Terreno para Venda, São Gonçalo / RJ
Ref: TE224FG, bairro Maria Paula, área total 2.300,00 m², área útil 2.300,00 m², terreno 2.300,00 m²Compartilhar:
R$ 1.900.000
IPTU
700,00
Descrição do Imóvel
G4 IMOB VENDE: TERRENO COM 2 MIL METROS EM MARIA PAULA!!
Onde ainda é possível encontrar 2.000 m² planos e prontos para construir em uma região de São Gonçalo
que mantém conexão direta com Niterói e as praias?
Este terreno em Maria Paula entrega exatamente essa escala,
um ativo escasso que atende tanto incorporadores focados em condomínios horizontais quanto investidores de olho no varejo de vizinhança.
A metragem permite um aproveitamento construtivo otimizado, fator determinante para garantir a margem de lucro na ponta final do projeto.
A valorização aqui é amparada pelo adensamento do bairro, que já conta com uma rede consolidada de conveniências, escolas e serviços de saúde, garantindo liquidez imediata para qualquer empreendimento que ocupe este espaço.
O perfil de demanda na região é de famílias e profissionais que buscam conveniência urbana sem o caos dos grandes centros,
o que facilita a atratividade para futuros inquilinos ou compradores.
Ter um lote deste porte próximo a shoppings e pontos de transporte é uma vantagem competitiva difícil de replicar.
O momento de entrada é agora, enquanto a oferta de terrenos com essa configuração ainda permite um planejamento financeiro sólido.
Entre em contato para analisar a planta e as possibilidades de ocupação do solo antes que o mercado absorva esta metragem.
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
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