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Casa para Venda, Niterói / RJ

Ref: CA108CL, bairro Maria Paula, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 405,00 m², área construída 268,00 m², área útil 405,00 m², terreno 405,00 m²

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R$ 1.200.000

Condomínio

R$ 730,00

IPTU

275,00

3 Dormitórios

3 Suítes

4 Banheiros

2 Vagas

Salas

2

Acomodações

6 pessoas

Código: CA108CL

Bairro: Maria Paula

Área Total: 405,00 m²

Área Útil: 405,00 m²

Área Construída: 268,00 m²

Área Terreno: 405,00 m²

Pavimento: ASFALTO

Construído em: 2024

Em Condomínio: Sim

Permuta: Sim

Valor por m²: 3.157,00

Descrição do Imóvel

G4IMOB VENDE:

Encante-se com o novo capítulo da sua vida no Reserva Park – Maria Paula, Niterói!

Imagine começar seus dias envolto pela luz suave do sol da manhã, em uma residência que combina elegância, conforto e modernidade em cada detalhe. Recém-construída em 2024, esta casa é um verdadeiro refúgio urbano em meio à praticidade da Zona Norte de Niterói — um endereço que traduz o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência.

Com 405 m² de terreno e 268 m² de área construída, o imóvel impressiona desde o primeiro olhar. Cada ambiente, com acabamento em porcelanato e textura refinada, expressa sofisticação e bom gosto. As duas amplas salas integradas à sala de jantar convidam a momentos de convivência acolhedores, enquanto o elegante lavabo e a varanda charmosa criam o cenário ideal para receber amigos e familiares.

A área íntima é puro conforto: três suítes com closet, banheiro social, escritório privativo e escadas revestidas em material Prime elevam o padrão de qualidade e bem-estar. A cozinha planejada, também em acabamento Prime, é perfeita para quem aprecia funcionalidade sem abrir mão da estética. Com vaga coberta para dois veículos, cada detalhe foi pensado para oferecer praticidade e requinte.

O Condomínio Reserva Park completa o sonho com infraestrutura de lazer completa: piscinas adulto e infantil, academia equipada, espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas e playground. Tudo isso em um ambiente seguro, com portaria e vigilância 24 horas, cercado por natureza e vizinhança acolhedora.

Localização estratégica, a poucos minutos de restaurantes, escolas, supermercados, shoppings, farmácias e transporte público, garante que você viva o melhor da cidade com a serenidade de um condomínio planejado.

🌿 Aqui, cada amanhecer é um convite para viver bem.
Agende sua visita e descubra o lar dos seus sonhos no Reserva Park, Maria Paula.

Acabamentos
porcelanato
textura
Características
sol da manhã
Cômodos
Closet
quarto
sala
banheiro social
escadas
lavabo
sacada
sala de jantar
suite
varanda
Área de Serviço
Cozinha
Escritório
Infraestrutura
portaria 24hrs
aceita pet
academia
área gourmet
área kids
churrasqueira
piscina
piscina adulto
piscina infantil
salão de festas
vaga de garagem
Proximidades
posto de combustível
academia
igrejas
praias
petshop
ponto de ônibus
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Central de Negócios

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  • Rua Nova República, nº 2, sala 202, Maria Paula

  • (21) 2609-4921 (21) 97084-4961
  • Segunda a Sexta das 9:00 as 19:00 sábado de 09:00 as 14:00

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