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Apartamento para Venda

Badu - Niterói / RJ

R$ 880,00

Condomínio

R$ 130,00

IPTU

2

Dormitórios

1

Suíte

2

Banheiros

1

Vaga

1

Sala

R$ 320.000

Código: AP217CL

Bairro: Badu

Área Total: 65,00 m²

Área Útil: 65,00 m²

Área Construída: 65,00 m²

Pavimento: ASFALTO

Andar: 1

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 4.923,00

Sobre o Imóvel

G4IMOB VENDE: EXELENTE APARTAMENTO EM PENDOTIBA

Morar em Pendotiba, significa ter facilidade de acesso para quem circula pela Região Oceânica ou precisa descer para o Centro de Niterói sem depender de grandes deslocamentos para o básico. Este apartamento de 65 m² fica em andar baixo e recebe o sol da manhã, o que faz diferença na temperatura interna e na conta de luz no final do mês. A configuração interna foi pensada para quem valoriza marcenaria pronta: a cozinha e os banheiros já contam com armários da Italínea e o detalhamento em pastilhas, além de um roupeiro planejado na suíte que otimiza bem o espaço do quarto. É o tipo de imóvel que entrega uma base sólida para quem está saindo do aluguel ou buscando o primeiro investimento imobiliário, com acabamentos em granito e cerâmica que suportam bem o uso diário sem exigir reformas imediatas.

A sala já vem com ar-condicionado de parede instalado e se integra à varanda, criando um respiro necessário para o dia a dia. No condomínio, a estrutura de lazer resolve a dinâmica de quem tem pouco tempo, oferecendo piscina, academia e área gourmet sem a complexidade de grandes empreendimentos que pesam no custo fixo. Ter um posto de combustível, supermercados e pontos de ônibus praticamente na porta é um dado concreto de valorização, especialmente em um bairro que se consolidou como um eixo residencial seguro em Niterói. Se você busca um patrimônio que equilibre localização urbana com a proximidade das praias, vale analisar de perto como a metragem deste imóvel foi aproveitada. Para entender os detalhes da planta e a incidência solar, podemos agendar uma visita rápida.

Características

  • cerâmica

  • granito

  • textura

  • Armário na cozinha

  • Armário no banheiro

  • Armário no suíte

  • andar baixo

  • sol da manhã

  • Ar Condicionado

  • quarto

  • sala

  • banheiro social

  • suite

  • varanda

  • Área de Serviço

  • Cozinha

  • portaria 24hrs

  • academia

  • área gourmet

  • piscina

  • salão de jogos

  • sauna

  • vaga de garagem

  • Hospital

  • posto de combustível

  • academia

  • igrejas

  • praias

  • petshop

  • ponto de ônibus

  • Bares e Restaurantes

  • Escola

  • Farmácia

  • Supermercado

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

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Imóveis em Badu, Niterói

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