Área para Venda, Niterói / RJ
Ref: TE135CL, bairro Mata Paca, área total 18.000,00 m², área construída 236,00 m², área útil 18.000,00 m², terreno 18.000,00 m²Compartilhar:
R$ 9.000.000
IPTU
7.000,00
Descrição do Imóvel
G4IMOB VENDE:
🔥 ATENÇÃO, INVESTIDORES!
Terreno Estratégico de 18.000 m² – Frente para a Estrada Caetano Monteiro, Pendotiba – Niterói
→ Opção de compra parcial: 6.510 m² por R$ 3.900.000
Uma oportunidade única e altamente estratégica chega ao mercado imobiliário de Niterói. Um terreno de grande porte, com 18.000 m², posicionado diretamente na Estrada Caetano Monteiro, um dos corredores mais valorizados e com maior potencial de expansão em Pendotiba.
📍 Frente direta para via principal
📍 Movimento intenso e máxima visibilidade
📍 Região em plena ascensão e constante valorização
Além da área completa, o investidor tem a opção de adquirir 6.510 m² por apenas R$ 2.400.000, mantendo a localização privilegiada, a excelente projeção de retorno e as vantagens estratégicas da área total.
💡 Ideal para empreendimentos como:
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Condomínios residenciais fechados
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Loteamentos modernos e planejados
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Centros logísticos ou galpões comerciais
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Complexos comerciais de grande fluxo
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Empreendimentos para renda mensal
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Projetos mistos de grande escala
Pendotiba vive um ciclo de crescimento acelerado, atraindo investimentos, novos serviços, condomínios e empreendimentos que elevam ainda mais seu potencial imobiliário. Terrenos desse porte — especialmente com frente para a Caetano Monteiro — são extremamente raros e mantêm forte valorização ao longo dos anos.
Seja na compra total (18.000 m²) ou na aquisição estratégica de 6.510 m² por R$ 2.400.000, esta é a oportunidade ideal para quem busca investir com visão, solidez e projeção de alto retorno.
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
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