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Casa para Venda, São Gonçalo / RJ

Ref: CA201FG, bairro Maria Paula, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 5 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 400,00 m², área construída 200,00 m², área útil 300,00 m², terreno 360,00 m²

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R$ 1.300.000

Condomínio

R$ 710,00

IPTU

150,00

4 Dormitórios

4 Suítes

5 Banheiros

2 Vagas

Salas

2

Código: CA201FG

Bairro: Maria Paula

Área Total: 400,00 m²

Área Útil: 300,00 m²

Área Construída: 200,00 m²

Área Terreno: 360,00 m²

Pavimento: 2

Construído em: 1990

Em Condomínio: Sim

Permuta: Sim

Valor por m²: 6.500,00

Descrição do Imóvel

G4 IMOB VENDE: CASA COM 4 SUÍTES EM MARIA PAULA!!!

O sol da manhã atinge primeiro a madeira da tábua corrida, um detalhe de construção dos anos 90 que traz uma solidez difícil de encontrar em obras mais recentes.
Esta casa no Portal Bela Fonte, em Maria Paula, foi estruturada para uma dinâmica familiar que exige espaço real:
são quatro suítes bem distribuídas na sua área privativa, incluindo um mezanino que funciona bem como sala de descanso.
A planta separa com clareza a área social, composta por duas salas, cozinha e copa, área de serviço com lavanderia, escritório, garantindo que o fluxo da casa permaneça organizado mesmo em dias de movimento intenso.
Os armários planejados já instalados nas suítes, cozinha e banheiros poupam o tempo de uma reforma imediata, permitindo uma transição mais rápida para os novos moradores.

O terreno de 360 m² abriga uma área externa pensada para o uso contínuo, com piscina e varanda gourmet integrada à churrasqueira,
sem comprometer a privacidade das salas de TV e jantar.
No cotidiano, a localização é o ponto chave e coloca o imóvel próximo a uma rede consolidada de serviços, de academias a hospitais, mantendo o acesso facilitado às praias da região.
Para quem analisa a compra sob a ótica da valorização e segurança patrimonial em um condomínio fechado, a manutenção rigorosa do imóvel e a possibilidade de permuta tornam a negociação mais direta e flexível.
É uma estrutura pronta para quem busca fixar raízes em um endereço que equilibra o silêncio residencial com a conveniência urbana de Maria Paula.
Caso faça sentido para o seu planejamento atual, podemos agendar uma visita para avaliar os detalhes técnicos e a iluminação natural dos ambientes.

Acabamentos
cerâmica
piso frio
porcelanato
rebaixamento em gesso
tábua corrida
Características
Armário na cozinha
Armário no banheiro
Armário no quarto
Armário no suíte
Interfone
monitoramento por câmeras
sol da manhã
Ar Condicionado
Cômodos
Closet
Varanda gourmet
quarto
sala
dependência de empregada
escadas
lavabo
mesanino
sacada
sala de jantar
sala de tv
suite
varanda
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Infraestrutura
aceita pet
área gourmet
churrasqueira
lavanderia
piscina
vaga de garagem
Proximidades
Hospital
posto de combustível
academia
igrejas
praias
petshop
ponto de ônibus
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

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  • Rua Nova República, nº 2, sala 202, Maria Paula

  • (21) 2609-4921 (21) 97084-4961
  • Segunda a Sexta das 9:00 as 19:00 sábado de 09:00 as 14:00

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