armários embutidos em todos os ambientes, proporcionando bastante espaço de armazenamento. Esta casa é uma oportunidade única para viver em um ambiente luxuoso e confortável. Não perca a chance de desfrutar de uma vida de alto padrão em uma das melhores regiões de Pendotiba.
**Imagens:**

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### Casa - CA0194

- Referência: CA0194
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Camboinhas
- Zona: sul
- Região: sudeste
- Valor: R$ 1.650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 500,00 m²
  - Área total: 500,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - Armário no banheiro
  - Armário no quarto
  - Armário no suíte
  - monitoramento por câmeras
  - sol da manhã
  - vista livre
  - vista mar
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Piso Laminado
  - cerâmica
- Cômodos:
  - Closet
  - Varanda gourmet
  - quarto
  - sala
  - sala em dois ambientes
  - banheiro social
  - dependência de empregada
  - sala de jantar
  - sala de tv
  - suite
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - área gourmet
  - churrasqueira
  - piscina
  - piscina adulto
  - sala de cinema
  - sauna
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.250,00
- Taxas: IPTU: R$ 350,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE : LINDA CASA DE CINCO QUARTOS E ELEVADORES EM TODOS OS ANDARES EM CAMBOINHA /NITERÒI RJ Imagine uma casa magnífica com cinco quartos, situada em Camboinha, bem perto da praia. Este refúgio de luxo possui elevadores que conectam todos os andares, proporcionando conforto e acessibilidade.  Ao entrar na casa, você é recebido por uma sala de estar espaçosa, decorada com móveis modernos e elegantes, onde grandes janelas de vidro oferecem uma vista deslumbrante do mar. A cozinha gourmet, equipada com eletrodomésticos de última geração, é perfeita para preparar refeições enquanto aprecia a brisa do oceano. Cada um dos cinco quartos é um santuário de tranquilidade, com camas confortáveis e janelas que permitem a entrada de luz natural. O quarto principal, em particular, possui uma varanda privada que oferece uma vista panorâmica da praia, onde você pode relaxar e ouvir o som das ondas. A casa também conta com uma área de lazer completa, incluindo uma piscina de borda infinita que parece se fundir com o mar no horizonte. Os elevadores tornam fácil o acesso a todas as partes da casa, garantindo que cada espaço seja aproveitado ao máximo. O ponto alto é, sem dúvida, a vista encantadora do mar, que pode ser apreciada de quase todos os cômodos. Esta casa em Camboinha é um verdadeiro paraíso , oferecendo luxo, conforto e uma experiência de vida inigualável.                                            AGENDE LOGO UMA  VISITA!!!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202408032025375892.jpeg)
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### Casa - CA0200

- Referência: CA0200
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Piratininga
- Zona: Sudeste
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 230,00 m²
  - Área total: 230,00 m²
  - Área do terreno: 230,00 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - Armário no banheiro
  - Armário no quarto
  - Armário no suíte
  - Frente mar
  - monitoramento por câmeras
  - sol da tarde
  - vista livre
  - vista mar
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - cerâmica
  - porcelanato
- Cômodos:
  - Varanda gourmet
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - dependência de empregada
  - escadas
  - sala de jantar
  - sala de tv
  - suite
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.782,00
- Descrição: G4IMOB VENDE: UM EXCELENTE CASA DE TRÊS QUARTOS EM PIRATININGA/ NITERÒI RJ Situada no charmoso bairro em piratininga, esta encantadora casa de três quartos e uma suíte oferece um refúgio perfeito para quem busca conforto e tranquilidade. A localização privilegiada proporciona fácil acesso a escolas, comércios e transportes públicos, garantindo praticidade no dia a dia. Ao entrar na propriedade, você é recebido por uma espaçosa varanda, ideal para momentos de lazer e descontração. A varanda, com seu ambiente acolhedor, é perfeita para reunir a família e amigos, ou simplesmente relaxar enquanto aprecia a vista do jardim. A casa conta com três quartos amplos, todos bem iluminados e ventilados, proporcionando um ambiente aconchegante e confortável. A sala de estar é ampla, com espaço suficiente para criar diferentes ambientes, como uma área de TV e um cantinho de leitura. A cozinha é funcional, com armários planejados e espaço para uma mesa de refeições. é ideal para quem tem crianças ou pets, além de ser perfeito para a criação de um jardim ou uma horta ampliando ainda mais as opções de lazer e convivência.                                                 AGENDE LOGO UMA VISITA
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/20240803204538833.jpeg)
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### Casa - CA0199

- Referência: CA0199
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Badu
- Zona: norte
- Região: urbana
- Valor: R$ 600.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 330,00 m²
  - Área total: 330,00 m²
  - Área do terreno: 130,00 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - Armário no banheiro
  - Armário no quarto
  - sol da manhã
- Acabamentos:
  - Piso Laminado
  - cerâmica
- Cômodos:
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - dependência de empregada
  - sala de jantar
  - sala de tv
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.846,00
- Taxas: IPTU: R$ 210,00/
- Descrição: G4 IMOB VENDE: UM CASA DE TRÊS QUARTOS E UM BELO QUINTAL EM MARIA PAULA /NITERÒI  Situada no charmoso bairro de Maria Paula, esta encantadora casa de três quartos oferece um refúgio perfeito para quem busca conforto e tranquilidade. A localização privilegiada proporciona fácil acesso a escolas, comércios e transportes públicos, garantindo praticidade no dia a dia. Ao entrar na propriedade, você é recebido por uma espaçosa varanda, ideal para momentos de lazer e descontração. A varanda, com seu ambiente acolhedor, é perfeita para reunir a família e amigos, ou simplesmente relaxar enquanto aprecia a vista do jardim. A casa conta com três quartos amplos, todos bem iluminados e ventilados, proporcionando um ambiente aconchegante e confortável. A sala de estar é ampla, com espaço suficiente para criar diferentes ambientes, como uma área de TV e um cantinho de leitura. A cozinha é funcional, com armários planejados e espaço para uma mesa de refeições. Um dos grandes destaques deste imóvel é o excelente quintal, um verdadeiro oásis ao ar livre. Com espaço generoso, é ideal para quem tem crianças ou pets, além de ser perfeito para a criação de um jardim ou uma horta. O quintal também oferece potencial para a instalação de uma área gourmet com churrasqueira, ampliando ainda mais as opções de lazer e convivência. Esta casa em Maria Paula é uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida em um ambiente acolhedor e bem localizado. Não perca a chance de conhecer este imóvel e se encantar com cada detalhe!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202408031313246752.jpeg)
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### Apartamento - AP0167

- Referência: AP0167
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: São Domingos
- Zona: Sul
- Região: Hurbana
- Valor: R$ 340.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 58,00 m²
  - Área total: 58,00 m²
  - Área do terreno: 58,00 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - Armário no banheiro
  - andar baixo
  - sol da manhã
  - vista livre
  - vista mar
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - cerâmica
- Cômodos:
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - sala de jantar
  - sala de tv
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - portaria 24hrs
  - portaria eletrônica
  - academia
  - área kids
  - biscicletário
  - churrasqueira
  - piscina
  - piscina adulto
  - piscina infantil
  - salão de festas
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - praias
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.862,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00 | IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE: UM LINDO APARTAMENTO DE UM QUARTO EM INGÁ /NITERÓI RJ Localizado no charmoso bairro do Ingá, este lindo apartamento de um quarto oferece uma vista espetacular e uma infraestrutura de condomínio que atende a todas as suas necessidades.  O condomínio conta com uma academia moderna e bem equipada, perfeita para manter sua rotina de exercícios sem precisar sair de casa. Para momentos de lazer e celebrações, há uma sala de festas espaçosa e elegante, ideal para receber amigos e familiares. A área de lazer inclui uma bela piscina, onde você pode relaxar e aproveitar os dias ensolarados. Além disso, há uma mesa de sinuca para momentos de descontração e diversão.  O apartamento vem com uma vaga de garagem garantida, proporcionando segurança e conveniência para seu veículo. A localização privilegiada no Ingá oferece fácil acesso a comércio, restaurantes e opções de transporte, tornando este imóvel uma excelente escolha para quem busca conforto e praticidade.                                                  AGENDE LOGO UMA VISITA
**Imagens:**

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- ![Imagem 3](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202408031228569418.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202408031228578928.jpeg)
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- ![Imagem 6](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202408031228585770.jpeg)
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- ![Imagem 8](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/20240803122900948.jpeg)
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### Apartamento - AP0181

- Referência: AP0181
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Maceio
- Zona: Oeste
- Região: urbana
- Valor: R$ 320.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área total: 70,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - Armário no banheiro
  - Armário no quarto
  - Armário no suíte
  - andar alto
  - monitoramento por câmeras
  - sol da tarde
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - cerâmica
  - granito
  - porcelanato
- Cômodos:
  - Varanda gourmet
  - quarto
  - sala
  - banheiro social
  - escadas
  - sala de jantar
  - sala de tv
  - suite
  - varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - portaria 24hrs
  - área gourmet
  - piscina
  - piscina adulto
  - salão de jogos
  - vaga de garagem
- Proximidades:
  - Hospital
  - posto de combustível
  - academia
  - igrejas
  - petshop
  - ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.571,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 1.600,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE:  Descrição de Venda: Apartamento em Maceió, Niterói - Rio de Janeiro Localização: Localizado no charmoso bairro de Maceió, em Niterói, Rio de Janeiro, este apartamento oferece uma combinação perfeita de conforto e modernidade, em um prédio com construção recente. Aproveite a conveniência de viver em uma área tranquila e bem servida por comércios, escolas e serviços. Características do Imóvel: Apartamento: Situado no terceiro andar, este apartamento proporciona uma vista agradável e a vantagem do sol do fim da tarde, garantindo ambientes bem iluminados e acolhedores. Quartos: São dois quartos, sendo uma suíte espaçosa, projetados para oferecer conforto e privacidade. A suíte é um verdadeiro refúgio, enquanto o segundo quarto é perfeito para hóspedes, crianças ou até mesmo um escritório. Varanda: Uma varanda charmosa é o lugar ideal para relaxar, ler um livro ou simplesmente apreciar a vista. Um espaço perfeito para desfrutar de momentos tranquilos ao ar livre. Garagem: O apartamento inclui uma vaga de garagem descoberta, proporcionando comodidade e segurança para seu veículo. Área de Lazer: O prédio oferece uma área de lazer completa, com diversas opções de entretenimento e bem-estar, como piscina, academia, salão de festas e playground. Um espaço ideal para se divertir e relaxar sem sair de casa. Outros Detalhes: Financiamento: Aceita financiamento, facilitando a aquisição do seu novo lar. Não perca esta oportunidade de viver em um apartamento moderno e bem localizado em Maceió, Niterói. Agende uma visita e venha conhecer de perto tudo o que este imóvel tem a oferecer!                                                CÓDIGO DO ANUNCIANTE: AP0174
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202408022220496010.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202408022220483553.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/20240802222049112.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202408022220447950.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202408022220509378.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202408022220436833.jpeg)
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### Casa - CA0242

- Referência: CA0242
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atântico Central
- Zona: Leste
- Região: Urbana
- Valor: R$ 420.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Gerais:
  - Armário na cozinha
  - Armário no banheiro
  - Armário no quarto
  - andar baixo
  - sol da manhã
  - Ar Condicionado
- Acabamentos:
  - cerâmica
  - granito
  - porcelanato
- Cômodos:
  - Varanda gourmet
  - quarto
  - sala
  - escadas
  - lavabo
  - sala de tv
  - varanda
  - Área de Serviço
- Valor por m²: R$ 3.500,00
- Taxas: IPTU: R$ 500,00/
- Descrição: G4IMOB VENDE:  Descrição de Venda: Casa Completa Perto da Praia em Jardim Atlântico Central Situada em uma localização privilegiada, esta maravilhosa casa está a poucos passos da praia em Jardim Atlântico Central, proporcionando a você e sua família um estilo de vida exclusivo, com a tranquilidade e o conforto que merecem. Características do Imóvel: Sala de Estar: Uma sala de estar espaçosa e bem iluminada, perfeita para reunir amigos e familiares. A área é projetada para oferecer conforto e aconchego, sendo ideal para momentos de lazer e relaxamento. Cozinha: A cozinha moderna e funcional é equipada com armários planejados e um layout que facilita o dia a dia. É o espaço perfeito para preparar suas refeições com todo o conforto e praticidade. Quartos: A casa possui dois quartos amplos, ambos equipados com ar-condicionado inverter, garantindo noites tranquilas e confortáveis, mesmo nos dias mais quentes. Banheiros: São três banheiros completos e um lavabo adicional, todos com acabamentos de alta qualidade, oferecendo praticidade e conforto para toda a família. Área Gourmet: A área gourmet é o destaque desta casa, proporcionando um espaço ideal para churrascos e confraternizações. Perfeito para receber amigos e familiares em um ambiente descontraído e agradável. Jardim: O imóvel conta com um lindo jardim, onde você pode relaxar e apreciar a natureza, além de ser um espaço perfeito para as crianças brincarem com segurança. Outros Detalhes: - Documentação: Toda a documentação está em dia, garantindo uma compra segura e sem complicações. - Financiamento:Aceita financiamento, facilitando a aquisição do seu novo lar. - Pagamento:Aceita carro como parte do pagamento, proporcionando maior flexibilidade na negociação. Não perca a oportunidade de adquirir esta incrível casa perto da praia em Jardim Atlântico Central. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202408022147264376.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.g4imob.com.br/imagens/imoveis/202408022147238034.jpeg)
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*Atualizado em: 09/06/2026 16:00:31*
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