Terreno para Venda

Sobre o Imóvel

G4IMOB VENDE: Terreno em Mata Paca, Niterói – 973 m² com 60 m² de Área Plana

Terreno de 973 m² em Mata Paca, Zona Norte de Niterói, com testada de 30 metros e 33 metros nas laterais.
O lote possui 60 m² de área plana, com o restante em declive —
característica comum na região serrana e que exige projeto de engenharia adequado para aproveitamento.
Indicado para quem busca terreno com potencial de construção em Niterói e tem flexibilidade para trabalhar com topografia irregular,
o que frequentemente permite projetos em desnível com vista e ventilação natural privilegiadas.
Dados objetivos do terreno:

• Área total: 973 m²
• Área plana: aproximadamente 60 m²
• Testada: 30 metros
• Laterais: 33 metros
• IPTU: R$ 56,00/mês
• Localização: próximo ao Colégio Honorina de Carvalho, Mata Paca

Para quem faz sentido: compradores que trabalham com arquiteto ou engenheiro desde o início do projeto e entendem que terrenos em
declive em Niterói são a norma, não a exceção — e que bem aproveitados entregam casas com níveis, varandas e vista que terrenos planos raramente permitem.

Agende uma visita técnica para avaliar o terreno com seu profissional de confiança.
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